Uno spazio privato, un appartamento riservato ed esclusivo, in cui ogni dettaglio, dai rivestimenti alle finiture, dai materiali all'arredo, concorrono a rendere questo bilocale, un prezioso immobile da abitare. Benvenuti in questa casa milanese in affitto, Via Garian 20, zona Washington, appartamento di 65 mq, oltre grazioso spazio esterno. L' edificio è di nuova costruzione, tutto l' arredo, di ottima fattura è nuovo. ( 2020) Molto buona la distribuzione planimetrica, comoda e funzionale, distribuita su due livelli. Piano Terra, anticipato da una piacevole area esterna, delimitata con piante sempre verdi, arredata con mobilio. Entrando in casa, si viene accolti nella zona giorno, dove trovano spazio il soggiorno e la cucina con angolo cottura, il tavolo da pranzo. Piano Primo, la zona notte ospita la grande camera da letto, bagno con doccia in cristallo di generose dimensioni ed un utile ripostiglio con lavasciuga. DETTAGLI E ACCESSORI Pavimenti in gres porcellanato; impianto luce con un flusso luminoso armonioso, sostenuto da grandi finestre, da cui filtra la luce naturale del giorno. Garantita una buona privacy ed un ottimo comfort acustico, vista con affaccio interno. ARREDO SU MISURA La casa viene locata arredata con mobili nuovi, sono stati privilegiati comfort e funzionalità, affiancate ad un buon gusto. Via Garian, 20 Milano, Piano terra + primo. Classe energetica B | Impianto di aria climatizzata| Riscaldamento centralizzato con pompa di calore. | Canone di Locazione euro 1.350/ mese e 100 euro/ mese per spese condominiali comprensive di riscaldamento. Disponibile dal 1 settembre. . Contatti Telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare SANTALFREDO

95 M² - VIA CONCA DEL NAVIGLIO (Sant'Ambrogio-Cattolica) - Affittiamo in stabile signorile, 7° e ultimo piano con TERRAZZINO, delizioso ampio bilocale (95 M²) ristrutturato e arredato composto da ingresso, cucina a vista sulla sala e sul gradevole TERRAZZINO, camera, doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Pavimentazione in parquet, luminoso, silenzioso, vista panoramica, aria condizionata riscaldamento e acqua calda centralizzati (inclusi nelle spese condominiali) con servizio di portineria. Sono escluse elettricità; tassa rifiuti; wifi. La proprietà aderisce al regime di “CEDOLARE SECCA”, non è possibile stipulare contratti a Società. CE E Kwh/m2a 117,90 Richiesta mensile €2.000, 00+€550,00 di spese condominiali Richiesta annuale €24.000, 00+ €6.600, 00 di spese condominiali Per informazioni o chiarimenti contatta Anna + 347 9424966 - Tutte le indicazioni fornite negli annunci di vendita/locazione non costituiscono elemento contrattuale. Bricks srl 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com

Nel quartiere ISOLA, richiestissimo da giovani creativi, considerato tra le dieci zone più "cool" al mondo, per la sua dimensione di quartiere piacevolmente vivibile, ricco di storia e fucina di nuove tendenze culturali, costellato di caffè, centri culturali, mercati e associazioni, a due passi dal "Bosco Verticale", vi propongo, con incarico in esclusiva, uno splendido bilocale di 70 mq, in posizione perfetta, silenziosa, al terzo piano di un palazzo d'epoca d'inizio secolo XX. Appena ristrutturato a nuovo, è composto da un soggiorno doppio con cucina a vista, una camera matrimoniale, lavanderia/guardaroba con lava-asciuga e un servizio. Ridisegnato da un architetto con finiture raffinate, al suo interno conserva il fascino di alcuni dettagli originali d'epoca, in particolare gli stipiti e le porte vecchia Milano, sapientemente restaurati. Gode di una splendida luce naturale per la doppia esposizione sud/nord. Ha una bell' affaccio sulla piazza alberata. Il grande albero caducifoglie, che si scorge dalle finestre del soggiorno, regala fronde lussureggianti in primavera/estate. Gli infissi certificati, di ultima generazione, garantiscono una totale insonorizzazione, già favorita dall'altezza del piano. La porta blindata è dotata anche di apertura con scheda. L'appartamento è completamente arredato, con molto gusto e sobrietà. L'illuminazione e l'arredo scelti sono di prestigiose marche del design italiano. L'illuminazione degli ambienti è stata progettata per creare un'atmosfera accogliente e rilassante per poter trascorrere piacevoli serate di relax in casa. Curatissima in ogni suo dettaglio, l'unità immobiliare è dotata di una cucina di alto standing, completamente accessoriata con elettrodomestici di alta gamma, una cantinetta vini e la cappa integrata nel piano. Pavimenti in parquet di rovere a spina francese e bagno con un'ampia doccia, due lavabi e rubinetteria di pregio in acciaio. Impianto di climatizzazione a split. Servizio di portineria metà giornata dal lunedì al sabato (8-12). Completa l'appartamento una spaziosa cantina al piano S1, rinnovata e asciutta. La zona è ottimamente servita dal trasporto pubblico urbano e extraurbano, grazie alle linee della metropolitana M2, M3, M5, i treni RV,S11,S6, i tram 2,33,5 e i bus 60,81,90,91,166,738, NM3, N91, 92, N60. *La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per informazioni e visite: Dott.sa Camilla Frova +39 379/2634565. IMMOBILI DI PRESTIGIO DHARMA HOUSE Dott.sa Camilla Frova +39. 379/2634565 – 02/32062929 Valutazione, Consulenza e Intermediazione di immobili residenziali e commerciali a Milano e Provincia e in alcune rinomate Località Turistiche Italiane.

A meno di 1 km dalla fermata della metropolitana MM5 Stadio San Siro, in prossimità del parco Delle Cave e dell’Ospedale San Carlo, si propone stanza matrimoniale ad uso singola all’interno di un trilocale che per la sua collocazione é ideale per studenti, giovani lavoratori e medici. La soluzione proposta si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzino con gradevole affaccio sul parco antistante. Disimpegno notte con ripostiglio, camera matrimoniale, seconda camera con ripostiglio e balcone, servizio finestrato. Appartamento dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, acqua calda centralizzata, aria condizionata, serramenti doppio vetro, posto al terzo piano in complesso condominiale, le parti comuni dell’edificio risultano curate e luminose con porte a vetro e rivestimenti chiari. Appartamento completamente arredato e corredato. Lo stabile beneficia della collocazione in una zona ben servita dal punto di vista dei collegamenti urbani ed extraurbani, con la presenza di mezzi pubblici di superficie quali Autobus 49 (Lotto M1 M5 – P.za Tirana), Autobus 78 (Bisceglie M1 – Via Govone), Autobus Q78 (Govone – S. Siro Stadio M5) ed inoltre permette di usufruire delle comodità e dei numerosi servizi offerti dal quartiere quali asili nido, scuole primarie e secondarie, chiese, oratori, farmacie, poste e supermercati. Canone mensile comprensivo delle spese condominiali pari a 650,00 Euro, escluse utenze luce, gas e WIFI. Non perdere questa occasione. Chiama ora. Per la tua tutela lavoriamo solo con incarichi in esclusiva. Per maggiori informazioni e per visionare l’immobile senza impegno contattateci al 02.56567492. Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale.

In zona Papiniano, nel cuore della vivace città di Milano, si trova questo elegante appartamento in affitto. Situato al terzo piano di un edificio risalente al 1930, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai mezzi pubblici e dai principali servizi. L'appartamento, libero subito, si estende su una superficie totale di 110 metri quadrati ed è composto da tre locali, con una camere da letto matrimoniale ed uno studio/camera degli ospiti attigua al soggiorno e un bagno. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno arredato con gusto e una luminosa cucina abitabile, fornita di tutti i comfort necessari. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, alimentato a metano, che garantisce un elevato grado di comfort in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone, ideale per godersi un po' di relax all'aria aperta, e di una cantina per riporre oggetti e attrezzature. Le spese condominiali sono pari a 300 euro e comprendono il servizio di portineria, sempre presente per garantire la sicurezza e l'ordine all'interno del condominio. L'immobile è completamente arredato con mobili di qualità e finiture di pregio, perfetto per chi desidera un'abitazione pronta per essere vissuta fin da subito. Questa soluzione abitativa rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità in una delle zone più ricercate di Milano, grazie anche alla presenza dell'ascensore che consente un comodo accesso a tutte le zone dell'appartamento. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più esclusivi della città, contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita! C.E.: G - I.P.E.: 290 € 2.200 mensili oltre € 300 di spese. SOLO CONTRATTO A SOCIETA'! SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Rif: SIRE RAUL 2P1 - PERFETTO PER UNA PERSONA, MAX UNA COPPIA. NO STUDENTI, LIBERO SUBITO BILOCALE ARREDATO. Nelle vicinanze della fermata Udine della M2, in un edificio degli anni '40 con ascensore, proponiamo un appartamento situato al primo piano. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, camera da letto, cucinotto e bagno con antibagno/lavanderia. In ottime condizioni, presenta pavimentazione in marmette d'epoca nella zona giorno, parquet in camera e ceramica nei servizi, con infissi in alluminio e doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato con caloriferi. La zona è ben servita dalla metropolitana linea verde e da numerosi mezzi di superficie, garantendo un rapido collegamento con Città Studi e il centro.

Splendido trilocale ristrutturato con materiali di pregio in zona Inganni. Situato al terzo piano di un elegante condominio con ascensore, questo appartamento combina modernità e comfort. La proprietà si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da pavimenti in parquet di alta qualità e grandi finestre che garantiscono un’ottima luminosità naturale. Dal soggiorno si accede a un comodo balcone, perfetto per rilassarsi o accogliere gli ospiti. La cucina, separata e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, presenta dettagli di design moderno e una funzionale zona pranzo. Dalla cucina si accede a un secondo balcone, ideale per chi desidera uno spazio all’aperto per piante o per colazioni all’aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto spaziose: la camera padronale e una seconda camera, perfetta per ospiti o da adibire a studio. I due bagni sono rifiniti con materiali di altissima qualità: uno è finestrato e dotato di una moderna cabina doccia, mentre l’altro, senza finestra, è arredato con un sistema di ventilazione e dispone di una comoda vasca da bagno. L’appartamento è arredato con gusto, combinando elementi contemporanei e dettagli eleganti che rendono ogni ambiente unico. Completano la proprietà un impianto di aria condizionata, serramenti nuovi con doppi vetri, porta blindata. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali e alla metropolitana M1 Inganni, questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva e pronta ad abitare. Come potete vedere dalle foto l’immobile è in perfette condizioni interne e viene consegnato arredato. PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE CONSULTATE IL SITO WWW.FILCASAAGENCY.IT

Nella centralissima ma tranquilla Via Fieno, a pochi passi da Corso Italia, Plus+ Milano propone un trilocale in fase di completa ristrutturazione. Al 4° piano con ascensore, in un palazzo con portineria e parti comuni ben curate, l'appartamento si presenta con un grande salone con parquet all'italiana, cucina nuova, 1 camera matrimoniale ampia e una cameretta entrambe con balcone, 2 bagni. La sapiente ristrutturazione ha saputo sfruttare al meglio gli spazi. L'appartamento è dotato di aria condizionata. Verrà consegnato con cucina nuova e mai usata e armadi su misura. La ristrutturazione è in fase di ultimazione. L'appartamento si trova in un zona tra le più ricerate della città. Ideale per muoversi molto vicino alla metro M3, a 10 minuti a piedi dal Duomo. NO SUBLOCAZIONE. NO AIRB&B. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Federica Bianchi Plus+ Milano seguici su instagram @plus. milano. We speak english and french. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *.

RIPA TICINESE: a pochi minuti a piedi dalla fermata metro Linea Verde PORTA GENOVA e dall'area pedonale dei navigli, proponiamo in palazzina signorile con servizio di portineria ed ascensore, ottimo ed ampio monolocale ristrutturato ed arredato. L'appartamento è composto da un grande ingresso con disimpegno, una spaziosa zona soggiorno/notte, un cucinotto separato ed un bagno finestrato. Ottime condizioni interne. Molto silenzioso. LIBERO DAL 15 APRILE 2025. Il prezzo indicato è già comprensivo delle spese condominiali e del riscaldamento. Ideale anche per studenti data l'immediata vicinanza con le università Iulm e Naba situate nella zona di Romolo ed alle università Bocconi e Cattolica raggiungibili in pochissimo tempo.

In via Giasone del Maino 16, strada silenziosa e poco trafficata, a pochi metri di distanza da via Washington, la nostra agenzia propone uno splendido appartamento di buona metratura (120 mq) caratterizzato davvero da un buon taglio planimetrico. L'appartamento sarà ristrutturato dalla proprietà e verrà ricavato un secondo bagno, i pregiati parquet della casa saranno reidratati e lamati, i muri riverniciati, verrà creata la predisposizione per un eventuale impianto Trial split di aria condizionata e verrà pertanto rimesso a nuovo l'impianto elettrico dell'intero appartamento. Esclusivamente su richiesta del futuro interessato la proprietà prenderebbe in considerazione la possibilità di ricavare una terza camera da letto dove attualmente si trova l'ampia zona living. La casa, dotata di 3 balconi con doppio affaccio sia su corpo interno che su corpo esterno, e con cantina di pertinenza, verrà locata totalmente PRIVO DI MOBILIO e si opterà pertanto per un CONTRATTO DI LLOCAZIONE 4+4.