SAN SIRO NUOVO PROGETTO RESIDENZIALE HIPPODRHOME MILANO VISTO DALL'ALA DELL'EDIFICIO PIU' TRENDY NUOVO E LUMINOSO TRILOCALE CON LOGGIA DI CIRCA 50 MQ, BIESPOSTO E DOTATO DI TUTTI GLI OPTIONAL Area: stazione della metropolitana di Milano MM5 LAMPUGNANO, uscita Via Cambi a pochi metri, IPPODROMO SAN SIRO, immediate vicinanze allo STADIO MEAZZA di SAN SIRO, quartiere oggetto di rinnovamento edilizio negli ultimi anni e ricco di aree verdi in prossimità BOSCOINCITTA' E PARCO MONTE STELLA UNA NUOVA REALIZZAZIONE ABITATIVA, con un’impronta che denota classe e contemporaneità Colori e rifiniture di pregio in grado di entrare in armonia con tutti gli ambienti Più precisamente in Via Ippodromo 8, posto al piano secondo, in stabile di nuova realizzazione progettato con architettura moderna e priva di barriere architettoniche, reception full time, servito da due ingressi di cui uno pedonale in via Trenno, avvolto da un'area privata total green, servito da percorsi pedonali, parco giochi, locali ad uso condominiale destinati alla sosta delle biciclette, coworking, sala palestra attrezzata All Technogym, il tutto rivolto a garantire un vivere comune in totale comfort, piano interrato destinato a cantine e box auto. Edificio realizzato con tecnologie di costruzioni avanzate garantendo un ottimale comfort termico e acustico, in dotazione l'impianto fotovoltaico e le migliori tecnologie di riscaldamento e raffrescamento verso un'elevata sostenibilità energetica. Ambienti: Ampia zona Living con annessa Loggia dotata di irrigazione, cucina in arredo qualità Poliform Camera singola con accesso alla loggia Camera matrimoniale con esposizione riservata, annesso balcone e bagno en suite Bagno di cortesia finestrato con box doccia Lavanderia a scomparsa Cantina in dotazione Caratteristiche: Impianto elettrico "Biticino con frutti Living Now" Impianto di ventilazione meccanica controllata Impianto condominiale TV DTT Impianto di raffrescamento canalizzato Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento: massimo comfort e temperatura uniforme Impianto di filodiffusione, predisposto Parquet Rovere con posa a correre, sbiancato con venature tradizionali, abbinato ai rivestimenti bagno di design Serramenti in alluminio con vetro doppio, oscurati da tapparelle elettriche in alluminio, massima espressione di isolamento termico e acustico, uniti ad un elevato valore estetico e funzionale, zanzariere a scomparsa Lavabo, sanitari sospesi in ceramica e piatto doccia by IDEAL Standard completi di rubinetteria Hansgrohe, Porte interne in stile con gli ambienti by Garofoli Arredo in acquisto Box, prezzo richiesto Euro 55.000,00 L'immobile gode di notevole luce naturale determinata da un'ottima esposizione, di generosa metratura che mira a soddisfare i criteri di comfort abitativo, un nuovo modo di abitare casa in ambienti rifiniti con massimo pregio, ubicata in una posizione strategica, elementi che rendono l'appartamento interessante COME LUOGO DA VIVERE.

L'appartamento è situato al terzo piano in uno stabile signorile, precisamente in Via Privata Flumendosa n.34, a pochi passi dalla MM2 Crescenzago, lo stabile ha portineria, con servizio (metà giornata). L'abitazione si compone di : ingresso con ampio corridoio , cucina abitabile e due ampie camere da letto, con ripostiglio-cabina armadio, l'immobile è luminoso grazie alla doppia esposizione, i balconi sono ampi. Gli infissi sono doppio vetro in PVC, la porta è blindata, aria condizionata! Completa la proprietà la cantina di pertinenza. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTATACI AL NUMERO: CELL. 375-7100832 MAIL: scaccianoceimmobiliaremilano@gmail.com SEGUICI INOLTRE SULLE NOSTRE PAGINE INSTRAGRAM E FACEBOOK: @scaccianoceimmobiliaresrl

Rif: B94P13L - TEMPOCASA BONFADINI PROPONE IN VENDITA INTERESSANTE 3 LOCALI IN VIA ROMUALDO BONFADINI 94, MILANO La Tempocasa –BONFADINI RE S.R.L.- propone in esclusiva la vendita di un interessante 3 locali, oltre servizi e vano cantina, di circa 80mq, Inserito in un CONTESTO RESIDENZIALE VERDEGGIANTE, COMPLETO DI MOLTEPLICI POSTI BICI, POSTI MOTO e SERVIZIO DI PORTINERIA FULL TIME. L’appartamento è localizzato al PIANO PRIMO CON ASCENSORE di un CONTESTO RESIDENZIALE eretto nei primi anni '60, ove le facciate, in intonaco civile, e gli interni scala sono stati rimoderanti nel 2012, più recentemente (2023) sono stati implementati i cancelli elettrici esterni muniti di chiave e videocitofono. Internamente l’immobile risulta essere i Buone condizioni ed è così composto: Varcando la porta di ingresso siamo subito accolti dall’AMPIO e LUMINOSO SOGGIORNO, il quale, comunica con il CUCINOTTO, adiacente alla porta di ingresso, e con il DISIMPEGNO che ci accompagna a tutti gli ambenti della soluzione, sulla Destra quest’ultimo si prolunga fino a condurci alla CAMERA DA LETTO PADRONALE impreziosita dal COMODO BALCONE che si affaccia sul vede condominiale; di rimpetto troviamo invece la SECONDA CAMERA DA LETTO e sulla sinistra il BAGNO FINESTRATO COMPLETO DI BOX DOCCIA. Completa la soluzione la CANTINA PERTINEZIALE. Situato nel cuore del quartiere TALIEDO, in un contesto esclusivo circondato dal verde e a pochi passi dal centro di Milano grazie al collegamento diretto in Piazza Fontana con il tram 27, data la posizione possiamo raggiungere i numerosi servizi: nelle immediate vicinanze: tram, bus, supermercati, farmacia, banca, poste e scuole. La zona è ben servita con autobus di linea quali: 45 (collegamento diretto con Lambrate FS e San Donato MM, linea gialla) 27 tram (piazza Fontana) a 250mt dall'abitazione. Supermercato Esselunga a pochi passi, bar, Farmacie e scuole pubbliche e diverse attività commerciali di vario tipo. SE VENDI O COMPRI CASA NON ESITARE, CHIAMA SUBITO! CONSULENZE DI MUTUO E VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE E SENZA IMPEGNO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Nel quartiere Corso Lodi/Porta Romana, in costante crescita data la presenza del nuovo progetto Symbiosis, la scuola internazionale di Viale Ortles, Fondazione Prada e lo Scalo di Porta Romana dove sorgerà il villaggio olimpico delle Olimpiadi 2026, proponiamo un bilocale ristrutturato a nuovo in classe energetica C. L’appartamento sito al quarto piano con ascensore, è composto da soggiorno con cucina a vista, bagno e camera da letto matrimoniale. Tra i numerosi pregi della soluzione vi sono la recente ristrutturazione che comprende un cappotto interno e aria condizionata a due split con pompa di calore caldo/freddo, le spese condominiali contenute e la luminosità e ariosità date dalla doppia esposizione. L'immobile risulta essere un'opportunità ideale di investimento per via della sua posizione strategica, ben collegata con il centro della città, grazie alle vicine fermate M3 Brenta, FS Porta Romana e autobus 65. Per info e appuntamenti cell. 3663790192 - https://placerealestate.it/immobile/663/milano-corso-lodipta-romana-bilocale-ristrutturato-a-nuovo/ Lo Studio Place si propone di essere un efficace strumento operativo capace di soddisfare tutte le fasi professionali nell'ambito edilizio e architettonico: ricerca, sviluppo e vendita immobiliare, progettazione architettonica urbana e paesaggistica, studio del design e grafica. I professionisti del team grazie alle diverse estrazioni ed esperienze maturate, rappresentano una vera e propria officina creativa e professionale a 360° nella quale si equilibrano arte e tecnica, tradizione e innovazione, visione globale e attenzione al dettaglio. Grazie all'esperienza ventennale maturata nel settore immobiliare, siamo in grado di proporre alla nostra clientela solo immobili accuratamente selezionati. Il nostro obiettivo principale è la soddisfazione del cliente cui dedichiamo grande cura ed attenzione.

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Un’anima bohemien e l’atmosfera di un piccolo borgo inglobato dalla città: questo è lo spirito del quartiere Dergano, dove si mescolano le antiche tracce del suo passato di paese protagonista della Resistenza e l’avanguardia di palazzi ultramoderni e locali frequentati da creativi e amanti dell’aperitivo. Questo mix prezioso di vitalità e tranquillità la rende una delle zone più ricercate della città e nuova protagonista del mercato immobiliare meneghino. La MM3 Dergano, il bus 90 e il tram 2 collegano il quartiere con il resto della città, rendendo agili gli spostamenti.Proprio nelle vicinanze di uno dei locali più amati dai creativi milanesi, in via Guerzoni 33, negli ultimi mesi del prossimo anno sorgeranno tre nuovi appartamenti caratterizzati da una combo di pregi impareggiabili. Per prima cosa, sono inseriti all’interno di un condominio che cambierà totalmente faccia: facciate interne, esterne, parti comuni e cortile cambieranno aspetto e verrà inserito un ascensore. Tutte e tre le case, poi, daranno ai nuovi proprietari l’opportunità di avere immediatamente un vantaggio sul resto del mercato immobiliare: essendo state certificate come immobili di Classe A+, consentono di aggirare gli extra-costi e le svalutazioni che la direttiva Case Green porterà sulla gran parte degli immobili della città fino al 2028. La grande efficienza energetica, infatti, oltre a garantire un risparmio sui consumi in bolletta, aumenterà il valore delle case e ridurrà il rischio di grandi spese straordinarie in futuro. I tre appartamenti all'ultimo piano del palazzo, la cui consegna è prevista a fine 2025, si configurano come: - un monolocale, con cucina separata dalla zona giorno/notte e un bagno finestrato;- un trilocale, con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato; - un trilocale, con cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato ed un bagno en suite. Tutte le case sono dotate di aria condizionata, induzione e predisposizione per domotica e allarme. Sono inoltre molto luminose, grazie alla presenza contemporanea di finestre e velux e viene data ai nuovi proprietari la possibilità di acquistare dell’arredo su misura, con una quotazione a parte. Per giovani o giovani coppie, anche con il desiderio di allargare la famiglia, Guerzoni 33, con il suo unico allineamento perfetto di pregi, è l’occasione di realizzare con un acquisto sia un ottimo investimento per il futuro sia una bellissima casa su misura per il presente. Tre case, ma mille vantaggi. Acquisto senza IVA, rendita catastale e IPE simulate. Disponibili ad ultimazione dei lavori, Per info:3426282285

Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale sito al 5° piano di una palazzina signorile degli anni ‘30 situata in zona centralissima, in via Tonale 9, servita da doppio ascensore. Trattasi di luminosissimo quadrilocale al 5° piano di circa 150 mq così strutturato: ingresso su corridoio, ampissima zona living con camino, sala studio, cucina abitabile con balcone, camera da letto dotata di bagno en suite finestrato con box doccia e cabina armadio, seconda camera da letto con bagno en suite con box doccia, lavanderia ed ulteriore bagno di servizio per gli ospiti, spaziosa cantina. L’appartamento è in ottimo stato, essendo stato interamente ristrutturato nel 2021. Il riscaldamento è centralizzato. Gli infissi sono in legno doppio vetro. Le tapparelle sono in PVC. La porta è blindata. La classe energetica di riferimento è la E. Nei dintorni sono disponibili box e posti auto acquistabili separatamente e parcheggi blu di fronte alla palazzina. In zona sono presenti tutti i servizi di prima necessità, supermercati, attività commerciali varie, fermate del bus, del tram e la metro gialla oltre alla più grande stazione dei treni di Milano - la Stazione Centrale - a 2 minuti a piedi.

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NOTA BENE: Sarà possibile visitare l'immobile esclusivamente durante l'evento Open House che si svolgerà Sabato 9 Novembre 2024 (obbligatoria la prenotazione telefonica delle visite). Se devi vendere la tua casa prima di acquistarne un’altra affidati alla nostra agenzia immobiliare che potrà aiutarti nella gestione ottimale di entrambe le operazioni, in modo da coordinarle al meglio secondo le tue esigenze. Scopri di più sul Property Finding visitando il nostro sito www.mediazioneimmobiliaremilano.it

CORSICA - VENDESI LUMINOSO MONOLOCALE CON CUCINA PIANO ALTO CON BALCONE E SOLAIO. Nella ben servita Via Cardinale Mezzofanti Kers Immobiliare propone in vendita bel monolocale luminoso con cucina e balcone, piano alto e solaio. All'interno di un bel palazzo signorile, attualmente l'appartamento è composto da: ingresso con disimpegno con comodo ripostiglio a muro, cucina, grande bagno finestrato, soggiorno/camera. La cucina e il soggiorno/camera hanno accesso all'ampio balcone; completano la proprietà il solaio di pertinenza. Porta blindata, pavimenti in ceramica, riscaldamento centralizzato con termosifoni dotati di contabilizzatori e termovalvole, scaldabagno per produzione acqua calda, serramenti in pvc con doppi vetri. Palazzo signorile con portineri mezza giornata e ascensore. Zona servitissima da qualsiasi attività commercile e mezzi di trasporto di superficie, stazione ferroviaria Forlanini, e la fermata della nuova linea metropolitana M4 fermata Repetti a 150 metri. La soluzione ha numerosi vantaggi: il piano alto luminoso, l'ampio balcone, la zona molto ben servita. Ottimo investimento.

CODICE ANNUNCIO 24/089 Mezzofanti

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REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Si propone in vendita in Via Aristotile Fioravanti 12, nel cuore di China Town e nelle immediate vicinanze di Garibaldi, un luminoso bilocale di 55 mq sito al primo piano di uno stabile di ringhiera degli anni '30 tipico della vecchia Milano, provvisto di ascensore. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. La soluzione è rifinita da pavimentazione in parquet originale, riscaldamento autonomo a radiatori ed infissi in doppio vetro alluminio. L'appartamento gode di doppia esposizione angolare SUD - EST. Completa la soluzione una cabina armadio e un soppalco in quota. Le spese condominiali ammontano a 85€ al mese c.a. La proprietà risulta essere libera al rogito. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. APE - Classe Energetica in fase di definizione

Rif: A2626 - Opportunità Unica in Via Ampere 26! Tranquillità e Comfort in un Trilocale da Sogno! Se stai cercando un appartamento che unisca eleganza e funzionalità, non perdere l'occasione di scoprire questo meraviglioso trilocale al 4° piano con ascensore in uno dei palazzi più belli della zona. Con una superficie di 110 mq, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L’immobile è cosi composto: ??disimpegno che porta ad un soggiorno con balcone che garantisce una meravigliosa luce naturale, cucina abitabile molto ampia, due camere molto spaziose perfette per garantire il massimo; una delle camere è dotata di un meraviglioso balcone con affaccio sul condominio interno offrendo un angolo di relax ideale per godersi momenti di tranquillità e divertimento, cabina armadio molto utile perfetta per organizzare al meglio gli spazi e tenere tutto in ordine ed infine bagno finestrato con vasca e tutti i comfort necessari. ? Da segnalare la presenza di aria condizionata, cantina e solaio di pertinenza e portineria intera giornata tutti i giorni fino alle 17:30 e il sabato mezza giornata. L’immobile al momento è locato con un contratto che scade a Febbraio 2026.? Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 3291594876 indicando “A26 - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 0270605121. Per ulteriori info: Tempocasa MI CITTÀ STUDI PACINI - Via Pacini, 68. Tel: 02/70605121- Cell: 3921594876 email: milanocittastudi@tempocasa.it Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli.