Luminoso appartamento al primo piano Proponiamo in vendita in via degli Estensi un appartamento di 116 metri quadri situato al primo piano di uno stabile in cortina, fornito di ascensore e privo di barriere architettoniche. Un ampio ingresso ci introduce su un salone doppio con finestre sul verde e su un terrazzo di circa 15 mq. La cucina, spaziosa e luminosa, affaccia su un balcone di servizio, mentre la zona notte è composta da 2 ampie camere da letto, una delle quali con bagno en suite e un secondo bagno. Ristrutturato in parte nel 2010 l’appartamento è in buono stato manutentivo con marmi nel salone e maioliche nelle camere, con impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo, infissi in legno e porta blindata. Sono ampi gli spazi condominiali, con un parco giochi per bambini e un posto auto all’interno del lungo viale di accesso al condominio dotato di cancello automatico. Nel quartiere dove è ubicato sono presenti tutti i servizi: dalle scuole ai supermercati, ai collegamenti con il centro. Gli ottimi collegamenti con la Roma - Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare, rendono questa proprietà ideale sia per famiglie con figli, sia per professionisti del settore ospedaliero e del settore aeroportuale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona Garbatella, a pochi passi dal centro di Roma, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 54 mq commerciali interni più 16 mq di terrazzo, sito al primo piano di un edificio moderno, costruito nel 2012 e dotato di ascensore. L'immobile attualmente è locato con scadenza al 30/04/2025. E' composto al suo interno da un soggiorno a vista con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e un bagno. L'appartamento è perfetto per una coppia in cerca di un'abitazione moderna e funzionale. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e utilizza il combustibile metano, mentre l'impianto a radiatori/pannelli radianti garantisce un'ottima distribuzione del calore in tutto l'appartamento. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. La cucina è dotata di angolo cottura e dal soggiorno si accede al terrazzo. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento moderno e confortevole, a ridosso del parco Malaspina e nei pressi della metro Garbatella, linea B.

Camilluccia - Via della Camilluccia - In contesto signorile, all'interno di un comprensorio con parco privato condominiale e servizio di portineria, proponiamo in vendita appartamento di 88 mq sito al 1° piano con giardino di 80 mq circa. Il complesso residenziale è in una posizione strategica in quanto permette di raggiungere a piedi via Igea con tutte le attività commerciali e dispone anche di un accesso pedonale da via Mario Fani. L'immobile è composto da soggiorno, cucina a scomparsa, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. Dispone di infissi doppi in alluminio, inferriate, porta blindata, pavimenti in parquet, condizionatori ed il riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori. L'immobile si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato fin da subito. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale

Balduina Alta adiacenze Villa Stuart in palazzina a Cortina con servizio di Portineria Mancini RE Immobiliare Vende Appartamento di ampia metratura in ottimo stato di manutenzione posto al piano quinto composto da doppi ingressi, ingresso salone doppio due ampie camere cameretta cucina abitabile tre bagni tre balconi. Una cantina ed un ampio posto auto coperto in garage completano questa interessante proprietà. €uro 638.000,00 * Le informazioni, le immagini e le planimetrie hanno esclusivo carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali. – Vendi Casa? Contattaci per una Valutazione Gratuita! La Mancini RE Immobiliare cura transazioni Immobiliari in tutta Roma e Provincia. Collocata nel Quartiere Prati-Mazzini di Roma nella commerciale via Sabotino 58, la Mancini Re Immobiliare offre l'ottima conoscenza del mercato Immobiliare Romano. La costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, unita all'elevata visibilità del portafoglio immobiliare per mezzo della propria vetrina, all’ausilio di tutti i mezzi di promozione commerciale web e cartacei ed alla molteplicità dei servizi offerti a supporto dell'acquisto, fanno della Mancini Re Immobiliare un punto di riferimento nella compagine Immobiliare Romana. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al 06.32110656 o inviateci una e-mail all'indirizzo info@mancinireimmobiliare.it o visitate il nostro sito www.mancinireimmobiliare.it, saremo lieti di accogliervi nella nostra sede di via Sabotino 58 per mettere a vostra disposizione la professionalità dei nostri funzionari e l’entusiasmo che caratterizzano da anni il nostro modo di lavorare. L’ESPERIENZA CREA VALORE.

Prestigioso immobile di tre camere ristrutturato Nel prestigioso quartiere dei Parioli, precisamente in via Guido d'Arezzo, proponiamo in vendita un elegante immobile situato al piano nobile di un palazzo degli anni '20, in perfette condizioni. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si estende su una superficie di 174 mq, caratterizzato da ampi e luminosi spazi. L'ingresso si apre su una grande galleria che collega tutti gli ambienti della casa. Il salone doppio, completamente rivestito in parquet e arricchito da una doppia finestratura, è il primo spazio che si incontra e risulta perfetto per accogliere gli ospiti in un'atmosfera raffinata. Adiacente, la cucina, in stile classico, completa la zona di rappresentanza. La zona notte si compone di una camera singola con bagno en suite e due ampie camere matrimoniali, una rivestita interamente in parquet ed una in cementine. A disposizione anche un elegante bagno principale, dotato di doccia walk-in e vasca freestanding. Completano la proprietà una comoda cantina e l'alta qualità dei materiali utilizzati durante il restauro, che conferiscono all'immobile un'atmosfera di lusso e comfort. L'immobile, oltre a garantire privacy e silenziosità, offre una posizione strategica in un palazzo di grande pregio, immerso nella tranquillità del quartiere, ma al contempo ben collegato con tutti i servizi e le principali arterie della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif. V03/25 - Ardeatino Montagnola, in via Benedetto Croce, in uno dei complessi immobiliari più belli ed esclusivi della zona, con edifici in cortina appena ristrutturati ed immersi nel verde, proponiamo a tutti gli amanti del genere country un elegante appartamento ubicato al secondo piano e composto internamente da un ampio e comodo ingresso, salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile con tinello, doppi servizi, un pratico balcone ed un grande giardino privato alberato che abbraccia tutta la casa. L’intera proprietà è rifinita ed arredata in un inconfondibile ed originale stile rustico, che offre l’emozione di vivere in una tranquilla tenuta di campagna pur essendo ubicata in centro città; internamente presenta pregiati pavimenti in marmo e parquet con inserti in ferro battuto e rivestimenti in mattone romano, oltre ad un ricercato portone di ingresso e alle travi in massello a vista sul soffitto. La doppia esposizione solare, le ampie finestre ed i soffitti alti garantiscono luminosità a tutti gli ambienti durante l’intero arco della giornata. L’ampia metratura interna consente di realizzare facilmente la terza camera da letto. Un prezioso posto auto coperto di proprietà nel garage del palazzo completa questa rara opportunità abitativa. Prezzo richiesto, comprensivo del posto auto coperto, Euro 480.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare il numero 065293139.

Era Quality propone in vendita nel cuore pulsante di Trastevere, e più precisamente in Via del Moro, una proprietà esclusiva che rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare Capitolino. L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità e rifiniture di pregio, si distingue per l'eleganza dei suoi ambienti e per la cura dei dettagli. La proprietà si compone di salone triplo di rappresentanza, camera da letto patronale con bagno en suite e tre cabine armadio, camera, due servizi, cucina al piano superiore con accesso al primo terrazzo, collegato tramite scala al secondo terrazzo panoramico. I terrazzi rappresentano una delle caratteristiche più uniche di questa proprietà, un angolo di tranquillità che regala una vista incantevole sui vicoli storici di Trastevere, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax, lontano dal trambusto della città. Vivere in questa residenza significa immergersi nell'atmosfera unica di Trastevere, senza rinunciare al comfort e alla privacy. Un'opportunità irripetibile per chi cerca il massimo della qualità, della posizione e del design. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci . SERVIZI PER IL CLIENTE: • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Quality • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto)

La Tempocasa di Acilia propone in vendita un esclusivo terzo ed ultimo piano con ascensore. Si trova nel quartiere Dragoncello, in una via privata e riservata, precisamente in via Pio Paschini, circondato dai servizi principali e dai mezzi di trasporto che ci permettono di raggiungere in pochi minuti la stazione di Acilia. L'immobile si trova in ottimo stato, pronto per essere abitato, con ogni dettaglio curato ed una gestione degli spazi che garantisce comfort e funzionalità. E' un ambiente tranquillo e luminoso grazie alla luce solare sui tre fronti. Una delle caratteristiche più distintive di questo appartamento è l'impianto di riscaldamento autonomo, che utilizza un sistema di canalizzazione di aerazione per diffondere il calore in modo uniforme e silenzioso in ogni ambiente. Questo tipo di impianto non solo garantisce un riscaldamento efficace, ma contribuisce anche a ridurre i consumi energetici, assicurando un ottimo comfort termico in tutte le stagioni. L'ingresso ci accoglie con un ampio e luminoso soggiorno con camino, la sua particolarità è il vetro ignifugo che lo circonda, una parete trasparente che separa il fuoco dal resto dell'ambiente, che si affaccia sul primo balcone, creando un ambiente ideale per momenti di relax o per intrattenere ospiti. Oltre al camino, nell'angolo del disimpegno è presente una boiserie su misura ed un pratico ripostiglio. La cucina separata è ben distribuita, con uscita sul secondo balcone e vista panoramica sul verde, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e dotata di tutti gli impianti necessari per un uso pratico e funzionale. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, con pavimenti in parquet e rifiniture moderne che donano un tocco di classe agli ambienti. Per concludere ma non per meno importanza, doppi servizi finestrati, uno con doccia idromassaggio ed il secondo possiede una vasca idromassaggio con parete a mosaico. A completare la proprietà, troviamo una cantina ampia di pertinenza, perfetta per riporre oggetti e per ottimizzare gli spazi all'interno dell'appartamento, e un posto auto coperto, che rappresenta una comodità preziosa in un contesto urbano, oltre ai posti auto scoperti sul retro del palazzo disponibili per i soli residenti con accesso con telecomando automatico. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Via Di Saponara,19 Roma (RM). Contattaci al numero 06-89171710 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al 349-6694423(no chiamate, solo messaggi). Se non riesci a contattarci telefonicamente, a causa di un ampio flusso di telefonate, scrivici su whatsapp e verrai ricontattato il prima possibile.

In prossimità del Policlinico Universitario Agostino Gemelli e l’Università Cattolica del Sacro Cuore, nel cuore di Trionfale, e più precisamente in Via Stresa 56, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, ideali per giovani coppie, professionisti o come investimento immobiliare. Caratteristiche principali: Superficie: 48mq interni + 9mq balconi Composizione: Ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la soluzione due balconi. L’appartamento, frutto di un frazionamento è stato completamente realizzato utilizzando materiali di alta qualità, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi a taglio termico e nuovi impianti a norma. Grazie all’ottima esposizione, gli spazi risultano luminosi e accoglienti. La zona: Via Stresa è situata in una delle aree più tranquille e sicure di Roma Nord, caratterizzata da un’atmosfera familiare. Nelle immediate vicinanze supermercati, farmacie, scuole e parchi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate delle linee 446, 911, 913 e 990 a pochi passi e la stazione ferroviaria San Filippo Neri (linea FL3) raggiungibile in pochi minuti. A breve distanza si trovano il Policlinico Universitario Agostino Gemelli, l’Università Cattolica del Sacro Cuore e il Parco Regionale Urbano del Pineto, perfetto per il tempo libero. Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. La ristrutturazione totale e le dotazioni moderne garantiscono il massimo comfort, mentre la posizione strategica li rende un ottimo investimento a lungo termine.

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