OTTIMO TRILOCALE in Via Pineta Sacchetti. Proponiamo un delizioso appartamento al 1 piano senza ascensore composto da soggiorno, due camere da letto, ampio bagno e ampia cucina con balcone di circa 3mq. Utilizzabile da subito in quanto ristrutturato da pochi anni e conservato benissimo: infissi con vetro antirumore certificati, impianto riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto allarme, zanzariere in tutte le finestre, armadi a muro e soppalco calpestabile. Ottima opportunità da non perdere per coppia o famigliola o da mettere a reddito viste le vicinanze con Policlinico Gemelli, Università Cattolica e Ospedale Cristo Re. Con 10 minuti a piedi si raggiunge la metro e il treno Roma Nord , bus davanti casa.

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Nel cuore di Roma, nel prestigioso e raffinato quartiere Prati, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq, situato al primo piano di un palazzo restaurato d’epoca degli anni ’30, con servizio di portineria e ascensore. L’immobile, in buone condizioni, si compone di ingresso, luminoso soggiorno, ampia camera da letto, cucina abitabile e servizio. La posizione è invidiabile: a soli 300 metri dalla fermata metro Ottaviano e a pochi passi dai Musei Vaticani e dalla Basilica di San Pietro, l’appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata. Perfetto anche come struttura ricettiva, grazie all’alta redditività che offre una location così strategica e ambita. Un’opportunità unica nel cuore di Roma, tra eleganza, storia e modernità. *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. Prestazione energetica F €548.000,00 rif. 6/18 tel. 06/80078461-338/3278408 Vivere a Roma Srl

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In posizione tranquilla ma adiacente principali servizi, proponiamo in vendita comodo trilocale in piccola palazzina di sole 3 unità abitative, priva di ascensore. L'immobile risulta molto luminoso grazie a tutti i lati liberi ed è disponibile da subito. COMPOSIZIONE: Ingresso. Ampio salone con balconata. Cucina abitabile con accesso al balcone. 2 ampie camere da letto matrimoniali entrambe con balcone. Bagno con finestra. Balconata che prende la salala e una delle camere da letto. METRATURE NETTE: Ingresso: 1,73 x 4 = 6,92 mq circa. Salone: 6,40 x 4,40 = 28,16 mq circa. Cucina abitabile: 2,30 x 4,10 = 9,43 mq circa. 1° camera da letto matrimoniale: 4,80 x 4,30 = 20,64 mq circa. 2° camera da letto matrimoniale: 3 x 4,60 = 13,80 mq circa. bagno: 2,20 x 3 = 6,60 mq circa. Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 85,55 mq. circa. Mentre la metratura commerciale è di: 112,00 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali, del balcone). Altezza soffitti appartamento: 3 mt. circa. CARATTERISTICHE: Internamente necessita di ristrutturazione. Palazzina con rivestimento in: quarzo. Servizio di portineria: non presente. Accesso per disabili: non presente. Appartamenti sul piano: 1 per soli 3 piani. Ascensore: non presente. Porta ingresso: blindata. Grate alle finestre: non presenti. Riscaldamento acqua: caldaia a gas . Aria condizionata: non presente. Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Alessio Grillo. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 Email: info@casaco.eu Sito: www.casaco.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare Casa & co. immobiliare, la tua casa in mani.

OPEN HOUSE il giorno 21 dicembre 2024 dalle 11:30 alle 13:00 anche senza prenotazione. Chiama per riservarti uno slot! Nel cuore del quartiere Torraccia, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina in ottime condizioni, caratterizzato da spazi ben distribuiti e un gradevole giardino interno. L’immobile si compone di: • Salone luminoso, ideale per la zona living; • Due camere matrimoniali regolari, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazi versatili; • Due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia (sistema di areazione meccanica), pensati per soddisfare ogni esigenza; • Cucina semiabitabile, funzionale e ben organizzata con accesso al balcone; • Due balconi comodi, di cui uno arricchito da una porzione di terrazzo, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Pertinenze incluse: • Posto auto coperto in garage con serranda elettrica; • Cantina, utile per riporre oggetti o attrezzature stagionali. L’appartamento si presenta in buone condizioni abitative, pronto per essere abitato, con la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Gli infissi sono dotati di zanzariere scorrevoli e con le avvolgibili elettriche. E' presente un panello solare termico per l'acqua calda sul terrazzo condominiale Non perdere l’occasione di visitare l’immobile! Siamo lieti di invitarvi a un Open House il giorno 21 dicembre, dalle ore 11:30 alle ore 13:00.

La ERA Quality propone in vendita nella zona di Montesacro e più precisamente un ampio trilocale di 85 mq posto al primo piano di uno stabile in cortina di 7. La proprietà si compone di ampio ingresso, soggiorno, due camere, bagno cucina e ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e grazie all'affaccio aperto su due lati gode di un ottima luminosità. Nello stabile a seguito del bonus verranno sostituiti tutti gli infissi esterni. La zona è ricca di servizi di ogni genere come scuole, supermercati, parrocchie e collegata alle zone più centrali grazie a mezzi di trasporto come autobus e metro C. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. SERVIZI PER IL CLIENTE: • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Quality • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto)

Monteverde, adiacente Via di Donna Olimpia, precisamente in Via Damaso Cerquetti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano di una palazzina in cortina con servizio di portierato che offre un ulteriore sicurezza e comodità. La zona in cui si trova l'immobile è ben servita da negozi, scuole, dall'azienda ospedaliera San Camillo Forlanini e mezzi di trasporto pubblico (dista 10 minuti dalla Stazione Trastevere, da Villa Sciarra, Villa Doria Pamphili e dal Gianicolo). L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, corridoio con armadi a muro e servizio finestrato; la sua doppia esposizione (sud-est) garantisce una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione confortevole e pronta per essere vissuta, in una delle zone più rinomate della Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: 06/86558617 - 3519485469, oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.