Rif: 539/C - TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com (AD. PIAZZA DELLA BALDUINA- VIA FESTO AVIENO)IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con terrazzino, ingresso, salone, due camere, cucina, ampio servizio, ampio ripostiglio, possibilità cantina €385.000,00 Rif 539/C Cl. En F 142,83 kwh/Mq Tel: 06.42.74.22.27 TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee." NOTE. Posizionato nel cuore della zona Balduina, più precisamente in Via Festo Avieno, a pochi passi da Piazza della Balduina, Piazzale Medaglie d’Oro e a pochi minuti dalla zona Prati. L’appartamento verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’ appartamento verrà completamente demolito e ricostruito con una ristrutturazione eccellente la quale prevede anche vari arredi tra cui: In tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in PVC, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e la camera hanno la predisposizione per i climatizzatori I rivestimenti del bagno saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. Il bagno avrà sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. Inoltre è possibile acquistare separatamente una cantina di circa 5 mq all’importo di euro 20.000,00 L'immobile è composto internamente da 100 mq e da 10 mq di terrazzino. TEL: 06.42.74.22.27 - Email: safeluxurysrl@gmail.com "Le indicazioni riportate nell’annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative . La Safe luxury Srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Riferimento = 4301395 Via Nerina, 15, 00155 Roma RM, Italia, 00155 Roma Roma diritto di proprietà (1/1) sul seguente bene facente parte del fabbricato sito in Roma, Via Nerina n. 15 e precisamente: unità immobiliare ad uso artigianale/industriale attualmente adibita ad abitazione, posta al piano terra, contraddistinta con l’int. 8, costituita da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, avente superficie lorda di 38,90 mq circa, oltre a un patio avente superficie lorda 26,00 mq Data di vendita 25/03/2025 Offerta minima 38.240,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilit Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Asta za gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento = 4286898 Via Alberto da Giussano, 65, 00176 Roma RM, Italia, 00176 Roma Roma locale c/1 sito in Roma, Via Alberto da Giussano n. 65, in NCEU del Comune di Roma la foglio 623, particella 737, sub 6 di mq 32, piano Ts1 Data di vendita 12/02/2025 Offerta minima 147.480 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilit Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Asta za gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Pigneto precisamente in Via Antonio Raimondi proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo piano di una palazzina con ascensore. L’abitazione è composta da: • Ingresso; • Soggiorno; • camera matrimoniale; • cucina abitabile con accesso al balcone; • bagno; • ripostiglio; • balcone a livello. Completa la proprietà una cantina. L’immobile risulta da ristrutturare ed è corredato di: • pavimenti in marmo anni ‘60; • infissi in legno vetro singolo. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori e per l’acqua sanitaria c’è in dotazione lo scaldabagno elettrico. Le spese condominiali ammontano a circa Euro _____ al mese escluso l’onore relativo al riscaldamento che dipenderà dall’utilizzo personale. ***L’edificio di cui fa parte l’appartamento è stato realizzato nella seconda metà degli anni ‘60, si sviluppa su 8 piani fuori terra e un piano seminterrato dove il piano terra è destinato ai locali commerciali mentre il piano seminterrato è adibito a cantine e posti auto. La palazzina è composta da due corpi scale e le facciate sono rifinite parte in quarzo e parte in cortina. ***IL FABBRICATO È DOTATO DEL CERTIFICATO DI AGIBILITA’ N.° 266 DEL 15 MARZO 1968*** ***Via Antonio Raimondi è nel cuore del quartiere Pigneto stretto tra due importanti vie consolari: Via Prenestina e Via Casilina che collegano facilmente la zona sia al Grande Raccordo Anulare che al centro della città. Dall'abitazione troviamo: • a 650 metri la fermata della Metro C "Pigneto"; • a 2,1 km la stazione di Porta Maggiore; • a 1,0 km la stazione di Ponte Casilino; • a 3,3 km l'Università degli Studi di Roma "La Sapienza"; • a 4,3 km la stazione di Roma Termini; • a 2,0 km l'Ospedale Generale Madre Giuseppina Vannini. Inoltre negli ultimi anni, grazie alla relativa vicinanza con l'Università degli Studi di Roma "La Sapienza" ed essendo quindi abitato da molti studenti fuori sede, è diventato uno dei centri più importanti della movida della Capitale. Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE TELEFONO 06. 85357068 con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/A referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio Cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l’acquisto

VIA DELLE CAVE - Proponiamo in vendita un trilocale di 88mq posto ad un sesto piano di nove, in condomino con ascensore e servizio di portineria intera giornata. La zona giorno é composta da ampio soggiorno e cucina abitabile servita da balcone con affaccio nel cortile interno. La zona notte comprende le due confortevoli camere da letto matrimoniali. A completare l’immobile un comodo bagno finestrato e un grande ripostiglio. L'ubicazione dell'immobile è davvero ottima: via delle Cave oltre che collegare via Appia Nuova con via Tuscolana, ha la vicinanza immediata a tutti i servizi quali metro Colli Albani (a 300 metri), fermate autobus, negozi, farmacie e supermercati. L'immobile si presenta da ristrutturare, con infissi in pvc in alcuni ambienti.

aurelio - via baldo degli ubaldi – di fronte alla fermata metro linea “a” “valle aurelia” – proponiamo in vendita un bell’appartamento di 85 mq. posto al 4° piano, silenziosissimo. l’appartamento e’ composto da una zona giorno con ampio salone, cucina abitabile, un terrazzo vivibile e un ampio balcone. la zona notte e' composta da due camere e un bagno con doccia. una comoda cantina completa la proprieta’. l’appartamento pur se da ristrutturare e’ in buone condizioni. l’appartamento ha l’impianto di riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori, i condizionatori a pompa aria caldo/freddo e lo scaldabagno a gas.

Nella zona residenziale di Mostacciano, più precisamente in Via Sergio Forti, proponiamo la vendita di un bellissimo attico di ampia metratura in condominio esclusivo. Il complesso in cui si trova offre un sicuro e costante servizio di portierato e spazi comuni curati con splendidi giardini che regalano un'atmosfera di tranquillità e privacy. L'immobile gode di una notevole luminosità naturale tutto il giorno grazie alla tripla esposizione sud-est ed ovest ed è così suddiviso: Zona giorno con salone doppio con affaccio e vista nel verde ed accesso ad un'ampia balconata terrazzata perfetta come area relax, con angolo pranzo, accogliente e funzionale cucina abitabile con porta finestra che permette di accedere al balcone, un comodo disimpegno arredato da grandi armadi a muro che ne ottimizzano gli spazi. Zona notte composta da tre camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un box doppio con un grande e funzionale soppalco. L'immobile è in buone condizioni, libero e pronto per essere utilizzato fin da subito. Attualmente adibito ad abitazione privata, si presta a numerose possibilità di personalizzazione, grazie alla sua struttura versatile. Situato in una zona residenziale esclusiva che proprio per le sue caratteristiche offre un'ampia possibilità di parcheggio, Mostacciano è apprezzata per la sua atmosfera verde e tranquilla, pur mantenendo una comoda vicinanza ai principali servizi di primaria importanza e necessità. Nelle immediate vicinanze infatti si trovano supermercati, bar, ristoranti, farmacie, scuole e centri sportivi. La zona è vicinissima anche alle principali arterie stradali, ad entrambi gli aeroporti della città ed alla stazione EUR Palasport (linea B metropolitana) e alla stazione ferroviaria Tor di Valle. Grazie alla sua versatilità e alla possibilità di generare anche un'ottima rendita da locazione questo immobile rappresenta un investimento sicuro e vantaggioso.

Flaminio, più precisamente in via del Vignola, la Rocchi immobiliare propone in vendita un appartamento, secondo piano di una palazzina signorile, così diviso: Ingresso, salone, cucina abitabile, camera (possibilità seconda camera) doppi servizi. L' immobile è completamente ristrutturato. Rif. 227 Flaminio, more precisely in via del Vignola, Rocchi Immobiliare offers for sale an apartment, second floor of a prestigious building, divided as follows: Entrance, lounge, eat-in kitchen, bedroom (possibility of second bedroom) double bathrooms. The property is completely renovated. Ref. 227 Flaminio, plus précisément via del Vignola, Rocchi immobilier propose à la vente un appartement, au deuxième étage d'un élégant immeuble, divisé comme suit : Entrée, salon, cuisine, chambre (possibilité de deuxième chambre) deux salles de bains. La propriété est entièrement rénovée. Réf.227 Flaminio, más precisamente en via del Vignola, la inmobiliaria Rocchi ofrece a la venta un apartamento, en el segundo piso de un elegante edificio, dividido de la siguiente manera: entrada, salón, cocina, dormitorio (posibilidad de segundo dormitorio) dos baños. La propiedad está completamente reformada. Árbitro 227

Roma vendesi appartamento piano alto, in condominio. Appartamento composto da ingresso soggiorno cucina camera da letto, bagno. Ascensore. Completamente e finemente ristrutturato, vicino a tutti i servizi a 200mt dalla stazione Tuscolana. Richiesta 400.000 Codice di riferimento 1287 Royal Case 0119561968 0119564307

Valle Muricana-Via Castenedolo: Proponiamo in vendita in edificio in cortina di recente costruzione, appartamento al primo piano con ascensore ed internamente composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzino abitabile con ripostiglio esterno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo, allarme, condizionatori e avvolgibili elettrici. Richiesta euro 159.000,00 leggermente trattabili. Valle Muricana-Via Castenedolo: Proponiamo in vendita in edificio in cortina di recente costruzione, appartamento al primo piano con ascensore ed internamente composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzino abitabile con ripostiglio esterno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo, allarme, condizionatori e avvolgibili elettrici. Richiesta euro 159.000,00 leggermente trattabili.