Riferimento : 4295387 Comune di Roma (RM), località Ostia Lido, avente accesso da Largo del Porto di Roma n. 26 e da Via del Porto di Roma n. 31 Locale commerciale, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno 225, piano T, confinante con locale commerciale interno 224, spazi comuni su più lati, salvo altri. - Posto auto scoperto, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno E, piano S1, confinante con spazio di manovra, posto auto interno “D”, posto auto interno “F”, salvo altri. Dette porzioni immobiliari sono censite nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1093, particella 507, subalterni: - 113, - Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno 225, Piano T, zona cens. 7, categoria C/1, classe 9, Consistenza mq. 51, Superficie Catastale Totale mq. 60 Data di vendita 13/02/2025 Offerta minima €21.760.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento : 4295808 Comune di Roma (RM), località Ostia Lido, avente accesso da Largo del Porto di Roma n. 26 e da Via del Porto di Roma n. 31, Locale commerciale, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno 226, piano T confinante con locale tecnico sub 117, spazi comuni su tre lati, salvo altri; - Posto auto scoperto, Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno F, piano S1 confinante con spazio di manovra, posto auto interno D, spazi esterni comuni, salvo altri Dette porzioni immobiliari sono censite nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1093, particella 507, subalterni: - 114, - Largo del Porto di Roma nn. 26 - 31, interno 226, Piano T, zona cens. 7, categoria C/1, classe 8, Consistenza mq. 87, Superficie Catastale Totale mq. 98, Data di vendita 13/02/2025 Offerta minima €33.150.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Rif: VG261 - Nel cuore del quartiere Parioli, nell'elegante Via Antonio Bertoloni, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano all'interno di un esclusivo e prestigioso villino degli anni 20 progettato dai celebri architetti Vittorio Cafiero e Filippo Sacripante. Lo stabile, provvisto di ascensore, è stato recentemente sottoposto ad un totale restauro sia internamente che esternamente, preservandone l’eleganza e lo stile dell’epoca. L’appartamento di 210 mq con ampio balcone su due lati ideale per godere della piacevole vista, attualmente è composto da un ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina, zona notte e due servizi; i soffitti alti 3,50 mt ,con stucchi originali, conferiscono ampio respiro a tutti gli ambienti. L’immobile si presenta da ristrutturare ma essendo composto principalmente da tramezzature crea un’opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. L’esposizione su quattro lati conferisce una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. Possibilità di parcheggio esclusivo all'interno del giardino condominiale. L’appartamento è’ ideale per chi desidera una residenza di prestigio con ampi spazi ed un contesto architettonico ricco di storia e fascino. Per ulteriori informazioni potete contattare il seguente recapito telefonico: Tel. 06.69372782 oppure potete inviare una email al seguente indirizzo: info@immobiliarecoppede.it Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eur - a pochi minuti a piedi dalla fermata Eur Fermi e dal Laghetto dell'Eur, in contesto condominiale signorile, proponiamo bilocale con balcone ristrutturato a nuovo. L'appartamento è stato oggetto di una radicale ristrutturazione che ha previsto finiture di pregio quali: grès effetto legno Caesar, infissi con doppi vetri certificati, tapparelle automatizzate, impianto idrico ed elettrico rifatti a nuovi e certificati e molto altro che troverete nel dettagliato capitolato allegato. L'appartamento si dispone in questo modo: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone con affaccio sul cortile interno, ripostiglio/lavanderia, bagno cieco con doccia e areazione forzata e infine camera matrimoniale. L'appartamento è dotato di impianto d'aria condizionata caldo/freddo Samsung in classe A+ per il raffrescamento e riscaldamento della casa, essendo l'impianto di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono contenute e si assestano sui 60/70 € mensili. completa la proprietà una cantina di pertinenza posta al piano -1 La vendita sarà esente iva e soggetta ad imposta di registro con un notevole risparmio per l'acquirente.

Appartamento a consumo quasi 0. Proponiamo un'occasione unica classe energetica A4 consumi quasi zero. Appartamento al 1 primo con ascensore internamente salone, cucina, 2 camere, 2 bagni. Un meraviglioso terrazzo di oltre 70 mq coperto. Posizione ottima in aderenza a tutti i servizi del quartiere di Selva Nera. POSSIBILITA' MUTUO GREEN. Contattaci per prenotare la tua visita in esclusiva. Tel 0661560000

TALENTI VIA DARIO NICCODEMI RESIDENCE LE NINFEE in comprensorio signorile con giardini, piscina e servizio di portineria curiamo la vendita di un esclusivo attico e superattico posto al 7° piano di un elegante stabile in via Niccodemi, nel cuore del quartiere Talenti. Caratteristiche principali: • Superficie interna: 147 mq • Spazi esterni: 25 mq terrazzo 7° piano e 88 mq terrazzo all' 8° piano Distribuzione interna: • Primo livello (7° piano): o Ingresso accogliente o Luminoso soggiorno o Cucina abitabile o 2 camere matrimoniali o 2 bagni finestrati o Ampio terrazzo con barbecue, ideale per momenti di relax o convivialità • Secondo livello (8° piano): o Open space versatile e luminoso o Bagno aggiuntivo o Splendido terrazzo con jacuzzi privata, cucina esterna e pergotenda. Vista panoramica Completano la proprietà le seguenti dotazioni: • Box auto di 21 mq • Cantina di 3 mq • Posto auto scoperto di 12 mq Punti di forza: L’appartamento, unico nel suo genere, combina ampi spazi interni ed esterni con finiture di pregio. La posizione in zona Talenti offre tranquillità, servizi a portata di mano. L’immobile include un sistema di allarme, un impianto radiante per riscaldamento e raffrescamento e dispone di un avanzato sistema domotico, impianto di ventilazione per il ricambio e filtraggio dell’aria contabilizzatori di energia e termostati per la regolazione autonoma del clima in ogni ambiente. Un comando centralizzato consente di gestire l’apertura e la chiusura degli avvolgibili di tutto l’appartamento

TALENTI VIA DARIO NICCODEMI RESIDENCE LE NINFEE in comprensorio signorile con giardini, piscina e servizio di portineria curiamo la vendita di un esclusivo attico e superattico posto al 7° piano di un elegante stabile in via Niccodemi, nel cuore del quartiere Talenti. Caratteristiche principali: • Superficie interna: 147 mq • Spazi esterni: 25 mq terrazzo 7° piano e 88 mq terrazzo all' 8° piano Distribuzione interna: • Primo livello (7° piano): o Ingresso accogliente o Luminoso soggiorno o Cucina abitabile o 2 camere matrimoniali o 2 bagni finestrati o Ampio terrazzo con barbecue, ideale per momenti di relax o convivialità • Secondo livello (8° piano): o Open space versatile e luminoso o Bagno aggiuntivo o Splendido terrazzo con jacuzzi privata, cucina esterna e pergotenda. Vista panoramica Completano la proprietà le seguenti dotazioni: • Box auto di 21 mq • Cantina di 3 mq • Posto auto scoperto di 12 mq Punti di forza: L’appartamento, unico nel suo genere, combina ampi spazi interni ed esterni con finiture di pregio. La posizione in zona Talenti offre tranquillità, servizi a portata di mano. L’immobile include un sistema di allarme, un impianto radiante per riscaldamento e raffrescamento e dispone di un avanzato sistema domotico, impianto di ventilazione per il ricambio e filtraggio dell’aria contabilizzatori di energia e termostati per la regolazione autonoma del clima in ogni ambiente. Un comando centralizzato consente di gestire l’apertura e la chiusura degli avvolgibili di tutto l’appartamento

Prestigioso immobile in un esclusivo complesso residenziale, composto da cinque palazzine immerse in un ampio parco condominiale con piscina e campo da tennis, il tutto servito da portineria. Le palazzine, in cortina, sono dotate di terrazzi spaziosi e si trovano in una zona tranquilla, silenziosa e luminosa, circondata dal verde. L'appartamento, posto al secondo piano di una palazzina di cinque, si sviluppa su una superficie generosa e si compone di un doppio ingresso/disimpegno, un salone triplo di circa 60 mq con accesso a un terrazzo, una camera padronale con bagno en suite, due camere da letto con annessi terrazzi verandati e servite da un altro bagno padronale, una cameretta con bagno e un'ampia cucina. L'immobile gode di un’esposizione su tre lati, tutti all’interno del complesso, con orientamento est-ovest che assicura una luminosità ottimale durante tutta la giornata. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un box auto di circa 20 mq. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, lontano dal caos cittadino, ma ben collegato e dotato di tutti i comfort.

Prestigioso immobile in un esclusivo complesso residenziale, composto da cinque palazzine immerse in un ampio parco condominiale con piscina, campo da tennis e pista da pattinaggio il tutto servito da portineria. Le palazzine, in cortina, sono dotate di terrazzi spaziosi e si trovano in una zona tranquilla, silenziosa e luminosa, circondata dal verde. L'appartamento, posto al secondo piano di una palazzina di cinque, si sviluppa su una superficie generosa e si compone di un doppio ingresso/disimpegno, un salone triplo di circa 60 mq con accesso a un terrazzo, una camera padronale con bagno en suite, due camere da letto con annessi terrazzi verandati e servite da un altro bagno padronale, una cameretta con bagno e un'ampia cucina. L'immobile gode di un’esposizione su tre lati, tutti all’interno del complesso, con orientamento est-ovest che assicura una luminosità ottimale durante tutta la giornata. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un box auto di circa 20 mq. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, lontano dal caos cittadino, ma ben collegato e dotato di tutti i comfort. Le immagini proposte sono render, pensati per mostrare il potenziale della proprietà una volta ristrutturata. Un’occasione unica per trasformare questi spazi in una casa accogliente e su misura. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Reitaly Real Estate Advisory 0644292831 info@re-italy.it

Adiacente Viale Regina Margherita, più precisamente in Via Alessandria, proponiamo un appartamento nuovo, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, in un elegante palazzo storico con servizio di portineria. Il secondo piano alto garantisce un' ottima luminosità. L'appartamento si compone di ingresso, zona studio, un soggiorno con cucina a vista, una confortevole camera matrimoniale, una camera singola, un servizio ed un comodo balcone. Inoltre, vista l' altezza dei soffitti di m. 3,50, troviamo un comodo soppalco di circa 15 mq di lunghezza. Ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una zona centrale. Questa soluzione è situata in una posizione strategica, a pochi passi dai principali mezzi di trasporto e servizi. L'appartamento, in fase di ristrutturazione, si presenterà rifinito con cura e attenzione per i dettagli, offrendo uno spazio moderno e accogliente in cui vivere. Verrà consegnato completo di un elegante cucina di prestigiosa marca, infissi a taglio termico in pvc effetto legno poro aperto e doppio vetro, pavimento in legno rovere, porte rasomuro, bagno in gres porcellanato colorato in massa colore ardesia e Trani, piatto doccia e box doccia Disenia, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianti a norma, classe energetica alta.