Rifinito appartamento al Torrino Nord Nel cuore del Torrino Nord, e più precisamente nella servitissima Via del Pianeta Venere, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso trilocale ubicato al primo piano di sei di una delle palazzine più signorili della zona, con ascensore e servizio giornaliero di portineria. L'immobile si compone di un salone con accesso al balcone abitabile, una comoda cucina, due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni, di cui uno en suite, ed un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale raggiungibile con l’ascensore. L'appartamento è stato recentemente e finemente ristrutturato e consta di infissi in doppio vetro legno, inferriate, pavimento in parquet e aria condizionata. Presenti nelle immediate vicinanze negozi di ogni tipo, bar, supermercati, parrucchieri, centri estetici, cinema Stardust Village, scuole, centri medici e tanto altro, restando in un ambito di grande privacy a due passi dall'EUR Centro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Complesso residenziale di grande eleganza, dalle forme moderne e in sintonia con la natura. Legno e travertino ne esaltano l’essenza. Residenza di lusso immersa nel verde tra via Cortina d’Ampezzo e via Cassia. In contesto esclusivo proponiamo la vendita di un appartamento di prestigio e di grande eleganza, ultimato nel 2021 e realizzato nel segno dell’innovazione e della sostenibilità ambientale, con classe energetica A++. L’appartamento si sviluppa su 114 mq, ed è al primo piano. Dall’ingresso si apre un doppio salone su cui si sviluppa la zona cucina; entrambe le zone sono dotate di porte finestre che sviluppano lo spazio interno su un ampio terrazzo completamente arredato; una parte dello spazio esterno è chiuso da pareti vetrate mobili e completamente condizionato. Dal disimpegno si sviluppa un ripostiglio, un bagno e due camere da letto dotate di porte finestre che danno su un secondo terrazzo. La camera padronale ha un bagno en-suite e una camera guardaroba, tutto completamente arredato. L’immobile è dotato di armadi a muro completamente integrati nell’ambiente. A completamento della proprietà un box auto di ampia metratura con presa elettrica per la ricarica dell’autovettura. Il condominio ha un parco comune con area giochi e un servizio di portineria. Si trova a pochi passi da piazza dei Giuochi Delfici e da servizi commerciali. A breve distanza si trovano scuole internazionali. “Le seguenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.”

Tecnocasa Fleming Vigna Clara è lieta di proporre la vendita di un immobile di prestigio al piano terra di uno stabile in tinta, locato nel servitissimo quartiere di Cortina D’Ampezzo. Internamente un ampio ingresso con ripostiglio conduce alle due zone principali dell’immobile: la zona giorno, composta da un doppio soggiorno con accesso all’area esterna, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno degli ospiti, e la zona notte, composta da una camera padronale con accesso al terrazzo (dotata di camino, cabina armadio e bagno privato), tre camere matrimoniali, un ripostiglio e due bagni. Un secondo ingresso conduce all’area di servizio, dotata di una camera, un bagno e accesso alla cucina. L’esterno dell’immobile si compone invece da due terrazzi abitabili che, scendendo, conducono da un lato a due giardini a livelli, e dall’altro ad un terzo terrazzo con accesso alla dépendance e ad un pergolato esterno atto ad area barbecue/bar. L’esterno si completa anche di due accessi: da Via Val di Sole e da Viale Cortina D’Ampezzo. Il multilocale, recentemente ristrutturato, è dotato di pertinenze: due posti auto coperti di 23 mq ed una seconda cantina di 15 mq. Il riscaldamento è autonomo e l’appartamento dispone di aria condizionata. La porta è blindata e gli infissi sono in doppio vetro PVC.

Trilocale Via della Lungara con ampio terrazzo Nel cuore di Trastevere, in Via della Lungara, la Coldwell Banker Barbera Group, propone in vendita un appartamento di circa 95 mq., panoramico, sito all'ultimo piano (secondo) e superattico (terzo), con terrazzo esclusivo di proprietà di 170 mq.. La composizione è la seguente: ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede al piano superattico composto da un locale con bagno e terrazza esclusiva di 170 mq. con affacci sul Gianicolo e sul Tevere.

SETTECAMINI / VIA DI CASAL BIANCO 190 Proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di 60 mq in palazzina in cortina, posto al terzo piano con ascensore composto da: salone, cucina, bagno, camera da letto, balcone. A completare la proprietà vi è una cantina e posto auto scoperto. L'appartamento è completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. Porta blindata, condizionatori, infissi doppio vetro, armadio a muro. Servizio di portineria mezza giornata.

L’immobile, che si sviluppa su una superficie di 60 mq, è perfetto per una coppia o per chi desidera un piccolo investimento. La disposizione degli spazi è razionale e ben studiata, per sfruttare al meglio ogni angolo della casa, con un'ottima luminosità grazie all’esposizione nord-est che permette di godere della luce naturale per gran parte della giornata, mantenendo un ambiente fresco e confortevole anche durante i mesi più caldi. La disposizione interna dell’appartamento include: Zona giorno ampia e luminosa, ideale per trascorrere momenti di relax, arredabile secondo i propri gusti. Un ambiente versatile. Camera matrimoniale spaziosa, che offre un ambiente silenzioso e accogliente, perfetto per il riposo notturno. La posizione e l'esposizione della stanza garantiscono tranquillità e privacy. Cucina semi abitabile, un'area funzionale che consente di godere di un comodo spazio per i pasti quotidiani. Un ambiente che, grazie alle dimensioni contenute, è facile da arredare e sfruttare al meglio. Bagno completo di tutti i servizi. L’appartamento è inoltre dotato di posto auto coperto, comodo per chi possiede un'auto e cerca una soluzione che risolva il problema del parcheggio, e di cantina, per offrire uno spazio di archiviazione in più. La posizione dell'immobile è strategica: ben collegato ai mezzi pubblici, ai principali servizi e alle vie di comunicazione principali, che garantiscono una mobilità facile e veloce. Inoltre, la zona è ben servita da negozi, scuole, farmacie e centri sportivi, rendendola ideale anche per chi cerca una residenza pratica e funzionale. Perché scegliere questo appartamento? Ottima esposizione nord-est che garantisce luminosità durante la giornata e freschezza in estate. Possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie necessità. Posto auto e cantina, che risolvono il problema dello spazio aggiuntivo. Zona ben servita, con negozi, scuole e mezzi pubblici a pochi passi. Se stai cercando una soluzione pronta per essere abitata, in una zona tranquilla ma ben collegata, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore commerciale della Montagnola, VIA MARIO MUSCO, proponiamo la VENDITA di un PENTALOCALE posto al piano ATTICO di una palazzina in cortina con giardini condominiali e servizio di portineria. Ad accoglierci troviamo un salone doppio con camino a pellet molto luminoso grazie a due porte finestre che offrono un comodo accesso allo spazio esterno. Questo ambiente si presenta molto confortevole, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia e perfetto per cene tra amici. La cucina è separata e abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici e anche in questa stanza è presente una porta finestra che conduce direttamente al terrazzo. Quest'ultimo , che si estende lungo tutto l'appartamento, è ampio e versatile, perfetto per essere sfruttato in tutte le stagioni. Grazie alla sua generosa metratura, offre numerose possibilità per creare spazi di relax. Le camere da letto sono tre, di cui due matrimoniali e una doppia, e tutte offrono l'accesso diretto allo spazio esterno che si estende lungo tutto l'appartamento, garantendo un'ottima luminosità. La camera più grande, inoltre, è arricchita da un pratico bagno en suite, completo di tutti i servizi, tra cui un comodo box doccia. Troviamo un ulteriore bagno finestrato o per meglio dire sala da bagno in quanto possiamo trovare sia un box doccia che una vasca idromassaggio oltre che al resto dei servizi igienici. A completare l'immobile troviamo un pratico ripostiglio perfetto da adibire o a lavanderia o volendo a cabina armadio. La soluzione inoltre ha un BOX AUTO di pertinenza. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne con rifiniture di pregio, pronto per essere abitato. La disposizione degli spazi è perfetta, con una suddivisione funzionale e ben organizzata. Inoltre, si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi offerti dal quartiere. ATTICO BOX AUTO OTTIMO CONDIZIONI INTERNE Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA

Il negozio, di forma rettangolare, è una unità immobiliare posizionata al piano terra con quattro affacci espositivi a circa metà di una galleria a servizio di diverse attività commerciali e con accesso dal numero civico 360 di via Tiburtina. DATA ASTA 28/01/25 Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Moderno Bilocale con Terrazzo e Comfort Avanzati a Parco Prampolini! PARCO PRAMPOLINI - VIA GUIDO LAJ Proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano nel comprensorio di Parco Prampolini, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un ampio terrazzo. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del comprensorio. L'appartamento è dotato di serrande elettriche, finestre in doppio vetro, aria condizionata, videocitofono, impianto di allarme, caldaia a condensazione Artel (installata nel 2022), pannelli solari per l'acqua calda, garantendo comfort ed efficienza energetica. Lo stabile, costruito nel 2010, rispetta i più recenti standard costruttivi ed energetici. La sua posizione è strategica, grazie alla vicinanza con importanti arterie stradali come Via Prenestina e Viale Palmiro Togliatti, ben serviti dai mezzi pubblici. Nei dintorni dell'edificio si trovano due supermercati di riferimento, Eurospin ed Esselunga, oltre al suggestivo Parco Prampolini, un'oasi di verde ideale per famiglie con bambini e animali domestici. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI

Il negozio è una unità immobiliare posizionata al piano terra con due vetrine espositive con affaccio sulla Via Tiburtina. L'entrata e ulteriori vetrine espositive, al pari dell'immobile di cui al precedente punto a), si trova in Via Tiburtina n. 360 all'interno di una galleria a servizio di diverse attività commerciali. L'unità immobiliare è attualmente organizzata su tre livelli con il negozio al piano terra, il magazzino al piano interrato e un piano soppalcato con destinazione commerciale. DATA ASTA 28/01/25 Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515