Eur Serafico, in Via Vincenzo Renieri nel cuore dell’omonimo quartiere, all’ interno di comprensorio silenzioso e ben curato, in un edificio di soli quattro piani proponiamo la vendita di un quadrilocale sito al terzo piano e composto da ampio ingresso e salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati e tre balconi. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi a doppio vetro, aria condizionata, nonché della doppia esposizione a Sud-Ovest, che conferisce all’appartamento molta luminosità per l’intero arco della giornata. Completano la proprietà una cantina posta al piano terra e un posto auto condominiale a rotazione, situato in una vasta area adibita a garage con basculante. La posizione strategica dell’immobile è garantita dal fatto che nelle vicinanze, troviamo una serie di servizi e di attività commerciali, oltre ad essere ben collegata dai vari mezzi di trasporto. Infatti, a pochi passi, circa 800 metri, troviamo la stazione metro B/B1 capolinea Laurentina e a ridosso la Via Cristoforo Colombo e la Via Ardeatina che collega la capitale in ogni direzione. La nostra proposta immobiliare è un’ opportunità da non perdere per chi cerca non solo un’abitazione spaziosa ma anche ben servita. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’ intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

VIA APPIA NUOVA Nelle immediate vicinanze, più precisamente in Via Faleria, all'interno di un palazzo d'epoca di sei piani, proponiamo la vendita di un ampio trilocale assolato. L'immobile è attualmente composto da un soggiorno con cucina separata, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'altezza del piano e l'esposizione permettono a tutti gli ambienti di essere luminosi e ariosi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Il portone è blindato, le porte in legno massello, le finestre in alluminio con i doppi vetri, le persiane in pvc. Il palazzo si trova in una posizione strategica essendo a ridosso di una via altamente commerciale, dove sono presenti esercizi di prima necessità, ospedale, farmacie, ristoranti, bar, banche, la fermata della stazione Metro A e C San Giovanni nonchè le fermate degli autobus di linea e del tram. Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, il Colosseo, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Ottimo per chi cerca un'abitazione chiavi in mano. Chiamaci per fissare un appuntamento!

Gabetti Centocelle propone la vendita di un accogliente appartamento situato in via dei Pini, nelle immediate vicinanze di via dei Gerani. L'appartamento, posto al piano rialzato, è composto da un ingresso che conduce al salone, una cucina funzionale, una camera matrimoniale e un bagno. Si presenta in buono stato interno, pronto per essere abitato. La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi di prima necessità come tram, bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, benzinaio, medico e farmacia. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata con i mezzi di trasporto pubblici.

In elegante stabile in tinta, proponiamo in vendita un appartamento di mq 143 commerciali interni, disposto su due livelli, e dotato di tre ingressi oltre ad un giardino, un terrazzino ed una balconata. La soluzione è attualmente suddivisa in tre appartamenti più piccoli che sono tutti composti da due vani di dimensioni diverse con servizi. Due di questi hanno accesso a spazio esterno. Originariamnete la casa disponeva, al piano rialzato, di una grande zona living, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni, un terrazzino ed una balconata che congiunge, dopo aver discesco una scala esterna, al giardino sottostante. Il piano di sotto, invece, collegato anche da una scala interna, è composto da due stanze più piccole che sono servite da un bagno, con uscita al giardino. La casa è dotata di impianto autonomo di riscaldamento. La palazzina è ubicata in una zona ben servita da esercizi commerciali di ogni genere presenti sulle strade limitrofe, vicina ad un supermercato, alle scuole ed al capolinea dell'autobus 75. Richiesta euro 795.000,00 Classe Energetica F (kwh/mqa) TEL 065806036 CELL 3505389536 email info@santoroimmobiliare.com

Nel prestigioso Rione Prati, in Via Crescenzio, angolo Piazza Cavour, una rara opportunità di vivere il fascino di Roma dall’ultimo piano di un elegante palazzo storico dell’800. Attualmente accatastata come ufficio, questa proprietà può essere trasformata in un’abitazione di straordinario prestigio. Caratteristiche uniche: • 330 mq di raffinatezza: spazi ampi, versatili e luminosi, grazie alla tripla esposizione. • Vista mozzafiato: affacci su Piazza Cavour e sul celebre Palazzo di Giustizia, simbolo della città. • Distribuzione versatile: soffitti alti con ambienti ideali per creare camere padronali, saloni di rappresentanza e una cucina abitabile. • Il fascino di una location esclusiva: A pochi passi dal centro storico, in una delle zone più ambite della città, circondata da servizi e collegamenti strategici. Una proposta imperdibile per chi cerca lusso, storia e un investimento di valore.

Roma quartiere Somalia in via Alfredo Catalani 30 si propone in vendita trilocale di 70 mq ca., posto al primo piano su quattro, servito da ascensore ,in stabile anni 60' in cortina . L'immobile è in ottimo stato , con impianti a norma e certificati, infissi con doppio vetro/ legno , portoncino blindato . Internamente si compone da: sala , cucina semi abitabile , camera matrimoniale con soppalco adibito a ripostiglio, cameretta , bagno con doccia idromassaggio e lavabo doppio , balcone con affaccio su strada privata e silenziosa . A completare la proprietà una cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Volendo vi è la possibilità di acquistare l'unità immobiliare arredata come in foto . Attualmente locato fino a luglio 2025. La disposizione interna degli spazi è un'ottima soluzione abitativa ma si presta anche ad uso investimento. Zona particolarmente vantaggiosa , immersa nel verde tra Villa Ada e Villa Chigi ed inoltre servita da innumerevoli attività commerciali e scuole di ogni ordine e grado. Ottimamente collegata con il centro città, la periferia, ed a pochi passi dalla da Piazza Vescovio dov’è presente il capolinea della linea del 310 che collega il quartiere alla Stazione Termini, mentre direttamente da Viale Somalia la linea del 63 conduce al centro della città; sempre in zona troviamo la Stazione Nomentana che collega il quartiere con l'aeroporto 'Leonardo da Vinci' e Viale Libia ricca di negozi e ben collegata tramite una fitta rete di autobus tra cui le linee 38, 80 e 88.

Luminoso Trilocale con Terrazzo e Cantina! MONTESPACCATO - VIA GUIDO DI MONTPELLIER Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato nella tranquilla zona di Montespaccato. Questo immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto spaziose e un bagno, offrendo così una soluzione abitativa ideale per famiglie o coppie. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il comodo terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq catastali, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e creare un ambiente ordinato. Situato al terzo piano con ascensore, l'appartamento gode di un'esposizione completamente a sud, garantendo luce naturale e sole durante tutto il giorno, creando così un ambiente luminoso e accogliente. La posizione strategica in Via Guido di Montpellier garantisce un facile accesso a tutti i servizi della zona. Inoltre, si trova adiacente a Via Cornelia e a soli 900 metri dall'uscita 12 del GRA, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato. PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI

In via del Forte Portuense, in un contesto tranquillo e riservato ma in prossimità di tutti i servizi di zona, proponiamo la vendita di un luminoso bilocale posto all'ultimo piano con ascensore in una palazzina in tinta. Entrando troviamo un disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. A sinistra troviamo una luminosa camera da letto con accesso a balcone abitabile privato. A destra abbiamo il bagno finestrato dotato di tutti i sanitari con doccia in muratura. Proseguiamo fino ad arrivare all'ampio soggiorno con predisposizione per l'angolo cottura, la cui luminosità è garantita dalle pareti con finestre a 360°. Dal soggiorno accediamo ai due ampi terrazzi che garantiscono una vista panoramica sulla città di Roma, ideali per trascorrere piacevoli serate all'aperto. E' presente anche un comodo ripostiglio con accesso dal terrazzo di destra. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una porzione di giardino condominiale ad uso esclusivo. Ideale come uso investimento o per giovani e coppie alla ricerca della prima casa, questo immobile si presta a una ridistribuzione degli spazi. Si presenta in discreto stato interno con finestre in alluminio anodizzato e riscaldamento autonomo. DUE AMPI TERRAZZI POSTO AUTO IDEALE COME USO INVESTIMENTO VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Contattando l'agenzia di Via Portuense 570 al numero 06.6538379, VALIDO ANCHE WHATSAPP, potrete fissare un appuntamento per visionare l'immobile. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia è possibile effettuare gratuitamente una consulenza personalizzata con professionisti operanti nel settore bancario/creditizio e assicurativo, per soddisfare le proprie necessità di reperimento del finanziamento/mutuo per l'acquisto dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA LARGO LA LOGGIA

Bravetta-Via Silvestri 266: Proponiamo in vendita appartamento di 135 mq, posto al quarto piano di una palazzina signorile in cortina, con servizio di portineria e ascensore. La casa internamente è composta da: Salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e balconato. Ottima Esposizione. Richiesta euro 399.000,00 trattabili. Possibilità acquisto box auto a parte. Bravetta-Via Silvestri 266: Proponiamo in vendita appartamento di 135 mq, posto al quarto piano di una palazzina signorile in cortina, con servizio di portineria e ascensore. La casa internamente è composta da: Salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e balconato. Ottima Esposizione. Richiesta euro 399.000,00 trattabili. Possibilità acquisto box auto a parte.

OPEN HOUSE SABATO 14 DICEMBRE DALLE ORE 11.00 ALLE ORE 12.30 Nel cuore di Castelverde, precisamente in Via Miglianico, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento bilivello di circa 100 mq, situata all’interno di un curato complesso residenziale. L’immobile gode di una doppia esposizione sud-est/sud-ovest, che garantisce ambienti luminosi e ben ventilati. COMPOSIZIONE INTERNA La proprietà si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ingresso su un ampio salone con angolo cottura e un bagno dotato di ampia doccia, accesso diretto ai due giardini privati, situati sul fronte e sul retro della casa, entrambi con ingresso pedonale indipendente. • Piano seminterrato: due camere da letto, un bagno con vasca e spazi ben organizzati che rendono l’ambiente accogliente e funzionale. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di infissi in doppio vetro, porta blindata con vetro antisfondamento, inferriate,zanzariere, videocitofono e pannello solare termico. Completa la proprietà un posto auto scoperto con accesso carrabile. L’affaccio libero e riservato su Via Miglianico garantisce massima privacy e una piacevole esposizione alla luce naturale. POSIZIONE STRATEGICA Situato in una posizione comoda e ben collegata, a breve distanza dai principali servizi come supermercati, scuole, ristoranti e negozi di quartiere. La vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali consente di raggiungere facilmente il centro di Roma e altre zone della città. TRE BUONI MOTIVI PER ACQISTARLA: 1 Luminosità e privacy; 2 Spazi esterni privati; 3 Ottime condizioni e dotazioni. Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.