TOR SAPIENZA: BILOCALE RISTRUTTURATO ED ARREDATO Tor Sapienza / Via della Cicala Proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato ed arredato, posto al 2° piano all'interno di uno stabile di 2 piani totali senza ascensore, così composto: Ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e balcone. L’immobile si presenta ristrutturato/ottimo stato interno, dotato di: infissi in doppio vetro/pvc, condizionatore, fibra ottica. Esposizione tripla! Zona ben servita dai mezzi di trasporto. A pochi passi da tutti i servizi. Referente: Veronica 340.59.68.146 (Anche chat Whatsapp)

Via Colonnello Tommaso Masala - Appartamento con Box Auto Era Quality propone in vendita all'interno del "Residence Altamira" nel quartiere Parco Dei Medici e più precisamente in Via Colonnello Tommaso Masala un appartamento di 94 mq posto al 4° piano di 8. L'appartamento è in ottimo stato composto da salone, cucina abitabile, due camere, due bagni e terrazzo sul quale affacciano tutte le stanze. All’interno dell’immobile è presente condizionatore in tutte le stanze. La sua ottima esposizione assicura ambienti luminosi e confortevoli. Portineria 24 h su 24 h, vigilanza e possibilità di parcheggio interno. Completa la proprietà un box auto. Situato in una zona residenziale, a due passi da Parco dei Medici, con collegamenti per il centro, aeroporto di Fiumicino ed Eur. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. SERVIZI PER IL CLIENTE: • consulenza immobiliare gratuita • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • Virtual Staging - Render 3D/2D • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore • Notaio •Avvocato •Architetto •Geometra

Nel cuore dei Parioli, in una delle vie più signorili e precisamente in Via Barnaba Tortolini, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1° piano di 240mq interni e 200mq di terrazzi, perfetti per godersi momenti di relax all’aperto. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina in tinta degli anni ‘70 con servizio di portineria ed è cosi composta: • Doppio ingresso e grande ingresso di rappresentanza • Salone triplo, luminoso e con accesso ai terrazzi • 4 camere da letto • 3 bagni • Cucina vivibile con spazi ottimali • Terrazzi ampi e funzionali Gli infissi sono in pvc doppio vetro, la pavimentazione è in parquet e maiolicato, la porta è blindata e il riscaldamento è centralizzato. Ideale per chi cerca una residenza spaziosa e luminosa in una delle zone più esclusive di Roma. Completa la proprietà un box auto per un’utilitaria. La richiesta è di € 1.380.000,00 mensili. Le spese condominiali ammontano ad € 500,00 mensili circa. Per ulteriori informazioni ed eventuali sopralluoghi sull'immobile contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma - Ufficio: 06/94831482 - Ufficio: 06/69325754 - Cell: 329/0012244

VIA ORLANDO DE TOMMASO - TRILOCALE, PIANO SESTO, ADIACENTE PIAZZA DELLA BALDUINA Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq situato al sesto piano di un elegante palazzo in cortina, a pochi passi da Piazza della Balduina, in una zona servitissima da negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è composto da: ingresso, un luminoso soggiorno, cucina funzionale separata, due camere da letto di generose dimensioni e due bagni. Uno dei punti di forza dell’appartamento è il comodo balcone abitabile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, oltre a una pratica veranda coperta utilizzabile come zona lavanderia o area di stoccaggio. Grazie alla posizione al sesto piano, l’appartamento gode di una splendida esposizione che garantisce luminosità per tutto il giorno e una piacevole vista sui dintorni. Motivi per acquistare questo immobile: * Posizione strategica: Situato in una delle zone più richieste di Roma, a pochi passi da Piazza della Balduina, con tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con il resto della città. * Luminosità e spazio esterno: Il balcone abitabile e la veranda coperta offrono spazi esterni preziosi e funzionali, ideali per vivere al meglio ogni stagione. * Distribuzione ottimale degli spazi: La disposizione degli ambienti è perfetta per una famiglia, grazie alla presenza di due camere da letto, due bagni e un soggiorno accogliente.Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire tutti i vantaggi di vivere in una delle zone più ambite della città. PER FISSARE UNA VISITA CHIAMA LO 0635347797 O SCRIVICI AL NUMERO 3273871594

Direzione Casa propone in vendita un ampio quadrilocale nella prestigiosa Viale Mazzini, nel cuore di Roma, situato al secondo piano di un elegante palazzo degli anni ’30. Attualmente adibito a uso ufficio, l’immobile offre ampi spazi ben distribuiti, ideali sia per uso lavorativo che per un’eventuale abitazione. La proprietà dispone di un balcone con affaccio interno, mentre l’immobile stesso gode di un’esposizione su due lati, che garantisce luminosità e una buona circolazione d’aria negli ambienti. Situato in una delle vie più esclusive e ben servite di Roma, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione di rappresentanza in posizione centrale. Completa la proprietà una comoda cantina. Per visite, contattare il 392 858 3731.

TALENTI - Via Renato Fucini nel cuore del quartiere di talenti ( vicino via Ugo Ojetti) a due passi da tutti i servizi che il quartiere mette a disposizione, scuole, supermercati, mezzi pubblici, attività ricreative, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura. La casa si trova al terzo piano con ascensore, la palazzina ne ha quattro totali. L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone doppio, tre grandi camere da letto, due bagni entrambi con la finestra, cucina con tinello e veranda condonata. Il terrazzo è abitabile di circa 25 mq. La casa risulta da ristrutturare, mentre lo stabile ha usufruito dell'ecobonus del 110%, aspetto importante per l'aumento del valore del bene, donando una riqualificazione significativa. La caldaia per il riscaldamento è stata sostituita, è stato inoltre realizzato il cappotto termico, sono stati installati i pannelli fotovoltaici che contribuiscono al 50% alla produzione di energia per il riscaldamento e all'energia per l'illuminazione delle zone comuni. Gli infissi della casa sono stati sostituiti sempre ai fini dell'efficientamento energetico e quindi risultano tutti nuovi, incluso grate e avvolgibili. La cantina è di proprietà e si trova al piano s1; mentre nelle quote comuni sono compresi oltre al giardino condominiale anche 4 posti auto all'interno di un garage condominiale, quindi sono attualmente soggetti a turnazione. Completa la proprietà una cantina di circa 8 mq. LIBERO SUBITO.

A poca distanza dall’Università degli Studi di Roma Tre e dalla fermata della metro linea B “Garbatella”, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 159 mq posto al quinto piano di una palazzina di sei piani in tinta. Il palazzo è stato completamente ristrutturato incluso un ascensore nuovo. La proprietà è composta da un ampio ingresso, una luminosa sala da pranzo, un bellissimo soggiorno con una vista aperta ed una cucina abitabile. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, di quale una attualmente adibita ad uso studio, un lussuoso servizio rivestito in Travertino con jacuzzi e sanitari di design, un secondo bagno di servizio ed un comodo ripostiglio. Ad integrazione possibilità di affittare un posto auto. L’affaccio aperto su Riva ostiense del Tevere, conferisce alla casa luminosità e silenziosità caratteristiche rare nelle abitazioni che si trovano sulla stessa via. L’immobile si trova vicino al centro, ben collegato con la Metro B e la stazione Ostiense all’aeroporto di Fiumicino attraverso le principali arterie stradali. Visto la posizione vantaggiosa l'immobile è particolarmente adatto per chi volesse fare un buon investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UWZT - Wendy Den Blanken - Tel. 06 45 54 81 20

Balduina adiacente Piazza Giovenale e più precisamente in Via Appiano, al centro di tutti i servizi e a pochi passi dalla stazione FL3 fermata " Appiano ", proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano composto da: ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto, cameretta di servizio, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Per informazioni e appuntamenti invia e-mail agenzia.balduina@stimacasa.it oppure telefona allo 06-45675360 stimacasa agenzia balduina, piazza giovenale, 22. Inoltre proponiamo valutazioni gratuite del tuo immobile con attestato di prestazione energetica a nostre spese.

Vendita Appartamento - Via Fonte Buono 102, Roma In vendita un bell'appartamento situato all'ottavo piano di un palazzo in Via Fonte Buono 102, zona EUR, Roma. Con una superficie di 77 mq, questa proprietà si presenta come un'opportunità ideale per chi cerca una casa confortevole e ben collegata. L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone e un'ampia terrazza, perfetta per momenti di relax con vista panoramica. L'area circostante offre tutti i servizi necessari, rendendo questo appartamento una scelta comoda e funzionale. Prezzo di vendita: € 270.000 Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta The Blue Agency Srl al numero 3921335842.

Prima Porta - Via Saronno 66 Prima Porta - Via Saronno 66: In una delle vie più tranquille e comode della zona, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di una palazzina con ascensore ed internamente composto da: Ingresso, salone, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, due bagni, balcone e terrazzino abitabile e panoramico. Completano la proprietà una comoda cantina e un box doppio in rimessa condominiale. Richiesta euro 239.000,00 Trattabili. Prima Porta - Via Saronno 66: In una delle vie più tranquille e comode della zona, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di una palazzina con ascensore ed internamente composto da: Ingresso, salone, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, due bagni, balcone e terrazzino abitabile e panoramico. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto doppio in rimessa condominiale. Richiesta euro 239.000,00 Trattabili.