Eleganza e comfort ti attendono nel cuore verde di Torrevecchia, a pochi passi dal rinomato Policlinico Gemelli, con questo esclusivo appartamento chiavi in mano, perfetto per te che desideri una casa già pronta, senza compromessi. L’immobile, al quinto e ultimo piano di una curata palazzina in cortina, è una vera oasi di tranquillità, pur essendo vicino a tutto ciò di cui potresti aver bisogno: ristoranti, negozi e supermercati, oltre a comodi mezzi pubblici che ti collegheranno a tutta Roma in pochi minuti. Entrando, resterai subito colpito dalla luminosità degli spazi e dal design ricercato di ogni dettaglio. Il salone doppio, con una moderna cucina a isola, ti offre un ambiente ideale per accogliere amici e trascorrere momenti piacevoli. Gli arredi, tutti su misura e realizzati da falegnameria, valorizzano e rendono ogni stanza unica, dalle linee contemporanee e sofisticate. La camera matrimoniale, con bagno interno, è un rifugio accogliente, mentre la seconda camera è perfetta per uno studio o una stanza per i più piccoli, con un design impeccabile arricchito da porte filo muro e un’elegante porta in vetro vintage con profili neri che donano carattere all’ambiente. Il comfort è garantito da una tecnologia avanzata e da un'efficienza energetica ottimale (Classe E): il riscaldamento a pavimento radiante, gli infissi di ultima generazione a taglio termico e il sistema di climatizzazione a pompa di calore ti assicurano un ambiente confortevole tutto l’anno. In ogni angolo troverai soluzioni che migliorano la tua quotidianità, come un pratico ripostiglio con zona lavanderia e una zona cappottiera all’ingresso che accoglierà te e i tuoi ospiti con stile. L’appartamento dispone inoltre di ben due casseforti per custodire i tuoi effetti personali in totale sicurezza. La zona esterna è altrettanto piacevole: il terrazzo è ideale per goderti una colazione all’aperto o momenti di relax. A completare questa soluzione, un box auto soppalcato di 19 mq con serranda elettrica rinforzata antisfondamento e una cantina di 4 mq, che ti garantiranno tutto lo spazio di cui hai bisogno. Ecco un’opportunità ancora più speciale: poiché l'immobile è in fase di ristrutturazione, se ti affretti, potrai personalizzare le finiture con colorazioni e dettagli che rispecchiano il tuo gusto personale. Questa è una chance unica per dare il tuo tocco a una residenza su misura e con uno stile curato. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva residenza: chiamaci ora per fissare una visita e scopri la casa che hai sempre desiderato.

Nel cuore della rinomata zona Fleming, e più precisamente in Via Flaminia, in un elegante comprensorio con servizio di portineria, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita un appartamento luminoso e silenzioso di 163 mq commerciali, situato al secondo piano. L’immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi e un’ottima distribuzione interna. Si accede direttamente alla zona giorno, dotata di un ampio balcone abitabile, che affaccia sugli interni del comprensorio, garantendo tranquillità e privacy. La cucina è servita da un balcone e da un’area dedicata composta da una camera e un bagno di servizio. La zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni, offrendo ulteriore accesso a un secondo balcone che arricchisce gli spazi con luminosità naturale. L’appartamento è situato in un punto strategico di via Flaminia, una zona ben servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto, che rendono particolarmente comoda la vita quotidiana. Completa la proprietà un comodo box auto e una cantina, entrambi inclusi nel prezzo, dettagli preziosi in una zona residenziale di grande prestigio. Opportunità unica per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e vivere in una delle aree più richieste di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UHHU – Benedetta Valducci – Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel meraviglioso e nuovissimo quartiere di Torrino - Mezzocamino, a due passi dal centro dell’Eur e dal mare, proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento panoramico e di recente costruzione. All’interno di una deliziosa piccola palazzina in cortina molto signorile a 4 piani con giardino condominiale, con imbotti di travertino esterni al perimetro delle finestre e servizio di video sorveglianza è situato al secondo piano questo splendido bilocale ultra panoramico. Ampio salone, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca idromassaggio ed un’ampia terrazza abitabile con affacci molto aperti e panoramici. L’appartamento è angolare, il bagno ha la finestra, il tutto è in ottime condizioni. Rifiniture di pregio dal parquet, alle serrande elettriche, alle porte in legno con doppia bagnatura ed infissi in ottima essenza legno e vetrocamera. Dotato di ventilconvettori caldo / freddo in impianto autonomo. Completa la proprietà un comodo posto auto al coperto nel garage condominiale con cancello automatico Without Limits s.r.l. non è un franchising e opera solo con agenzie “dirette” della proprietà del marchio. È una società specializzata nell'attività di consulenza professionale, intermediazione immobiliare, rivolta alla compravendita, locazione, valutazione e valorizzazione di immobili e patrimoni immobiliari ad uso terziario, residenziale e aree. La società opera in Italia attraverso le sedi di Roma 1 : Piazza Santa Maria Ausiliatrice Roma 2 : Cinecittà - Appio - Tuscolano Roma 3 : Morena - Ciampino - Anagnina Dispone di una rete capillare di professionisti in grado di coprire tutto il territorio di Roma / GRA / Ciampino Castelli Romani Vasta è quindi l'offerta di proposte immobiliari, offerte da Without Limits I consulenti immobiliari di Without Limits mettono a disposizione della clientela tutte le competenze per un completo supporto operativo in tutti gli ambiti immobiliari. Il marchio del gruppo immobiliare è rappresentato da tre ovali, simbolo di equilibrio e perfezione, riassumendo appieno la filosofia di chi si muove con professionalità nel proprio settore. Tre ovali, come le tre parti essenziali di un’operazione immobiliare: il venditore, l’acquirente e Without Limits Immobiliare. Chi vende o acquista un immobile con Without Limits è certo di essere assistito con serietà ed efficienza, dal momento della valutazione dell'immobile fino alla firma del contratto di vendita. I nostri servizi: Per i costruttori: - Assistenza globale per piccole, medie e grandi operazioni immobiliari di nuova costruzione e/o demolizione e ricostruzione a Roma ed in Italia - Ufficio commerciale/ loghi e potente pubblicità per vendita su pianta di nuove costruzioni - Ufficio vendite aperto 7 giorni su 7 con personale altamente specializzato - Consulenza commerciale per frazionamenti e cantieri Per i clienti privati che vendono casa: - Assistenza legale in tutte le fasi della compravendita. - Analisi e ricerche di mercato ...

Nel fulcro del Quartiere, a pochi passi dalla Metro A Furio Camillo e la Stazione Tuscolana, compresa Villa Lazzaroni proponiamo un immobile di rara bellezza e qualità al Quinto piano di una palazzina di sei. La proprietà, recentemente ripulita e riverniciata, offre una divisione degli spazi estremamente fruibile, frutto della sapiente mano di un architetto. Le finiture di pregio e l'uso di armadiature a muro di alta falegnameria utilizzate anche per una suddivisione degli ambienti danno all'immobile un respiro di classe. L'ampio ingresso con ripostiglio blindato condivide l'accesso ad una sala di rappresentanza con finestra. Una matrimoniale ha il proprio servizio en suite, mentre l'altra una cabina armadio. Ulteriore ripostiglio è presente in sala, con bagno patronale. Cucina completa di elettrodomestici, climatizzatori in tutta casa completano la proprietà.

PIAZZA RE DI ROMA Nelle immediate vicinanze, più precisamente in Via Appia Nuova, proponiamo la vendita di un ampio trilocale situato all'interno di un palazzetto d'epoca di fine '800. L'immobile viene consegnato completamente RISTRUTTURATO ed è composto da un ampio ingresso con portone blindato, un salone con cucina a vista, due camere da letto e un servizio. L'affaccio sull'Appia conferisce agli ambienti molta luminosità grazie alle ampie finestre e all'altezza dei soffitti. Le finestre sono cromate in alluminio, i pavimenti sono in parquet, il riscaldamento è autonomo. N.B. Le foto rappresentano l'immobile in corso di ristrutturazione. Verrà consegnato chiavi in mano. L’immobile si trova in una posizione strategica in quanto localizzato in zona altamente dotata di servizi quali scuole di ogni ordine e grado, ospedali, farmacie, ristoranti, bar, banche, chiese etc. e collegamenti come le fermate delle linee Metro A e C, della stazione Tuscolana, degli autobus e del tram, nonché a due passi dai giardini di Viale Carlo Felice, restaurati di recente. Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, e la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme. OTTIMO INVESTIMENTO Chiamaci per fissare un appuntamento!

L'immobile si trova nel quartiere Cipro, in posizione centrale e comoda, circondato da vari servizi tra cui supermercati e negozi. Si tratta di un appartamento posto al primo piano alto di un elegante stabile risalente ai fine anni '50, dotato di ascensore e servizio di portineria. La struttura interna dell'appartamento comprende un grande disimpegno di ingresso che conduce ad un ampio salone e una cucina abitabile. Inoltre, l'appartamento dispone di due camere matrimoniali molto spaziose ed un bagno. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di un terrazzo perimetrale di circa 50 mq, accessibile da tutte le camere tramite porte finestre, che dona alla casa una luminosità unica. L'immobile offre inoltre ampie possibilità di personalizzazione degli interni, grazie alla presenza di strutture in tramezzatura. Tra i servizi offerti dal quartiere sono presenti le fermate degli autobus e la stazione ferroviaria. La zona circostante offre anche numerosi parchi pubblici e attrezzature sportive.

L'immobile che proponiamo in vendita si trova nella prestigiosa zona di Balduina, posizionato in una posizione invidiabile, a pochissimi passi dal meraviglioso Parco del Pineto e da Via della Camilluccia. L'appartamento di grande rappresentanza, situato al terzo piano in posizione angolare di uno stabile signorile risalente agli anni '50 e dotato di ascensore, è stato ristrutturato nel 2015 e rifinito con materiali di pregio, garantendo una qualità degli ambienti eccellente. La casa presenta un doppio ingresso, uno padronale e l'altro di servizio. Entrando dalla porta principale, ci troviamo di fronte ad un ampio salone triplo di grande rappresentanza con tre grandi finestre e affaccio esterno sul terrazzo. La zona notte, invece, è perfettamente separata dal soggiorno grazie a porte Garofoli e comprende tre ampie camere da letto tutte rifinite con pavimentazione in parquet. La spaziosa cucina, dotata di ogni comfort, può essere accessibile sia dal disimpegno del salone sia dal secondo ingresso dell'appartamento. Essa vanta una piano cottura ad isola elettrodomestici Neff e Miele, armadi a muro e ripiani per una perfetta ottimizzazione dello spazio. Infine troviamo una cameretta di servizio con accesso ad un balcone verandato con un bagno di servizio e altri due bagni vicini alle camere da letto principali. Nell'offerta è presente anche un Box auto di circa 13 mq, un posto auto scoperto e una comoda cantina di circa 10mq. L'immobile è pronto all'uso, luminoso, moderno e dotato di ogni comfort. Ideale per coloro che sono alla ricerca di qualcosa di esclusivo in una delle zone più silenziose e ricercate di Balduina Alta.

In una tranquilla zona residenziale ai piedi di Monte Ciocci e nelle vicinanze della stazione FS di Appiano-Proba Petronia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ubicato al terzo piano di una signorile palazzina in cortina. All'immobile si accede tramite un accogliente ingresso che apre su di un luminoso soggiorno ed una cucina abitabile; a seguire possiamo trovare due camere, cameretta e doppi servizi; completa la proprietà una comoda cantina. Il contesto residenziale immerso nel verde fa di questo appartamento la soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e riservatezza senza doversi allontanare dal centro cittadino e da tutti i servizi più essenziali.

Nel cuore del quartiere Torrevecchia e più precisamente in Largo cesare Vigna, proponiamo la vendita di un appartamento con affaccio panoramico posto al terzo piano di uno stabile di fine anni 50' con ascensore. L'appartamento è attualmente composto da salone doppio, una camera da letto matrimoniale ampia cucina bagno e due balconi. Posto in posizione angolare questo immobile gode di ottima luminosità durante tutte le fasi della giornata. La pavimentazione è in graniglia di marmo nella zona giorno e nella zona notte, originale, grigia e rosa, in perfetto stato manutentivo, inoltre bagno e cucina sono stati ristrutturati da circa 10 anni. Originariamente l'appartamento era composto da soggiorno due camere cucina e bagno sarebbe quindi possibile ripristinare la precedente composizione qualora fosse necessaria una camera in più rispetto all'attuale distribuzione, rendendolo quindi un trilocale perfetto.

Situato nella parte alta della Balduina, adiacente via Attilio Friggeri, questo Attico grazie alla sua posizione eccellente offre una vista ampia e panoramica, dalla Cupola di San Pietro fino ai castelli. Dal punto di vista interno, è attualmente composto da una zona giorno con ampio ingresso, dal quale si accede a un grande salone doppio con camino che si apre su un terrazzo panoramico, adiacente al salone, la sala da pranzo, anch'essa con accesso al terrazzo, accanto al salone troviamo a seguire una grande cucina abitabile che si affaccia invece su un balconcino. Nella zona notte, un corridoio e un disimpegno conducono ad altre quattro camere da letto e due bagni, con altri due comodi balconi. La suddivisione interna dell'attico è ottima e favorisce la tranquillità e la privacy della zona notte. Luminosissimo durante tutte le fasi della giornata, questo attico rappresenta una possibilità unica per chi è alla ricerca di un immobile di grande rappresentanza ed eleganza con spazi esterni unici nel punto più alto della Balduina