Laurentina, Via Ermanno Giglio Tos, la DN Immobiliare propone in vendita un appartamento immerso nel verde con vista panoramica di ca 125 mq., sito a piano terra di un villino con entrata indipendente e giardino privato. L'immobile gode di ottima esposizione ed è composto da salone doppio con angolo cottura, due ampie camere da letto di cui una con bagno, cameretta, secondo bagno finestrato e camera/ripostiglio. Completa la proprietà un giardino in parte pavimentato su cui sono presenti degli alberi da frutta . L'immobile è termoautonomo e nel salone vi è la predisposizione per il camino. La zona di Monte Migliore è ideale per chi desidera tranquillità, senza rinunciare alla comodità. A pochi metri dall'alloggio si arriva sulla Laurentina che in poco tempo permette di raggiungere facilmente sia Pomezia che Roma.

FONTE LAURENTINA - In via Bruno De Finetti, in una zona tranquilla e silenziosa, ben collegata dai mezzi pubblici, incluso il nuovo filobus, e servita da numerosi servizi come negozi, supermercati, bar e farmacie, proponiamo in vendita un luminoso appartamento esposto a Sud, situato al quarto piano di cinque con facciata in tinta e cortina. L'immobile, in ottime condizioni interne e pronto per essere abitato, è composto da un ampio salone e un cucinotto, entrambi con accesso diretto al terrazzo, un corridoio, una camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto e doppi servizi. Gli infissi sono in PVC effetto legno con doppio vetro di ultima generazione. Il riscaldamento è autonomo, grazie a una caldaia di recente installazione, e l'appartamento è dotato di quattro climatizzatori con funzione caldo/freddo. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina. Fonte Laurentina si trova nella storica tenuta di Tor Pagnotta, un'area attraversata dal Grande Raccordo Anulare. In origine appartenuta alla famiglia Torlonia, la tenuta fu gradualmente ceduta a partire dai primi del Novecento. Attualmente, la proprietà è in attesa di affrancazione, con pratica già presentata. Prezzo richiesto: € 380.000,00 - Classe Energetica: F, IPE 175 kWh/m² anno Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, potete contattare la nostra agenzia al numero 06/49776023, dove un nostro consulente sarà a vostra completa disposizione. Vi invitiamo inoltre a esplorare il nostro Virtual Tour per una prima visione dell'immobile.

In un contesto residenziale e tranquillo, a due passi dal Tribunale e da tutti i principali servizi, BNP Paribas Real Estate propone un'opportunità unica. 192 mq situati a un piano leggermente seminterrato, da completare, ideali per realizzare uno studio associato o un B&B di alta classe. Il progetto prevede un ampio salone d'ingresso con servizio e ben 5 camere con bagno privato, perfettamente autonome. A completare l'offerta, 3 preziosi posti auto. Il prezzo dell’unità è di euro 700.000,00. Chiama il numero 349 984 2821 e fissa un appuntamento per ricevere maggiori informazioni.

Rif: 1011-258 - Appartamento in vendita a Roma zona Tuscolano, adiacenze piazza dei Tribuni e precisamente in via Marco Celio Rufo. L’immobile è situato all’interno di uno stabile in cortina, dotato di servizio di portineria e di ascensore, a pochi metri dalla fermata della metro "A" Numidio Quadrato. L’appartamento, di circa 90 mq. posto al primo piano è composto da salone con affaccio su un terrazzo vivibile, due camere da letto (una con affaccio su un balcone), bagno, cucina Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori- porta blindata. La zona è servita da tutti i servizi fondamentali, scuole e negozi di ogni genere.

Grottarossa precisamente in Via Vasanello proponiamo in vendita un ampio appartamento sito al terzo piano di un palazzo con ascensore. L'immobile è composto da: ZONA GIORNO: • Ingresso; • Salone doppio con accesso al terrazzo; • Terrazzo coperto; ZONA SERVIZI: • Disimpegno; • Cucina abitabile con apertura sul balcone; • Bagno; • Balcone; ZONA NOTTE: • Disimpegno completo di armadiature a muro; • Tre camere matrimoniali; • Due Bagni. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto di proprietà. L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è corredata di: • infissi in alluminio effetto legno doppio vetro; • porta blindata; • pavimenti in parquet con posa a spina di pesce italiana (gli elementi vengono disposti perpendicolarmente tra loro con un angolo di 90) nella zona notte; • pavimenti in marmo bianco con venature nere nella zona giorno: • pavimenti e rivestimento in ceramica nella cucina e nei bagni; • altezza soffitti 3,05 metri. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori ed è in dotazione lo scaldabagno a gas per l’acqua sanitaria. Le spese di condominio ordinarie ammontano a circa Euro 216,00 al mese oltre le 5 rate invernali relative al riscaldamento e di cui l‘importo dipende dal consumo personale (attualmente ammontano a Euro 149,00) Da sottolineare che l’immobile sta all’interno di un comprensorio con aree verdi che rendono il contesto silenzioso e riservato. ***Il fabbricato e stato edificato a metà degli anni ‘60 e si sviluppa su 8 piani fuori terra oltre un piano seminterrato adibito a cantine e posti auto. Le facciate esterne hanno una finitura in tinta con inserti in cortina e l’ingresso risulta elegante con il vano scala signorile in marmo e balaustre in legno. ***L’edificio di cui fa parte l’abitazione è in una posizione strategica: a 290 metri si arriva in Via Cassia, strada ricca di negozi come farmacia - supermercati - ristoranti - bar - scuole - attività di vario genere - istituti bancari - uffici postali ed è ben collegato con i MEZZI PUBBLICI: • a 350 metri si raggiunge la fermata del bus "Cassia/Grottarossa" servita dalle linee 021/201/223/n201 le quali permettono di raggiungere la stazione ferroviaria La Storta, Isola Farnesina, Via Giustiniana, Via Trionfale, Villa San Pietro, Tomba di Nerone, Stazione Termini, Corso Francia e quartiere PARIOLI con L’AUTO: • a 290 metri incrociamo Via Cassia che porta in un senso allo svincolo della Tangenziale - Via del Foro Italico e nel senso opposto al Grande Raccordo Anulare. ***Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio Cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l’acquisto.

Rif: 19138 - La Tempocasa Vigna Clara Fleming è lieta di proporvi in vendita, nell'esclusivo quartiere Fleming, precisamente in Via Tuscia, un elegante appartamento posto al piano terzo, composto da ingresso, un luminoso soggiorno con affaccio su un balcone abitabile, cucina anch'essa con accesso ad uno spazio esterno, camera padronale, seconda camera e bagno con accesso sul balcone con uno splendido affaccio sul verde. La palazzina in cortina con servizio di portineria è di tipo signorile ed ha una posizione strategica, molto vicina ad ogni tipo di servizio ma con affacci liberi sul verde, che garantiscono anche una piacevole silenziosità. Compresa nella proprietà una comoda cantina, con la possibilità di usufruire di un box auto previo pagamento di un canone mensile. La vicinanza alle linee del trasporto pubblico che collegano con le principali aree della capitale, oltre all'accesso agevole alla linea ferroviaria Vigna Clara, consentono un rapido collegamento con il centro storico. La presenza nelle vicinanze di servizi essenziali, scuole, supermercati, e spazi verdi arricchiscono il quartiere, rendendolo perfetto per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla ma ben collegata, oltre ad essere un'ottima opportunità di investimento data l'alta richiesta di immobili in questa zona. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 06.3292232 o 344.3412056, romavignaclara@tempocasa.it

Appartamento via di Valle Muricana 670: Proponiamo in vendita in complesso residenziale di recente costruzione in classe A++ appartamento posto al piano primo con ascensore di mq 90 finemente ristrutturato ed internamente composto da: Ingresso indipendente, Salone con angolo cottura, due camere, due bagni con finestra, due terrazzi con vista panoramica ed ottima esposizione solare. Completa la proprietà un posto auto e scooter di proprietà. Richiesta euro 189.000,00 trattabili. Appartamento via di Valle Muricana 670: Proponiamo in vendita in complesso residenziale di recente costruzione in classe A++ appartamento posto al piano primo con ascensore di mq 90 finemente ristrutturato ed internamente composto da: Ingresso indipendente, Salone con angolo cottura, due camere, due bagni con finestra, due terrazzi con vista panoramica ed ottima esposizione solare. Completa la proprietà un posto auto e scooter di proprietà. Richiesta euro 189.000,00 trattabili.

In un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo strategico dal punto di vista commerciale e dei collegamenti con i mezzi di trasporto, a breve distanza dall'ospedale "san filippo neri", dal policlinico "gemelli" e dall'università cattolica "sacro cuore", proponiamo la vendita di un delizioso appartamento ristrutturato di 65 mq c. A. L'immobile è posizionato al piano terra ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi di cui uno dedicato alla camera da letto principale. La zona in cui è posto l'immobile, essendo ricca di ogni tipo di servizio pubblico, scuole primarie e secondarie, è adatta a ogni tipo di famiglia. Ape g codice 6/69 €189.000, 00.

Doppio ingresso, salone triplo, tre grandi camere da letto, ampia cucina abitabile, doppi servizi, ripostigli, cantina. In uno dei più eleganti edifici della zona, vendiamo un luminoso e prestigioso terzo piano di circa 250 mq, con doppi ingressi e cantina. L'appartamento si trova in una palazzina con servizio di portineria, oggetto di recente ristrutturazione con superbonus. Questo esclusivo appartamento, nel cuore del quartiere Prati è situato in una palazzina d'epoca di grande prestigio, dotata di ascensore e servizio di portineria. L'immobile si trova al terzo piano e offre una generosa metratura di circa 250 mq, ottimamente distribuiti per coniugare eleganza e funzionalità. L'appartamento, caratterizzato da soffitti alti 3,6 metri, si apre su un ampio ingresso a cui accede il corridoio che collega tutti gli ambienti della casa, come il luminoso salone doppio, le due grandi camere con affaccio su Via Tacito, la camera da letto più riservata con affaccio verso il cortile, la grande cucina abitabile con la sua dispensa. Pavimenti d'epoca e un’atmosfera calda e accogliente sono la cornice che racchiude questo insieme di fascino e unicità. La pianta dell'immobile consente una scelta altamente personalizzata nell'utilizzo degli ambienti. E' inclusa nella vendita anche una spaziosa cantina, ideale per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. Gli importanti soffitti alti 3,6 metri donano grande ariosità agli ambienti e accentuano il fascino dello stile d’epoca. L’appartamento conserva elementi originali come pavimenti in marmette, porte in legno massello e dettagli decorativi unici. Grazie all'ottimo orientamento, e alla posizione strategica, gli ambienti sono irradiati di luce naturale per gran parte della giornata. Il servizio di portineria offre un valore aggiunto per la sicurezza e il comfort quotidiano. L’intero edificio ha beneficiato di un restauro completo appena due anni fa, che ha interessato sia le facciate esterne sia gli aspetti strutturali, garantendo condizioni eccellenti. La posizione è impareggiabile: a pochi metri da Via Cola di Rienzo, l'appartamento offre una vicinanza strategica a boutique, ristoranti, scuole e tutti i principali servizi. Le connessioni con i mezzi pubblici sono eccellenti, grazie alla vicinanza della fermata metro e delle linee autobus. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di rappresentanza in uno dei quartieri più esclusivi di Roma, unendo il fascino dell'epoca a un comfort moderno. La recente ristrutturazione dello stabile garantisce un valore aggiunto sia estetico che strutturale. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita privata, contattare l'agenzia.

Il Residence Lodi è un complesso residenziale green, elegante e funzionale che prevede la realizzazione di due edifici, progettati per garantire il massimo comfort abitativo e risparmio energetico, ubicati in in ottimo contesto abitativo provvisto dei principali servizi. Edilizia libera, no diritto di superficie ne housing. Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra , composto da salone con angolo cottura, due camere e servizio, giardino privato di mq 163,42. Capitolato e finiture di pregio, possibilità di personalizzazione della vostra nuova casa. Impianto autonomo di riscaldamento a pavimento e raffrescamento mediante pompa di calore; Ogni appartamento ha un box auto inclusi nel prezzo, é possibile su richiesta, acquistare anche un box auto doppio, posto auto esterno e cantina Lo stabile è dotato di Pannello fotovoltaico , Ascensori, cisterne per recupero acqua piovana , aree verdi comuni. Gli appartamenti sono dotati di, Riscaldamento a pavimento, pavimenti in gres prima scelta, videocitofono, pred. allarme antifurto, ampi spazi esterni privati. Classe energetica A+ Il Condominio dispone inoltre di oltre 850 mq di parco privato esclusivo per i residenti con area giochi per bambini, area cani e svago; Consegna prevista per dicembre 2025 Ufficio vendite in Via Gaetano Lodi n. 77, appuntamenti in cantiere, effettuiamo i seguenti orari: martedì 9.00 - 13.00 giovedì 15.00 -18.00 sabato 9.00- 13.00 si riceve su appuntamento.