Proponiamo in affitto un appartamento completamente arredato situato all'ottavo piano di una palazzina recentemente ristrutturata in Via Linneo 130, Genova. Caratteristiche dell'immobile: • Superficie: 50 m² • Locali: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno cieco • Arredamento: completamente arredato • Piano: ottavo, con ascensore • Riscaldamento: a pavimento centralizzato • Posto auto: assegnato • Classe energetica: A4 Dettagli del contratto: • Tipologia: contratto di locazione 4+4 • Spese condominiali: 150 € al mese Descrizione della zona: L'appartamento si trova nel quartiere di Begato, in un contesto residenziale immerso nel verde. La palazzina di Via Linneo 130 fa parte di un importante progetto di riqualificazione urbana, che ha portato alla realizzazione di appartamenti moderni ed efficienti dal punto di vista energetico. La zona offre numerosi servizi nelle vicinanze: • Istruzione: a meno di 200 metri si trovano l'Asilo Nido Comunale Centofiori, la Scuola dell'Infanzia Primavera e la Scuola Primaria Morante. • Commercio e servizi: a circa 500 metri sono presenti un supermercato, una farmacia e l'ufficio postale. • Trasporti: la zona è servita dalla linea di autobus 270, che facilita gli spostamenti verso altre aree della città. Inoltre, l'autostrada Genova Bolzaneto dista solo 10 minuti, collegando efficacemente al centro-levante cittadino, mentre in circa 15 minuti si può raggiungere il casello di Genova Ovest. In futuro, il quartiere sarà ancora più accessibile grazie all'apertura della fermata della metropolitana in Piazza Pallavicini, prevista per il 2027, che avvicinerà tutta la Val Polcevera al centro cittadino. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, confortevole e ben collegata, in un contesto tranquillo e ricco di servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Proponiamo in affitto un appartamento completamente arredato situato all'ottavo piano di una palazzina recentemente ristrutturata in Via Linneo 130, Genova. Caratteristiche dell'immobile: • Superficie: 50 m² • Locali: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno cieco • Arredamento: completamente arredato • Piano: ottavo, con ascensore • Riscaldamento: a pavimento centralizzato • Posto auto: assegnato • Classe energetica: A4 Dettagli del contratto: • Tipologia: contratto di locazione 4+4 • Spese condominiali: 150 € al mese Descrizione della zona: L'appartamento si trova nel quartiere di Begato, in un contesto residenziale immerso nel verde. La palazzina di Via Linneo 130 fa parte di un importante progetto di riqualificazione urbana, che ha portato alla realizzazione di appartamenti moderni ed efficienti dal punto di vista energetico. La zona offre numerosi servizi nelle vicinanze: • Istruzione: a meno di 200 metri si trovano l'Asilo Nido Comunale Centofiori, la Scuola dell'Infanzia Primavera e la Scuola Primaria Morante. • Commercio e servizi: a circa 500 metri sono presenti un supermercato, una farmacia e l'ufficio postale. • Trasporti: la zona è servita dalla linea di autobus 270, che facilita gli spostamenti verso altre aree della città. Inoltre, l'autostrada Genova Bolzaneto dista solo 10 minuti, collegando efficacemente al centro-levante cittadino, mentre in circa 15 minuti si può raggiungere il casello di Genova Ovest. In futuro, il quartiere sarà ancora più accessibile grazie all'apertura della fermata della metropolitana in Piazza Pallavicini, prevista per il 2027, che avvicinerà tutta la Val Polcevera al centro cittadino. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, confortevole e ben collegata, in un contesto tranquillo e ricco di servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

CONTRATTO DI AFFITTO TRANSITORIO Bilocale 18° piano Corte Lambruschini (attualmente locato come AAUT. CITRA 4351 CIN IT010025C2OCQYLPL4) Nel cuore della città, a due passi dalla stazione e dalla metropolitana di Genova Brignole, si affitta un luminosissimo bilocale di 6O m² posto al 18° piano della prestigiosa Residenza della Corte Lambruschini, fornita di due ascensori e di un servizio di portineria. L'affaccio su Viale Emanuele Filiberto e le grandi finestre delle stanze permettono di godere di una meravigliosa vista panoramica sulla città. La posizione è strategica, sorge infatti nelle immediate vicinanze di Piazza della Vittoria e di Via XX Settembre che permette di arrivare a Piazza De Ferrari e a Palazzo Ducale in 15/2O minuti a piedi. La zona è altamente residenziale e ricca di servizi, numerose linee di autobus e molteplici negozi, ristoranti, supermercati. L'appartamento è dotato di WiFi e videocitofono e si compone di un ingresso su un ampio soggiorno con divano letto a una piazza e mezzo, un angolo cottura attrezzato con lavastoviglie, microonde, frigorifero senza freezer e piano ad induzione, un disimpegno che separa la zona giorno dalla camera da letto matrimoniale e dal bagno non finestrato con bidet e vasca con doccia integrata. Il pavimento è in parquet e l'armadiatura a muro. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati ed è presente anche un sistema centralizzato di ricambio dell’aria. Gli animali domestici non sono ammessi ed è vietato fumare. Su richiesta, possibilità di un posto auto coperto in loco a 150€. Il canone mensile dell'appartamento è di 1000€ + 430€ di spese condominiali, salvo conguagli finali, comprensive di acqua fredda e calda, riscaldamento, raffrescamento, riciclo continuo di aria, portineria, pulizia delle parti comuni, WiFi e serviziconnessi al posto auto. È esclusa l'elettricità. Libero da Gennaio/Febbraio 2025

ATTICO VISTA MARE !!!COMPLETAMENTE ARREDATO!!! Via Manno 12, a pochi passi dal centro di Sestri Ponente, proponiamo in affitto ATTICO di circa 130mq, posto al nono ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si dispone quanto segue: ingresso arredato, soggiorno ampio caratterizzato da ampie vetrate che permettono una vista panoramica, angolo cottura, due camere da letto, una camera adibita a studio, due bagni e lavanderia. Completa l'offerta splendido TERRAZZO al piano. Si propone contratto transitorio uso foresteria, canone mensile € 1.350,00 + € 100,00 spese amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.

Propongo Trilocale Ristrutturato di 100mq con Terrazzo (35mq aggiuntivi) in condominio signorile. Doppia entrata ed Accesso Privato senza Barriere Architettoniche. Centro Genova, Zona Marassi, Corso Sardegna quindi a 15 minuti a piedi dalla Stazione di Genova Brignole. Il trilocale è composto da 2 Camere da Letto Matrimoniali tra cui una soppalcata, Salotto, Sala da Pranzo, Cucina Separata, Bagno Finestrato e Terrazzo Vivibile. Riscaldamento Autonomo con Impianto Caldo/Freddo tramite Split. Adatto a Studenti o Trasfertisti. Si accettano animali. Il prezzo indicato di 800€ include TUTTI I CONSUMI QUINDI SIA ELETTRICITÀ CHE RISCALDAMENTO.

Privato affitta delizioso appartamento di 65 mq. arredato 1° piano, cantina, box in Residenza San Bartolomeo Via Assarotti n. 9 Genova vedi foto: entrata, sala con divano letto, parete attrezzata cucina, bagno, camera da letto matrimoniale, spogliatoio richiesta € 1.200,00 oltre spese di amministrazione di € 100,00 mensili

Genova, parte bassa di Via Donghi, zona San Martino, in palazzo ben tenuto e con ascensore, fermata mezzi pubblici e servizi vari (negozi, supermercati, farmacia ecc) vicinissimi. Situato a due minuti a piedi dall'Ospedale San Martino, affitto in appartamento al 1° piano completamente ristrutturato: - stanza singola con balconcino su cortile interno, TV, frigo in camera, aria condizionata in pompa di calore e arredamento completo (300 euro). Nel prezzo di affitto sono escluse le spese di amministrazione, le utenze varie, la pulizia alloggio e la tassa rifiuti che verranno computate mensilmente e divise per gli inquilini presenti. L'appartamento, con pavimenti in graniglia è completamente arredato di tutto: - bagno nuovo con lavatrice, doccia con mosaico e doppio soffione; - cucina ristrutturata con elettrodomestici e tutto l'occorrente di pentole, piatti e accessori vari; - ogni porta delle stanze ha una serratura Yale diversa per maggiore sicurezza; - letto con rete a doghe. Ci sono altre due camere singole che sono già affittate a 2 studenti (una ragazza e un ragazzo). Tel per maggiori informazioni. Alessandro.

GENOVA- Si affitta dall'1 febbraio 2025 stanza a persona (pulita, rispettosa e puntuale nei pagamenti. Preferibilmente donna tra i 22 e i 35 anni). Casa è a 4 Min a piedi dall'ospedale San Martino, una traversa di via Donghi, vicina a fermate bus, posta, supermercati, pizzeria, bar.. Appartamento luminoso e lontano dai rumori del traffico. Strada tranquilla, chiusa alla sua fine alle auto ma con cancello di accesso diretto per pedoni all'Ospedale San Martino. Settimo piano ascensorato, 3 stanze (due occupate da una ragazza di 27 anni e un ragazzo di 26 anni, puliti e silenziosi) e bagno (con doccia) + cucina in comune. Dotato di riscaldamento, ripostiglio, lavatrice, forno elettrico, balconi con vista sia in bagno che cucina. La stanza è luminosa, con 2 letti ad una piazza unibili (in foto uno, disponibile un secondo. Stanza solo ad uso singolo), armadio, scrivania con sedia, termosifone, finestra ampia. Prezzo ottimo: 220€ al mese (condominio compreso. Luce e gas a consumo). Contratto fino ad ottobre 2025, rinnovabile. Non sono ammessi animali domestici. ??IMPORTANTE per esigenze contrattuali della proprietaria: -preferibilmente lavoratrice -NO residenti a Genova -NON è possibile richiedere residenza in questa casa. Non fumatori Se interessato/a contattami su WhatsApp per altre info

DETAILS Inviting studio in Genoa, offering 430 ft2 (40 m2) of space with a double bed and sofa bed. A functional kitchenette and 1 bathroom. Conveniently located with a 3-minute walk to Palazzo Spinola National Gallery, 5-minute walk to the Aquarium of Genoa, and 8-minute walk to Christopher Columbus' House. Ideal for those interested in historic architecture and coastal scenery. Family-friendly with essentials, linens, towels, and WiFi provided. Guests have access to the entire studio on the 5th floor, but note that it is located in a limited traffic zone, and parking is not available in front of the building. Access includes 1 flight of stairs to the lift and an additional 10 flights of stairs to the property. Check-in Information: Note that late check-in has the following surcharges, payable via card/payment link before your arrival: Until 7:00 PM Gratis From 7:00 PM to 8:30 PM: 30€ From 8:30 PM to 10:00 PM: 40€ From 10:00 PM to 12:00 AM: 60€ After midnight - 80€ but depends on the availability SURROUNDINGS Genova is Italy’s Mediterranean seaport in the northwest. This property is located two steps from the Aquarium of Genoa and a 5-minute walk from Piazza De Ferrari. The accommodation is situated close to all the famous landmarks, restaurants, bars, and green parks. In addition, there are excellent transport connections, beautiful beaches, and unforgettable sea views close to the flat. TRANSPORT The property is located in a limited traffic zone, and guests won’t be able to park in front of the building property. The nearest paid parking is located on Piazza Caricamento Street, and it costs €2. A 3-minute walk will take you to the nearest bus stop, Banchi/san Luca. 3-minute walk to San Giorgio subway station. The property is set a 2-hour drive from Milan. Nearest airport Genova City Airport: 20-minute drive DOCUMENTATION REQUESTED TO THE TENANTID Card - PassportFiscal CodeReason for transitionalityFinancial DocumentUniversity acceptance: No

DETAILS Inviting studio in Genoa, offering 430 ft2 (40 m2) of space with a double bed and sofa bed. A functional kitchenette and 1 bathroom. Conveniently located with a 3-minute walk to Palazzo Spinola National Gallery, 5-minute walk to the Aquarium of Genoa, and 8-minute walk to Christopher Columbus' House. Ideal for those interested in historic architecture and coastal scenery. Family-friendly with essentials, linens, towels, and WiFi provided. Guests have access to the entire studio on the 5th floor, but note that it is located in a limited traffic zone, and parking is not available in front of the building. Access includes 1 flight of stairs to the lift and an additional 10 flights of stairs to the property. Check-in Information: Note that late check-in has the following surcharges, payable via card/payment link before your arrival: Until 7:00 PM Gratis From 7:00 PM to 8:30 PM: 30€ From 8:30 PM to 10:00 PM: 40€ From 10:00 PM to 12:00 AM: 60€ After midnight - 80€ but depends on the availability SURROUNDINGS Genova is Italy’s Mediterranean seaport in the northwest. This property is located two steps from the Aquarium of Genoa and a 5-minute walk from Piazza De Ferrari. The accommodation is situated close to all the famous landmarks, restaurants, bars, and green parks. In addition, there are excellent transport connections, beautiful beaches, and unforgettable sea views close to the flat. TRANSPORT The property is located in a limited traffic zone, and guests won’t be able to park in front of the building property. The nearest paid parking is located on Piazza Caricamento Street, and it costs €2. A 3-minute walk will take you to the nearest bus stop, Banchi/san Luca. 3-minute walk to San Giorgio subway station. The property is set a 2-hour drive from Milan. Nearest airport Genova City Airport: 20-minute drive DOCUMENTATION REQUESTED TO THE TENANTID Card - PassportFiscal CodeReason for transitionalityFinancial DocumentUniversity acceptance: No