Sestri Ponente, in posizione centrale, a Km 1 dall' omonima via, a Km 1,5 da Fincantieri e in prossimità del porticciolo turistico (Marina di Sestri) e dall' Aereoporto, vendiamo - in costruzione degli anni 60 - alloggio posto al secondo piano con ascensore. L'immobile (che gode di un ottima esposizione luminosa) è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampissima camera matrimoniale, servizio con vasca da bagno e disimpegno con ripostiglio. L'appartamento è dotato di un spaziosa balconata. Spese di amministrazione mensili circa Euro 60. Categoria Catastale A/3. Rendita Catastale Euro356,36. La posizione strategica , il basso valore catastale e le spese di amministrazione irrisorie rendono questo immobile anche un ottimo investimento per locazioni transitorie o per locazioni turistiche. Prezzo di vendita Euro 60.000. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ.38 portone piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 3277992256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com . La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito www.studiotecnicoimmobiliare.com

RIF. V212 - RIBASSATO! Genova Voltri, in via delle Fabbriche (a meno di 1 km. dal mare e da tutti i servizi), vendesi appartamento sito al terzo piano di caseggiato in ottimo stato di manutenzione e non dotato di ascensore. Internamente così composto: ingresso in ampio disimpegno, due camere da letto, grande salone, cucinino, bagno con antibagno. La superficie catastale è di 93 mq. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione: pavimenti in piastrelle, finestre in pvc con doppi vetri, persiane in alluminio, porte interne in legno, impianto elettrico non sfilabile. Riscaldamento autonomo. Esposizione prevalente a sud-ovest, luminosissima e aperta. La richiesta è di Euro 69.000. A. p. e. prot. 20651/2014 - Classe F - I. p. e. 107,81 kwh/mq.

RIF. V218 - Genova in zona Borgoratti/San Desiderio, vendesi appartamento con ingresso indipendente sito al primo piano (intermedio) di palazzina trifamiliare in buono stato di manutenzione, non dotato di ascensore e con tetto appena rifatto. Internamente così composto: ingresso in zona giorno (unico ampio vano cucina/soggiorno), due camere, bagno, piccola cantina. La superficie commerciale è di 59 mq. Completa la proprietà un giardino carrabile con accesso ad un piccolo box di proprietà (idoneo per ospitare un'auto di piccole/medie dimensioni). Il giardino non ha accesso diretto dall'appartamento ma è molto comodo in quanto ubicato di fronte al fabbricato, e può essere utilizzato anche come parcheggio per almeno due/tre auto. L'appartamento è in discrete condizioni: pavimenti in piastrelle, finestre e persiane in alluminio, impianto elettrico sfilabile. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa di amministrazione. Esposizione prevalente ad est, molto luminoso. La richiesta è di Euro 85.000. A. p. e. prot. 26555/2020 - Classe G - I. p. e. 159,73 kwh/mq.

Pra' - Via Sapello Nel centro di Pra' a pochi passi dalla fascia di rispetto e da tutti i mezzi e servizi, proponiamo appartamento in palazzina d'epoca con parti comuni in buono stato e con ascensore di recente installazione. Dall'ingresso con portoncino blindato si accede direttamente all'ampio soggiorno finestrato esposto ad ovest ed alla cucina con balcone esposta a est. Due piccoli disimpegni dividono la zona giorno dalla zona notte composta di due camere di generosa metratura entrambe esposte a Sud ; una terza camera esposta ad Est e doppi servizi ( il bagno principale con vasca e doccia e ripostiglio soppalcato e il bagno di servizio con lavabo e sanitari entrambi finestrati). I pavimenti sono tipici alla genovese con lucidatura a piombo, le porte interne in legno e gli infissi nuovi sono tutti in pvc marca Finstral con zanzariere e persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo e in due camere è presente l'aria condizionata.

iimobiliare Gesualdi vende a Genova Sestri Ponente a pochi passi dal polo tecnologico degli Erzelli, stupendo 6 vani con vista mare mozzafiato. L'appartamento è stato oggetto di completa ristrutturazione interna, ed attualmente sono è in corso il rifacimento della facciata (a carico del venditore) che innalzerà notevolmente la classe energetica tramite l'insufflaggio di materiare isolante nelle pareti perimetrali. L'appartamento è posto al secondo piano di stabile provvisto di ascensore ed è formato da ingresso su soggiorno, cucina con accesso al balcone verso mare, due camere (la matrimoniale con cabina armadio) e bagno. Il riscaldamento è centralizzato, e l'alloggio è provvisto anche di condizionatore in cucina e soggiorno. Ottime finiture, pavimenti in ceramica e parquet, bagno con doccia in ottimo stato, porta blindata. Collegato al centro tramite mezzi pubblici, ubicazione eccellente anche per chi utilizza l'autostrada raggiungibile in pochi minuti. Ottima opportunità.

**Appartamento in Vendita a Sestri Ponente - Via Pian di Forno** Scopri questo esclusivo appartamento situato nella rinomata zona ospedale di Sestri Ponente, in Via Pian di Forno. Lo stabile, completamente ristrutturato, ospita un ampio 6 vani con una distribuzione interna eccellente, situato al quinto e penultimo piano. Orientato est ed ovest, l'appartamento offre una vista aperta verso il mare e il monte Gazzo, garantendo una luminosità eccezionale in ogni stanza. L'ingresso accoglie con una porta blindata, conducendo ad un soggiorno aperto e ad una cucina spaziosa. Le due camere da letto sono ampie e confortevoli, mentre il bagno è dotato di vasca. Ogni stanza ha accesso ai balconi, permettendo di godere della vista e dell'aria fresca. Inclusa nella compravendita, una comoda cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La zona è servita da mezzi pubblici, scuole, supermercati, ristoranti, cinema, ospedale, pronto soccorso e chiesa nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. Con 98 m² commerciali (90 m² calpestabili), 3 locali, 1 bagno, terrazza e balcone, questo appartamento offre spazio e comfort. Costruito nel 1965, l'immobile è di seconda mano e da ristrutturare, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento è centralizzato a gas naturale e la classe energetica è G con un consumo di energia di 148,15 kWh/m² anno. L'ascensore facilita l'accesso al piano 5. Il prezzo è molto interessante per una proprietà con queste caratteristiche. Non lasciarti sfuggire questa ottima opportunità!

Immobiliare Gesualdi vende a Genova Sestri Ponente in stabile totalmente ristrutturato con riqualificazione energetica (110%) ordinatissimo libero vani 6 alla genovese termoautonomo. Siamo in Passo Berlardi (Via Chiaravagna bassa zona quartiere GBC) a pochi passi da Via Sestri in zona pianeggiante ben servita da mezzi, negozi, supermercati. Molto comoda alle scuole primarie e secondarie. L'appartamento è posto al terzo piano, non è presente l'ascensore ma le scale sono comode. Molto luminoso, con finestre in alluminio con doppi vetri, porta blindata, persiane nuove, impianto elettrico canalizzato, bagno e cucina in ordine. Formato da grande ingresso su soggiorno con finestra, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, cucina abitabile e bagno con doccia. Prezzo molto interessante, visto lo stato interno e gli esterni nuovi copertura compresa.

Molassana Sant' Eusebio Via Val D'Aveto ATTICO mq. 110 comforts: ingresso in sala con balcone esposto a sud cucina abitabile con altri due balconi uno ad est l'altro a nord due camere piccola stanza di servizio bagno molto grande ripostiglio sottotetto e CANTINA nei fondi (mq. 3) + BOX singolo (Mq. 15) termoautonomo ordinato luminosissimo € 175.000,00; per ulteriori info non esitate a contattarci 010460693 info@immobiliarebertorello.it

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San Martino Via Scribanti. Spazioso appartamento di 125 mq situato in un contesto privato. Posizionato al terzo piano di un edificio con ascensore, l'immobile offre un'ottima esposizione nord-sud che garantisce luminosità durante tutto il giorno. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, tre camere da letto spaziose, un bagno e un comodo ripostiglio. Nonostante necessiti di ristrutturazione interna, l'appartamento presenta infissi nuovi in PVC con doppio vetro, assicurando isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un balcone. I posti auto condominiali sono un ulteriore vantaggio per chi possiede un veicolo. Costruito nel 1954, l'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento centralizzato. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. - e-mail: - sito: - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10.