Priaruggia, ampi spazi e luminosità a pochi metri dalla spiaggia Situato nella parte iniziale di Viale Des Geneys, questo appartamento offre l’opportunità di vivere a soli 250 metri dalla spiaggia di Priaruggia, in una posizione comoda e piacevole. Con una metratura generosa e un’atmosfera luminosa, è la scelta ideale per chi cerca una casa da personalizzare e fare propria, godendo della tranquillità e della vicinanza al mare. L’ingresso accoglie con un’atmosfera tipicamente genovese ed è attualmente suddiviso in zona entrata e armadi, ma può essere facilmente ripristinato nella sua forma originale. Gli interni includono una cucina abitabile, un bagno finestrato, una camera matrimoniale e un salone doppio, da cui si può ricavare una ulteriore camera per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Due balconcini, uno collegato al salone e uno alla camera principale, regalano luminosità e una vista ariosa. Un giardino di proprietà esclusiva, con una superficie di 47 mq, completa l’offerta. Situato sotto le finestre della cucina e della camera, il giardino rappresenta uno spazio ideale per chi desidera un angolo verde tutto suo, pur non essendo direttamente collegato all’appartamento. Grazie alla tripla esposizione nord, sud e ovest, la casa è baciata dal sole per buona parte della giornata. Le finiture originali, come i pavimenti in graniglia di marmo e parquet, danno carattere agli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata assicurano un comfort moderno. A rendere ancora più interessante questa proposta sono le spese condominiali, basse e contenute, che garantiscono un ulteriore vantaggio per i futuri proprietari. La richiesta per questa proprietà è di 250.000 euro. Non lasciarti sfuggire l’occasione di trasformare questa casa nella tua dimora ideale. Chiama ora il numero 0102770607 o contattaci attraverso i nostri canali social per prenotare una visita. Il prossimo capitolo della tua vita potrebbe iniziare proprio qui!

Comodo al centro di Pegli e a tutti i servizi, in Via Longo al civico 7, proponiamo in ESCLUSIVA questo appartamento di generose dimensioni che si trova ad un secondo piano CON ASCENSORE. La sua tripla esposizione tutta in esterno (NO CAVEDIO), lo rendono luminoso nell’intero arco della giornata. Attualmente si presenta con una grandissima zona giorno con doppio salone e cucina in Open Space con accesso a due dei tre balconi della casa. Il terzo balcone è a servizio della camera matrimoniale nella zona notte che presenta anche una seconda camera da letto. La pianta regolare di questo immobile che è presente in annuncio, permette di personalizzarlo anche creando una terza camera se fosse necessaria, ci sono ancora due bagni e una dispensa. Non vi manca certo lo spazio per stendere con la presenza dei 3 balconi ma se volete potete anche usufruire dell’accesso condominiale sul tetto. Completano questa proposta, una cantina di circa 8 mq al piano terra del palazzo, un posto auto condominiale sempre disponibile (assegnato) e la proprietà di una porzione di cortile esterno di circa 24 mq, chiuso da cancello, dove potrete parcheggiare una seconda auto. Il riscaldamento è centralizzato e la caldaia del condominio è stata cambiata da poco come anche lo scaldabagno a gas per l’acqua calda, è nuovo! Specifiche in sintesi: Appartamento: 122 mq commerciali Riscaldamento: Centralizzato con caldaia nuova 2° piano CON ascensore Cantina di circa 8 mq 2 Posti Auto Spese di amministrazione: 185 euro/mese (compreso riscaldamento e consumo dell’acqua) Categoria catastale: A3 - Rendita: 976,10 euro HAI ANCHE TU UNA CASA DA VENDERE? Vai su dalboni.it e scopri perché SIAMO DIFFERENTI!

Foce, Piazza Palermo, in stabile d'epoca proponiamo un sette vani alla genovese, composto da: sala d'ingresso, tre camere, cucina, bagno e ripostiglio, l'immobile risulta da ristrutturare, mentre lo stabile è in buone condizoni, i punti di forza sono l'ubicazione che lo rende comodissimo al centro città e il riscaldamento autonomo che permette di avere basse spese d'amministrazione, l'appartamento rimane silenzioso visto che non affaccia sulla via principale. La richiesta è di Euro 220,000,00 Pratica n 5 energetica G IPE 168,92 kwh/mq (DL 192 19/08/05) - Sito internet: www.doriaimmobiliare.it - email: info@doriaimmobiliare.it – DORIA IMMOBILIARE – VIA POSALUNGA 3 – GENOVA per informazioni o per visionare l'immobile chiama l'agenzia allo 010-3742363 in orario ufficio

Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un edificio con ascensore, tra i vivaci quartieri di San Fruttuoso e Marassi. Con una superficie commerciale di 73 m², questo immobile è l'ideale per giovani coppie o professionisti in cerca di un'alternativa all'affitto. L'ingresso ampio e versatile può essere utilizzato come soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. La cucina spaziosa, con accesso diretto alla balconata, è perfetta per chi ama cucinare e godersi momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno moderno con doccia. Un ampio ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare al meglio la tua casa. Il balcone, orientato a est, garantisce un ottima luminosità. Il riscaldamento autonomo assicura comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo e ben collegato in uno dei quartieri più dinamici della città!

Oggetto della nostra proposta di vendita è un appartamento signorile di 94 mq, in Genova Albaro, Via Della Bocchella 2, posizionato al piano terzo , servito da ascensore, all'interno di un bel palazzo anni 30,in perfette condizioni strutturali. L'appartamento è stato ristrutturato radicalmente alcuni anni orsono , con rifacimento totale degli impianti, lo stabile è a posto e non necessita di alcun intervento di ripristino, anche in un i prossimo futuro L'appartamento , in quanto tale, è così composto : Ampio ingresso di forma rettangolare , finestrato, che si apre direttamente sul salotto . La adiacente cucina totalmente attrezzata , abitabile è disposta in una soluzione open space rispetto alla zona giorno e dispone di balcone. Un breve corridoio collega la zona notte con la porzione di appartamento sopra descritta e qui individuiamo , un bagno perfetto, in marmo con doccia , una ampia camera matrimoniale anch'essa con balcone ed infine un comodo locale di sgombero. L'appartamento è corredato di cantina di proprietà. L'impianto termico è centralizzato, l'aria condizionata ( caldo e freddo ) è autonoma e i diffusori sono presenti tanto nella camera da letto quanto nel soggiorno La richiesta è 325000 euro . Saremo lieti di conoscervi e di accompagnarvi nella visita. Potete contattarci quando volete su questi numeri 3928876609 3489191373.

rarissima occasione a certona, in via sibona. appartamento con giardino. in prossimita' della stazione della metropolitana brin,in palazzina con parti comuni rifatte, proponiiamo appartamnto composto da ampia sala d'ingresso, 2 grandi camere, bagno con doccia, grande giardino in parte terrazzato. possbilita' mutuo al 100% chiamateci per informazioni

Sampierdarena, nella parta alta e precisamente in Salita Belvedere, in palazzo ordinatissimo nelle sue parti comuni proponiamo in vendita panoramico appartamento con splendida vista mare, soleggiato e luminoso, internamente composto da 7 ampi Vani attualmente così distribuiti: ingresso che conduce ad un grande open space con doppio soggiorno aperto sulla cucina entrambi con esposizione a mezzogiorno e con vista verso il mare, ampia camera matrimoniale, due camerette, bagno moderno con doccia, ripostiglio e vano lavanderia, balconata perimetrale ad angolo verso levante e altro balcone verso ponente. L'immobile si caratterizza al suo interno per le buone condizioni di manutenzione ed in particolare per l'impianto elettrico di nuova generazione di tipo sfilabile e quello idraulico rinnovato, la presenza del condizionatore nella zona giorno, lo scaldabagno nuovo marca Rinnai, la porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato con valvole e contatore di consumi. Il palazzo è dotato di alcuni posti auto fronte portone riservati ai condomini solo residenti. Completa tuttavia la nostra proposta la possibilità di acquisto di un ampio e comodo box ubicato nei fondi del caseggiato alla cifra di Euro 55.000. Rara Occasione in zona !! Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Via Amerigo Vespucci Ci troviamo sulle prime alture di Pegli, in contesto tranquillo , la posizione è strategica in quanto assicura un facile accesso ai mezzi di trasporto e a tutti i servizi essenziali, garantendo facilità di spostamento per ogni esigenza. Proponiamo un appartamento di 6 vani di ampia metratura situato al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata dotata di ascensore. L' immobile si compone da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e dispensa. L' appartamento offre un'ampia balconata con vista aperta e grazie alla sua doppia esposizione garantisce ottima luminosità. L'immobile si presenta in buono stato. Il riscaldamento è centralizzato e grazie alle termovalvole rende le spese facilmente gestibili. Inoltre, sono presenti posti auto condominiali.

VIA MARIA SS AUSILIATRICE (centro Pra') Nel cuore del centro storico Pra', è disponibile un appartamento in vendita di 5 vani alla genovese. Situato all'ultimo piano di un palazzo in fase di completa ristrutturazione, questo immobile offre una superficie di circa 70 mq, composto da ingresso in sala, cucina, due camere da letto ampie e bagno finestrato. Costruito nel 1930, l'edificio sta vivendo un'importante opera di rinnovamento che ne valorizzerà ulteriormente l'architettura e l'efficienza. La posizione strategica garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute.

Sestri centro in via Ciro Menotti in palazzina d'epoca completamente ristrutturata nel 2000 (facciata, tetto, vano scala) proponiamo in vendita splendido bilocale di 71 mq. catastali bilivello, posto al terzo e ultimo piano servito da ascensore, appartamento finemente ristrutturato e completo di arredo nuovo di ottima qualità, composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista e accesso alla loggia verandata, bagno con doccia, al piano superiore camera da letto mansardata con finestra velux con apertura elettrica, ampia cabina armadi, bagno con doccia. Appartamento soleggiato, termoautonomo con basse spese di amministrazione, climatizzato, antifurto e cassaforte. Completa la proprietà la cantina al piano terra. Ottima opportunità. Richiesta euro 169.000. Columbia Immobiliare vende telefono 010.6981192 - 010.6982807 - 328.6339553 - info@columbiapegli.it