al civico 18 di via Tortona, in condominio primi anni '60 con parti comuni (tetto, facciate e scale) ancora in discrete condizioni, appartamento al sesto piano (il palazzo è dotato di ascensore), composto da ingresso, cucina abitabile (servita da balcone), soggiorno, disimpegno a corridoio, due grandi camere (entrambe matrimoniali ed una servita da secondo balcone) e servizi (ampi, con doccia e finestra) per complessivi 90 mq. utili (oltre ai due balconi). L'appartamento, che gode di una buona luminosità e di un gradevole ed ampio affaccio sul quartiere e sulle colline, è in mediocri condizioni di manutenzione, essendo disabitato da alcuni anni e necessita pertanto di interventi di ripristino. Ha finestre in legno (vecchio tipo), tapparelle in legno, porte in legno e pavimenti in graniglia di marmo, ed è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con elementi scaldanti in ogni ambiente (valvole termostatiche) e di boiler a gas per la produzione dell'acqua calda nella stagione estiva. Buona l'esposizione con vista aperta e conseguente buona luminosità. CLASSE G IPE 850,22

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Proponiamo in esclusiva questo delizioso appartamento completamente ristrutturato. L'immobile, posto al terzo ed ultimo piano, si raggiunge tramite una comoda scala e si presenta in ottime condizioni , è luminosissimo ed è composto da un ingresso con zona giorno, cucina abitabile, due camere e un bagno. Anche la palazzina si presenta in buone condizioni e non necessita di interventi di straordinaria amministrazione avendo appena terminato il rifacimento del tetto e delle facciate. Questa è un'opportunità ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa, sia per chi desidera fare un investimento nel settore immobiliare. La prossimità a servizi e infrastrutture come scuole, supermercati e trasporti pubblici rende questa proprietà particolarmente interessante tenendo anche conto che si trova proprio di fronte all'impianto sportivo della Sciorba . La richiesta è di euro 73.000. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare l'agenzia immobiliare di riferimento.Provate la nostra visita guidata online, potrete visitare virtualmente l’immobile stando tranquillamente seduti a casa vostra, mentre un nostro responsabile vi accompagnerà come se fosse davvero li con voi! La nostra segreteria è aperta dal lunedì al venerdì dalle 8 alle 19 e il sabato dalle 8 alle 13, orario continuato, ma per le visite, siamo sempre a vostra disposizione! Per maggiori dettagli visitate il nostro sito www.thecapitolhill.it

Fantastico trilocale ristrutturato in Vendita Zona Quarto, via Frangioni. Se stai cercando un appartamento moderno e pronto da abitare, non perdere questa occasione! Proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato di 55 mq situato al primo piano in una zona tranquilla e ben servita di Quarto. Caratteristiche principali: Superficie: 72 mq, 5,5 vani 2 camere da letto spaziose e luminose. Soggiorno spazioso ed accogliente. Cucina separata con area pranzo. Bagno moderno con tutti i comfort. Riscaldamento autonomo Posto auto ASSEGNATO all'immobile, comodo e sicuro. Posizione strategica: vicino a negozi, scuole, mezzi pubblici e principali vie di comunicazione L'appartamento è perfetto per chi desidera un'abitazione ristrutturata e pronta da vivere, in una zona ben servita e tranquilla. La presenza di un posto auto rende la soluzione ancora più comoda e rara in zona. Prezzo: €135.000 Contatti: Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 3498556752. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa in zona Quarto, in un contesto residenziale molto ricercato!

AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA CENTRO STORICO propone in esclusiva nuovo immobile in Via Angelo Gianelli a Quinto. L'immobile è posto al secondo piano di uno stabile ordinato con ascensore, comodo a tutti i servizi, negozi, stazione del treno e fermata del bus. Internamente è composto da disimpegno di ingresso, ampio salone con affaccio su via Gianelli con doppie finestre e aria condizionata, cucina abitabile e angolo cottura anch'essa con split di aria condizionata, camera matrimoniale che espone sul mare e garantisce tranquillità, camera singola con esposizione su Via Gianelli, camera di medie dimensioni con esposizione sul distacco e bagno di servizio, infine un bagno a servizio della zona notte. Gli infissi sono tutti in doppio vetro PVC così come le persiane di ultima generazione. Il pavimento si alterna con marmo e tozzetti di ardesia in cucina e sala con parquet in rovere in ottime condizioni nelle camere. Il riscaldamento è autonomo, vi è presente la caldaia. Originariamente erano due appartamenti divisi, dunque vi è la possibilità di ricavare due appartamenti di medie dimensioni Completa la proprietà un box nelle immediate vicinanze di c.a 15mq per un prezzo a parte di € 58.000. Guarda il video dell'immobile: Per evitare perdite di tempo e ottenere una panoramica completa della proprietà, ti consigliamo di visionare il video dell'appartamento al seguente link: https://www.youtube.com/watch?v=fvoKvDIm9Bk Questo ti permetterà di apprezzare al meglio gli spazi e le finiture prima di organizzare una visita. Noi rispettiamo il nostro tempo e quello dei nostri clienti che scelgono di affidarci la vendita del loro immobile.

ALLOGGIO BOHEMIENNE SU 3 LIVELLI : al piano strada ingresso indipendente, tramite scala in muratura si accede al piano superiore con 2 camere, ampia cucina, bagno, ripostiglio da qui con altra scala in muratura si accede all'ultimo piano con soggiorno affacciato sul vivibile terrazzo, bagno e altro piccolo locale mansardato adatto come zona armadi. Il terrazzo è di ottima vivibilità adatto per pranzare all'aperto o godersi il relax . Gli interni sono stati ristrutturati. I costi di gestione sono bassissimi vista la mancanza presenza di spese di gestione condominiali e la presenza di impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile sara' disponibile a partire dal 24/12/2025 e dopo tale data si potrà effettuare il rogito. La location è ottima a pochi passi da p.zza Cavour e dal porto antico nel cuore del centrostorico. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

Sampierdarena via dei Landi, in palazzo d'epoca, vendesi appartamento 6,5 vani in contesto tranquillo e silenzioso, posto al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio salone con due balconi, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Vani ampi e luminosi. Facciate ordinate tetto in fase di ristrutturazione. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Zona centrale comoda a fermata autobus e a pochissimi passi da negozi e servizi di prima necessità. Richiesta € 79.000 trattabili.