CORSO ITALIA AD.ZE - VIA MOLINO DELLE ARMI - Per info e app. contattare Egle 3392006440 - In stabile Signorile con servizio di portineria mezza giornata e doppio ascensore, proponiamo al primo piano soluzione abitativa di mq 120 composta da: ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere, due rispostigli, bagno finestrato. Possibilità di trasformazione in due soluzioni abitative. Doppia esposizione, riscaldamento centralizzato a termosifoni, infissi in doppio vetro. Porta blindata. Da ristrutturare. Cantina pertinenziale. Box singolo presente nel contesto al piano S1 di mq 14. Larghezza basculante 2,05 m, larghezza interna 2,40, lunghezza 6 m. ad € 80.000. Libero subito.

In Via Kramer, di fronte al prestigioso edificio ottocentesco che un tempo ospitava il convento di clausura delle monache Benedettine, oggi sede di Dolce e Gabbana, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico. Questa proprietà si distingue per le sue finiture di pregio, l’eccezionale luminosità e l’assoluta tranquillità. L’edificio, costruito nel 2014 all’interno di un riservato cortile, è stato realizzato con grande attenzione ai dettagli e dotato di impianti ad alta efficienza energetica. Classificato in classe energetica A, grazie anche all’integrazione della domotica, l’immobile garantisce un’elevata sostenibilità ambientale e ridotti consumi. L’attico si sviluppa intorno a una spaziosa zona giorno composta da un ampio living con area conversazione e pranzo, che si affacciano su un comodo terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto grazie alla vicinanza della cucina. La zona di servizio include uno spazio lavanderia e un ascensore interno. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en-suite e doppia armadiatura, oltre a una seconda camera da letto con bagno privato. Entrambe le camere godono di logge private che offrono angoli esterni riservati e piacevoli. Un ulteriore spazio multifunzionale aggiunge versatilità all’appartamento. L’ascensore interno conduce al superattico, dove si trova una seconda ampia zona living che si apre su un’area pergolata e una splendida terrazza piantumata. Questo livello include anche un terzo bagno, garantendo ulteriore comfort e funzionalità. Le parti comuni dell’edificio sono curate nei minimi dettagli con finiture di lusso che sottolineano l’eleganza della struttura. La proprietà è completata da tre posti auto riservati e da un servizio di portineria disponibile mezza giornata, offrendo massima comodità. Via Kramer si trova in una posizione privilegiata tra Palestro e Porta Venezia, in uno dei quartieri più eleganti e vivaci di Milano. L’area è caratterizzata da un mix di architetture storiche in stile Liberty e palazzi moderni, a pochi passi dai Giardini Pubblici Indro Montanelli. La zona offre una vasta scelta di ristoranti tradizionali ed etnici, locali alla moda, botteghe artigianali e negozi esclusivi, oltre alla vicinanza con Corso Buenos Aires, uno dei principali poli dello shopping milanese. Perfettamente servita dai mezzi pubblici, con le fermate Palestro, Porta Venezia e Tricolore a breve distanza, questa dimora offre il meglio della vita urbana milanese: comodità, servizi a portata di mano e la possibilità di vivere in uno dei quartieri più ricercati della città. Commissioni d’agenzia 4% + iva sul prezzo d’acquisto.

Siamo lieti di introdurvi un nuovo progetto di sviluppo in Via Clitumno n.8. A pochissimi passi dal Parco Trotter, in via Clitumno n. 8 sorge un nuovo progetto immobiliare che prevede la realizzazione di 12 unità nate dalla costruzione di un nuovo edificio. Lo stabile, composto da cinque piani fuori terra, è situato all’interno di una corte molto tranquilla e silenziosa in cui sorgeranno posti auto e giardino condominiale che ospiterà 22 alberi medio fusto che faranno da "quinta" ai muri divisori con terzi. Le unità si compongono di bilocali e trilocali di diverse metrature dotati di tutti i comfort. Ogni appartamento avrà un proprio terrazzo, sarà isolato acusticamente sia verso l’interno che verso l’esterno. Il capitolato è composto da materiali ricercati, l’accurata scelta delle tecnologie implementate garantisce l’approccio ecosostenibile del complesso, che si classifica in categoria A. Ciò si traduce in una ridotta produzione di Co2 e in un sostanziale abbattimento delle spese per il riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è dotato di apparecchiature di comando di tipo modulare e componibile Ticino serie Living Now con placche in tecnopolimero. E' prevista la predisposizione per l'impianto di allarme, il videocitofono Elvox con schermo a colori garantisce il comfort e la sicurezza. E' implementato un sistema smart che permette l'apertura e la chiusura centralizzata di tutte le tapparelle e il controllo remoto del termostato dell'impianto di riscaldamento. L’edificio sarà rivestito con un cappotto termico, i serramenti saranno in pvc e dotati di zanzariere manuali. Il riscaldamento è garantito da un sistema idronico a pompa di calore e sfrutta i pavimenti radianti per garantire un’efficace distribuzione della temperatura interna. Ogni appartamento è dotato di una cantina pertinenziale e sono previsti 11 posti auto interni accessibili attraverso un ampio cancello carraio motorizzato e dotato di telecomando. Ogni posto auto è dotato della predisposizione per l'istallazione di un sistema di ricarica per auto elettrica. I lavori sono attualmente in corso e verranno completati entro ottobre 2025. Negli ultimi anni, il quartiere ha visto una forte riqualificazione, diventando uno dei poli emergenti di Milano. Il parco è inoltre, sede di eventi culturali, mercatini e attività organizzate dai residenti e dalle associazioni locali. A 10 minuti a piedi dalle fermate della metropolitana M1 Pasteur ed M2 Loreto.

Via Pontaccio (Brera) – Vendiamo in stabile signorile, 4°piano con TERRAZZO, appartamento (140 M²) più 40 M² di TERRAZZO al piano, composto da sala, cucina, due camere, doppi servizi e zona lavanderia. L’appartamento è da riordinare. Pavimentazione in parquet, luminoso, riscaldamento, aria condizionata e acqua calda centralizzati, doppio ingresso, cantina e presenza del custode. CE G Kwh/m2a 175,00 Spese condominiali annue/€10.000,00 Per informazioni e chiarimenti contatta Anna +39 3479424966 - apaolino@mitteimmobiliare.it Tutte le indicazioni fornite negli annunci di vendita/locazione non costituiscono elemento contrattuale.

Via Pontaccio (Brera) – Vendiamo in stabile signorile, 4°piano con TERRAZZO, appartamento (140 M²) più 40 M² di TERRAZZO al piano, composto da sala, cucina, due camere, doppi servizi e zona lavanderia. L’appartamento è da riordinare. Pavimentazione in parquet, luminoso, riscaldamento, aria condizionata e acqua calda centralizzati (costi inclusi nell'importo delle spese condominiali), doppio ingresso, cantina e presenza del custode. CE G Kwh/m2a 175,00 Spese condominiali annue/€10.000,00 Per informazioni e chiarimenti contatta Anna +39 3479424966 - apaolino@mitteimmobiliare.it Tutte le indicazioni fornite negli annunci di vendita/locazione non costituiscono elemento contrattuale.

L'agenzia immobiliare Mister House propone in vendita esclusiva un appartamento completamente ristrutturato, collocato in una delle zone maggiormente in crescita della città di Milano. L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina ottimamente conservata e dotata di ascensore. Composizione: Ingresso su soggiorno open space con cucina a vista - balcone con affaccio interno e silenzioso - disimpegno - bagno completo finestrato - camera da letto con cabina armadio. Completa la propietà un solaio di pertinenza. Possibilità di acquisto di un box singolo a parte, ubicato a 100 metri dall'appartamento, ad € 35.000. Di rilievo è senza dubbio la zona in cui la soluzione si trova, a due passi da Fondazione Prada e dalla fermata della MM3 Lodi TIBB, nonché di fronte al nuovo Villaggio Olimpico. Il quartiere risulta in costante crescita data la presenza del nuovo progetto Symbiosis, la scuola internazionale di Viale Ortles e lo Scalo di Porta Romana, in cui sorgerà il villaggio delle Olimpiadi 2026. Inoltre la zona è ottimamente servita da attività di primaria necessità quali supermercati (anche aperti h.24), farmacie, negozi e ristoranti. Ottimo investimento. Si consiglia la visione.

Proponiamo in vendita un elegante monolocale con terrazzo, situato in Via Meloria, in una posizione strategica e ben servita dai mezzi pubblici. L' appartamento è caratterizzato da un ampio terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto; possibilità di trasformarlo in bilocale grazie all'aggiunta di un soppalco amovibile, al costo aggiuntivo di 10.000,00€, sfruttando al meglio gli spazi. Design funzionale e grande luminosità. A pochi passi dalle linee metropolitane Lilla e Rossa, che garantiscono un collegamento rapido con il centro e le principali zone di Milano. Situati in un quartiere Tranquillo e ben servito, vicino a negozi, servizi e spazi verdi. Perfetto come investimento o come soluzione abitativa per chi cerca confort e funzionalità. Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Rif: GR8 - Incantevole Appartamento in Via Eustachi, a Due Passi da Porta Venezia Situato in una delle zone più ricercate e tranquille di Milano, questo affascinante appartamento si trova in Via Eustachi, a pochi passi da Porta Venezia e da tutti i principali servizi della zona, tra cui aree di svago, relax e tutti i comfort quotidiani. La via, famosa per i suoi alberi secolari e l'atmosfera serena, è il contesto ideale per chi cerca un angolo di tranquillità nel cuore pulsante della città. L'edificio che accoglie questa perla immobiliare è un elegante palazzo dei primi del '900, che si distingue per la sua architettura classica e i dettagli originali che conservano intatta la sua storia. Varcando l'ingresso, si è immediatamente accolti da un cortile interno che aggiunge un tocco di charme alla proprietà, rendendola ancora più esclusiva. L'appartamento, situato al primo piano, è stato recentemente e finemente ristrutturato. La sua atmosfera è un perfetto equilibrio tra l'eleganza storica e il comfort moderno: l'altezza dei soffitti ha permesso la realizzazione di un elegante soppalco, che ospita la zona notte, conferendo all'appartamento un fascino unico. La doppia esposizione rende gli spazi luminosi e ariosi, creando un ambiente ideale per ogni momento della giornata. Un ulteriore punto di forza è la presenza di un contratto di locazione in essere, con una rendita mensile di 1.400 euro, rendendo questa proprietà un investimento ideale per chi cerca un'opportunità sicura e redditizia. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un immobile in una posizione strategica, con il valore aggiunto della rendita locativa. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per informazioni e per prendere un appuntamento contattare l'ufficio di Tempocasa Milano Plinio - Buenos Aires Via Plinio 18, Milano Tel.02.20400084 - Cell - ANCHE WHATSAPP -3271365494 email milanopliniobuenosaires@tempocasa.it

Via Newton – San Siro. In una zona residenziale ben posizionata e servita, proponiamo prestigioso e silenzioso attico di 160 mq disposti su due livelli con terrazzo di 20 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio e pronto per essere abitato. Al primo livello troviamo l’ingresso che si apre sull’ampio salone con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Salendo al secondo livello, collegato da moderna scala interna in vetro/plexiglass, troviamo la zona notte padronale comprensiva di bagno e accesso al terrazzo. Una zona lavanderia e la possibilità di acquistare un box completano questa proprietà. Caratteristiche che completano questa proposta esclusiva: - Impianto di allarme e videocitofono per la tua tranquillità. - Porta blindata per una maggiore sicurezza. - Riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria con pompa di calore MITSUBISHI per un clima ideale in ogni stagione. - Pavimentazione in listoni di rovere 20x200 con posa a spina di pesce - Bagno con rivestimento in gres di grandi lastre FLORIM, termoarredi bianchi opachi BREM, box doccia in alluminio satinato MEGIUS e sanitari GALASSIA con finitura bianco opaco. - Rubinetterie in acciaio spazzolato NEWFORM. - Predisposizione per allacciamento fibra e impianto elettrico B-TICINO serie MATIX-GO in bianco e grigio. - Porte interne su misura del tipo rasomuro laccate opache. - Serramenti in legno laccato con doppiovetro antirumore. - Impianto fotovoltaico, alta efficienza energetica, classificato in classe A - Antenna centralizzata con satellitare e impianto acqua sanitaria con autoclave - Possibilità acquisto box con serranda-portone sezionale con radio comando, all’interno del contesto. Posizione Ideale: nelle vicinanze della MM Lilla Segesta, a pochi passi dallo Stadio San Siro e dalle Terme de Montel, il più grande parco termale urbano d’Italia di prossima apertura ad Aprile 2025, con facile accesso alla tangenziale e all’autostrada. L’area è ricca di servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che unisce eleganza, funzionalità e sostenibilità. Prezzo € 1.290.000,00. Certificazione energetica A4-100 kWh/mqa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al tel. 024984412 o visita il nostro sito www.monti32.it.

Zona Citylife Bilocale Nuovo Piano alto In viale Vigliani 23 proponiamo nuovo Bilocale appena ristrutturato integralmente. Mai abitato. Quinto piano di un palazzo signorile, con servizio di portineria mezza giornata. Si compone di: Ingresso, soggiorno ampio con cucina a vista, camera molto grande, bagno e lavanderia. Balcone. Appartamento con predisposizione aria condizionata, appena ristrutturato in tutte le parti ( elettriche , idrauliche, sanitari ). Molto silenzioso, esposto a sud e quindi luminoso. Prezzo trattabile.