PIAZZA MEDAGLIE D'ORO / VIALE CALDARA Nel centralissimo e servitissimo quartiere di Porta Romana, a due passi dalla fermata della Metropolitana P.ta Romana, vendiamo appartamento completamente ristrutturato di mq 155. L'appartamento si trova in una mini palazzina all'interno di un cortile tranquillo e silenzioso, primo paino, composto da: ingresso, con bagno/lavanderia, ampio e lungo corridoio che porta ad soggiorno doppio con cucina a vista affacciato su silenzioso giardino condominiale, due camere da letto di cui una con ampia cabina armadio, doppi servizi. Posto auto a parte all'interno del cortile. Rifinito con pavimenti in parquet, aria condizionata canalizzata, infissi in legno con doppio vetro. La proprietà si trova in viale Caldara, in una zona residenziale a pochi passi dalla Rotonda della Besana e da Porta Romana. L’area è caratterizzata dalla zona shopping di viale Premuda e dai tanti locali di Porta Romana. Nelle vicinanze troviamo anche importanti ospedali e cliniche. L'immobile è ben servito dai servizi di trasporto pubblico urbano: MM3 Porta Romana, tram 9-77, bus N6-62. Comodi anche i collegamenti per l'aeroporto di Linate e per le autostrade a sud-est di Milano. Rif. 9356 G.Mugnai & CISE RE & P.Cocchi 02.55191701

PORTA VENEZIA/PIAZZALE LAVATER - In contesto elegante e signorile degli anni '40, proponiamo in vendita grande appartamento di circa 356 mq posto al quarto piano. Nella zona principale dell'abitazione ci accoglie un ampio ingresso, un salone triplo di notevole effetto scenografico con grandi e luminose vetrate più una bella balconata che si affaccia sulla silenziosa via alberata antistante, sala da pranzo, sala tv, camera matrimoniale con cabina armadio, camera/studio e bagno finestrato dotato di vasca e doccia. Un corridoio collega poi la zona giorno con una grande cucina conviviale, ulteriori due comode camere da letto, due bagni e ripostigli. Buone le condizioni interne, pavimenti in parquet, luminosa e silenziosa quadrupla esposizione interna ed esterna. La casa presenta un doppio ingresso, tre balconi, riscaldamento centralizzato, due ascensori, solaio, grande cantina, portineria tutto il giorno e cortile piantumato. Facilmente frazionabile in due unità immobiliari. L'appartamento presenta inoltre il vantaggio di essere già libero. Eccellente la posizione a ridosso di piazzale Lavater, nella tranquilla e alberata via Leone Pancaldo. C'è anche la possibilità di un comodo garage proprio nelle vicinanze. I dati, le informazioni e le immagini riportati in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali. Andersen Real Estate è associata FIAIP - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali. PORTA VENEZIA/PIAZZALE LAVATER - In contesto elegante e signorile degli anni '40, proponiamo in vendita grande appartamento di circa 356 mq posto al quarto piano. Nella zona principale dell'abitazione ci accoglie un ampio ingresso, un salone triplo di notevole effetto scenografico con grandi e luminose vetrate più una bella balconata che si affaccia sulla silenziosa via alberata antistante, sala da pranzo, sala tv, camera matrimoniale con cabina armadio, camera/studio e bagno finestrato dotato di vasca e doccia. Un corridoio collega poi la zona giorno con una grande cucina conviviale, ulteriori due comode camere da letto, due bagni e ripostigli. Buone le condizioni interne, pavimenti in parquet, luminosa e silenziosa quadrupla esposizione interna ed esterna. La casa presenta un doppio ingresso, tre balconi, riscaldamento centralizzato, due ascensori, solaio, grande cantina, portineria tutto il giorno e cortile piantumato. L'appartamento presenta anche il vantaggio di essere già libero. Eccellente la posizione a ridosso di piazzale Lavater, nella tranquilla e alberata via Leone Pancaldo. C'è anche la possibilità di un comodo garage proprio nelle vicinanze. I dati, le informazioni e le immagini riportati in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali. Andersen Real Estate è associata FIAIP - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali.

CANTIERE APPARTAMENTI VIA OLIVARI 9 MILANO Il progetto prevede un intervento di riqualificazione globale con cambio di destinazione d'uso verso residenziale e frazionamento in n.5 unità abitative e creazione di 6 nuove cantine a servizio degli alloggi. L'unità immobiliare sarà un trilocale composto da soggiorno con cucina vista, 2 camere da letto e bagno. Le opere di efficientamento energetico permettono di raggiungere una classe energetica A1 o superiore. Le soluzioni proposte godono della vicinanza dei servizi di prima necessità e offrono la possibilità di raggiungere le linee M1 ed M2 con le stazioni di Pasteur, Loreto, Piola, Lambrate FS e Udine. La stazione ferroviaria più vicina è Lambrate. La Sogim Residenziale di Milano è la nuova visione del Real Estate che vanta un ampio ventaglio di professionisti dalla comprovata esperienza e professionalità e fornisce un'assistenza completa, meticolosa e puntuale. Un'agenzia che parte dalle esigenze del cliente per confezionare una consulenza immobiliare dettagliata e continua sino alla chiusura del contratto. Oltre al team vendite, l'organico di Sogim Residenziale si completa anche di architetti, interior designer e periti immobiliari al fine di garantire la migliore prospettiva finanziaria, sia a coloro che sono interessati alla vendita così come all'acquisto. La creatività, la qualità e la passione nel servizio sono i fondamenti del nostro successo.

Se stai cercando una casa che unisca eleganza, funzionalità e tranquillità, il trilocale di via Valparaiso è la scelta perfetta per te. Situato in un contesto signorile anni '60 nel cuore del quartiere Solari, questo appartamento di 61 mq, completamente ristrutturato e mai abitato, offre una combinazione unica di stile moderno e comfort. Un Ambiente Raffinato e Funzionale Appena varchi la soglia, sarai accolto da un soggiorno con cucina a vista, completa di elettrodomestici di alta gamma, perfetta per i momenti di relax o per ricevere ospiti. Le due camere da letto, accoglienti e ben progettate, si affacciano sul tranquillo cortile interno, garantendo privacy e serenità. Completano l’appartamento due bagni moderni e una pratica zona lavanderia. L’appartamento è pronto con i suoi arredi su misura per essere abitato immediatamente o per essere messo a reddito, garantendo una rendita molto alta e un tasso di occupazione elevato, grazie alla posizione strategica e alle sue finiture di pregio. Un’Oasi di Pace in Posizione Strategica Pur trovandosi al piano seminterrato, l’appartamento è studiato per offrire massima luminosità e comfort, garantendo una vivibilità eccezionale grazie all'ottima esposizione e al contesto silenzioso. La posizione è invidiabile: a due passi dal verde del Parco Solari, a pochi minuti dalla fermata Sant’Agostino della linea M2 e dalla futura linea M4, che collega direttamente l’aeroporto di Linate. Perfetto per essere abitato o da mettere a reddito Questo appartamento non è solo ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale, ma rappresenta anche una straordinaria opportunità di investimento. Grazie alla posizione ambita e alle sue caratteristiche, l'immobile garantisce una rendita interessante in caso di locazione, perfetta per chi desidera un reddito stabile in uno dei quartieri più richiesti di Milano. ???? Non aspettare! Prenota subito una visita e scopri come questo trilocale può superare le tue aspettative. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento!

Viale Ranzoni 7, in un elegante contesto condominiale degli anni '60 con servizio di portineria full-time, si propone in vendita ampio appartamento di 3 locali, 114 MQ. Situato al terzo piano con ascensore, questo spazioso appartamento offre: Un'ampia cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia e con gli amici, Due camere matrimoniali, ideali per creare la tua oasi di relax, Un luminoso soggiorno, dove trascorrere momenti di serenità. Il condominio, con le sue molteplici scale, garantisce privacy e tranquillità, mentre la portineria full-time offre sicurezza e comfort. Viale Ranzoni 7 è la soluzione ideale per chi cerca: Una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto, Un contesto residenziale signorile e ben curato, Un appartamento spazioso e funzionale, pronto da abitare.

CANTIERE APPARTAMENTI VIA OLIVARI 9 MILANO Inserito in contesto anni'70, proponiamo ampio monolocale completamente ristrutturato a nuovo . OTTIMO INVESTIMENTO, garantisce una rendita annuale del 5%. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale, impianti elettrico, di riscaldamento e idrico, serramenti nuovi doppi vetri in PVC e pavimentazione effetto legno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Le soluzioni proposte godono della vicinanza dei servizi di prima necessità e offrono la possibilità di raggiungere le linee M1 ed M2 con le stazioni di Pasteur, Loreto, Piola, Lambrate FS e Udine. La stazione ferroviaria più vicina è Lambrate. La Sogim Residenziale di Milano è la nuova visione del Real Estate che vanta un ampio ventaglio di professionisti dalla comprovata esperienza e professionalità e fornisce un'assistenza completa, meticolosa e puntuale. Un'agenzia che parte dalle esigenze del cliente per confezionare una consulenza immobiliare dettagliata e continua sino alla chiusura del contratto. Oltre al team vendite, l'organico di Sogim Residenziale si completa anche di architetti, interior designer e periti immobiliari al fine di garantire la migliore prospettiva finanziaria, sia a coloro che sono interessati alla vendita così come all'acquisto. La creatività, la qualità e la passione nel servizio sono i fondamenti del nostro successo.

Milano - Porta Romana. Interessante appartamento posto all’ultimo piano con mansarda in splendido contesto d’epoca. Il condominio è inserito tra la via Bergamo, Clusone, Montenero ed è un luogo dove la storia si intreccia con il presente offrendo un ambiente unico ed affascinante nel cuore di Milano. L’ingresso dello stabile è importante ed imponente come si deve a certe realtà di inizi 900. Esternamente si presenta in eccellente stato manutentivo. Ci troviamo in uno dei distretti più ambiti di Milano, un quartiere ricco di luoghi di incontro, servizi di ogni genere ed in costante movimento. La zona è ben collegata ed in passeggiata si raggiunge comodamente il centro cittadino. L’abitazione, disposta su due livelli, si ottiene attraverso la possibile unione di due unità immobiliari confinanti. Attualmente questa unione da luogo ad una soluzione con 3 ingressi indipendenti e composta da 6 vani e 2 piccoli bagni al piano quarto collegati attraverso scala interna alla mansarda composta da altri 2 ampi vani e un grande bagno. La generosa metratura a disposizione permette di sviluppare un appartamento con ampia zona living, tre camere e doppi servizi al piano inferiore da abbinare alla superficie della mansarda, perfettamente integrata, che offre ulteriori spazi abitabili e un ampio bagno. Questa è un'opportunità unica per creare l'abitazione che desideri. Possibilità acquisto box singolo nelle vicinanze Classe energetica: G Ipe: 244,92 Prezzo: € 1.290.000,00 Riferimento annuncio: M6/4 Le immagini degli interni hanno lo scopo di visualizzare il potenziale funzionale, estetico e massimizzazione degli spazi nei differenti ambienti dell’immobile e non sono conformi allo stato attuale. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

We Are Town propone in esclusiva un ampio appartamento di 131 mq situato al quinto piano di un elegante stabile con ascensore. Il complesso, circondato da un rigoglioso giardino condominiale con parco giochi per bambini, offre un servizio di portineria attivo per l'intera giornata e parcheggio bici, garantendo comodità e sicurezza. L’appartamento presenta una disposizione funzionale e una generosa metratura, ideale per personalizzazioni grazie alla sua pianta regolare. L’ingresso disimpegnato conduce alla zona giorno, spaziosa e luminosa, arricchita da un balcone con affaccio sul giardino interno. Adiacente si trova la cucina abitabile, anch’essa con balcone, e un bagno di servizio finestrato che funge da lavanderia. La zona notte è separata per garantire privacy ed è composta da due camere matrimoniali (una attualmente in uso con due letti singoli), entrambe con accesso al balcone, e di cui una dotata di cabina armadio. Completano la proprietà una terza camera/studio, un secondo bagno finestrato con vasca ed un comodo ripostiglio. L’immobile dispone di tre balconi totali, tutti con vista sul verde del giardino condominiale. La proprietà comprende anche una cantina, con possibilità di acquistare un box auto a parte al prezzo di € 35.000. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di ridisegnare gli spazi interni per adattarli alle proprie esigenze e creare un’abitazione su misura. --------- La zona Via Emilio De Marchi è situata in una posizione strategica tra il quartiere Maggiolina e la Stazione Centrale. L’area combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di una posizione centrale, ben servita da infrastrutture e collegamenti. La zona offre un’ampia gamma di servizi: scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e bar. A pochi passi si trova il Naviglio Martesana, con i suoi percorsi ciclabili e pedonali, ideale per attività all’aperto. La vicinanza al quartiere Isola e a Piazza Gae Aulenti consente di accedere facilmente a poli culturali, commerciali e di intrattenimento. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: la vicinanza alla Stazione Centrale facilita gli spostamenti urbani ed extraurbani. Sono inoltre disponibili diverse linee di autobus e tram, e le fermate della metropolitana M2 (verde) e M3 (gialla) sono raggiungibili a piedi o in pochi minuti. Questa combinazione di comfort, servizi e collegamenti rende questa proposta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione da personalizzare in una delle zone più dinamiche di Milano. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Città Studi - Via Gaetano Strambio - (M4 Argonne - Susa ) All'interno di un piccolo condominio anni 60, ben tenuto nelle parti comuni, dotato di portineria ed ascensore, proponiamo in vendita appartamento panoramico di tre locali posto al settimo ed ultimo piano con doppio affaccio e due ampi balconi, uno in soggiorno ed un secondo in cucina. Solaio di pertinenza. L'appartamento si presenta nello stato originario, grazie al taglio razionale, alle stanze ampie e luminose, è possibile realizzare una soluzione caratterizzata da spazi vivibili e comodi. La zona è ben servita, nelle immediate adiacenze sono presenti supermercati e negozi di prossimità ed è inoltre ottimamente collegata da mezzi di superficie oltre alla nuova M4.

A Milano, in via Belinzaghi 5, proponiamo in vendita un esclusivo loft ad uso abitazione in classe energetica A. L'appartamento dotato di area esterna privata, è situato a pochi passi dalla rinomata zona Isola. L'immobile è inserito nel recente complesso residenziale "Isola nel Verde", un contesto moderno e tranquillo immerso nel verde. Il loft si sviluppa su due livelli e vanta un ingresso indipendente attraverso una veranda chiusa di circa 14 mq, ideale come spazio versatile. Da qui si accede alla zona giorno caratterizzata dalla doppia altezza. La disposizione interna comprende un ampio openspace con cucina a vista, che conduce a un bagno completo dotato di disimpegno con zona lavanderia. Dal soggiorno si accede anche a un ampio terrazzo esterno di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. Il piano soppalcato, di circa 20 mq, offre uno spazio personalizzabile in base alle proprie esigenze, ideale come zona notte o studio. Questo livello è collegato a un locale completamente vetrato di 14 mq, che si affaccia direttamente sulla terrazza, garantendo luminosità e un'atmosfera accogliente. Il complesso residenziale assicura massima tranquillità e sicurezza, grazie a un servizio di sorveglianza attivo. Completano la proprietà la possibilità di acquistare un posto auto coperto e una cantina nei piani interrati. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una delle aree più richieste di Milano.