NUOVE COSTRUZIONI PRECOTTO VILLA SAN GIOVANNI CLASSE A4 A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax , al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La consegna è prevista per Dicembre 2025. La residenza LV19 è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE RIF.80908/1E N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 SITO AGENZIA: www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it SITO NUOVA COSTRUZIONE PRECOTTO: www.livraghi19.it

MONOLOCALE FONDOCASA AFFILIATO Milano C.so Magenta Propone in vendita in Via Vitruvio, adiacente alla stazione centrale, in un grattacielo di quasi 100 mq (ex Hotel Michelangelo), un ampio monolocale di 30 mq finemente ristrutturato al primo piano con ascensore. E' una bellissima soluzione sia per uso personale che soprattutto come investimento da adibire in B&B con alta redditività. L' immobile è così disposto: ingresso , disimpegno, zona giorno, zona notte e bagno; l'unità si presenta bene essendo stata di recente ristrutturata, con infissi con triplo vetro, massima silenziosità ed aria condizionata. Basse spese condominiali con portineria e riscaldamento centralizzato. Motivi per l'acquisto: zona centrale, mezzi di trasporto a due passi, alta rendita, bassa gestione, assegno circolare in caso di rivendita. Non perdere l'occasione. Vi aspettiamo!!! Per visite chiamare direttamente al 3756778996

La Tempocasa di Milano Ripamonti/Val Di Sole propone in esclusiva appartamento in fase di completa ristrutturazione di circa 40 metri quadrati che sarà suddiviso nei seguenti spazi: Ingresso su soggiorno, angolo cottura e bagno finestrato. L'unità presenterà un soppalco dove verrà creata una camera da letto. Riscaldamento autonomo, a pavimento. Con un design moderno e finiture di alta qualità: telecamera e predisposizione Internet con antenna esterna, persiane in ferro blindate e porta d'ingresso interna vetrata opaca con vetro anti sfondamento e vasistas elettrico , luci led dimmerabili, infissi in PVC con vetro opaco e tutte con vasistas. Il “Borgo di Chiaravalle” si trova a Milano, in un contesto che permette una elevata qualità della vita, e ciò per la qualità migliore dell’aria, per la tranquillità, la natura, gli ampi spazi di verde. A pochissima distanza il Borgo è collegato con l'imbocco delle tangenziali, Piazzale Lodi, Piazzale Corvetto, Via Ripamonti, Porta Romana, ed è anche servito dalla linea 77 e 140 dei mezzi pubblici di superficie. L’immobile si trova inoltre a pochissima distanza dalla nuova zona Fondazione Prada, Symbiosis, l’Università Luigi Bocconi e l'Istituto Europeo di Oncologia. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Appartamento completamente in fase ristrutturazione - Ottima soluzione per investimento in contesto cittadino in espansione - Quartiere residenziale, tranquillo e immerso nel verde VUOI VENDERE CASA IN ZONA? VUOI CAPIRE OGGI IL VALORE DEL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Devi vendere il tuo immobile? Affidaci in permuta la vendita di casa tua, ti accompagneremo in tutte le fasi della compra-vendita fino al post rogito notarile occupandoci persino delle volture se lo vorrai. La Nostra filiale si trova a Milano in Via Ripamonti 227 / angolo Via Val di Sole, ed opera sul territorio locale da oltre 18 anni con oggi 2 punti vendita, trattando la zona Vigentino, Fatima, Morivione, Antonini, Val di Sole e Chiaravalle. Tempocasa Agenzia Milano - Ripamonti/Val Di Sole Via Ripamonti n. 227 - 20141 Milano Tel. 02 49531213 / 02 49531215 WhatsApp: 37 91749897

La Tempocasa di Milano Ripamonti/Val Di Sole propone in esclusiva appartamento in fase di completa ristrutturazione di circa 40 metri quadrati che sarà suddiviso nei seguenti spazi: Ingresso su soggiorno, angolo cottura e bagno finestrato. L'unità presenterà un soppalco dove verrà creata una camera da letto. Riscaldamento autonomo, a pavimento. Con un design moderno e finiture di alta qualità: telecamera e predisposizione Internet con antenna esterna, persiane in ferro blindate e porta d'ingresso interna vetrata opaca con vetro anti sfondamento e vasistas elettrico , luci led dimmerabili, infissi in PVC con vetro opaco e tutte con vasistas. Il “Borgo di Chiaravalle” si trova a Milano, in un contesto che permette una elevata qualità della vita, e ciò per la qualità migliore dell’aria, per la tranquillità, la natura, gli ampi spazi di verde. A pochissima distanza il Borgo è collegato con l'imbocco delle tangenziali, Piazzale Lodi, Piazzale Corvetto, Via Ripamonti, Porta Romana, ed è anche servito dalla linea 77 e 140 dei mezzi pubblici di superficie. L’immobile si trova inoltre a pochissima distanza dalla nuova zona Fondazione Prada, Symbiosis, l’Università Luigi Bocconi e l'Istituto Europeo di Oncologia. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Appartamento completamente in fase ristrutturazione - Ottima soluzione per investimento in contesto cittadino in espansione - Quartiere residenziale, tranquillo e immerso nel verde VUOI VENDERE CASA IN ZONA? VUOI CAPIRE OGGI IL VALORE DEL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Devi vendere il tuo immobile? Affidaci in permuta la vendita di casa tua, ti accompagneremo in tutte le fasi della compra-vendita fino al post rogito notarile occupandoci persino delle volture se lo vorrai. La Nostra filiale si trova a Milano in Via Ripamonti 227 / angolo Via Val di Sole, ed opera sul territorio locale da oltre 18 anni con oggi 2 punti vendita, trattando la zona Vigentino, Fatima, Morivione, Antonini, Val di Sole e Chiaravalle. Tempocasa Agenzia Milano - Ripamonti/Val Di Sole Via Ripamonti n. 227 - 20141 Milano Tel. 02 49531213 / 02 49531215 WhatsApp: 37 91749897

IDEALHOUSE PROPONE IN VENDITA BILOCALI con Terrazzo – Pronta Consegna Marzo 2025 Bilocali di Prestigio con Terrazzo – Pronta Consegna Marzo 2025 Proponiamo in vendita 5 esclusivi bilocali completamente ristrutturati e arredati, situati al primo piano, con terrazzo sovrastante dotato di finiture di pregio. Gli appartamenti, con una superficie di circa 70 mq, rappresentano un perfetto connubio tra eleganza e qualità, ideali per chi cerca una soluzione pronta all’ uso. Una soluzione ideale per chi desidera entrare in un appartamento già pronto e con arredo fatto su misura. Ogni appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato, progettati per creare un’atmosfera accogliente. Le finiture di pregio, come il parquet "spina vecchia Milano" in rovere e i rivestimenti in gress porcellanato effetto marmo per il bagno, riflettono un’attenzione particolare alla qualità e al design. Anche il bagno, con sanitari sospesi, box doccia in cristallo. Gli ambienti sono dotati di tutti gli elettrodomestici necessari, compresa l’aria condizionata in ogni stanza e due TV da 55 pollici, una in zona giorno e una in zona notte, per garantire il massimo comfort. Non manca poi lo spazio esterno, con terrazzi attrezzati di punto acqua e luce, impreziositi da piastrelloni da esterno per godere di momenti all’ aperto in totale relax. La classe energetica B garantisce un’elevata efficienza energetica, perfetta per chi è attento al risparmio e al rispetto per l’ambiente. La consegna è prevista per marzo 2025, permettendoti di pianificare il tuo futuro in una casa pronta da vivere. Pronta Consegna Marzo 2025. LE IMMAGINI E LA DESCRIZIONE NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE Per Info & Appuntamenti Contattare IDEAL HOUSE Real Estate 02 59643561

VIA ETTORE PONTI, a due passi dalla Chiesa di San Cristoforo, in una zona ricca di negozi, servizi ed a pochi minuti a piedi dal Naviglio Grande, al piano terra di un contesto anni '60 proponiamo BELLISSIMA e MODERNA soluzione abitativa composta da: ingresso dal cortile interno, ampia zona LIVING con cucina a vista e soggiorno, bagno, zona notte con cabina armadio su soppalco in arredo ed ampia cantina. L'appartamento è stato recentemente oggetto di una integrale ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi. Grazie alla scelta di materiali di pregio utilizzati nella ristrutturazione, l'appartamento risulta MODERNO ed ELEGANTE. LIBERO SUBITO € 265.000,00. Per info e/o visite: 0291665367

MM Gorla / via Astico- Proponiamo in vendita bilocale di metri quadri 51 con doppia esposizione ed ingresso indipendente. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Completa la proprietà vano cantina di pertinenza di 8 metri quadri. L'immobile si trova in ottimo stato abitativo, infissi nuovi in pvc doppio vetro, aria condizionata, porta blindata. L'immobile si trova a pochi passi dalla MM2 Crescenzago e la MM1 di Gorla, vari mezzi di superficie e dai principali servizi commerciali come bar, farmacie, scuole, parchi, banche, naviglio Martesana, supermercati etc... La richiesta è di euro 230.000,00 Classe energetica F Kwh/m2a 279,90.

Rif: ATTICO DI 135 MQ IN VIA GULLI CON TERRAZZO - IN ESCLUSIVA In via Tommaso Gulli, nelle immediate vicinanze dei quartieri Wagner e CityLife, proponiamo in vendita un luminosissimo attico di 135 mq commerciali, con possibilità di box. La soluzione sorge all’ottavo e ultimo piano di uno stabile civile degli anni ’60 in buone condizioni, dotato di ascensore e servizio di portineria per l’intera giornata, e si compone di: ingresso, vestiaire, soggiorno doppio con zona pranzo e salotto, angolo studio, cucinino separato, lavanderia e bagno. La zona living espone direttamente sull’incantevole terrazzo piantumato vivibile di 50 mq c.a., in cui si trova la pergola bioclimatica dotata di illuminazione e apertura automatizzata delle lamelle. La zona notte, invece, ospita la camera padronale con bagno en suite e la seconda camera, con affaccio sul balconcino. A completare un solaio di proprietà. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne; è molto luminoso, anche grazie alla tripla esposizione a est, sud, ovest, ed è stato pensato e realizzato con buon gusto e materiali di qualità, quali: il parquet a listelli in rovere, lamato nel 2021, le porte invisibili filomuro e gli infissi in doppio vetro e metallo. Riscaldamento a pavimento. Infine, l'immobile è dotato di sistema di domotica per luci e tapparelle. Rendono unica la proprietà l’esclusivo terrazzo, che gode di grande privacy ed è la location ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia dei propri cari, oltre che la vista aperta sui tetti della città. La proprietà è ubicata in un contesto residenziale molto tranquillo, ben servito da attività commerciali e da mezzi di trasporto di superficie (bus 63,64,80,98) e sotterranei (M1 Gambara).Per Info: LEVEL HOUSE: Via A.Volta 13 - 20121 MILANO - tel. 02.45484831 info@levelhouse.it - www.levelhouse.it.

MILANO MM GERUSALEMME – VIA LOSANNA 25 - SPLENDIDO BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DALLA METROPOLITANA!!! L’agenzia immobiliare Bonola Case propone in vendita, a soli 350 m. dalla fermata della metropolitana "Gerusalemme” e a c.a. 700 m. dalla fermata della metropolitana "Cenisio", in stabile signorile e servito da tutti i negozi di prima necessità, appartamento di 48 mq c.a. così composto: ingresso sulla luminosa zona living con cucina integrata, un'ampia camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L’appartamento è lo splendido risultato della completa e raffinata ristrutturazione posta in essere nel 2022. Tra le finiture segnaliamo parquet di primissima scelta in tutto l’alloggio; il bagno è stato rifinito con gres porcellanato di altissimo livello. Tra le dotazioni, serramenti in doppio vetro di ultima generazione che conferiscono alla soluzione abitativa uno straordinario comfort termico e acustico. Porta blindata e aria condizionata in tutto l’alloggio! Gli impianti posti al servizio dell'alloggio sono stati adeguati alle normative vigenti. Valore aggiunto della proposta immobiliare è rappresentato dall’esclusività della zona, tra le più vive, dinamiche e richieste della città. Perfetto equilibrio tra vivibilità e ampia offerta di servizi. Segnaliamo infine l'estrema vicinanza con l'Esselunga di via Losanna posta proprio di fronte al complesso abitativo. APE: Classe energetica ‘ E ’– 221.06 kWh/m2a Per visionare l’immobile e fissare un appuntamento potete contattarci al numero 02-3084996; numerose altre proposte vi aspettano sul nostro sito www.bonolacase.it. Se desiderate una valutazione qualificata, dettagliata e realistica della Vostra casa, non esitate a contattare Bonola Case Servizi Immobiliari. Saremo lieti di offrirvi questo servizio gratuitamente mediante il supporto dei nostri consulenti immobiliari. Bonola Case S.r.l. - Servizi Immobiliari - sedi: Milano - Via Ugo Betti 40/a - Via Uruguay 16 Tel. 023084996 - 3346517942 info@bonolacase.it sito internet www.bonolacase.it

In Palazzo Signorile anni '30 con servizio di portineria ed ascensore vendiamo plurilocale di 185 mq composto da: ingresso, ampia zona living, cucina abitabile 3 camere da letto e doppi servizi. Balcone. Doppia Esposizione. Possibilità di box doppio a parte. Recentemente ristrutturato con Finiture di Prestigio. Impianto di condizionamento. Classe Energetica C. Mezzi di trasporto pubblico: linea metropolitana M1 Fiera Amendola, oltre ad linee tramviarie 16 . Oltre ai tanti negozi, locali e servizi tipici del zona limitrofa a Piazza Buonarroti nel cuore della nuova zona City Life. Presenti in zona ampia disponibilità di linee di mezzi di superfice, linee autobus e linee tramviarie. Zona ampiamente residenziale e commerciale mette a disposizione negozi di prima necessità, farmacie e scuole, dalla materna, elementari, medie e licei. La società Fontana Immobiliare srl dichiara che fin dalla creazione di questo sito web, e durante la sua quotidiana gestione, viene svolto un accurato lavoro per fornire alla nostra clientela le informazioni più aggiornate, corrette e chiare possibili. E’ evidente che sono possibili errori involontari, e gli stessi vengono fatti in assoluta buona fede. La società Fontana Immobiliare srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Fontana Immobiliare srl declina ogni responsabilità. La società Fontana Immobiliare srl dichiara che fin dalla creazione di questo sito web, e durante la sua quotidiana gestione, viene svolto un accurato lavoro per fornire alla nostra clientela le informazioni più aggiornate, corrette e chiare possibili. E’ evidente che sono possibili errori involontari, e gli stessi vengono fatti in assoluta buona fede. La società Fontana Immobiliare srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Fontana Immobiliare srl declina ogni responsabilità.