3 locali!! Piano Alto!! Gambara!! Piano Alto - 3 locali con cucina abitabile!!! Via Rembrandt 20. A pochi passi da tutti i servizi di primaria necessità e dalla M1 Gambara, in ottimo stabile con portineria si vende al quarto piano luminoso 3 locali composto da ampio ingresso, soggiorno doppio con balcone (possibilità seconda camera), cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno e cantina. Libero subito! da vedere! Ottimo investimento! Per maggiori informazioni: Grimaldi Immobiliare Rembrandt di Nicola Liccardo Via Rembrandt 44. Tel 02.40091579 Cell. 3341126121

AMPIO QUADRILOCALE CON 3 BALCONI, VIA GIAMBELLINO 128, MILANO NUDA PROPRIETÀ con usufruttuaria di 100 anni (attualmente residente). Occasione imperdibile! Valore piena proprietà: €440.000. Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 105 mq, situato al 5° piano di una palazzina in ottime condizioni, in Via Giambellino 128. L'immobile gode di una posizione strategica, ben collegata da mezzi pubblici e immersa nel verde. Caratteristiche principali: - Esposizione: Cucina e soggiorno a sud con ottima luminosità; camere da letto a nord, con balconi tranquilli affacciati sui giardini condominiali. Composizione interna: - Ingresso con disimpegno e grande corridoio - Soggiorno con balcone - Cucina abitabile separata - Secondo soggiorno (o grande camera da letto) con balcone - Due camere da letto (di cui una con il terzo balcone) - Bagno finestrato - Inclusi: Cantina di 8 mq al piano seminterrato. Posizione centrale e collegamenti eccezionali: - Metro Blu M4 a soli 400 metri! Le fermate Gelsomini, Segneri e Piazza Tirana ti collegano al centro di Milano in pochi minuti e all’aeroporto di Linate in circa 20 minuti. - 10 m: Fermata Tram 14 per il centro città - 10 m: Parchetto pubblico con area giochi, area cani, palestra all’aperto e campo da basket - 10 m: Bar, tabacchi, farmacia, parrucchiere, ristoranti e market - 50 m: Casa dell’Acqua Odazio e Biblioteca Lorenteggio - 100 m: Chiesa Parrocchiale del Santo Curato d’Ars e Parco Giambellino - 400 m: Asilo nido, Burger King - 1000 m: Supermercato Esselunga, McDonald’s, scuole primarie e istituti superiori. Dettagli aggiuntivi: L’appartamento è in buono stato di conservazione, così come la palazzina. La vicinanza alla Metro Blu rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un accesso rapido e comodo al cuore di Milano e alle principali infrastrutture cittadine. La visione dell’immobile è riservata esclusivamente a persone realmente interessate per evitare di disturbare l’anziana usufruttuaria che attualmente vi risiede. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare il numero indicato.

In vendita: Ampio bilocale completamente arredato e caratterizzato da finiture di pregio, situato in un palazzo storico del 1960, recentemente ristrutturato nel 2023. Questo appartamento di circa 70 m² offre un ambiente moderno e accogliente, perfetto per chi cerca comfort e stile. Grazie al riscaldamento/raffredamento con split centralizzato a infissi triplo vetro pvc e persiane elettrificate potrai godere di una temperatura ideale tutto l'anno. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo praticità e sicurezza. La proprietà include una cantina ammodernabile secondo le indicazioni di parte promissaria acquirente , ideale per chi desidera uno spazio extra per una camera ospiti o taverna . Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un posto auto a soli 19.000 euro all'interno del cortile condominiale . Situato in una zona ben collegata e servita da ascensore, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile che combina eleganza e praticità.

We Are Town presenta un raffinato bilocale di 74 mq, situato all’ottavo piano di un elegante stabile anni ’40 in via Fabio Filzi, nel cuore pulsante di Milano, a pochi passi da Piazza della Repubblica e dalla Stazione Centrale. L’appartamento si distingue per la straordinaria luminosità e le viste aperte sullo skyline milanese, offrendo un’atmosfera unica e suggestiva. L’ingresso, dotato di doppia porta blindata, conduce a un’ampia zona giorno con balcone vivibile. Le grandi finestre in stile americano inondano di luce la living room, creando un ambiente accogliente e di grande fascino. A completare la zona giorno, un pratico cucinotto completamente attrezzato. La camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben proporzionata, è dotata di bagno en-suite, cabina armadio e un secondo bagno finestrato, garantendo comfort e funzionalità. Tra i dettagli tecnici troviamo il riscaldamento centralizzato, aria condizionata indipendente, cassaforte a muro e zanzariere. Inoltre, nel cortile interno è disponibile uno spazio per il parcheggio delle biciclette. L’appartamento è situato in una zona strategica, ben servita dai mezzi pubblici: la vicinanza alla stazione della metropolitana (linee M2 e M3), alla Stazione Centrale e alle fermate dei principali tram e autobus garantisce collegamenti rapidi con ogni angolo della città. Inoltre, la zona offre numerosi servizi, come supermercati, negozi, ristoranti e uffici, rendendola una scelta ideale sia per uso abitativo che per investimento. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di acquistare, dallo stesso proprietario, un trilocale adiacente già libero, frutto di un frazionamento precedente. Combinando i due appartamenti, si potrebbe ottenere una superficie complessiva di circa 190 mq. Spese condominiali contenute: ca. € 300,00 al mese. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

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Perfetto sia come abitazione personale che come investimento. CONTATTACI A MEZZO WHATSAPP AL N +393286430014. Riceverai video, info e documenti supplementari. A 5 minuti a piedi dalle fermate della Metro rossa Bande Nere e Gambara, in una zona servitissima da mezzi ed attività commerciali, Paponetti Home propone in Esclusiva la vendita di uno splendido appartamento riqualificato in modo eccellente. Al civico 6 di Piazzale Siena, all’interno di un edificio anni ‘70 , al riparo dalla rumorosa frenesia del traffico milanese, proponiamo uno splendido bilocale con balcone. La soluzione, si inserisce al primo piano di un edificio di 8 piani, situato in una rigogliosa corte interna di un super condominio. L’Unità abitativa gode interamente dell’esposizione SUD-EST, rimanendo assolata durante tutta la mattina, con luce solare diretta fino all’ora di pranzo. Essendo l’edificio frontale al nostro distante, la vista che di cui questo gode è aperta e piacevole. L’appartamento si sviluppa su 50 mq ed è composto da: ingresso con guardaroba e rispostiglio, living con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, bagno finestrato e camera matrimoniale con ampia cabina armadio e balcone. Insomma, una casa che rispecchia tutte le esigenze possibili! L’immobile fruisce di finiture moderne e di ottima qualità oltre che di elettrodomestici con classe energetica A e di infissi di prima scelta. La soluzione viene venduta parzialmente arredata. Il condominio è provvisto di portineria full day. I costi condominiali sono oggettivamente contenuti circa 1.450€ annui ed includono i costi della portineria, dell’ascensore, della manutenzione degli spazi comuni, dell’acqua oltre al riscaldamento centralizzato. A corredo dell’appartamento vi è una cantina a piano interrato.

Appartamento in vendita - Viale Monza 13 Proponiamo in vendita un appartamento completamente arredato situato in una palazzina recentemente ristrutturata con Superbonus 110%, che ha visto anche l’aggiunta di un ascensore. L’immobile è completamente ristrutturato, pronto per essere abitato e rappresenta un’ottima opportunità anche come investimento per locazione. Caratteristiche principali: • Zona living con angolo cottura, accogliente e ben suddivisa con piccolo ripostiglio. • Bagno appena ristrutturato, con finiture moderne. • Ripostiglio in quota accessibile dalla camera da letto, utile per ottimizzare lo spazio e tenere in ordine. • Camera da letto con affaccio su Viale Monza e accesso a un piccolo balcone. • Infissi nuovi in PVC con triplo vetro, che garantiscono un’ottima efficienza energetica e isolamento acustico. Posizione strategica e ottimamente collegata con i mezzi pubblici. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

In Vendita - Appartamento Ristrutturato in Via Padova 100 Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e di ampia metratura, situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo di ringhiera risalente ai primi decenni del ‘900, in Via Padova 100. L’immobile, recentemente ristrutturato, offre una soluzione moderna e funzionale. Composizione dell’appartamento: • Zona living spaziosa con doppia apertura e corner cucina. • Un pratico disimpegno e antibagno utilizzato come “shower place”, che conduce al bagno. • La zona notte si compone di un’anticamera adibita a studio, separata dalla camera da letto tramite una parete architettonica a scorrimento. • Camera da letto con affaccio su Via Padova. Caratteristiche aggiuntive: • Infissi nuovi in PVC con triplo vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. • Cantina al piano -1. Un appartamento perfetto per chi cerca un ambiente luminoso, silenzioso e ristrutturato con gusto, in una zona ben servita e tranquilla.