QUADRILOCALE IN PRONTA CONSEGNA CON PISCINA CONDOMINIALE. ULTIMI APPARTAMENTI RIMASTI! Il quadrilocale proposto, visibile in planimetria, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, seguito da due camere matrimoniali con bagno en-suite e un ulteriore servizio. Il primo piano ospita invece la terza camera matrimoniale e un ampio terrazzo, vivibile e arredabile. Al terzo e ultimo piano, invece, si trova il grande rooftop panoramico. Scopri il progetto completo su residenzeaqua.it IL PROGETTO: Situato in Viale Sarca a Milano, il nuovo complesso residenziale “Aqua” è composto da tre edifici, per un totale di 19 residenze. Cuore del progetto è la corte interna, intima ed elegante, impreziosita dalla suggestiva piscina ad uso esclusivo dei residenti. Classe energetica A. IL CONTESTO: La posizione strategica delle residenze permette di muoversi all’interno della città con facilità, essendo queste a soli 5 minuti a piedi di distanza dalla fermata della metropolitana Ca’ Granda (M5) e nei pressi di diverse fermate di tram e autobus. Nelle vicinanze, inoltre, si trovano aree verdi, attività commerciali, pub, ristoranti, palestre, alimentari, supermercati, farmacie e una banca.

In Piazza De Angeli, nella tranquilla e riservata via Vittoria Colonna, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 114 mq, inserito in un elegante palazzo anni ’70 ed esposto su tre lati. La proprietà si distingue per una pianta razionale, priva di vincoli strutturali, che offre possibilità di personalizzazione e realizzazione di layout su misura, ideali per soddisfare ogni esigenza progettuale. L’ingresso introduce a un ampio living con doppia esposizione, affacciato su un gradevole balcone esposto a ovest. La cucina, attualmente separata, può essere facilmente integrata al soggiorno per creare un ambiente più conviviale e moderno. La zona notte è composta da un’ampia master room con accesso diretto al balcone, una camera singola con secondo balcone e un bagno. Una terza camera di servizio con bagno privato e accesso a un ulteriore balcone. Completa la proprietà una soffitta. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata a split, e servizio di portineria mezza giornata Via Vittoria Colonna si trova nelle immediate vicinanze dei quartieri De Angeli e Frua, una zona residenziale ben servita, ricca di negozi, supermercati, locali, gelaterie e ristoranti tra i più rinomati della città. Dopo una passeggiata, è possibile raggiungere Piazza Piemonte e il Teatro Nazionale, per proseguire lungo Corso Vercelli, oppure immergersi nell’area dello shopping di Via Marghera, Ravizza, Piazza Wagner e Via Belfiore, o ancora godere del verde del Parco Pallavicino, nella zona di Pagano. La zona è anche ben fornita di scuole di alto livello e servizi di prima necessità. Un contesto residenziale esclusivo, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vivacità della città. Inoltre, l'Università Cattolica del Sacro Cuore è facilmente raggiungibile. Ottimi anche i collegamenti urbani grazie alla vicinanza delle fermate MM1 De Angeli e Wagner/Buonarroti, del tram 16 e dei filobus 90 e 91, che permettono di raggiungere in breve tempo il centro città.

Rif. 82 – MILANO CITTÀ STUDI - 4 LOCALI Nella splendida cornice di Piazza Leonardo da Vinci, adiacente al meraviglioso Parco del Politecnico di Milano, nel cuore di una delle zone più vivaci e ricercate della città, a pochi passi dalla fermata MM2 Piola e dai principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di 162 mq. L’immobile è situato in un contesto signorile ultimato ad inizio anni 70’, considerato una delle opere architettoniche di maggior rilievo realizzate a Milano in quell’epoca, su progetto dell’Architetto Giovanni Mistretta. E’ dotato di servizio di portineria full time, campi da tennis, un ampio spazio di verde condominiale e un piano seminterrato che comprende box autorimesse e cantine, facilmente accessibile tramite ascensore. L’appartamento si compone di un elegante ingresso che conduce a un ampio salone doppio esposto a sud, con affaccio su un gradevole terrazzo che offre una vista panoramica sul parco. La cucina abitabile, con adiacente bagno di servizio e sala da pranzo, gode di un affaccio tranquillo su un secondo terrazzo che si affaccia sul giardino condominiale. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da un spazioso corridoio con armadiatura a muro che conduce al bagno padronale (dotato sia di box doccia che di vasca), a un’ampia camera da letto, a un capiente ripostiglio e alla camera padronale con spazio cabina armadio. L’appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, con pavimentazioni in marmo chiaro, ceramica e parquet, aria condizionata e impianto d’allarme. La proprietà dispone inoltre di un secondo ingresso di servizio (particolarmente interessante per un'eventuale divisione in due unità), porta blindata e ampie vetrate che garantiscono una luminosa esposizione. L’immobile è ideale per chi cerca una soluzione in un contesto esclusivo, in una zona dinamica e ben servita, a pochi minuti dal centro di Milano. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box auto singolo nel condominio, di 14 mq, al prezzo di € 60.000.

LUMINOSO BILOCALE CON TERRAZZA LOGGIATA E BOX AUTO INCLUSO Si propone la vendita di appartamento bilocale in uno stabile di recentissima costruzione con ampio terrazzo e affaccio sul verde di un grande giardino comunale. La soluzione al terzo piano con doppio ascensore si compone di soggiorno con cucina separata e finestrata (piano a induzione, forno, lavastoviglie, frigo, congelatore), grande bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia, camera da letto con parquet e secondo affaccio sul terrazzo. Zona vicina a tutte le vie di comunicazione e con tutti i servizi a portata di mano. Posizione molto ben servita anche dalla linea metro gialla M3 (fermata Comasina). La soluzione è completata da uno spazioso BOX AUTO incluso nel prezzo e da una cantina al piano interrato. CLASSE ENERGETICA C. Agenzia Immobiliare Ital-Home filiale di Milano, Via Pola n.15. Sul nostro sito: www.milanoital-****** troverete innumerevoli offerte ed occasioni. Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30

All'interno di un contesto signorile, con portineria e giardino condominiale, vicino a mezzi di superficie, Passante delle Ferrovie, Parco Nord a 50 m e fermata della Metropolitana gialla Comasina a circa 800 m a piedi, proponiamo 2 locali di circa 46 m2, posizionato al sesto piano con ascensori, internamente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno cieco e terrazzo. La soluzione e' nuova, mai abitata, in fase di realizzazione, con fine cantiere previsto ad aprile 2025. La ristrutturazione, frutto di un progetto sapiente ed elengante, darà vita ad una distribuzione degli spazi armonica e studiata in ogni particolare. Le finiture di design e la qualità dei materiali di alto profilo ne contraddistingono gli ambienti. Ottimo anche per investimento per messa a reddito o B&B data la vicinanza a due poli universitari, Bicocca e Bovisa Politecnico.

Milano, via Monte Nevoso. Proponiamo in vendita splendido appartamento in stile loft situato al piano terra in contesto condominiale ben conservato nelle parti comuni. L'immobile è composto da zona giorno/notte con cucina a vista inclusa nel prezzo e bagno principale al piano terra, mentre, nella zona soppalco accessibile tramite una comoda scala in vetro, troviamo un ampio spazio ideale come studio o zona notte aggiuntiva oltre ad un secondo bagno che garantisce ulteriore comodità. Lo stile moderno e l’ampia vetrata rendono l’ambiente unico, luminoso ed accogliente. L'alloggio si trova in una posizione strategica e ben servita dai mezzi pubblici, con linee di autobus, tram e la metropolitana linea verde M2 Lambrate che collega rapidamente al centro città e ad altri punti strategici. La zona residenziale è molto tranquilla ed è ben fornita di negozi, attività commerciali come supermercati, panetterie, farmacie, bar e ristoranti oltre che da aree verdi e spazi per il tempo libero. A pochi minuti dall’abitazione troviamo il Politecnico di Milano e diverse scuole. Questa posizione è ideale per chi cerca un contesto residenziale con tutte le comodità a portata di mano, senza rinunciare a un collegamento rapido con il centro e con il resto della città. Ideale per giovani professionisti, coppie o come investimento immobiliare. Libero subito. Classe energetica: F Ipe: 367,04 Prezzo: € 280.000,00 Riferimento annuncio: M1/1 Le immagini degli interni hanno lo scopo di visualizzare il potenziale funzionale, estetico e massimizzazione degli spazi nei differenti ambienti dell’immobile e non sono conformi allo stato attuale. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

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Solferino Immobiliare presenta in esclusiva un prestigioso appartamento di circa 175 mq nel vivace quartiere Porta Nuova di Milano. Situato su uno dei corsi più rinomati della città, a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, questo luminoso quadrilocale è immerso nell'atmosfera contemporanea della Nuova Milano. L'immobile, ospitato in un elegante stabile liberty con ascensore si compone di un ampio ingresso, un splendido soggiorno con esposizione angolare e balcone, una cucina abitabile con ampia zona pranzo, una suite padronale con servizio privato e affaccio sulla balconata interna, oltre a una seconda e una terza camera e un secondo bagno. Completano la proprietà due cantine di pertinenza. Recentemente ristrutturato con finiture di pregio, l'appartamento offre un design minimal chic, capace di adattarsi a qualsiasi gusto estetico. È la scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Milano, godendo di tutti i comfort e i servizi della zona

Le nuove “Residenze Koristka” sono ubicate in un contesto anni sessanta in ottime condizioni. L’ubicazione è sicuramente strategica, a pochissimi passi dal corso Sempione e dalla metropolitana Gerusalemme. I 2 affascinanti appartamenti di nuova ristrutturazione, entrambi trilocali, sono ben tagliati e con spazi funzionali sapientemente organizzati. Interno n. 1, trilocale, mq 89 effettivi. Soggiorno e cucina semi abitabile al piano terra oltre a 2 camere e doppi servizi al piano sottostante dotato di ampia portafinestra esposta sulla corte interna che dona abbondante aria e luce. Luminosa, silenziosa, riservata e gradevole esposizione sul verde della via Koristka oltre ad affaccio sulla corte. Le finiture sono moderne e di pregio, ottima la scelta dei materiali e la cura in ogni dettaglio, presenti tutti i comfort. La via Koristka è una location per vivere al meglio la città, centrale e riservata allo stesso tempo, a pochi metri da tutto. La pluralità di spazi verdi, mezzi di collegamento e servizi, scuole, locali e ristoranti di ogni genere a pochi passi da casa è un importante valore aggiunto. Supermercato Esselunga di via Losanna a soli 50 metri. Possibilità acquisto nuovo arredo di design (presente in loco) progettato da studio d’architettura d’interni. Le foto di repertorio sono provvisorie . Il book fotografico dell’immobile sarà online entro 15 gennaio. “Residenze Koristka”, la comodità ed il bello a portata di mano.

A ridosso di City Life in una zona immersa da servizi plurifunzionali per le famiglie Solferino Immobiliare propone al piano alto una suggestiva dimora di oltre 210 mq circa, all’interno di un elegante palazzo signorile degli anni 70 con doppio ascensore e servizio di portineria. La dimora ben distribuita si compone da doppio ingresso con ampio disimpegno, salone triplo con cucina abitabile, quattro camere e tripli servizi il tutto da personalizzare in funzione delle proprie esigenze. Un'ampia balconata completa la proprietà Possibilità box all'interno dello stabile. Ulteriori informazioni verranno date previo appuntamento presso i nostri uffici di via Solferino, 25.