Nel cuore del quartiere Cascina Merlata, una delle zone più dinamiche e in rapida evoluzione di Milano, proponiamo in vendita un elegante bilocale sito al sesto piano di una recente costruzione. Il quartiere Cascina Merlata è una delle aree più moderne e dinamiche di Milano, nasce da un ambizioso progetto di riqualificazione urbana e rappresenta oggi una delle realtà più innovative e attrattive per chi cerca un equilibrio tra vita urbana, servizi e spazi verdi. Il quartiere, infatti, è pensato per rispondere alle esigenze della contemporaneità, con un'attenzione particolare alla sostenibilità, al design e alla qualità della vita. L'immobile completamente domotizzato, è composto da soggiorno che si apre su una moderna cucina a vista creando un ambiente luminoso e accogliente, da camera da letto matrimoniale, da una cabina armadio adiacente che offre una soluzione pratica ed elegante per l'organizzazione degli abiti e degli accessori, da un bagno con finiture di alta qualità, dotato di finestra che garantisce luce naturale e aerazione. Le grandi vetrate presenti nella zona giorno permettono alla luce naturale di inondare l'intero spazio e ci collegano ad uno splendido terrazzo loggiato ideale per pranzi/cene all’aperto, momenti di relax o per godere di una vista mozzafiato sullo skyline di Milano, beneficiando al contempo di privacy e serenità. l'app Completa la proprietà una cantina di pertinenza sita al piano -2. Possibilità di acquistare un box ampio all'interno dello stabile. Il quartiere Cascina Merlata è stato concepito come uno "smart district", dove la tecnologia e la sostenibilità sono al centro del progetto. Perfettamente collegato al centro della città tramite le fermate della metropolitana M1 di Molino Dorino e San Leonardo, la fermata dell'autobus 35 ed inoltre la prossima apertura della stazione MIND MERLATA garantirà di raggiungere la stazione di Garibaldi in solo due fermate. Il quartiere garantisce tutti i migliori servizi come scuole, aree verdi e grazie al centro commerciale più grande d’Europa, Merlata Bloom, negozi e supermercati sono a portata di mano.

Zona Corso Lodi/Fondazione Prada. Via Romilli 14. Ottimo anche come investimento. In piacevole contesto con servizio di portineria e verde condominiale. Appartamento così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato da poco ristrutturato completamente. Grande cantina di proprietà. Tranquilla e silenziosa esposizione interna su giardino condominiale. Possibilità di posto auto in cortile interno. Tutti i servizi a pochi passi, supermercati, ristoranti, negozi ecc. Possibilità di arredo su misura. Libero al rogito. Classe energetica: G. Indice prestazione energetica (Ipe): 204,44 Kwh/m2a. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. Grandi agevolazioni se dovete anche vendere il vostro immobile, valutiamo anche eventuali permute indirette (vendiamo noi il vostro immobile con una sola commissione). - Immobiliare Gng - il nostro studio di Milano si trova in viale Umbria 22 a pochi metri dal centro commerciale Ipercoop di piazzale Lodi. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet : www.immobiliare-gng.it o la nuova pagina Facebook "immobiliare gng" per ogni tipo di aggiornamento riguardante il mercato immobiliare. Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci info@immobiliare-gng.it

Proponiamo tre appartamenti recentemente ristrutturati, composti da un ampio bilocale e due monolocali, ideali per un’attività di bed & breakfast con una rendita di locazione totale di circa 70.000€ annui. Gli appartamenti sono completamente arredati con mobili di design, offrendo il massimo comfort e un’atmosfera raffinata. Ogni unità è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo un clima ideale durante tutto l’anno. Inoltre, è possibile acquistare gli appartamenti separatamente, permettendo una maggiore flessibilità per l'investitore (Due immobili attigui a €469.000 per una metratura complessiva di 110m2) Un’opportunità unica per chi desidera intraprendere un investimento redditizio in un settore in forte crescita. Non perdere l’occasione di acquisire una proprietà pronta per generare rendite fin da subito!

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In contesto signorile, appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina, camera padronale con cabina armadio e bagno, seconda camera e secondo bagno, lavanderia/ripostiglio. Terrazzino nel verde di 10 mq e balcone. Doppia esposizione. L'appartamento si trova al primo piano moto alto di un edificio con ascensore e gode di un'ottima esposizione Est-Ovest, garantendo una luce solare ottimale durante tutto il giorno. La vista dal terrazzino è molto piacevole, sulla via Monte Bianco, via tranquilla a senso unico di marcia e completamente alberata. Vicinanza metro Rossa e Lilla, supermercati, e City Life. Possibile personalizzazione del progetto e dei materiali di capitolato. Possibilità detrazioni fiscali per la ristrutturazione. Per info e visite: Cinzia Pavoni - 3355468829

PROMOZIONE PIU' SPAZIO: acquistando un appartamento in Z37 riceverai gratuitamente le Vetrate Panoramiche per godere del tuo terrazzo tutto l'anno. Z37 è un complesso residenziale nel quartiere San Cristoforo di Milano, situato tra la Darsena e i Navigli, in una zona strategica ben collegata dalla metropolitana e vicina ai principali assi viari. Il progetto, composto da 25 unità abitative che vanno da bilocali a lussuosi attici quadrilocali, offre spazi esterni, cantine, box auto, deposito biciclette, area giochi e locker per consegne online. Progettato dallo Studio AA Architetti Associati, Z37 è un esempio di edilizia ecosostenibile in Classe A4, con pannelli fotovoltaici, colonnine di ricarica e predisposizione alla domotica. Il quartiere è in fase di riqualificazione, vicino a università e al Superstudio Maxi, con ottimi servizi e collegamenti. B02/3: Bilocale di 74 mq al piano terra, composto da soggiorno con cucina a vista e affaccio su loggia e giardino privato, camera matrimoniale, bagno, vano lavanderia. Giardino di 76,5 mq. Per info visita www.z37.it o contatta We Are Town Real Estate.

CAIAZZO: Via Settembrini - l’appartamento si trova a pochi passi da Corso Buenos Aires, uno dei principali viali dello shopping di Milano ricco di servizi di ogni genere, e a 5 minuti a piedi dalla Stazione Centrale. A 150 mt si trova la fermata della linea metropolitana MM2 Caiazzo, a 500 mt la Stazione Centrale che collega la città a tutta Italia e con le linee MM2 ed MM3, ed a 650 mt la fermata MM1 Lima. Area quindi perfettamente connessa al territorio con servizi capaci di soddisfare qualsiasi esigenza, tutti disponibili a pochi passi. SOLUZIONE OTTIMA PER INVESTIMENTO E MESSA A REDDITO. Il trilocale si trova al piano quinto (e penultimo) di uno stabile di metà anni ’40 ottimamente conservato. L’accesso disimpegnato conduce nel soggiorno composto da living, area pranzo e cucina a vista, risulta ampio e luminosissimo grazie alle due ampie finestre. La zona notte si compone di prima camera matrimoniale, seconda camera/studio (entrambe con ampia finestra larga circa 2 mt), primo bagno con grande box doccia, secondo bagno di servizio con vano lavanderia a scomparsa. L’intero appartamento è stato totalmente ristrutturato attraverso un magistrale utilizzo di tecniche e materiali di alto pregio, dal parquet agli infissi, dalla cucina ai bagni, che risultano arredati, oltre ad alcuni elementi di armadiatura. Meraviglioso parquet a spina ungherese. L’immobile, nel suo insieme, rappresenta un esempio di eleganza e pregio dell’abitare. Aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET.

In contesto di recente ristrutturazione moderna, villetta con giardino privato in ottimo stato. La soluzione è su tre livelli con accesso indipendente da un grazioso portico di proprietà all’interno del complesso. Si caratterizza per l’assoluta silenziosità e per la divisione interna degli spazi, fruibili e ben distribuiti. Nel lato interno gode di un giardino unico con affaccio riservato sul parco adiacente. Ideale per una famiglia. Il primo livello è composto da un ampia zona living con cucina a vista affacciata sul giardino, una camera e un bagno. Al livello superiore si trovano due camere, un bagno, cabina armadio, terrazzo e un piccolo studio open space. Già predisposta per l'installazione di un elevatore. Doppia esposizione. Al livello seminterrato ampia taverna open space, cantina e accesso diretto ai due box. Possibilità secondo box al prezzo di € 35.000 L’abitazione ha ottime finiture interne con parquet, doppi vetri in legno, aria condizionata e impianto di allarme. Le condizione sono ottime. Anche il complesso abitativo è tenuto in maniera perfetta. Possibilità di creare elevatore interno tra i vari livelli. Metratura: piano terra 75mq primo piano: 75mq taverna: 75mq porticato: 20mq giardino:42mq Libero al rogito Per info e visite Luca Saulino 3493571757

Milano, Piazza De Angeli n. 1. Proponiamo in vendita interessante bilocale totalmente arredato e libero subito. Lo stabile signorile è ben conservato nelle parti comuni ed è dotato di portineria. Ci troviamo in Piazza De Angeli in posizione molto strategica e con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, inclusa la fermata della metropolitana MM De angeli che si trova sotto casa. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina semi a vista, camera matrimoniale, bagno in ceramica Bisazza con finestra, due godibili balconi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L’alloggio risulta molto luminoso grazie alle ampie finestre, alla doppia esposizione e inoltre gode di estrema silenziosità perché gli affacci espongono sul cortile interno. Classe energetica: F Ipe: 297,02. Prezzo: € 495.000,00 Riferimento annuncio: M8/2 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Corvetto - Via Oglio 28 DiRe Immobiliare propone in vendita in zona Corvetto e più precisamente in via Oglio n°28 un comodo trilocale di circa 92 mq con terrazzo. L'immobile situato al piano primo di un edificio di sette piani con ascensore è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, camera da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Nonostante lo stato manutentivo discreto, l'immobile presenta ottime potenzialità di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La posizione è ideale per chi cerca una zona ben collegata e facilmente raggiungibile. L'unità è ben servita dai mezzi pubblici e si trova a pochi minuti dalle fermate della metropolitana Brenta e Corvetto (Linea M3 - Gialla), che consentono di arrivare nel cuore di Milano in meno di 15 minuti. Inoltre, la zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione, ai raccordi autostradali e alle arterie che conducono al centro della città e alle aree residenziali e commerciali. A pochi passi, inoltre, si trova Corso Lodi, una delle principali vie che conduce al centro storico di Milano. *Le immagini mostrano l'immobile arredato tramite home staging, una tecnica di allestimento che rende gli spazi più accoglienti e funzionali, al fine di aiutare i potenziali acquirenti a immaginare meglio le potenzialità dell'abitazione. Si precisa che l'immobile viene venduto nello stato attuale, senza l'arredamento mostrato nelle foto. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali." Contatti: Email: richieste.milano@direimmobiliare.com Ufficio Milano: 02/80582072