Rif. A456– Q.re Adriano – Sogni un appartamento moderno e di recente costruzione? Ti piacerebbe una soluzione ampia, luminosa e panoramica? Questo QUADRILOCALE di 135 Mq è perfetto per te! La soluzione si trova al 4° piano in uno dei contesti più richiesti di zona, gode di una doppia esposizione Est-Ovest, che garantisce una luminosità straordinaria in tutte le ore del giorno. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: entrando nell'appartamento troviamo un soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto, cucina abitabile, anch’essa con accesso al terrazzo, perfetta per pranzi e cene in famiglia. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale ampia e luminosa con affaccio diretto sullo splendido Parco Franca Rame, seconda camera con balcone, perfetta come cameretta o studio, Terza camera ideale per ospiti o come ulteriore camera da letto, Doppi servizi, entrambi spaziosi: uno finestrato con vasca e l'altro con box doccia, infine pratico e comodo ripostiglio. Completa la soluzione una cantina ed un AMPIO BOX di 50 Mq di pertinenza ad € 60.000,00. La zona è ben servita da mezzi pubblici, a 1 km troviamo la fermata MM Precotto e a pochi passi le fermate dell’autobus linea 86 (C.na Gobba M2 – Cà Granda M5) e linea 51 (Cimiano M2 – Istria M5). Gli ingressi autostradali A51 Tangenziale Est di Milano e A52 Tangenziale Nord di Milano sono raggiungibili in pochi minuti e permettono di spostarsi liberamente. Inoltre nelle immediate vicinanze potrete inoltre raggiungere a piedi i principali servizi, supermercati, scuole, farmacie, bar e ristoranti. Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Rif: MONO_SIS - In zona ben servita e a pochi metri dalla fermata della metropolitana M4 Argonne, proponiamo in vendita un luminoso monolocale di 30 mq situato al quarto piano di uno stabile anni '60, dotato di ascensore. L'appartamento è composto da: Ingresso su disimpegno, che garantisce una comoda separazione degli ambienti; Zona giorno/notte con accesso diretto a un balcone privato, ideale per godere di momenti di relax; Cucinotto separato con finestra, che offre una pratica area per la preparazione dei pasti; Bagno finestrato completo di tutti i servizi. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi (negozi, supermercati, scuole, parchi), questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento sia come abitazione per single o giovani coppie. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Cosa aspetti? I nostri consulenti di fiducia ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio e, per visitarlo, ti basterà inviare un Whatsapp o SMS al n. 3463207144 indicando: “MONO_SIS” - il vostro cognome - verrete ricontattati al più presto per fissare una visita, oppure chiamare il numero 0236538620. Seguici per scoprire IN LIVE le nostre nuove proposte: FACEBOOK: tempocasacorsica YOUTUBE: Tempocasa Corsica INSTAGRAM: tempocasacorsica

Trattasi di n. 2 laboratori (C/3) adiacenti della superficie commerciale totale di 46,7 mq posti al piano interno cortile dello stabile in Via Bramante n. 29, quartiere Chinatown di Milano. I laboratori si presentano in discrete condizioni di manutenzione e conservazione, con porte di accesso in ferro zincato con vetrate, soppalchi interni, uno ad uso box ed uno ad uso deposito. Oltre alle due porte d'accesso non sono presenti ulteriori aperture/finestre. L'altezza interna dei locali è di circa 5,25 mt. Si segnala che i laboratori sono locati con due regolari contratti distinti rispettivamente di € 4.376,36/annui oltre spese ed € 4.195,00/annui oltre spese. DATA DI VENDITA 29/01/2025 OFFERTA MINIMA € 43.125,00 Si inviato i gentili interessati che intendono essere supportati a prendere contatto con il nostro Studio con congruo anticipo. STUDIO ASTE MC ® - Aste Immobiliari Offriamo consulenza e assistenza per l’acquisto di Immobili all’Asta su tutto il territorio nazionale. La digitalizzazione delle procedure ci consente di prestare la nostra assistenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Collaboriamo con diversi Studi Legali, Notarili e Professionali in vari settori per fornire un’adeguata assistenza in tutte le fasi, dall’acquisto, alla progettazione/ristrutturazione, fino alla rivendita. ASSISTENZA COMPLETA • Analisi intera documentazione della procedura • Indagine sull’attuale stato dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive • Trasmissione di tutti i dettagli tecnici/economici • Individuazione del più probabile valore di mercato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Preventivo di tutti i costi accessori • Prenotazione visita presso l’immobile • Predisposizione e deposito offerta • Assistenza per tutta la durata della gara • Assistenza al saldo prezzo ed alla consegna chiavi ASSISTENZA DEDICATA Per coloro che necessitano di un'assistenza parziale: • Analisi intera documentazione procedura; • Attivazione dispositivi telematici; • Predisposizione e deposito offerta; ASSISTENZA AI DEBITORI A coloro la cui casa sta per essere venduta all'asta offriamo consulenza totalmente gratuita al fine di individuare la migliore soluzione per una chiusura anticipata della posizione debitoria. Visita il nostro sito www.studioastemc.it per scoprire tutte le nostre proposte. STUDIO ASTE MC ® Viale Gian Galeazzo 6 20136 Milano (MI) Tel. +39 02 8127 3863 richieste@studioastemc.it www.studioastemc.it Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza e assistenza. La classe energetica è indicativa in quanto non reperita.

Nel cuore pulsante di Milano, tra le atmosfere vibranti di Maggiolina e NoLo, prende vita 46Gluck, un progetto residenziale di nuova costruzione. Qui proponiamo in vendita un raffinato bilocale con un ampio terrazzo, pensato per chi desidera combinare intimità e convivialità in un ambiente unico. L'appartamento accoglie con un luminoso living, dove l'area pranzo e la cucina a vista si fondono armoniosamente, offrendo un’apertura sullo splendido terrazzo, ideale per rilassarsi o intrattenere. La zona notte, ben organizzata, include una master room che si affaccia sul terrazzo, garantendo un’atmosfera rilassante e riservata, accompagnata da un bagno elegante e un comodo spazio lavanderia. 46Gluck non è solo una residenza, ma un innovativo progetto residenziale, un’oasi di servizi esclusivi:: una palestra indoor all’avanguardia, una piscina che sfuma i confini tra interno ed esterno, spazi dedicati al fitness e al relax, un’area co-working vibrante e una concierge pronta a soddisfare ogni esigenza, con servizi innovativi come locker room per la gestione delle consegne. Il progetto unisce magistralmente la tradizione storica di Milano con la sua evoluzione contemporanea. L’architettura combina materiali di pregio e linee essenziali, evocando la memoria industriale nei mattoni scuri dei piani inferiori, mentre le soluzioni moderne dei livelli superiori si slanciano verso il futuro. 46Gluck è la risposta per chi cerca il perfetto equilibrio tra prestigio, serenità e innovazione, creando un’oasi di stile e comfort nel cuore del rinnovamento milanese. Lasciati ispirare e scopri di più su 46gluck.it: la tua nuova vita ti aspetta.

Proponiamo un fantastico TRILOCALE completamente ristrutturato a nuovo, vicino alla linea MM4 Gelsomini e MM4 Frattini. La soluzione si presenta totalmente ristrutturata, e mai abitata. La proprietà si suddivide in: ingresso in disimpegno che porta al soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera da letto e ampio bagno completo. Riscaldamento centralizzato. Ottimo sia come investimento che come prima casa.

Tempocasa di Viale Emilio Caldara 1 propone in vendita un grazioso monolocale di 45 mq con terrazzo, situato al primo piano di un elegante contesto signorile degli anni '50. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, rendendolo ideale come investimento. È dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Parzialmente arredato, offre la possibilità di essere personalizzato a seconda delle esigenze. Il terrazzo, uno spazio esterno privato, aggiunge un valore aggiunto all'immobile, ideale per momenti di relax. La zona è ben servita e tranquilla, con facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto. Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento funzionale e di qualità, pronto per essere abitato o messo a reddito.

This luxurious 550-sqm penthouse in Milan's prestigious San Siro district spans the top three floors and offers sweeping views of the city's skyline. The first level introduces a grand living area with relaxation and billiard spaces, a dining area that connects to a fully equipped kitchen, and a terrace with a barbecue area. A service section includes a staff room, study, pantry, and additional storage. A marble staircase leads to the second level, dedicated to private suites. Four elegant bedrooms, each with an en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and terrace, provide a refined, secluded retreat. Luxurious finishes, designer lighting, and custom furnishings throughout emphasize elegance and sophistication. The rooftop level features an open dining area, bathroom, and a panoramic terrace with a 10 x 5-meter pool, veranda, lounge, and gym. A 24-hour concierge, climate control, security cameras, irrigation, and a triple garage add to the convenience and safety of this exclusive property. This penthouse is an exceptional opportunity, combining elegance, comfort, and an unparalleled location in Milan’s real estate market. Ref: 6885 https://www.lionard.com/luxury-penthouse-with-panoramic-pool-for-sale-in-milan-san-siro.html

VIALE UMBRIA - VIA ENNIO - NUOVA REALIZZAZIONE in classe B, bellissimo 3 locali di mq 90 con ingresso indipendente da cortiletto privato così distribuito: soggiorno con cucina open e uscita verso lo splendido giardino privato di mq 15, camera, seconda camera, servizio oltre al terrazzo di proprietà al piano superiore di mq 65 collegato da scala esterna. Le finiture sono di pregio e di gran gusto, presenti tutti i confort. Piano terreno estremamente riservato e silenzioso, le ampie vetrate sul giardino nella zona giorno donano luce e fascino all'immobile. Riservato contesto ex industriale in posizione ben servita, servizi di ogni genere fuori casa: supermercati, scuole, parco, negozi, ristoranti. La location permette di vivere al meglio una bella zona residenziale di Milano. Richiesta € 545.000. Cl "B" Ipe 108,01 SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale

Quadrilocale al terzo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo e bagno di servizio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, seconda camera con secondo bagno, disimpegni e ampio terrazzo. Questo palazzo signorile con il suo giardino interno, è un progetto residenziale d’eccellenza, moderno ma dal sapore classico, nel centro di Milano. L’edificio sorgerà in un’area di primario interesse collocata tra il Castello Sforzesco col suo ampio parco Sempione, Brera, il Quadrilatero della Moda, Piazza della Scala e Piazza Duomo. L’intervento è composto da due corpi edilizi paralleli a via Rovello e separati da una corte privata interna con giardino: il volume del fabbricato su via Rovello è composto da cinque livelli fuori terra, mentre attraverso una corte privata si accede all’edificio interno, di sette livelli fuori terra. E’ prevista la realizzazione di 45 appartamenti di varie superfici: da confortevoli monolocali a prestigiosi attici con ampie viste sugli edifici storici del centro città. Tutte le unità immobiliari sono dotate di terrazzi vivibili e circondati dal verde condominiale. Il complesso dispone di quattro livelli interrati destinati a cantine e box, che potranno anche essere equipaggiati con colonnina di ricarica elettrica. L’immobile è impreziosito da parti comuni condominiali di esclusive, affacciate sul giardino privato interno, tra cui: – Concierge; – Giardino condominiale – Piscina condominiale di 18 metri; – Area Wellness dotata di sauna e bagno turco; – Palestra attrezzata con zona relax; Tutti gli appartamenti saranno realizzati in classe A e con capitolato di massimo pregio che prevede impianti elettrici domotici, pavimentazioni in parquet, rivestimenti in gres e marmi, serramenti di ultima generazione, forniture dei principali marchi italiani, con una particolare attenzione ai dettagli delle parti comuni. L’ edificio è progettato dal rinomato studio di architettura ARASSOCIATI. L’iniziativa immobiliare è opera di CREA Srl (Consolandi Real Estate Assets Srl), primario operatore immobiliare che ha curato numerosi progetti residenziali di successo a Milano, tra cui: PORTA TENAGLIA 5, VARESE19, GARIBALDI123, PORTA NUOVA CENTRO. CONSEGNA PREVISTA: Metà 2025 Per ulteriori informazioni: www.rovello14.it Contatti: ETF Real Estate - Tel. 02 89092628 | info@etfrealestate.it

Via Privata Galli 11, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di due locali (70 mq circa) posto al terzo piano di una palazzina del 1960 di soli quattro piani (senza ascensore) • DISPOSIZIONE ATTUALE DEGLI AMBIENTI (vedi sezione planimetrie) l’immobile è composto da ampio disimpegno d’ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia • PERTINENZE completa la proprietà il solaio • CARATTERISTICHE l’immobile si presenta in buone condizioni interne. Il piano alto e la doppia esposizione garantisce estrema tranquillità e luminosità in tutti gli ambienti. L’assenza di muri portanti permette la trasformazione degli spazi interni in svariate soluzioni • LA ZONA nelle immediate vicinanze sono presenti e comodamente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità quali asili, scuole, alimentari e negozi. A 3 minuti a piedi dalla MM5 Lilla e dalla MM1 Rossa Lotto Fiera Milano City, facilmente raggiungibile l’uscita della tangenziale ovest. Ci troviamo nel quartiere tra Monte Rosa - City Life, Fiera Milano City, Parco Vittoria e Portello. City Life diventa il simbolo del prestigio milanese: tante celebrities scelgono di risiedere nelle sue abitazioni di lusso. Ciò che salta subito all’occhio, passeggiando nel quartiere City Life di Milano, sono certamente le Tre Torri: tre grattacieli che definiscono il business district dell’area, ormai soprannominati amichevolmente il Curvo, il Dritto e lo Storto, aggettivi che già suggeriscono le loro particolari forme. Piazza Tre Torri, la vasta area pedonale ideata da One Works, è il cuore pulsante del quartiere City Life di Milano ed è anche la porta di accesso al nuovo centro commerciale CityLife Shopping District, in cui trovano posto oltre 80 negozi, 20 ristoranti, un supermercato e 7 sale cinema. Tutto è studiato per servire sia le esigenze di chi vive nel quartiere sia di chi frequenta la zona per necessità lavorative. Piazza Portello risulta essere un’arteria importante della città di Milano. Infatti, la piccola città-shopping può contare, oltre che su tre grandi supermercati, su più di 50 esercizi commerciali. Bar, ristoranti, abbigliamento e accessori per la casa.