- PROMO CHRISTMAS - Scopri la nostra offerta esclusiva! - - DETRAZIONE FISCALE PER RISTRUTTURAZIONE, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI - Siamo lieti di presentarvi un nuovo esclusivo progetto residenziale, frutto di un attento studio che ha trasformato degli spazi, un tempo adibiti ad ufficio, in soluzioni abitative, mettendo a disposizione modernità e qualità in un contesto milanese in forte riqualificazione. Attendolo 11 è un’affascinante tower con servizio di concierge collocata all’interno del quartiere Vigentino/Ripamonti, un territorio che abbraccia il futuro urbanistico ed è fulcro importante della continua crescita e dell’evoluzione cittadina. Al suo interno ospita 90 soluzioni abitative, bilocali e trilocali, progettati sapientemente per garantire il massimo della funzionalità, caratterizzata da ambienti molto luminosi poiché arricchiti da moderne vetrate che permettono una open view sulla città. Qui nello specifico vi proponiamo confortevole soluzione di tre locali caratterizzata da spazi funzionali e ben progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L’ingresso si apre sulla zona giorno defilando la cucina che, seppur a vista, è integrata nella living. A sinistra del soggiorno troviamo la master con bagno en suite, opposto lo studio ed il bagno di servizio. Doppia esposizione. Le unità qui proposte costituiscono un’occasione unica di acquisto, rappresentando la scelta ideale per chiunque cerchi il proprio rifugio da chiamare CASA o in alternativa per chi è alla ricerca di un’opportunità irripetibile per investimento, supportata dalla strategicità della zona. Nelle vicinanze, infatti, troviamo importanti poli universitari (come, per esempio, l’Università degli Studi di Milano, l’accademia NABA e ancora la IULM e l’Università Bocconi), a poca distanza è raggiungibile anche la rinomata Fondazione Prada. Vivere qui significherà far parte di un ambiente dinamico, vicino a tutti i principali servizi e soprattutto mezzi di trasporto per garantire la massima comodità negli spostamenti, a soli 450 mt troviamo la fermata del tram 24 che ci permetterà di raggiungere il centro di Milano. Prossimamente, inoltre, quest’area ospiterà un nuovo collegamento per la mobilità milanese, la nuova fermata della metropolitana M6, che consentirà una connessione con la city sempre più agevolata. In aggiunta, a pochi chilometri di distanza, sta prendendo piede un importante intervento urbanistico ormai conosciuto, Scalo di Porta Romana Romana, che accrescerà il valore del territorio e che ne prevede la riqualificazione e lo sviluppo. Attendolo 11 proporrà unità abitative all’avanguardia, all’interno delle quali potremo ammirare dettagli e finiture moderne, che attribuiranno valore aggiunto ed eleganza all’interno degli ambienti. Ciascuna unità è completata da una cantina. Appartamento è disponibile al: - 1° PIANO ad € 261.800 - 3° PIANO ad € 278.800 - 5° PIANO ad € 293.760 - 6° PIANO ad € 300.560 - 7° PIANO ad € 309.400 - 8° PIANO ad € 316.200

Situato nella ben servita zona di Bovisa, a pochi passi dal Politecnico di Milano, questo trilocale rappresenta un'opportunità di investimento ideale, in una delle aree più dinamiche e in espansione della città. Perfetto per studenti, giovani professionisti e famiglie, l’appartamento si trova in una posizione strategica, ben collegata sia al centro città che alle principali arterie di accesso, rendendolo una scelta eccellente per affitti a lungo termine o brevi periodi. L'immobile dotato di doppia esposizione è composto da zona giorno con cucina a vista. La cucina, si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è formata da due camere da letto, entrambe spaziose e dotate di finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale. Il bagno, è completo di tutti i servizi. L'immobile risulta essere un'ottima opportunità di investimento grazie alla vicinanza della fermata MXP Milano Bovisa Politecnico e alla fermata del Tram 2 Bausan.

“La casa è quel luogo dove il cuore può sorridere senza timidezza” A ridosso del tracciato delle mura spagnole, di fianco ai bastioni di Porta volta, alla Promenade Pasternak e alle Piramidi Microsoft e Feltrinelli, Paponetti Home propone in vendita suggestivo Trilocale. La soluzione è sita al civico 4 del celebre Piazzale Baiamonte, All’interno di un palazzo “Vecchia Milano” dall’impostazione architettonica armonica. Esso è oggettivamente ben abitato, in quanto, come tutti gli edifici di questa epoca,ha beneficiato di una riqualificazione dei suoi valori e dei suoi condomini tanto da renderlo ormai un palazzo borghese. L’edificio ha già riqualificato il suo tetto, le sue facciate, il suo cortile interno anche grazie all’inserimento di un ascensore esterno che serve i ballatoi dei suoi 4 piani. Ad oggi non sono deliberati, né in previsione di delibera lavori di straordinaria manutenzione. Dunque niente sorprese. La corte interna ospita biciclette e scooter senza assegnazione di posto (per ora) L’appartamento oggetto di vendita si colloca al piano 1 dell’edificio. Esso gode di una doppia esposizione, nord- sud con 5 vedute (ampie finestre) ed un balcone, si sviluppa inoltre su di una superficie di 97 mq escluse le aree scoperte (balcone). La soluzione allo stato attuale conserva le sue caratteristiche originali, Suggestive e Nostalgiche. Puo dunque anche solo beneficiare di un semplice Make Up che lo renda più fresco. Diversamente può essere interamente ristrutturato, con un lavoro corposo e sofisticato che lo tramuti in una casa all’ultimo grido. Paponetti home ha già ottenuto dalle sue imprese partner un preventivo di circa euro 1000 a mq comprensivo di impianto,di parquet, infissi adeguati e bagni confortevoli. Si prospettano dunque 3 diversi scenari. 1) SUPER BILOCALE Composizione: Ingresso, grande sala, ampia cucina abitabile, ampio bagno finestrato, ampia camera da letto. 2) COMODO TRILO Composizione: ingresso, ampio soggiorno con parete cottura a vista, 2 camere, 2 bagni. 3) COMODO TRILO ** Composizione : ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, 1 bagno. Sull’ abitazione non insistono, mutui ne ipoeche ne trascrizioni pregiudizievoli. No cantina Approfittatene! 3286430014

We Home Immobiliare propone in vendita un trilocale sito al secondo piano in Via Ripamonti. L'immobile è caratterizzato da una doppia esposizione ed è composto da : un ingresso, cucina a vista su un ampio soggiorno con balcone, due camere da letto di cui una con bagno en-suite finestrato e un ulteriore bagno. La pavimentazione è in parquet in tutto l'appartamento, gli infissi in legno con triplo vetro e il cappotto termico recentemente installato. Il riscaldamento è autonomo con radiatori a parete e split in tutte le stanze. L'appartamento è completato da una cantina di pertinenza. Prezzo richiesto 495.000€ con spese condominiali annuali di 1500€.

In VIA BRONI 19, all'interno del tranquillo quartiere Fatima e a soli 3 minuti da FONDAZIONE PRADA, proponiamo in vendita OTTIMA SOLUZIONE di 2 LOCALI di 55 mq commerciali, LIBERA SUBITO e composta da: ingresso, ampio soggiorno con parete cucina attrezzata, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone con vista sul parco di Via Gargano. L'appartamento, situato al 3° PIANO con ascensore, gode di una tranquilla esposizione interna ad EST con gradevole affaccio sul verde. Internamento la soluzione è appena stata ristrutturata a nuovo, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da abitare sin da subito. Come finiture interne troviamo infissi con doppi vetri, porta blindata , aria condizionata e pavimentazione in parquet. OTTIMA SOLUZIONE PER: - persone alla ricerca dell'acquisto della prima casa in una zona in forte espansione nei prossimi anni e comoda ai servizi principali - investitori alla ricerca di una soluzione da mettere facilmente a reddito, sia con affitti classici che con la formula AirBNB Sotto casa è presenta la fermata della Linea 34 che collega in pochi minuti con la MM3 BRENTA mentre su Via Ripamonti è presente la fermata del TRAM 24 che collega rapidamente con la MM3 CROCETTA ed il centro cittadino. Negozi, scuole, aree verdi (Parco agricolo Sud) e supermercati (Conad ed Esselunga) sono situate nelle immediate vicinanze dell'appartamento. OTTIMA SOLUZIONE, DA VEDERE!

---

SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Giuseppe Ripamonti, 194 ed opera sul mercato della zona da oltre 15 anni trattando la zona Vigentino, Fatima, Morivione, Antonini e Val di Sole. Gabetti Franchising Agency Agenzia Milano - Ripamonti Via Giuseppe Ripamonti, 194 - 20141 Milano (MI) Tel. 02.53. 78.54. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Nel cuore della zona Guastalla, una delle più ricercate e in forte sviluppo di Milano, proponiamo un bilocale elegantemente ristrutturato, pronto per essere abitato. Posto al secondo piano di un affascinante stabile d’epoca con ascensore e portineria, questo appartamento è il connubio perfetto tra il fascino del passato e il comfort della modernità. L’ingresso privato, attraverso un ballatoio chiuso da cancello in ferro battuto, assicura la giusta privacy, mentre la zona giorno offre una cucina su misura, completa di elettrodomestici di ultima generazione, ideale per chi ama vivere in un ambiente funzionale. La camera da letto vanta un ampio infisso che si apre su un balcone che affaccia su un cortile interno, silenzioso e adornato da piante rampicanti, creando un’atmosfera rilassante e intima. Il bagno, finestrato e con box doccia, è stato progettato con finiture moderne. La posizione di questo bilocale è davvero impareggiabile: a pochi passi dal nuovo Policlinico di Milano, in una zona strategica che unisce il dinamismo della città con la tranquillità di un quartiere residenziale. La metropolitana M3 Crocetta e la nuovissima M4 Sforza-Policlinico sono a pochi minuti a piedi, offrendo una connessione diretta con tutte le aree principali di Milano, dal centro città ai poli universitari. Inoltre, la zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi di ogni tipo, rendendola ideale per chi cerca una vita comoda e senza compromessi. Grazie alla doppia esposizione interna, l’appartamento è particolarmente silenzioso, lontano dal traffico cittadino, ma comunque nel cuore pulsante della città. Questo bilocale rappresenta un’opportunità imperdibile per giovani coppie, professionisti e investitori in cerca di un immobile di qualità in una zona in continua espansione. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Milano, con tutti i comfort di una ristrutturazione recente e una posizione strategica. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! CONTATTI: Ufficio: 0236632131 Stefanovic: 3334700655 De Riccardis: 3914870553

Rif: LOFT9 - TEMPOCASA TURRO/GORLA propone in vendita LOFT TRILOCALE SU TRE LIVELLI L'immobile è completamente ristrutturato, offre una distribuzione funzionale e moderna, con finiture di qualità e comfort contemporanei. Al primo livello troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, una zona lavanderia separata, un bagno finestrato e una camera da letto/studio versatile, ideale per adattarsi alle esigenze quotidiane. Il secondo livello ospita una spaziosa camera matrimoniale con una CABINA ARMADIO di 13 mq, offrendo ampio spazio per l’organizzazione e la privacy. Il terzo livello è dedicato al TERRAZZO di 32 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, con veranda a chiusura elettrica per una protezione aggiuntiva. L’appartamento ha CLASSE ENERGETICA B, inoltre è dotato di infissi in doppio vetro alluminio a taglio termico, aria condizionata per il massimo del comfort climatico, e nel bagno si trova anche uno scalda salviette. Il GIARDINO privato di 20 mq aggiunge un angolo verde esclusivo, ideale per godersi l'aria aperta. Questo loft è una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, senza rinunciare a comfort e design. La soluzione ideale per qualsiasi tipo di esigenza, situato in una posizione strategica a 4 minuti dalla MM1 GORLA e affianco a tutti i beni di prima necessità come supermercati, bar, banche, farmacie ecc. Inoltre, per gli amanti del verde, a un isolato di distanza troviamo il Parco Martesana, luogo di ritrovo per giovani e famiglie che abitano nel quartiere e che desiderano trascorrere le giornate all'aria aperta, praticando passeggiate oppure sport sulla PISTA CICLO-PEDONALE che costeggia il naviglio Martesana dal quale prende nome il parco. Chiamaci allo 0283631946 oppure contattaci tramite Whatsapp al 3271845971.

Nel prestigioso complesso residenziale SeiMilano, a pochi minuti dalla fermata della M1 Bisceglie e ben collegato alle principali arterie extraurbane, proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale di 159 mq situato al sesto piano. Il complesso, in classe energetica A, si inserisce in un contesto all’avanguardia che coniuga la modernità urbana con la natura circostante. L’ appartamento nasce dall’unione di due unità distinte, una caratteristica che amplifica gli spazi e li rende adatti alle esigenze di un nucleo famigliare numeroso ma che offre anche un eccellente potenziale di investimento: è infatti possibile suddividerlo nuovamente in due unità indipendenti. L’abitazione introduce a un ampio living che si estende naturalmente verso due splendidi terrazzi con viste a perdita d’occhio, dove il verde del parco si fonde con l’orizzonte. La cucina abitabile è separata dal soggiorno da una quinta in muratura, creando un ambiente armonioso e funzionale. Grazie alla doppia esposizione e le numerose finestre a tutt’altezza, ogni stanza gode di una luminosità ottimale per tutta la giornata. Le camere da letto offrono una privacy ideale per ogni componente della famiglia e sono posizionate specularmente rispetto alla zona giorno; la camera padronale con un generoso bagno en-suite con vasca, doccia e finestra da un lato, e una camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, oltre a una camera singola con angolo studio e bagno dall’altro. A completare questa proprietà di grande prestigio vi sono una comoda cantina e un box singolo. Il complesso è immerso in un vasto parco di 160.000 mq connesso al Parco dei Fontanili, un’area verde tra le più ampie della città, dotata di piste ciclabili, percorsi pedonali e boulevard di quartiere. Progettato per migliorare la qualità della vita, offre ai residenti un luogo sicuro e sostenibile, dove natura e comfort urbano si incontrano in perfetta armonia.

A 700 metri da Piazzale Siena e dalla MM1 Bande Nere, si propone in vendita un appartamento di c.a. 85 mq sito al primo piano di uno stabile anni ’50 di soli due piani. L’immobile è stato ristrutturato finemente nel 2014, ed è così composto: ingresso su disimpegno, zona living con balcone, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Si tratta di una soluzione molto luminosa e silenziosa in quanto biesposta su giardino e su Via Privata Clasio, che è una via corta e tranquilla. Inoltre vi è la possibilità di un posto auto all’interno del complesso al costo di € 200,00 annui. Completa la proprietà un’ ampia cantina di pertinenza. Spese condominiali basse poichè termoautonomo, soffitti alti 3.25 metri. La posizione è strategica grazie ai vari collegamenti con mezzi di superficie ed MM1, nelle vicinanze infatti troviamo anche MM1 Gambara e MM1 Primaticcio, inoltre la zona è vicina a servizi di vario genere quali scuole, negozi, ristoranti o supermercati. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL. 392.8506419 - EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it

Scoprite questo straordinario attico situato in un condominio signorile a pochi passi dal Naviglio Martesana. Questo immobile, caratterizzato da una lunga terrazza, offre un ambiente spazioso e luminoso, grazie alle ampie finestre che garantiscono una vista libera. L'attico vanta un salone doppio e una grande cucina abitabile, perfetti per chi ama godere di spazi ampi e accoglienti. Composto da tre camere da letto e tre bagni, è ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio in abbondanza. La lunga terrazza rappresenta il luogo ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà è completata da due cantine e due garage, offrendo ampio spazio per tutte le vostre esigenze di stoccaggio e parcheggio. Recentemente ristrutturato in chiave contemporanea con materiali di pregio, l'immobile è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata e riscaldamento elettrico. Il doppio ingresso e la possibilità di suddivisione in trilocale e quadrilocale rendono questo attico ancora più versatile. Con doppia esposizione Est-Ovest, l'attico è illuminato per tutta la giornata. Gli impianti di climatizzazione canalizzati e le due cabine armadio capienti offrono ulteriore comodità. Gli armadi su misura sono presenti in tutta la casa, mentre la cucina è dotata di elettrodomestici di altissima gamma, come Miele, Bosch e Foster. La posizione è strategica: la metropolitana MM1 Turro è facilmente raggiungibile, rendendo gli spostamenti in città estremamente comodi. Inoltre, a un isolato di distanza, si trova il Parco Martesana, un luogo ideale per giovani e famiglie che desiderano trascorrere giornate all'aria aperta, praticando passeggiate o sport sulla pista ciclo-pedonale. Non mancano i servizi di prima necessità, con supermercati, banche, farmacie, bar, ristoranti e pizzerie nelle immediate vicinanze. Non perdete l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e di qualità. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita!