Milano, adiacenze via Washington, in Viale Misurata, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, una elegante e luminosa dimora di circa 330 mq con tripla esposizione, arricchita da un terrazzo panoramico al 9° piano di 250 mq che offre una vista impagabile sullo Skyline di CityLife. Un ascensore conduce all’ottavo ed ultimo piano, dove si apre questo magnifico attico. L'ingresso, accogliente e luminoso invita a scoprire il salone triplo con soffitti alti 3,3 metri e un balcone che si affaccia su Viale Misurata. Adiacente al salone c'è la sala da pranzo che si collega ad un silenzioso studio, trasformabile all'occorrenza in una quarta camera da letto. Il corridoio conduce alla spaziosa cucina abitabile che si affaccia sul cortile interno, accanto troviamo una comoda lavanderia con finestra. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali matrimoniali e una con bagno en suite. Un ulteriore bagno, anch'esso finestrato, serve le altre due camere. Una scala interna conduce al 9° piano dove si trova un magnifico ed armonioso terrazzo di circa 250 mq, da cui si può ammirare una vista mozzafiato sul panorama urbano di Milano. La residenza è allo stato originale e necessita di una ristrutturazione ma le finiture e i materiali di pregio utilizzati rendono questa proprietà veramente di pregio. Troviamo in ottimo stato di conservazione tutti i gessi decorativi al soffitto, infissi esterni in legno con triplo vetro. La metratura dell'appartamento è tale da poter consentire un frazionamento in diverse unità. Il nostro studio di progettazione Santa Tecla Project ha realizzato due proposte di layout interno: la prima vede la realizzazione di 3 trilocali, mentre la seconda la realizzazione di un trilocale, un bilocale e un quadrilocale. A completare la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato. Per chi desidera ulteriore comodità, è disponibile un box singolo a 300 mt. La zona, è dotata di ogni genere di servizio: palestre, farmacie, supermarket, teatri, scuole, banche, uffici postali, negozi, ristoranti, bar e dalle fermate dei mezzi di superficie Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Garibaldi - Viale Montello 10 DiRe Immobiliare propone in vendita in un elegante palazzo d'epoca dei primi del Novecento un ampio appartamento di circa 175 mq che si sviluppa su due livelli posti al quinto ed ultimo piano. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, dando la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Un'ipotesi di progetto prevede gli spazi così disposti: all'ultimo piano un ampio soggiorno open space con cucina a vista ed accesso ai due terrazzi, un bagno di servizio e una camera padronale con bagno en-suite finestrato e terrazzo ad uso esclusivo. Tramite una scala interna si accede al quinto piano composto da due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra adibita a studio, entrambe con bagno privato finestrato. A rendere unica l'unità sono senz'altro i suoi 3 terrazzi a tasca con affaccio diretto sulla piramide della Fondazione Feltrinelli, fornendo così una meravigliosa vista panoramica su Milano. Il palazzo contraddistinto da rifiniture di grande pregio e perfettamente conservato, gode del servizio portineria e l'ascensore è al piano. L'unità si trova in una zona centrale, adiacente a Piazzale Baiamonti, Parco Sempione, Arco della Pace e situato a pochi passi da Corso Garibaldi, Piazza XXV Aprile e Piazza Gae Aulenti, ha visto il realizzarsi di un'intensa trasformazione e valorizzazione tutt'oggi in atto grazie ai nuovi interventi di riqualificazione urbana, come la nuova costruzione dell'edificio che ospiterà il Museo Nazionale della Resistenza, la cosiddetta piramide gemella del palazzo Feltrinelli e Microsoft progettato dallo studio di “Herzog & de Meuron”. Nelle immediate vicinanze vi sono la metro verde M2 - Moscova e la metro lilla M5 - Monumentale e i Tram 2, 4, 12, 14, che collegano l'immobile a Piazza Duomo in soli 15 minuti. Contatti: Email: richieste.milano@direimmobiliare.com Ufficio Milano: 02/80582072

**Splendido Appartamento su Due Piani in Vendita in via Ennio - Umbria Molise** Scopri questo affascinante appartamento situato in via Ennio, nel cuore di Umbria Molise. Al quarto piano, l'ingresso spazioso ti accoglie in un salone ampio e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La balconata esposta a sud garantisce una luminosità naturale invidiabile, creando un'atmosfera calda e accogliente. Le due camere da letto offrono comfort e privacy, con una cabina armadio e un balcone privato nella camera principale. Due bagni moderni completano il piano. Una scala conduce alla mansarda open space di 36 mq al quinto piano, dotata di ingresso separato per maggiore indipendenza. Completano la proprietà un solaio e una cantina di pertinenza. La zona è ben servita da bus, tram e il passante Vittoria, con supermercati e aree verdi nelle vicinanze. Il prezzo richiesto è di €720.000. Per ulteriori informazioni, contatta il geom. Barro Massimo. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento di 168 m² commerciali con tutte le comodità moderne! Per info e visite chiama al 329 13 99 406

Milano, zona Lodi Brenta Scalo Romano, in Via Benaco, proponiamo splendido e ampio trilocale con servizi, completamente ristrutturato, al secondo piano, molto luminoso, doppia esposizione, nord/est lato cucina/bagno e Sud/ovest lato soggiorno/cameretta, in posizione interna e silenziosa, ottime finiture interne, climatizzatore con pompa di calore canalizzato, riscaldamento centralizzato con attivazione autonoma, tapparelle elettriche, inferriate, impianto allarme, parquet in bamboo, cappotto, a pochi minuti MM Lodi, MM Brenta e Atm 65. Classe Energetica B - IPE 97,10 kWh/mqa € 680.000,00

VENDESI Zona Corso Genova a pochi passi dai Navigli bilocale di 56 mq ca posto al primo piano con ascensore di uno stabile anni '60 con servizio di portineria. L'appartamento in fase di completa ristrutturazione è composto da: ingresso, zona living con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Verrà consegnato con: porta blindata, parquet, infissi triplo vetro, aria condizionata canalizzata, tapparelle elettriche, inclusa nel prezzo cucina "Poliform" completa di elettrodomestici. CONSEGNA PREVISTA FINE DICEMBRE 2024. Disponibile ulteriore bilocale con esposizione angolare. Zona ricca di servizi, con tre poli universitari nelle vicinanze e parchi cittadini a breve distanza, negozi di ogni genere sotto casa. Servita da mezzi pubblici di superficie e stazione della metropolitana Porta Genova a pochi minuti. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!

Via Dina Galli Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato con due balconi e doppi servizi. L'immobile, situato al secondo piano di uno stabile civile degli anni 60 ha un doppio ingresso. La zona giorno è composta da un lato dal soggiorno doppio con zona living illuminata da una finestra tutta altezza e zona pranzo con uscita su uno dei due balconi oltre a ripostiglio, dall'altro lato dalla cucina abitabile arredata con un tavolo alto e sgabelli con accesso al secondo balcone che da sul cortile interno del condominio. Una porta vetrata scorrevole in legno taglia il corridoio caratterizzato dal ribassamento del soffitto con i faretti e porta alla zona notte con le due camere doppie di cui una adibita a camera matrimoniale con cabina armadio e l'altra attualmente arredata a cameretta. Altra peculiarità dell'immobile sono i doppi servizi entrambi con finestra di cui uno con la vasca e uno con la doccia. L'appartamento è completamente ristrutturato e si presenta con infissi doppio vetro - pvc, aria condizionata in tutti gli ambiente, porta blindata e riscaldamento centralizzato con termo valvole. La pavimentazione è in parquet in tutta la casa ad eccezione dei bagni e della cucina in gres. Il prezzo comprensivo di due cantine al piano interrato e posto auto nel cortile condominiale ad uso esclusivo è di 820.000 euro. L'immagine 360 si riferisce a un esempio di render realizzati dalla nostra agenzia come servizio di promozione degli immobili per i proprietari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Marchesi de Taddei. Nelle immediate vicinanze di Corso Vercelli e di Via Washington in una zona ottimamente servita( vicino a scuole, verde pubblico, palestre, supermercati) vendesi in stabile d'epoca senza servizio di portineria, un ampio bilocale di 77 mq. L’appartamento al secondo piano senza ascensore con doppia esposizione così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato e due balconi. Completano la proprietà cantina e solaio. Possibilità di trasformarlo in un trilocale. con cucina a vista.

Via Privata Piero Martinetti 15, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di due locali (50 mq circa) posto al settimo piano di uno stabile Signorile del 1960 con ascensore e servizio di portineria full-time • DISPOSIZIONE AMBIENTI l’immobile è attualmente composto da disimpegno d’ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto con accesso al balcone e bagno finestrato con doccia • PERTINENZE completa la proprietà il solaio • CARATTERISTICHE l’immobile si presenta da ristrutturare, non sono presenti all’interno dell’appartamento muri portanti Il piano alto garantisce estrema luminosità e tranquillità in tutti gli ambienti Libero da subito • LA ZONA nelle immediate vicinanze sono presenti e comodamente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità quali asili, scuole, alimentari e negozi. A 8 minuti a piedi dalla MM1 Rossa Gambara Piazza Gambara ora è un grande spazio pedonale con alberi, panchine, aiuole rigogliose di lavanda, parcheggi per le bici, grande movimento a tutte le ore per una colazione nel bar all’aperto, un aperitivo o un gelato. Facilmente raggiungibili a piedi in 15 minuti la zona compresa tra le fermate della metropolitana Wagner, De Angeli e Buonarroti dove si trova uno dei quartieri di Milano in assoluto più signorili. Edifici eleganti, strade ampie e curate e boutique di alto livello caratterizzano questa zona a Sud Ovest del centro milanese. E tuttavia, non mancano i supermercati, i mercati all’aperto e i negozi per la vita di tutti i giorni. La sera, la zona di De Angeli, e in particolare la famosa via Marghera, si trasforma in un punto di ritrovo vivace per giovani e adulti di tutte le età.

ZONA PREGEVOOLE PROCACCINI/MONVISO SEMPIONE.LOMAZZO M5 GERUSALEMME.TRAM numero 10,12 e 14.BUS numero 43 In stabile d'epoca anni '20 con ascensore,splendido DUE LOCALI PRONTA CONSEGNA NUOVA REALIZZAZIONE. La soluzione è composta da ingresso in soggiorno con cucina a vista,disimpegno,bagno con doccia e camera matrimoniale. Ripostiglio in quota. Capitolato di pregio. LIBERO SUBITO. LUMINOSO CLASSE D. Parzialmente arredato RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO AUTONOMI. CANTINA Esposizione interna N.B.APPARTAMENTI OTTIMI PER INVESTIMENTO data la posizione ottimale comoda con tutti i servizi(scuole,supermercati,Ospedale,,ristoranti ecc) APPARTAMENTO N.1 MQ 51 € 385.000 RIF.70981 APPARTAMENTO N.2 MQ 46 € 375.000 RIF.70980 APPARTAMENTO N.3 MQ 60 € 395.000 RIF.70982 DA NON PERDERE!!!!!!!!! RIF.70982 N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it

In vendita a Milano, nel prestigioso contesto ex cartiera binda, proponiamo un elegante appartamento situato in via Alzaia Naviglio Pavese. Questo luminoso immobile di 67 mq si trova al secondo piano di un edificio signorile e offre una disposizione interna funzionale e confortevole. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno che si affaccia su un angolo cottura ben attrezzato, una spaziosa camera da letto e un bagno (cieco) moderno. Gli spazi sono stati curati nei minimi dettagli e si presentano in condizioni ottime, pronti per essere abitati. Il riscaldamento è centralizzato, con sistema di riscaldamento e raffrescamento, garantendo un comfort ideale durante tutto l'anno. Inoltre, l'immobile è dotato di una cantina di 5 mq al piano interrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. La zona ex cartiera binda è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, negozi e aree verdi, rendendola una scelta perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo ma al contempo vivace. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a Milano in un contesto signorile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.