In una delle zone più residenziali, vivaci e con tutti i servizi di Milano, in via Spallanzani, proponiamo in vendita un esclusivo attico duplex, posto al 6° e 7° piano, di una palazzina di nuova costruzione in classe A. L'appartamento di 210 mq di superficie commerciale, è perfetto per chi cerca spazi luminosi, eleganti e dotati di ogni comfort, con ben tre terrazzi per vivere al meglio anche l’esterno. Al 6° piano l’ascensore accede direttamente in casa, un elegante corridoio conduce alla bellissima zona giorno con un ampio living doppio con cucina a vista, perfetto per accogliere ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Le grandi vetrate a tutta altezza esaltano il terrazzo, ideale per rilassarsi o organizzare cene estive. L’esposizione verso ovest permette di ammirare bellissimi tramonti. Su questo stesso piano si trova una camera da letto, con accesso diretto a un secondo terrazzino, ideale per gli ospiti o da utilizzare come studio, oltre a un bagno arredato e una comoda lavanderia. Una elegante scala interna collega il 7° piano suddiviso in camera master con cabina armadio e bagno en suite ed una seconda camera con ulteriore bagno. I due bagni verranno consegnati completamente arredati. Un ulteriore terrazzo panoramico presente al piano settimo, è uno spazio perfetto per godere di momenti di tranquillità o ammirare la vista sulla città. I materiali utilizzati sono di ultimissima generazione e di alto design: ceramiche Florim, pavimentazione in parquet Giordano, serramenti interni Lualdi, domotica, termoregolazione digitale e videocitofono. L’appartamento si trova in una zona centralissima, a pochi passi dal centro storico e dal Parco Palestro, dotata di metropolitana, scuole, negozi e ristoranti. La soluzione abitativa ideale, esclusiva, e comoda sia per giovani coppie che per famiglie con bambini. Le immagini riportate sono rendering fotografici che aiutano ad immaginare le possibili finiture. Suggeriscono inoltre possibili soluzioni di arredo. Richiesta: € 2.200.000 oltre imposte. Provvigioni: 3% + IVA sul prezzo di vendita.

Tre locali con Terrazzino e Doppi Servizi – Q.re Rubattino / Lambrate, Via Caduti in Missione di Pace 19 Proponiamo in vendita un ampio TRE LOCALI situato in un elegante stabile signorile di recente costruzione, nel cuore del quartiere Rubattino, una delle zone più ricercate di Milano, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito e collegato. L’appartamento è composto da: - Ingresso che conduce all’ampio soggiorno, spazioso e accogliente. - Cucina abitabile, che si affaccia sul terrazzino privato con vista sul giardino condominiale, creando un ambiente tranquillo e perfetto per godersi le giornate più calde. - Due camere da letto - Doppi servizi: un bagno finestrato con vasca , per il massimo del comfort, e un bagno cieco con doccia, che ottimizza gli spazi in modo pratico. L'appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente spazioso, luminoso e ben ventilato. Perfetto per famiglie o giovani coppie in cerca della prima casa, questa proprietà è disponibile subito e si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata senza bisogno di alcun intervento. L’appartamento è stato curato nei minimi dettagli e si trova in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. E’ dotato di un efficiente sistema di riscaldamento con termosifoni alimentati da teleriscaldamento, garantendo un comfort costante e una gestione ottimizzata dei consumi energetici. A completare la proprietà, una cantina situata al piano cantinato. L’immobile è in classe energetica B, garanzia di efficienza e risparmio sui consumi. Questo lo rende ideale per accedere a condizioni agevolate sui mutui green, con tassi più vantaggiosi e incentivi dedicati all’acquisto di abitazioni a basso impatto energetico. Inoltre, per chi lo desidera, è disponibile la possibilità di acquistare separatamente un BOX AUTO di 17 mq al prezzo di € 35.000, una comodità aggiuntiva per chi ha bisogno di parcheggiare in zona. L’immobile si trova in una zona ben servita da tutti i principali servizi : supermercati, negozi, scuole, farmacie e molto altro. A pochi passi si trova il supermercato Esselunga, un punto di riferimento per la spesa quotidiana. Inoltre, il quartiere è ben collegato con i mezzi pubblici, grazie alle fermate degli autobus 39 (Pitteri / Loreto), 54 (MM2 Lambrate / Duomo) e 75 (Pitteri / MM2 Cascina Gobba), che permettono di raggiungere facilmente le principali destinazioni della città. La posizione è strategica anche per chi deve spostarsi in auto: la vicinanza all’imbocco della Tangenziale Est e la rapida accessibilità all’aeroporto di Linate rendono questa soluzione perfetta per chi necessita di spostamenti rapidi e comodi. Il Q.re Rubattino di Milano è in piena fase di trasformazione e rinnovo, un motivo in più per considerare questa zona come un'ottima scelta per investire nella tua nuova casa. Il Parco della Lambretta, infatti, raddoppierà la sua superficie, passando da 50.000 a 100.000 metri quadrati, creando uno spazio verde ancora più ampio e fruibile per residenti e visitatori. Inoltre, l'ex fabbrica Innocenti sarà riqualificata e trasformata nella “Magnifica Fabbrica”, che ospiterà un nuovo polo del Teatro alla Scala, portando un'importante offerta culturale e di intrattenimento nel cuore del quartiere. Questo processo di rigenerazione urbana renderà il quartiere Rubattino uno dei luoghi più vivaci e dinamici di Milano, con ampi spazi verdi e un’offerta culturale di alto livello, ideale per chi cerca una zona in crescita, ben collegata e ricca di opportunità. LIBERO SUBITO.

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Stai cercando un TRILOCALE con DOPPIA ESPOSIZIONE? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Nella richiestissima zona Città Studi, più precisamente in Via Mezzofanti, proponiamo un Trilocale di 85 mq circa. La zona è ricca di negozi, aree verdi, scuole, banche, mezzi pubblici tra cui la nuova linea della metropolitana blu M4, inoltre l'immobile è situato in una posizione strategica comoda sia per raggiungere il centro della città che l'aeroporto di Linate. L'appartamento è composto da ingresso, bagno finestrato, soggiorno con cucinotto separato e balcone, due camere matrimoniali delle quali una con balcone, ripostiglio. La doppia esposizione est/ovest permette di avere un'ottima luminosità! Riscaldamento centralizzato, piano alto e soluzione molto silenziosa. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!

IN ESCLUSIVA. Nel prestigioso quartiere di Corso Vercelli, all'interno di un'elegante dimora storica del 1925, un tempo un antico convento, circondata da un gradevole giardino, proponiamo appartamento duplex ristrutturato per unire fascino dell'epoca e innovazione contemporanea. La palazzina è stata completamente e finemente restaurata adeguandola alla normativa vigente con attenzione al risparmio energetico. Il gradevole appeal architettonico coniuga le caratteristiche e i dettagli unici dell'epoca con gli impianti moderni ed efficienti. L'appartamento si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna dal design moderno, pur mantenendo la possibilità di ingressi indipendenti su entrambi i piani. Gli spazi, armoniosi e luminosi, si articolano in: Soggiorno ricercato, rifiniti con materiali di pregio, Cabina armadio/lavanderia, studiata per ottimizzare lo spazio, affascinante soppalco portante, perfetto come studio o area relax. FINITURE DI PREGIO E TECNOLOGIA AL SERVIZIO DEL BENESSERE: La ristrutturazione ha valorizzato ogni elemento architettonico, esaltandolo con dotazioni all'avanguardia: infissi in legno con vetrocamera a taglio termico, per isolamento e comfort ottimali - Pavimenti in pregiato parquet, che donano calore e raffinatezza - Riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzatore di calore e termostati digitali per il massimo controllo - Controsoffitti con impianto di deumidificazione integrato, per un benessere abitativo ideale - Vespaio areato nei locali al piano S1, resi perfettamente abitabili. Le parti comuni conservano il fascino del passato con marmi originali restaurati, mentre un avanzato sistema di videosorveglianza garantisce sicurezza e tranquillità. Servizio di portineria. Completano la proprietà eleganti arredi su misura, tra cui un raffinato solaio in legno e ferro con parapetti a vista sulla zona giorno. Perfetto per chi desidera vivere in una dimora dal carattere unico, dove il fascino storico si sposa con il lusso contemporaneo. Un'opportunità irripetibile in una delle zone più ambite e servite della città. Per informazioni e visite: RE/MAX Rainbow 02/48100553 - dott. Papadia David 393/9907245 in orari di ufficio

SAN SIRO – VIA A. CAPECELATRO – nelle immediate vicinanze dello Stadio San Siro, Fond. Don Gnocchi e linea Metro M5, proponiamo in via accessibile solo ai residenti, ottimo TRILOCALE di 77 mq c. a. con esposizione tripla, totalmente ristrutturato, posto al secondo piano con ascensore e composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno en suite finestrato, seconda camera da letto e ripostiglio. Completa la proprietà la possibilità di poter acquistare un comodo POSTO AUTO COPERTO al piano interrato di 15 mq, raggiungibile dall’appartamento direttamente con ascensore, al prezzo di Euro 23.000. Tra le finiture interne riscontriamo: riscaldamento e acqua calda tramite teleriscaldamento, pavimentazione in parquet massello, infissi nuovi in doppio vetro ad alto risparmio energetico con apertura a ribalta, tapparelle nuove in alluminio coibentato, impianto elettrico ed idraulico nuovi e certificati, bagno interamente ristrutturato con zona lavanderia, ampio box doccia e rivestimento in gres effetto marmo Calacatta misure 60x120. La palazzina di soli 3 piani, signorile ed in ottime condizioni interne ed esterne, è ubicata all’interno di una via privata, non confina con altri condomini su tutti e 4 i lati ed è circondata da un ampio giardino che la rende riservata, luminosa e silenziosa. La soluzione si presenta estremamente funzionale grazie alla sua metratura che la rendono ideale per giovani coppie o professionisti che abbiano la necessità di una comoda seconda camera e per chi vuole vivere in un contesto dove gli ampi spazi esterni offrono una quiete difficile da trovare in città. MEZZI DI TRASPORTO nelle immediate vicinanze: -A 30 mt AUTOBUS LINEA 49 (collegata direttamente con M4 San Cristoforo, M1 Inganni, Osp. San Carlo, M5 San Siro, M1/M5 Lotto) -10 min a piedi M1 SAN SIRO I DATI RIPORTATI NEL PRESENTE ANNUNCIO, LE INFORMAZIONI E LE PLANIMETRIE SONO INDICATIVI E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

LOMBARDIA-MILANO-GIAMBELLINO Proponiamo In vendita un attico disposto su due livelli in un elegante stabile del 2011 situato in Via Giambellino e nelle immediate vicinanze dalla vivace zona dei Navigli. La disposizione interna comprende al settimo piano un ampio salone doppio con camino e terrazzo, perfetto per accogliere ospiti, una cucina abitabile con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi. Un'elegante scala interna conduce al sottotetto di 90 mq commerciali, attualmente suddiviso in due camere e un bagno con un ulteriore terrazzo, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. L'attico è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort e indipendenza. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona in fase di riqualificazione, con la metropolitana linea 4 a pochi metri di distanza, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. Completa la soluzione un box doppio e la cantina. Possibilità ulteriore box singolo. Per maggiori informazioni T. 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com

Tecnocasa propone in vendita un luminoso trilocale di circa 85 metri quadri catastali situato al terzo piano di uno stabile in buono stato, con ascensore. Posizionato in una zona in forte sviluppo con progetti di riqualificazione come il Villaggio Olimpico e Fondazione Prada, il nuovo progetto Smart City Scalo Porta Romana, luogo principale del villaggio Olimpico delle Olimpiadi invernali di Milano - Cortina 2026. Una zona, strategica e ben servita, garantisce una comoda accessibilità a tutti i principali servizi e mezzi pubblici, rendendo l'immobile particolarmente adatto a chi cerca una soluzione comoda e ben collegata. L'immobile si distingue per la doppia esposizione che garantisce una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata . L'ingresso si apre direttamente su una spaziosa zona living, caratterizzata da una piacevole e cucina a vista, perfetta per chi ama vivere in un ambiente open space, ideale per la convivialità e per godersi momenti di relax. La zona giorno è impreziosita dalla presenza di un balcone, al quale si accede direttamente dall'area living, un piccolo angolo di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Un disimpegno ben organizzato separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende due ampie camere da letto matrimoniali. La prima camera è dotata di un affaccio esterno che consente di godere della vista su uno spazio aperto, mentre la seconda si affaccia verso l'interno, garantendo una maggiore privacy e serenità. Entrambe le camere sono ampie, con spazio sufficiente per arredarle in base alle proprie esigenze, e sono caratterizzate da un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione dell'immobile. Il bagno finestrato, è dotato di tutti i comfort necessari, una vasca da bagno e un box doccia, una combinazione ideale per soddisfare tutte le necessità. A completare la proprietà, un comodo ripostiglio, perfetto per tenere in ordine la casa e un solaio di pertinenza che offre ulteriore spazio, rendendo l'immobile ancora più funzionale e pratico. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per coppie, famiglie o per chi desidera personalizzare la propria abitazione rendendola unica e su misura per le proprie esigenze. L'immobile, infatti, offre una base solida e versatile, con la possibilità di essere trasformato in un quadrilocale, sfruttando appieno lo spazio e adattandolo ai propri desideri. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci al numero 02-38243773 oppure inviaci un'email a micnb@tecnocasa.it un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

7 PM Living Vibes è un esclusivo progetto residenziale composto da sole 8 unità, nel cuore del quartiere Precotto, a Milano. Un’oasi di tranquillità con un giardino pensato per stimolare tutti i sensi. Sentieri immersi nel verde ti invitano a scoprire fragranze, colori e texture che cambiano con le stagioni, offrendo un rifugio perfetto dove ritrovare serenità al rientro a casa. In questa cornice unica, proponiamo in vendita uno spazioso bilocale con ampio terrazzo. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, affacciati su un grande terrazzo, ideale per momenti conviviali. La master room, ampia e versatile, offre spazio per armadiature personalizzabili, mentre il bagno padronale completa l’offerta, pensata per garantire il massimo del comfort. 7 PM Living Vibes reinterpreta l’architettura milanese, fondendo sapientemente tradizione e modernità. Il rivestimento ispirato al Ceppo di Grè esalta il design minimalista e rigoroso, mentre i due volumi si inseriscono armoniosamente nel contesto urbano, celebrando la storia della città con uno sguardo proiettato al futuro. Materiali di alta qualità e finiture raffinate arricchiscono ogni ambiente, creando spazi eleganti e personalizzabili, perfetti per chi desidera un’abitazione unica. I sistemi domotici avanzati ti permettono di gestire ogni aspetto della casa con facilità, trasformando ogni momento in un’esperienza di comfort e praticità.

Al piano attico del bel palazzo al civico 2 di Via Marco Aurelio, in posizione privilegiata a pochi passi dalla MM1 Rossa Pasteur, si propone in VENDITA signorile appartamento con meravigliosa vista panoramica sullo skiline milanese. L'appartamento, pari al nuovo, ha una superficie catastale di mq. 75 con ampi spazi esterni vivibili. L'appartamento si compone di: ampia zona giorno con cucina a vista e zona living, ampio terrazzo abitabile con ripostiglio lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno "en suite", camera/studio, altro bagno, disimpegno e balcone. La soluzione abitativa é moderna, dotata di tutti i confort e luminosissima. Ha ampi infissi nuovi e grande porta finestra scorrevole nella zona giorno che conferiscono agli ambienti eccellente luminosità e ricambio d'aria. Le finiture sono signorili e dal design moderno ed elegante: tutto parquet, tende oscuranti elettriche, tende da sole automatizzate, impianto di aria condizionata canalizzata. L'unità abitativa si trova in posizione privilegiata per tutti i servizi e strategica per i mezzi di trasporto. Situata nella zona NOLO, uno dei più dinamici quartieri della città per la quantità e la varietà di negozi, supermercati, farmacie, studi medici, locali, ristoranti, banche, scuole, palestre, parrocchie, dove tutto insomma é a portata di mano. A piedi si raggiungono la fermata MM1 Pasteur (a 150 mt) Piazzale Loreto e il parco Trotter. Il quartiere é oggetto di nuove opere edilizie e verdi, nella vicina via Padova é in corso un progetto di riqualificazione i cui avori inizieranno a fine estate, saranno realizzati 230 nuovi alberi, marciapiedi più ampi e completamente rifatti, otto nuove piazze, 22 incroci messi in sicurezza, 35 attraversamenti pedonali. Soluzione ideale per vivere in un contesto giovane e dinamico, ottima anche come investimento ad elevata redditività. Possibilità di acquisto BOX-AUTO. Prezzo richiesto euro 575.000. Per tutte le informazioni e le visite: Deborah Cabra - Terzo Millennio Re - Corso Buenos Aires 9 - Milano.