A pochissimi passi dalla fermata della M3 Dergano, e più precisamente in via Davanzati 13/15, sorge un nuovo progetto di riqualificazione che prevede la realizzazione di 11 appartamenti in due edifici completamente ristrutturati. L’intervento prevede la completa ristrutturazione e rifunzionalizzazione di edifici nati negli anni cinquanta. Il progetto si inserisce in un’area cittadina vivace che, in linea con le nuove trasformazioni del tessuto urbano, prevede la riconversione di aree e funzioni senza però dimenticare il sapore storico del quartiere Dergano. La vicinanza alla metropolitana garantisce un rapido accesso al centro città. La presenza dell’università costituisce un polo di attrazione per molti studenti. L’edificio al civico 13 si sviluppa parallelamente a via Davanzati, è costituito da tre piani fuori terra e uno seminterrato. Il fabbricato al civico 15 è invece interno, accessibile attraverso una strada privata munita di sbarra motorizzata. Questo edificio consta di due piani fuori terra. Tra i due un ampio cortile che permette l’accesso delle autovetture ai parcheggi ricavati al piano terra del corpo di fabbrica interno e sotto una tettoia nella corte. Le diverse soluzioni abitative, distinte in mono, bi e trilocali di diversa metratura, sono state sviluppate per garantire un’ottimale sfruttamento dello spazio in armonia con le nuove dimensioni dell’abitare contemporaneo. Alcune soluzioni prevedono la presenza di un giardino privato piuttosto che di un balcone o di un terrazzo. Entrambi gli edifici sono stati dotati di nuovi ascensori di collegamento dei diversi piani (inclusa la cantina) a norma disabili. Tutti gli appartamenti interni sono stati completamente rifatti, demolendo i tramezzi esistenti, i sottofondi e gli impianti e realizzando tutto ex novo con materiali e tecnologie moderne. I materiali e le finiture di pregio scelte per la realizzazione del complesso danno luogo ad ambienti di classe ed accoglienti. La ricerca della qualità dell’abitare ha orientato la progettazione. Un’accurata scelta dei materiali e delle tecnologie implementate ha garantito l’approccio ecosostenibile del complesso, che si classifica in categoria A3. Ciò si traduce in una ridotta produzione di CO2 e in un sostanziale abbattimento delle spese per il riscaldamento, il raffrescamento e l’acqua calda sanitaria. I materiali e le finiture scelte per la realizzazione del complesso danno luogo ad ambienti di classe ed accoglienti. Sul tetto sono previsti i pannelli fotovoltaici ad alto rendimento che producono energia elettrica che viene immagazzinata con apposite batterie e utilizzata per la gestione delle utenze condominiali, abbassando ulteriormente le spese comuni annuali. Disponibili in vendita box auto al prezzo di € 35.000,00. Posti auto coperti al prezzo di €25.000,00 e posti auto scoperti al prezzo di €20.000,00. I lavori sono attualmente in corso e verranno completati entro settembre 2025.

A pochissimi passi dalla fermata della M3 Dergano, e più precisamente in via Davanzati 13, sorge un nuovo progetto di riqualificazione che prevede la realizzazione di 9 appartamenti in un edificio completamente ristrutturato. Lo stabile si sviluppa su tre piani fuori terra e comprende 3 unità per piano per un totale di 9 appartamenti con relative cantine di pertinenza. Le unità si compongono di monolocali, bilocali e trilocali di diverse metrature dotati di tutti i comfort. Il monolocale e il bilocale al piano rialzato sono entrambi dotati di giardino privato. Ogni appartamento sarà isolato acusticamente sia verso l’interno che verso l’esterno. Il capitolato è composto da materiali ricercati, l’accurata scelta delle tecnologie implementate garantisce l’approccio ecosostenibile del complesso, che si classifica in categoria A. Ciò si traduce in una ridotta produzione di Co2 e in un sostanziale abbattimento delle spese per il riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. L’impianto elettrico è dotato di apparecchiature di comando di tipo modulare e componibile Ticino serie Living Now con placche in tecnopolimero. E’ prevista la predisposizione per l’impianto di allarme, il videocitofono Elvox con schermo a colori garantisce il comfort e la sicurezza. E’ implementato un sistema smart che permette l’apertura e la chiusura centralizzata di tutte le tapparelle e il controllo remoto del termostato dell’impianto di riscaldamento. L’edificio sarà rivestito con un cappotto termico, i serramenti saranno in pvc e dotati di zanzariere manuali. Il riscaldamento è garantito da un sistema idronico a pompa di calore e sfrutta i pavimenti radianti per garantire un’efficace distribuzione della temperatura interna. Disponibili in vendita box auto al prezzo di € 35.000,00. Posti auto coperti al prezzo di €25.000,00 e posti auto scoperti al prezzo di €20.000,00. I lavori sono attualmente in corso e verranno completati entro settembre 2025. Dergano mantiene un’anima popolare con un mix tra vecchie corti milanesi e nuovi edifici residenziali. Il quartiere è ben servito da supermercati, negozi, bar e ristoranti, molti dei quali con un’impronta internazionale. Il Parco Nicolò Savarino offre un’area verde ampia, ideale per passeggiate, sport e relax. Ancora più accessibile rispetto ad altre zone centrali di Milano, ma con prezzi in aumento data la crescente popolarità. A soli 9 minuti a piedi dalla fermata M3 Dergano, oltre a diverse linee di autobus e tram.

In vendita, nel prestigioso quartiere De Angeli, un attico su due livelli, posto all'ottavo e nono piano di un elegante stabile anni '60, con servizio di portineria attivo tutto il giorno. L'appartamento è suddiviso su due piani: uno di 120 mq coperti più 25 di balconi, l'altro di 45 mq coperti più 60 di terrazza. Nello specifico all'ottavo piano un doppio ingresso ci introduce da una parte nella cucina abitabile, dall'altra nell'ampio soggiorno, con balconata che corre lungo tutto il lato dell'appartamento. La zona notte comprende una seconda balconata, tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni, entrambi con vasca e doccia. Una comoda scala ci conduce al piano superiore, ove troviamo una stanza con camino, un terzo bagno finestrato e un'ulteriore camera da letto. La doppia esposizione est e ovest ci offre una piacevole vista perfettamente godibile dalle due spaziose terrazze di cui dispone l'appartamento. Completano la proprietà un box doppio e una capiente cantina. L'immobile viene venduto privo di arredo, in modo da lasciare numerose possibilità al gusto personale. La disposizione degli ambienti consente di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La zona esclusiva e il piano alto garantiscono assoluta pace e tranquillità. La posizione è ottima: non mancano negozi di ogni genere, ristoranti per i palati più esigenti, aree verdi e parco giochi, inoltre è servita dalla metropolitana (M1 fermata De Angeli) e da numerosi mezzi di superficie. Un'ottima scelta che garantisce agio e qualità della vita.

A due passi da Pagano, in una delle zone più eleganti e residenziali di Milano , la Zampetti Immobili di Pregio propone in vendita una soluzione di recente ristrutturazione, situata al piano rialzato di un bellissimo palazzo anni '30 con servizio di portineria mezza giornata. La residenza, di circa 116 mq, si presenta in ottime condizioni, con eleganti finiture di design e materiali di grande pregio. Gli interni della casa conservano parte degli elementi d'epoca originali , i soffitti con gli stucchi decorativi , le porte anni' 30 e parquet a spina di pesce in tutta la casa. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina separata; nella zona notte, due camere e due bagni di cui una con cabina armadio. La proprietà gode di doppia esposizione angolare ed è molto luminosa. I pavimenti in parquet e il gioco di colori tra le pareti e l' arredo rende questa soluzione unica e di grande charme. Concludono la proprietà una cantina e un solaio compreso nella richiesta. PER INFO SCRIVI A info@zampetticlass.com OPPURE CHIAMA IL 3737368362 A due passi da Pagano, in una delle zone più eleganti e residenziali di Milano , la Zampetti Immobili di Pregio propone in vendita una soluzione di recente ristrutturazione, situata al piano rialzato di un bellissimo palazzo anni '30 con servizio di portineria mezza giornata. La residenza, di circa 116 mq, si presenta in ottime condizioni, con eleganti finiture di design e materiali di grande pregio. Gli interni della casa conservano parte degli elementi d'epoca originali , i soffitti con gli stucchi decorativi , le porte anni' 30 e parquet a spina di pesce in tutta la casa. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina separata; nella zona notte, due camere e due bagni di cui una con cabina armadio. La proprietà gode di doppia esposizione angolare ed è molto luminosa. I pavimenti in parquet e il gioco di colori tra le pareti e l' arredo rende questa soluzione unica e di grande charme. Concludono la proprietà una cantina e un solaio compreso nella richiesta. PER INFO SCRIVI A info@zampetticlass.com OPPURE CHIAMA IL 3737368362

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate è lieto di proporre in vendita in signorile stabile d'epoca, ampio e delizioso bilocale situato nel cuore di Porta Romana: uno dei quartieri più richiesti ed affascinanti di Milano. Con una superficie di 65 mq, l'immobile offre ambienti ideali per chi cerca comforts e stile. L'appartamento è composto da un accogliente e luminoso soggiorno che si apre su una cucina moderna e funzionale; a completare l'unicità di questo spazio, troviamo il silenzioso balcone perfetto per disporci un piccolo tavolino. Altra particolarità non scontata all'interno di tagli di questo tipo: servizio finestrato, spaziosa camera matrimoniale e pratico ripostiglio. La doppia esposizione garantisce ariosità e luminosità, permettendo di vivere al meglio tutti gli ambienti. L'immobile si presenta ristrutturato a nuovo, con ottime finiture ed il tutto coronato da cantina pertinenziale. Superfluo dire, l'ottimo investimento per chi volesse mettere a reddito in una delle zone più ricercate della città. Le spese condominiali ammontano a soli 170 euro al mese. Situato in una posizione strategica, l’immobile beneficia della vicinanza alla linea METRO M3 e ai principali mezzi di superficie, che permettono un rapido collegamento con le altre zone della città. Il quartiere offre una vasta scelta di ristoranti tipici e servizi essenziali, tra cui il centro commerciale di Piazza Lodi, situato nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 | Orari apertura uffici: Lun-Ven 9:00-13:00 e 15:00-19:00 | Sab 9:00-13:00

Rif: MAM7S - Via Privata Terenzio Mamiani 7, a pochi passi dalla metropolitana di Turro e Cimiano! All'interno di un contesto SIGNORILE con PORTINERIA mezza giornata, proponiamo : BILOCALE DI 55 MQ DA PERSONALIZZARE , OTTIMO PER INVESTIMENTO! L'immobile è attualmente composto da : Ingresso su disimpegno, CUCINA ABITABILE con BALCONE, bagno FINESTRATO con BOX DOCCIA, soggiorno, AMPIO RIPOSTIGLIO, CAMERA MATRIMONIALE! L'immobile è DA PERSONALIZZARE ! Riscaldamento centralizzato a radiatori Infissi in doppio vetro PVC Completa la soluzione UNA CANTINA DI PERTINENZA ! SOLUZIONE IMPERDIBILE , OTTIMO PER INVESTIMENTO , ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE! Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane e autobus(51,53, 56,44) Per informazioni contattare Ufficio Tempocasa Milano Cimiano Via Padre Placido Riccardi, 25 Tel. 02 83971978 Email: milanocimiano@tempocasa.it

In zona Bovisa e più precisamente in via degli Imbriani, Keller Williams Properties propone in vendita un grazioso bilocale posto al primo piano di una palazzina di sei livelli senza ascensore. L’appartamento, di circa 65 mq, è composto da un ingresso su disimpegno, un soggiorno con accesso ad un balconcino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno cieco con box doccia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La proprietà è in buone condizioni ed il riscaldamento è centralizzato. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico come tram linea 2, autobus linea 90, 91 e 92, oltre ad essere completa di servizi quali scuole, farmacie, negozi/bar e supermercati. La vicinanza con l’Università Politecnico di Milano rende questa proprietà ottima come investimento. Contattaci per maggiori informazioni, Rif. KWP 567 HULI *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Conca del Naviglio ad. ze: A pochi passi dai giardini di Conca del Naviglio e della rinomata Darsena, cornice di uno degli angoli più pittoreschi e frequentati di Milano, in un quartiere da sempre ben servito dai mezzi di trasporto, sia in superficie che con le linee metropolitane, arricchita dalla Linea Metro 4 che collega direttamente con l' Aeroporto di Milano Linate, lo Studio Immobiliare TEMPOCASA con Sede in Via Cesare da Sesto n° 20 propone in vendita un bilocale di mq 35 c. a. L'immobile è situato al secondo piano con ascensore, ubicato in uno splendido contesto dei primi del '900. Si compone di un ingresso su disimpegno che ci collega alla zona giorno con cucina vista, camera da letto matrimoniale separata, oltre al bagno finestrato. Tutti gli ambienti godono di esposizione interna luminosa sud/est. SOLUZIONE DA RISTRUTTURARE E LIBERA DA SUBITO. Questa soluzione è ideale per chi desidera fare un investimento sicuro, garantito dalla posizione strategica e dalle caratteristiche dell'immobile. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.tempocasamilanopapiniano.it/ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

ZONA CAIAZZO/ ST. CENTRALE - VIA P. MAROCCO: L'Agenzia Immobiliare NuovaCASA propone in VENDITA meraviglioso appartamento di circa 140 mq distribuito su due livelli e composto da ingresso su comodo disimpegno dal quale si accede all'ampio e luminoso soggiorno, la cucina è separata e abitabile, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia. Nel disimpegno è presente un'elegante scala in ciliegio che conduce al piano superiore nel quale è presente una terza stanza attualmente utilizzata come seconda zona living con accesso su un'ampio terrazzo di circa 22 mq. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2010 e per questo abitabile fin da subito, inoltre presenta finiture di pregio e di ottima fattura come la porta blindata (doppia), infissi doppio vetro in legno/alluminio anti-sfondamento con sistema "Vasistas", zanzariere su misura, porte interne in legno massello, pavimentazione parquet Doussié che dona un tocco di classe ed eleganza in più alla soluzione; è presente l'aria condizionata in tutta casa, antifurto e videocitofono. A renderla unica nel suo genere è sicuramente l'ampio terrazzo con pratiche tende da sole. L'appartamento gode di una luminosissima doppia esposizione nord/est e sud/ovest che regala una meravigliosa luce naturale tutto il giorno! L'immobile si trova al quarto e ultimo piano di un contesto condominiale d'epoca degli anni '30 dotato di ascensore, tenuto in ottime condizioni. Ci troviamo a due passi dalla stazione centrale, fulcro nevralgico della città! La zona è residenziale e al tempo stesso servita da ogni necessità e mezzi pubblici come le linee 1, 9, 81, 91, 92, 174 e a pochi metri dallo stabile le fermate della metropolitana "Caiazzo" (linea verde), "Centrale" (linea verde e gialla) e "Loreto" (linea rossa e verde). Ottima soluzione per chi cerca un'appartamento pronto per essere abitato. Richiesta: € 739.000 - C. E. C - ipe 175,00 TUTTI I DATI SOPRA ELENCATI E LE PLANIMETRIE SONO INDICATIVI E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare NuovaCASA al numero 393/9774899.

Tra gli appartamenti in vendita a Milano proponiamo ampio e luminoso bilocale posto in palazzina di recente costruzione. L'appartamento è posto al quarto e ultimo piano e si compone con ingresso, soggiorno, cucina separata e servizi. Al piano superiore con accesso tramite scala interna troviamo ampia camera con servizi. Il contesto in cui è situato il condominio è interno strada lontano dal traffico e dai rumori. Il riscaldamento e l'acqua calda con contatori, sono comprese nelle spese condominiali. Insieme all' appartamento possibilità acquisto posto auto interno cortile, con cancello automatico al prezzo di 15.000€. Vicino alla fermata dell' autobus 35 ed a tutti i servizi di prima necessità. Per informazioni ed eventuali visite a questo luminoso bilocale Via Dante Chiasserini n. 11 potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Milano in Via Ugo Bassi 18, al numero 02 69900408 oppure al nostro indirizzo mail: milano@centroservizimmobiliari.com