In stabile signorile dotato di ascensore, portineria e riscaldamento centralizzato, proponiamo in vendita un appartamento di 48 mq situato al 5° piano, completamente ristrutturato e mai abitato. L'appartamento si presenta luminoso e funzionale, con una distribuzione ottimale degli spazi. La zona living è caratterizzata da una moderna cucina a vista, un'area pranzo e una zona relax che si affaccia sul balcone, zona letto, ampio bagno finestrato. Il balcone, ampio e vivibile, è perfetto per pranzi o colazioni all’aperto, godendo di una piacevole vista sul quartiere. Le finiture di pregio e i materiali di qualità donano all'immobile un'atmosfera accogliente e contemporanea. Infissi in doppio vetro PVC. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata caldo/freddo Completa la soluzione una cantina. Posizione strategica e ben servita dai mezzi pubblici, ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti a breve termine. Caratteristiche principali: Superficie: 48 mq Piano: 5° con ascensore Balcone vivibile Riscaldamento centralizzato Portineria In zona sono presenti numerosi servizi tra cui supermercati, farmacie, bar, tabacchi, ristoranti, parrucchieri, banche, poste, panifici e negozi di vario genere. Per quanto concerne i mezzi di trasporto pubblici segnaliamo in prossimità dello stabile la presenza l'autobus n°49 tramite cui è possibile raggiungere la metropolitana San Siro Ippodromo (linea M5) in 4 fermate, la fermata della metropolitana Primaticcio (linea M1) è raggiungibile con l'autobus n° 64 in sole 3 fermate.

In via Ciovasso, nel cuore di Brera, Barnes International Realty propone in vendita in esclusiva un appartamento in contesto unico e irripetibile. Seppure posizionato nel cuore di uno dei quartieri più iconici e vivaci della città, l'immobile gode della riservatezza e dell'eleganza di una via laterale che non risente dell'eccessivo flusso di turisti. L'ulteriore e significativo privilegio di questa proprietà è rappresentato dallo splendido giardino condominiale, unico in zona, su cui si affaccia l'appartamento. Il palazzo gode di doppio ingresso, da via Ciovasso e da via Pontevetero, posizioni da cui si raggiungono a piedi in pochi minuti la splendida Piazza del Carmine, piazza della Scala e via Manzoni, piazza Castello ed il Parco Sempione. L'appartamento ha una superficie di ca. 75 mq, è situato al primo piano del corpo interno ed è composto da ingresso, una cucina a vista, ma in posizione defilata, un ampio soggiorno, un bagno finestrato con doccia ed una camera da letto dotata di balcone e di ampie armadiature su misura. L'immobile dispone di una grande cantina di pertinenza, ideale per i cambi di stagione, e di un'ulteriore importante rarità per la zona: un box auto all'interno dello stabile che è possibile acquistare a parte. L'immobile necessita di qualche intervento di personalizzazione, ma segnaliamo che il bagno è stato ristrutturato recentemente e che il parquet può essere riportato in condizioni eccellenti con un semplice intervento di lamatura. Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento e raffreddamento centralizzati con sistema di fan coil, ammontano a meno di € 4.000 € annui. Il palazzo è dotato di servizio di portineria giornaliero. Per maggiori informazioni siete pregati di contattare il Dott. Marco Garbuglia telefonando presso la sede di Barnes International Realty a Milano al 0236533371 o scrivendo a m.garbuglia@barnes-international.com

In vendita un affascinante trilocale di 65 mq situato al quinto piano di un edificio in Piazza Francesco Carrara 21, in una posizione privilegiata che unisce comodità e tranquillità. L'immobile, attualmente interessato da interventi di rinnovamento delle facciate, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti interni e creare uno spazio che rispecchi i propri gusti, con il vantaggio di partire da una solida base funzionale e ben distribuita. L’appartamento è caratterizzato da un ingresso che introduce in un open space accogliente, perfetto per la zona giorno, e due ampie camere da letto luminose e ben proporzionate. La disposizione interna è studiata per garantire praticità e comfort, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie, professionisti o investitori. La posizione è un vero punto di forza. Situato a pochi passi dalla fermata della metropolitana Famagosta (Linea M2), l'immobile consente di raggiungere rapidamente il centro città e le principali attrazioni di Milano. La vicinanza ai Navigli aggiunge un tocco di charme: la zona offre un'ampia scelta di locali e ristoranti, come il rinomato “La Brioschina” che si trova sotto il condominio, ma l’appartamento è strategicamente spostato rispetto al cuore pulsante dei Navigli, garantendo un’atmosfera serena e lontana dal caos notturno. Inoltre, l’accesso autostradale nelle immediate vicinanze è una grande comodità per chi si sposta frequentemente per lavoro. Il quartiere è ricco di servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie e linee di autobus e tram che completano una rete di trasporti altamente efficiente. Con spese condominiali contenute di circa 140 euro al mese, questa proprietà rappresenta un investimento intelligente, valorizzato dalla sua posizione strategica e dalla possibilità di personalizzazione che permette di trasformare un appartamento già funzionale in una soluzione abitativa su misura. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: questa è un’occasione che non puoi perdere!

Molto interessante è la posizione di questo immobile, praticamente adiacente alla zona Isola, punto strategico di Milano che in questi ultimi anni ha subito una notevole trasformazione divenendone una tra le più richieste del mercato immobiliare di Milano. Situato in un elegante stabile degli anni 50 con rivestimento in Klinker, questo luminoso tre locali si presta con facilità ad un interessante personalizzazione con la possibilità di migliorarne gli spazi aumentandone la vivibilità ed anche il pregio. Vi è la possibilità di installare un secondo bagno nella zona ove è situato il ripostiglio. I pavimenti nella zona notte sono in parquet originale, mentre nella zona giorno sono in un bellissimo e caratteristico marmo palladiana. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro ed è presente un impianto di climatizzazione a pompa di calore. Ci troviamo nelle vicinanze di storiche botteghe ma anche di moderni locali alla moda, ristoranti e negozi di prima necessità. Siamo circondati da diversi mezzi di collegamento sia di superficie Bus 51 e 60, Tram linea 2 e 5 oltre alla metropolitana MM2, MM3 e MM5, nonché alla vicina stazione Garibaldi. Si presta anche come investimento visto le notevoli richieste di immobili in locazione potendo dare una buona redditività.

Via Enrico Cernuschi in una strada riservata e poco trafficata adiacente tra Viale Bianca Maria e Viale Premuda, che si trova all'interno di un contesto d'epoca in perfetto stato conservativo dei primi anni 1900 con servizio di portineria metà giornata composto da due scale, proponiamo la vendita di un quadrilocale di assoluto pregio posto al terzo piano di 150 MQ con tripla esposizione e quattro balconi oltre cantina e due box. L'immobile è composto da ingresso principale con corridoio, ampio salone con balcone, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con doppio balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, due servizi e secondo ingresso. L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è sicuramente da personalizzare, la pavimentazione è mista in graniglia e parquet d'epoca in tutto l'appartamento mentre gli infissi sono in legno con il doppio vetro e le porte interne sono in legno originale d'epoca. Le spese condominiali ammontano ad Euro 500 mensili incluso il servizio di portineria, il riscaldamento e acqua. L’immobile risulta molto luminoso grazie alla tripla esposizione e allo stesso tempo molto silenzioso perchè si trova in una strada poco trafficata. La soluzione si presenta da restaurare e personalizzare e grazie alla disposizione interna è possibile rimodulare gli ambienti interni in fase di ristrutturazione adattandoli alle proprie esigenze con possibilità di realizzare una terza camera da letto. Completa la proprietà una cantina e due box di pertinenza in Viale Premuda ed inclusi nel prezzo. La zona è molto ben servita e ricca di servizi di ogni tipologia anche per quanto riguarda i mezzi di trasporto (Metro M2, M4, fermate Tram 9,12,19 oltre la estrema vicinanza a Piazza del Tricolore e Piazza Cinque Giornate) a pochi passi dal Centro di Milano e la presenza di parchi e aree verdi nella vicinanza. RARA OPPORTUNITA' IN VENDITA NELLA ZONA ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! IL NOSTRO UFFICIO SI TROVA IN VIALE BIANCA MARIA 22 E SIAMO APERTI DAL LUNEDI' AL VENERDI' 9.00-19.00 E IL SABATO SU APPUNTAMENTO 9.00-13.00. CI OCCUPIAMO DA ANNI DELLA VENDITA E DELLA LOCAZIONE DI IMMOBILI NELLA CITTA' DI MILANO (APPARTAMENTI, DIMORE STORICHE, VILLE, UFFICI, LOCALI COMMERCIALI, MAGAZZINI, BOX) FORTI DELL'ESPERIENZA MATURATA NEL CAMPO IMMOBILIARE CHE GARANTISCE AFFIDABILITA' E PROFESSIONALITA'. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE REALE, GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE, NON ESITATE A CONTATTARCI. PER INFO E VISITE CONTATTATTARE IL NUMERO 3519050655.

Rif. A634 – PRECOTTO – In Via Pericle 8, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO, L'ACQUISTO NON SOGGETTO AD IVA! L’immobile è situato al piano terra ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben disposti ed è composto da: ingresso tramite il cortile privato che conduce nella zona giorno con la cucina a vista, anti bagno e bagno cieco e tramite una scala interna si accede al soppalco dove vi è la zona notte e tramite la seconda scala si accede al piano interrato adibito come lavanderia, ma può essere personalizzata in base ai propri gusti ed esigenze. Il nuovo complesso residenziale si trova nel cuore di Precotto, in una tranquilla zona residenziale caratterizzata da numerose aree verdi, e a pochi passi dal nuovo complesso si possono trovare i principali servizi commerciali tra cui supermercato, farmacia, bar e scuole (materne, elementari, medie e superiori) e dista solo 2 km dall’ Università Bicocca. La zona è ben servita anche da servizi pubblici, tra cui: a 400 mt troviamo la fermata MM1 Precotto. (linea rossa) e la stazione di Greco, a 10 mt la fermata dell’autobus linea 86 a circa 200 la fermata del Tram linea 7, e in pochi minuti di auto si possono raggiungere tutte le tangenziali e autostrade. Da non perdere… contattaci ai numeri 02.84348081 o al 370.3340088 per concordare un appuntamento!

Porta Romana più precisamente in via Mantova, all’interno di uno stabile signorile con ascensore e portineria mezza giornata, proponiamo in vendita, , sito al quinto piano splendida soluzione abitativa di 45 mq circa attualmente così divisa: soggiorno con cucina a vista con affaccio gradevole su via silenziosa, camera separata, bagno finestrato e ampia cabina armadio. Perfette condizioni interne e arredo di Design. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Richiesta € 410.000. Spese condominiali annue € 1.500. Per info dettagli e visite contattare LUXURY PROPERTY 02.87237561 - info@luxury-property.it Le informazioni presenti nell’annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento di pretesa contrattuale.

Miano – MM QT8. Proponiamo interessante ed ampio due locali di circa 70 mq in contesto condominiale con sevizio di portineria full time. Ci troviamo a ridosso del Monte Stella, circondati dal verde ed a circa 400 mt dalla comoda fermata della Metro Rossa Qt8. La soluzione non e’ il solito 2 locali ma una rivisitazione completa effettuata nel 2014 che ha permesso di sfruttare al massimo lo spazio, ottimizzando la metratura e creando una nuova realtà più piacevole e vivibile. Il soggiorno e’ ampio e la cucina a vista, questo ha permesso di rendere al meglio lo spazio, una porta finestra ci da accesso ad uno dei due balconi. Ampio e comodo disimpegno notte dove troviamo un utile spazio office e un ripostiglio insonorizzato dove è stato creato l’alloggiamento per il reparto lavanderia. Camera matrimoniale con cabina armadio attrezzata e secondo balcone. Spazioso bagno con doccia ed inserimento su misura con doppio lavello. La soluzione che si presenta in ottimo stato è abitabile da subito, parzialmente arredata e climatizzata. Zanzariere ovunque, infissi doppi vetri antirumore, porta blindata, pavimentazione in gress, sono presenti solo porte a scrigno aspetto che ha permesso di evitare inutili ingombri di apertura, video citofono e doppio ascensore. C’è da evidenziare un aspetto di non poca importanza, la possibilità di affittare dal condominio posti auto scoperti e box. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Contenute spese di gestione comprensive di riscaldamento centralizzato attraverso contabilizzatori e valvole. Si consiglia di prendere appuntamento attraverso i nostri incaricati per prendere visione di questa interessante proposta. Classe energetica: E Ipe: 123,18 Prezzo: € 360.000,00 Riferimento annuncio: M6/2 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

In zona Amendola, in via Monte Bianco n. 6, proponiamo in vendita accogliente appartamento ristrutturato di 50 mq situato al piano terra di un elegante condominio a Milano. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata, con spazi pensati per unire funzionalità e comfort. Entrando, si viene accolti da un luminoso salone che si integra armoniosamente con un angolo cottura moderno, ideale per chi cerca una soluzione pratica e contemporanea. La camera matrimoniale, spaziosa e ben rifinita, offre un’atmosfera intima e rilassante, perfetta per rigenerarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, completamente rinnovato, è dotato di finiture moderne e si distingue per la cura nei dettagli. Completano la proprietà una cantina privata, utile per conservare oggetti e ottimizzare gli spazi dell’abitazione, e la comodità di un ascensore nel condominio, che aggiunge un ulteriore tocco di praticità alla vita quotidiana. La posizione dell’immobile è strategica, inserita in un contesto tranquillo ma vicino a tutte le principali comodità della città. Negozi, servizi e mezzi pubblici sono a portata di mano, a 600 metri vi è la fermata della M1/M5 Lotto e a 900 metri la fermata M5 Tre Torri. Perfetta sia per una giovane coppia che per un single, questa abitazione combina uno stile moderno con la praticità di una posizione ben servita.

In VIA BIANCONI 14, all'interno di uno stabile di recente costruzione situato a 1 km da Fondazione Prada, proponiamo in vendita OTTIMA SOLUZIONE di 3 LOCALI di 90 mq, libera da subito e composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, ampio ripostiglio uso cabina armadio, bagno finestrato e TERRAZZINO. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. L'appartamento, situato al 3° PIANO con ascensore, gode di una tranquilla e luminosa tripla esposizione interna (EST - SUD - OVEST), con affaccio diretto sul curato giardino condominiale. Come finiture interne troviamo: infissi con doppi vetri, porta blindata, zanzariere e pavimentazione in parquet. La via in cui è ubicato l'appartamento risulta essere estremamente tranquilla e ben abitata, comoda ai servizi che offre la Via Ripamonti ma distante dal traffico della citta'. Nelle immediate vicinanze troviamo negozi di prima necessita', bar, supermercati (CONAD a 300 metri), scuole ed aree verdi, tra cui il giardino comunale di Via Gargano ed il Parco Agricolo Sud. Come collegamenti troviamo a pochi passi le fermate del BUS 34, che collega in 5 min con la M3 BRENTA, ed il TRAM 24, che collega in 20 min con il centro della citta'. OTTIMA SOLUZIONE, da VEDERE!

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