Torrevecchia - Via Vincenzo Tomassini - NUDA PROPRIETA' CON TERRAZZO E BALCONE In via di Torrevecchia, ad un km dal Policlinico Gemelli, proponiamo in vendita ottima opportunità immobiliare di un appartamento di circa 116 mq in NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria di età 89 anni). La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere a piedi qualsiasi attività commerciale, beni di prima necessità e mezzi pubblici. L'immobile è sito al 3° piano all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore ed internamente è composto da ingresso, salone, cucina, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, terrazzo e balcone. Dispone di infissi doppi in pvc, porta blindata ed il riscaldamento autonomo. L'immobile gode di un'ottima luminosità per la sua doppia esposizione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Acilia Via di Monte Cugno, nelle immediate vicinanze dei principali negozi e servizi di zona ed in prossimità della stazione del treno Roma-Lido, all’interno del nuovo complesso residenziale “Colle Tevere” immerso in un oasi di pace, con ampi spazi verdi a disposizione dei condomini, area fitness, baby park ed area lettura, siamo lieti di annunciarvi la commercializzazione di un esclusivo appartamento disposto su due livelli, composto al piano terra da soggiorno, cucina a vista, camera da letto, servizio ed un comodo giardino di circa 95 mq. Collegato da una scala interna, troviamo un ulteriore ampia sala hobby. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto ed una cantina. L' immobile viene venduto completo di arredo a scelta dell' acquirente e firma di importanti marchi italiani di qualità superiore. Disponiamo anche di un appartamento di uguale tipologia al piano primo con ampie terrazze (vedi planimetria) La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Nuovo Salario: Via Adriano Mari, in comprensorio signorile e residenziale immerso nel verde, con servizio di portierato, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 137 mq. La palazzina è di soli quattro piani, in cortina ed è dotata di ascensore. L'immobile si colloca ad un 1° piano e gode di una doppia esposizione. L'appartamento è un comodo quadrilocale così composto: salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, un balcone con accesso dal salone e un balcone con accesso da una delle camere. Completa la proprietà un ampio e comodo posto auto. La proprietà si presenta nello stato originale: porta blindata, pavimentazione in marmo e parquet nelle camere, porte in legno, infissi in legno douglas e grate alle finestre, condizionatori nelle due camere da letto. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Da evidenziare, inoltre, la posizione privilegiata e piacevole del comprensorio collocato in un ambiente tranquillo e lontano dal traffico cittadino pur restando vicino a scuole (Istituto comprensivo 'Bruno Munari/Walt Disney') e servizi di ogni genere.

APPARTAMENTO IN VENDITA - COLLI PORTUENSI, ROMA Se stai cercando una soluzione accogliente e pronta da vivere, abbiamo l’immobile perfetto per te! Posizione: Situato in una delle vie più servite e richieste del quartiere Colli Portuensi, l’appartamento gode di una posizione strategica, con negozi, scuole, e mezzi pubblici a portata di mano. ? Caratteristiche principali: • Superficie: 70 mq al primo piano, perfettamente distribuiti. • Ingresso con pratico ripostiglio. • Luminoso salone con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. • Camera matrimoniale spaziosa e confortevole. • Camera singola, perfetta per ospiti o studio. • Bagno elegante e funzionale. • Balcone, un angolo tranquillo per il tuo relax. • Comfort: Termoautonomo, finiture di qualità e ottime condizioni strutturali e architettoniche, senza necessità di interventi. Luminosità e vivibilità: Gli ambienti sono progettati per offrire massimo comfort e luminosità naturale. ?? Collegamenti e servizi: A due passi da tutti i principali servizi della zona, con una perfetta connessione ai trasporti pubblici. Un’opportunità unica: Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in una delle zone più ambite di Roma. Non lasciartelo sfuggire! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito! La tua nuova casa ti aspetta!

Via Topino, strada elegante e silenziosa, nel Quartiere Trieste. Tra Piazza verbano e Corso Trieste, in palazzo signorile con servizio di portineria mezza giornata. Proponiamo la vendita di un meraviglioso appartamento posto al secondo piano, 200 mq con terrazzo abitabile e due balconi. L' appartamento è composto da un ampio ingresso, salone con uscita sul terrazzo, adiacente al salone un ampio studio, quattro camere matrimoniali, di cui una con balcone, cucina abitabile con balcone e tre bagni, due con doccia e uno con vasca idromassaggio. L'immobile risulta essere molto luminoso sia per la tripla esposizione e sia per gli affacci molto aperti. Internamente si presenta in buono stato di conservazione seppure non ristrutturato recentemente, parquet di alta qualità in tutti gli ambienti e infissi in legno. La tipologia costruttiva consente di rimodularlo completamente sfruttando al massimo gli ampi spazi. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile è locato fino al 31 Agosto 2025. La posizione strategica, la vicinanza a tutti i mezzi di trasporto pubblico, a scuole pubbliche e private, ristoranti e diverse attività commerciali, rendono questo immobile, ottimo come uso investimento. Via Topino, strada elegante e silenziosa, nel Quartiere Trieste. Tra Piazza verbano e Corso Trieste, in palazzo signorile con servizio di portineria mezza giornata. Proponiamo la vendita di un meraviglioso appartamento posto al secondo piano, 200 mq con terrazzo abitabile e due balconi. L' appartamento è composto da un ampio ingresso, salone con uscita sul terrazzo, adiacente al salone un ampio studio, quattro camere matrimoniali, di cui una con balcone, cucina abitabile con balcone e tre bagni, due con doccia e uno con vasca idromassaggio. L'immobile risulta essere molto luminoso sia per la tripla esposizione e sia per gli affacci molto aperti. Internamente si presenta in buono stato di conservazione seppure non ristrutturato recentemente, parquet di alta qualità in tutti gli ambienti e infissi in legno. La tipologia costruttiva consente di rimodularlo completamente sfruttando al massimo gli ampi spazi. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile è locato fino al 31 Agosto 2025. La posizione strategica, la vicinanza a tutti i mezzi di trasporto pubblico, a scuole pubbliche e private, ristoranti e diverse attività commerciali, rendono questo immobile, ottimo come uso investimento.

A 500 mt da largo millesimo, e piu' precisamente in VIA MARCELLO PROVENZALE (versante torrevecchia) proponiamo in una deliziosa palazzina un eccellente appartamento di 60 mq c.a. posto al secondo piano. L'immobile si presenta rifinito con ottimi materiali ed e' composto da: UN INGRESSO, UN SALONCINO ALL'AMERICANA CON CUCINA A VISTA, UNA GRANDE CAMERA DA LETTO, UNA PICCOLA CAMERA PER BAMBINO CON FINESTRA, UN SERVIZIO E DUE BALCONI. L'alloggio gode di un'ottima esposizione e si presenta particolarmente luminoso. Fondamentale la possibilita' di subentrare in locazione di un comodo posto auto scoperto al costo di €70,00 mensili. Sotto lo stabile, inoltre, e' presente la fermata dell'autobus 46 e 49 che porta direttamente nel centro della citta'. COD. 6/68 €199.000,00

Bilocale, precedentemente locato, composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e terrazzo di 13 Mq, l'appartamento si trova al piano ottavo su dieci e offre una vista incantevole. Nel prezzo proposto è incluso l'arredo completo di casa a scelta della parte acquirente e come per tutte le proposte di Intermedia Gruppo Caltagirone non vi sono provvigioni da sostenere. L'immobile viene alienato con Tassa di registro e non a regime di Iva.

Nelle adiacenze dell’Università Luiss di Viale Romania, via Panama, Via Bruxelles e di Villa Ada, in un elegante edificio, con servizio di portineria e ascensore, proponiamo la vendita di un immobile di 160 mq circa, completamente ristrutturato e molto rifinito, con doppio ingresso, di cui uno con accesso indipendente, direttamente su strada. Attualmente l’immobile è diviso in due unità indipendenti, come di seguito descritte, ma che possono costituire un unicum, come in origine: - Appartamento di 100 mq ca, composto da un ingresso, un soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni e una cucina abitabile. - Appartamento di 60 mq ca, composto da un ingresso indipendente una zona pranzo con angolo cottura, salone/camera da letto, un dressing room, un disimpegno e un bagno. L’immobile è dotato di aria condizionata, sistema di sicurezza e cantina di circa 8 mq. L’unità immobiliare più grande risulta locata con contratto transitorio, che procura un’alta redditività, così come l’altra unità minore, anch’essa locata con un contratto di locazione transitorio, produce una redditività molto interessante. L’immobile risulta quindi essere adatto sia per una abitazione unica che come due abitazioni, ma anche come investimento ad alto reddito, grazie anche alla vicinanza con l'Università Luiss e non ultimo anche come studio professionale. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità proprio per quanto sopra esposto.

AURELIA – QUADRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO CARATTERISTICHE PRINCIPALI: In strada privata chiusa, immersa nel verde Esposizione est/sud/ovest, luminoso e molto soleggiato nell’arco di tutta la giornata Superficie: 135 mq Piano: Terra Interni: In ottime condizioni COMPOSIZIONE: Zona giorno: Salone doppio con affaccio sul verde e ampia cucina abitabile Zona notte: 3 camere matrimoniali Bagni: 2 bagni moderni, di cui uno en suite Spazi esterni: Ampio terrazzo di 120 mq, con accesso indipendente ideale per momenti di relax DOTAZIONI AGGIUNTIVE: Termoautonomo: Comfort e gestione indipendente Grate anti-intrusione: Sicurezza garantita Cantina: Spazio extra per le tue esigenze ZONA E SERVIZI: Posizione strategica nell’esclusiva area Aurelia, ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano Non perdere questa occasione! Contattaci subito per fissare una visita. € 440.000,00 Rif. 1833380 cl. energ G - a. p. e 175 kwh/mq. Ag. Imm. Altre soluzioni immobiliari su www.solarire.it

Nel centro storico di Roma, nell’affascinante Rione Parione, a pochi passi dalla meravigliosa Piazza Navona e nelle adiacenze di Piazza del Fico, proponiamo la vendita di un appartamento di 90 mq circa in un palazzetto d’epoca di soli tre piani con ascensore e caratteristico cortile condominiale più unico che raro. L'unità immobiliare è composta da un ingresso, un ampio salone con una zona cucina di design, un luminoso corridoio dotato di due ampie finestre con affaccio sul bellissimo cortile interno, due spaziose camere da letto e un bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di aria condizionata, illuminazione LED, ripostiglio, armadi a muro e un comodo soppalco. I pavimenti sono in listoni di parquet afrormosia e gli infissi in legno. L'immobile rappresenta sicuramente un'ottima opportunità sia come abitazione sia come investimento ad uso casa vacanza per la sua strategica e ricercatissima location. L’appartamento è locato con scadenza del contratto dei primi tre anni nel mese di ottobre 2025. Questa proposta è una occasione da non perdere per la tipologia poco presente sul mercato ma molto ricercata e per tutte le altre sue peculiarità.