Nel quartiere Talenti, in una traversa di Via Ugo Ojetti, in stabile curato in cortina, proponiamo in vendita di un appartamento di 100 mq posto al 4° piano. L'immobile è composto di ampio ingresso, soggiorno , ampia cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni entrambi con finestra,ampio e comodo ripostiglio, spazioso balcone. Appertamento finemente ristrutturato. Affacci silenziosi e luminosi. Infissi nuovi in PVC a taglio termico, zanzariere e tapparelle automatizzate. Appartamento luminoso e silenzioso grazie alla doppia esposizione e con affaccio ben isolato dal traffico cittadino. Zona ben servita dai mezzi pubblici (linee di autobus e metropolitana B nelle vicinanze: servita dalle principali attività commerciali (bar, alimentari, tabaccherie, negozi vari), dai principali servizi (uffici postali, farmacie, scuole, banche, ecc. ). PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA LIBIA-VESCOVIO ALLO 06.89. 83.27. 16 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A RM.LIBIA@GRIMALDIFRANCHISING.IT "

Luminoso appartamento piano alto quartiere Africano Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 90 mq al sesto piano di un edificio in tinta degli anni 70 circa, dotato di ascensore, in una delle zone più servite e richieste della città. L’immobile è stato completamente ristrutturato con ottimi materiali e suddiviso in 4 mini appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di camera da letto, piccola zona living, cucina e bagno privato con doccia. I quattro appartamenti condividono solamente un corridoio e una zona lavanderia comune, sono tutti provvisti di aria condizionata, mobilio completo e sistema di riscaldamento centralizzato, infissi di ultima generazione e due di questi hanno un delizioso balconcino che permette di godere del bel tempo in libertà e uno una comoda veranda. I quattro mini appartamenti sono attualmente locati con contratto annuale (fino a fine 2025), generando un reddito lordo mensile di circa 4.000 euro, ovvero oltre il 7% annuo, al netto delle spese relative ad utenze e condominio, che vengono corrisposte in aggiunta. Grazie all’ottima posizione con servizi, negozi e trasporti nelle vicinanze, è una struttura perfetta per uso investimento grazie all’elevata rendita. E’ una soluzione già pronta per la messa a reddito, la presenza di numerose scuole e università di ogni grado e livello nelle immediate vicinanze, lo rende ideale per affitti brevi o lunghi. Un’ opportunità unica per chi cerca un investimento solido e ad alta resa. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Data Asta 27/03/2025 - Offerta minima € 113.250,00– Rialzo minimo € 5.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena proprietà su unità negoziale sita in Roma alla Via Principe Eugenio n. 39, piano terra, composto da due ambienti di vendita, disimpegno, WC e ufficio, con serrande sui civici 81 e 83 di Via Cairoli e in corrispondenza del civico 39 di via Principe Eugenio, superficie catastale tot 108 mq. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.

Ottimo investimento con ristrutturazione ed arredamento moderno in Via del Cardello In Via del Cardello, a due passi dal Colosseo e dai Fori Imperiali, in delizioso palazzetto d'epoca del 1600 senza ascensore, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento al secondo e ultimo piano, con ristrutturazione ed arredamento moderno di charme. E' composto da un ampio ingresso da cui si accede alla zona living-pranzo con cucina a vista e due affacci esterni su Via del Cardello, proseguendo si accede alla zona notte, dove si trovano una camera da letto matrimoniale, una cameretta, ed un bagno con doccia. In ottime condizioni, l'appartamento risulta molto luminoso grazie a quattro finestre esterne sulla via e ai soffitti a cassettoni alti 3,25 metri; i rivestimenti dei pavimenti sono in parquet in rovere naturale, sono presenti inoltre il riscaldamento e l'aria condizionata con climatizzatori a pompa di calore. La proprietà, in vendita completamente arredata ed attualmente adibita ad avviata attività di casa vacanze, gode di una posizione unica e incantevole nel cuore della Roma antica, con la presenza nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e di ottimi collegamenti con le stazioni della metro B Cavour e Colosseo, opportunità unica che lascia spazio ad interessanti soluzioni sia ad uso abitativo, che per investimento ad uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Roma Torrevecchia, Via Andrea Barbazza, appartamento piano terra di mq 140 con giardino di mq 90 circa, soffitta di mq 6, posto auto in garage di mq 13. L’appartamento, che è all’interno di un bel condominio con portiere, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Dal soggiorno e da due delle camere da letto è possibile l’accesso allo splendido giardino in parte mattonato che è in posizione riservata e silenziosa senza alcun affaccio sulla strada. Anche l’appartamento, essendo interno al condominio, è in posizione silenziosa e riservata. Il riscaldamento è centralizzato con termo contabilizzatori ma vi è già la predisposizione per l’impianto autonomo di riscaldamento; vi è inoltre l’aria condizionata ed il costo del condominio è di € 130,00 mese incluso acqua e quota fissa del riscaldamento; restano esclusi i conguagli a consumo. Impeccabile lo stato dei luoghi. Completa la proprietà una soffitta di mq 6 ed un posto auto, all’interno del garage condominiale di mq 13.

Roma Torrevecchia, Via Andrea Barbazza, appartamento piano terra di mq 140 con giardino di mq 90 circa, soffitta di mq 6, posto auto in garage di mq 13. L’appartamento, che è all’interno di un bel condominio con portiere, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Dal soggiorno e da due delle camere da letto è possibile l’accesso allo splendido giardino in parte mattonato che è in posizione riservata e silenziosa senza alcun affaccio sulla strada. Anche l’appartamento, essendo interno al condominio, è in posizione silenziosa e riservata. Il riscaldamento è centralizzato con termo contabilizzatori ma vi è già la predisposizione per l’impianto autonomo di riscaldamento; vi è inoltre l’aria condizionata ed il costo del condominio è di € 130,00 mese incluso acqua e quota fissa del riscaldamento; restano esclusi i conguagli a consumo. Impeccabile lo stato dei luoghi. Completa la proprietà una soffitta di mq 6 ed un posto auto, all’interno del garage condominiale di mq 13.

Roma Torrevecchia, Via Andrea Barbazza, appartamento piano terra di mq 140 con giardino di mq 90 circa, soffitta di mq 6, posto auto in garage di mq 13. L’appartamento, che è all’interno di un bel condominio con portiere, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Dal soggiorno e da due delle camere da letto è possibile l’accesso allo splendido giardino in parte mattonato che è in posizione riservata e silenziosa senza alcun affaccio sulla strada. Anche l’appartamento, essendo interno al condominio, è in posizione silenziosa e riservata. Il riscaldamento è centralizzato con termo contabilizzatori ma vi è già la predisposizione per l’impianto autonomo di riscaldamento; vi è inoltre l’aria condizionata ed il costo del condominio è di € 130,00 mese incluso acqua e quota fissa del riscaldamento; restano esclusi i conguagli a consumo. Impeccabile lo stato dei luoghi. Completa la proprietà una soffitta di mq 6 ed un posto auto, all’interno del garage condominiale di mq 13.

Ostia, centralissimo esattamente in via dei Romagnoli angolo Traghetti, appartamento totalmente e lussuosamente ristrutturato. L'immobile è composto di un ampio salone servito da un ingresso di rappresentanza, una ampia camera da letto, cucina abitabile facilmente trasformabile in seconda camera ed un servizio. Completano la proprietà due balconi a servizio del salone e della camera ed un comodo ripostiglio . L 'appartamento è stato recentemente e lussuosamente ristrutturato in tutte le sue componenti e, la palazzina è in ottimo stato totalmente ricoperta di cortina. Non sono previste spese condominiali straordinarie nel prossimo futuro. Ubicato nel pieno centro commerciale di Ostia Lido nei pressi della stazione Lido Centro, negozi, mezzi di trasporto pubblico e servizi in genere. Ottimo rapporto quantità qualità prezzo immobile valido sicuramente da vedere.

Dragona: precisamente in Via Capizzone proponiamo la vendita di un appartamento di tre locali, piano terra , così composto: Ingresso salone, cucina a vista, camera matrimoniale, ampia cameretta, disimpegno doppi servizi, uno finestrato con vasca, l'altro con aeratore e servizi essenziali, l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione essendo stato ristrutturato nel 1997, gli spazi tutti vivibili ed è dotato di un ampio giardino angolare di 220 mq. che regala la possibilità di vivere la propria casa al massimo del confort, completa la proprietà un posto auto catastale con la possibilità reale di poter parcheggiare più auto all'interno visto l'ampio spazio.

Nelle immediate vicinanze dell'ospedale Gemelli, dall'università la Cattolica e a pochi passi dai principali servizi ed attività commerciali, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano all'interno di una palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone, una camera da letto, cucina abitabile, bagno e balcone. La soluzione in oggetto si presenta in buono stato di manutenzione con servizi originali è di € 195.000,00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell’esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito.