new entry! vendiamo accogliente, luminoso, rifinito appartamento piano primo in villa trifamiliare mq 160 unico livello, 3 camere letto, terrazzo, balcone, porzione di giardino e posti macchina di proprieta’. via e. cavacchioli zona cerquetta/delegazione. € 340.000,00 …ben posizionata questa abitazione, offre ogni tipo di comfort: entrando dal piano terra, un capiente posteggio privato ci riceve con ingresso indipendente, una porzione di giardino di proprieta’ con funzionale ed aggregante barbecue ed un laghetto multifunzionale. entrando dal portoncino si sale al primo piano dove troviamo: un piacevole ingresso, uno spazioso salotto/pranzo con angolo camino, cucina sapientemente arredata di ogni comodita’, arioso terrazzo per accompagnare serate divertenti con gli amici. proseguendo verso la parte notte intravediamo una stufa a pellet che riscalda le 3 ampie camere da letto, una cabina armadio ed i 2 bagni vasca/doccia. l’appartamento ha avuto lavori di ristrutturazione apportati nel 2007…di seguito elenchiamo (da leggere): 1. impianti elettrico ed idraulico 2. parquet tutta casa in legno ciliegio (eccetto bagni/cucina) 3. pavimento in cotto in cucina 4. porte in legno noce, di cui due a soffietto e due a scomparsa 5. infissi doppio vetro in legno ciliegio (con doppia apertura normale/basculante) 6. ampia cabina armadio 7. doppio armadio a muro nella zona notte 8. spazioso soppalco con doppia apertura 9. grate (incluse nelle scale) 10. predisposizione allarme antifurto 11. zanzariere 12. tende parasole balcone grande (zona giorno) 13. pavimentazione balcone grande e piccolo 14. attacco esterno per lavatrice nel balcone 15. irrigatore automatico per le piante sul balcone 16. quattro climatizzatori, di cui due nuovi (tutti muniti di inverter) 17. riscaldamento autonomo + predisposizione per stufa a pellet + caminetto nel doppio salone (inclusivo di inserto) 18. doppio portone blindato (piano terra e primo piano) 19. apertura canna fumaria caminetto nel salone doppio 20. cucina in muratura e alcuni elettrodomestici sono stati cambiati come i: fornelli, forno, frigorifero + lavabo. comunque, tutti sono perfettamente funzionati. 21. tutti i decori della cucina sono di ceramica siciliana dipinti a mano e la verniciatura degli sportelli è stata fatta ex novo 22. due bagni (di cui uno attiguo alla camera da letto padronale) entrambi in muratura rifatti, uno dotato di vasca e l’altro con doccia, rifiniti. giardino 1) totale rifacimento della pavimentazione in porfido 2) totale rifacimento del muretto perimetrale in pietra 3) messa in opera del giardino composto di: prato all'inglese, aiuole, siepi, laghetto 4) creazione dell’angolo barbecue e di parte in muratura con lavabo in ceramica siciliana 5) creato spazio illuminato per tavolo all’aperto 6) vasca per i pesci (che potrebbe essere trasformata in vasca idromassaggio) 7) irrigatore automatico per il prato e le piante 8) casetta di legno per gli attrezzi da giardino e altro 9) luce notturna davanti al portone d’ingresso in stile inglese al piano terra l’unita’ immobiliare e’ proprietaria anche di un lastrico solare al secondo piano sovrastante l’intero appartamento di circa mq 146, dove si possono ammirare tramonti mozzafiato. prezzo richiesto euro 340.000,00

A pochi passi dalla metro B1, proponiamo in vendita, all'interno di un comprensorio con giardini condominiali, un ampio bilocale posto al quarto piano di uno stabile in tinta di sette. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà un box auto di circa 17mq. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia Gabetti Roma Conca d'Oro - Montesacro allo 06.69. 36.19. 49 dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. È possibile consultare tutti gli immobili della nostra agenzia sulla pagina Facebook: Gabetti Conca d'Oro - Instagram: gabetti_roma_concadoro.

Raffinato appartamento di 250 mq interni e 180 mq esterni, situato nella parte alta di Via Archimede. Inserito in un prestigioso edificio progettato dall'architetto Luigi Piccinato tra il 1938 e il 1943, l'immobile offre servizio di portineria e ascensore. L'architettura si distingue per un attento studio della luce, con ampie vetrate, ambienti ariosi e una distribuzione degli spazi ispirata ai principi del Movimento Moderno. L'assenza di corridoi bui e cortili chiusi garantisce un'atmosfera luminosa e accogliente. Situato al piano rialzato, l'immobile beneficia di un doppio ingresso, sia dall'androne condominiale che direttamente dal giardino privato, oltre a un ulteriore accesso da Via Guido Valdati del Monte. Gli interni, caratterizzati da soffitti alti 3,4 metri e da un elegante parquet, si sviluppano attorno a un ampio ingresso a galleria che conduce a un salone doppio con camino e accesso al giardino, una sala da pranzo e una cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni e un disimpegno con armadi a muro, oltre a una camera e un bagno di servizio. Il giardino, curato e riservato, dona profondità e respiro agli ambienti, rendendo questa proprietà un'oasi di tranquillità nel cuore del quartiere Parioli. Completano la proprietà due cantine e un box auto singolo.

Monteverde vecchio nella strada piu' prestigiosa del quartiere e precisamente in Via Alessandro Poerio proponiamo appartamento in palazzina storica del 1921 posto al secondo piano senza ascensore ( presente un montascale ) di ampia metratura con altezza di m. 3,35 composto da salone quattro camere cucina abitabile e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. Riscaldamento autonomo. Internamente si presenta con pavimentazione in marmo finestre in doppio vetro e legno, porta blindata . L'esposizione sui quattro punti cardinali rende questo immobile luminoso per l'intera giornata. La storicità della palazzina , gli affacci aperti con presenza di 10 finestre ,l'orientamento rendono questo cespite molto affascinante ed unico nel suo genere . L'ubicazione strategica permette di godere della raffinatezza e tranquillità della zona raggiungendo a piedi le rinomate Villa Sciarra e villa Pamphili nonche' di usufruire dei principali servizi e mezzi di trasporto per raggiunger il centro e tutti i punti nevralgici della città . Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale Old Monteverde in the most prestigious street of the neighborhood and precisely in Via Alessandro Poerio we offer an apartment in a historic building from 1921 on the second floor without a lift (there is a stair lift) of large size with a height of m. 3.35 composed of living room, four bedrooms, kitchen and bathroom. The property includes a comfortable cellar. Internally it has marble flooring, double glass and wooden windows, armored door. The exposure on the four cardinal points makes this property bright for the whole day. The historicity of the building, the open views with the presence of 10 windows, the orientation make this asset very fascinating and unique in its kind. The strategic location allows you to enjoy the refinement and tranquility of the area by walking to the renowned Villa Sciarra and Villa Pamphili as well as taking advantage of the main services and means of transport to reach the center and all the key points of the city.

Rif: VIA BRADANO - In un contesto elegante e riservato, precisamente in Via Bradano, proponiamo in vendita luminoso primo piano con affacci nel verde. L'immobile finemente ristrutturato con finiture di grande pregio, si compone di salone doppio con ampio terrazzo, 3 camere da letto, 3 servizi, cucina e ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina, 2 posti auto condominiali (di cui 1 a rotazione) e 1 posto moto condominiale scoperti. Situato in una zona tranquilla ed esclusiva, ben servito da mezzi di trasporto pubblico, servizi commerciali e scuole di ogni ordine e grado.

In zona Nuovo Salario, quartiere circondato da ampie aree verdi, a pochi passi dall'Università Pontificia Salesiana all’interno di un edificio in cortina di 5 piani in ottimo stato di conservazione e dotato di servizio di portineria, la Grasso Luxury Lifestyle propone la vendita di un luminoso ultimo piano composto da: ampio ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, soppalco. Completano la proprietà tre balconi, una cantina ed un posto auto coperto. Soffitti h 3 mt. La doppia esposizione rende l'abitazione molto luminosa. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare. La zona è ben collegata al centro città con numerose fermate bus, e a 5 minuti in auto dalla stazione FS Nuovo Salario, per un collegamento diretto con l'aeroporto di Fiumicino e Fara Sabina. La posizione strategica, nonchè i numerosi servizi rendono particolarmente interessante questa proposta immobiliare. Prezzo Euro 430.000,00 Classe Energetica G. La Grasso Luxury Lifestyle offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai, realizzando tutto questo con la serietà e la trasparenza che da sempre la contraddistinguono. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.8091301 o all'indirizzo e-mail

SAN PAOLO Residenziale con Parco condominiale, all'inizio di VIA LAURENTINA (Adiac. Via Farfa): Proponiamo la vendita di un appartamento di circa 115 Mq, con ampio giardino perimetrale, posto al 1° piano di una palazzina misto tinta e cortina di 4 in tutto, dotata di ascensore e servizio di portineria, situata all'interno di un grazioso complesso residenziale con ampi cortili e giardini condominiali, annessi alla proprietà cantina, posto moto privato di 9 Mq ca. e posto auto condominiale. Internamente è composto da ingresso, cucina con tinello/soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio, doppi servizi, entrambi finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio. Esternamente troviamo un GIARDINO PRIVATO perimetrale di 150 Mq ca. accessibile da ogni stanza della casa, composto per 105 Mq. ca da giardino terrazzato e per 45 Mq ca. da patio pavimentato accessibile direttamente dalla cucina. L'immobile gode di una tripla esposizione, con affacci alti e riservati, in quanto l'accesso al complesso residenziale è garantito da un lungo viale accessibile con l'auto. L'appartamento si presenta in buone condizioni abitative, la porta di ingresso è blindata, tutte le finestre e portefinestre sono dotate di grate, presenti climatizzati nella zona giorno e nella camera centrale; Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano ad Euro 158 ca. mensili. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. La fermata "Marconi" della Metro B dista circa 400 metri ed è raggiungibile in circa 5 min. a piedi, il collegamento con Viale Guglielmo Marconi è diretto passando per Via Farfa o Via Casamari. Ottimo anche ad USO INVESTIMENTO, data la vicinanza all'Università Roma Tre ed alle molteplici attività commerciali date le quali c'è continua richiesta di immobili in locazione. La richiesta è di Euro 475.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

Nella rinomata zona Cortina d’Ampezzo, all’interno del curato “Consorzio Cortina d’Ampezzo” al quale è affidata la manutenzione, gestione e accurata pulizia di tutte le strade ed aree verdi che ne fanno parte, in stabile signorile a cortina immerso nel verde, la Grasso Luxury Lifestyle propone la vendita di un delizioso appartamento composto da: ingresso, salone con cucina a vista, due camere da letto, spogliatoio, servizio e area verandata. Completano la proprietà un grande terrazzo di mq 46 circa, un'area giardinata di mq 185 circa, una cantina di mq 7 ed un comodo posto auto all'interno del cortile condominiale. La tripla esposizione rende l'appartamento estremamente luminoso. Internamente l’abitazione si presenta totalmente rifinita con materiali di pregio. Il fascino di abitare in uno dei quartieri più esclusivi e ricercati della Capitale. Prezzo di vendita € 480.000,00. Classe energetica F. La Grasso Luxury Lifestyle offre ai propri clienti il servizio di VALUTAZIONE GRATUITA sul proprio immobile, una continua e mirata promozione dell’unità immobiliare affidataci, rapida ed efficace ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale operata da professionisti qualificati. I servizi forniti dalla Grasso Luxury Lifestyle si contraddistinguono per la serietà e il rapporto trasparente con il cliente. Per visionare l'immobile, ottenere maggiori informazioni o confrontare le sue esigenze con la nostra collezione immobiliare, ci contatti telefonicamente al numero 06.8091301 o all'indirizzo e-mail.

Nell'incantevole cornice del quartiere Flaminio, a pochi passi da Piazza del Popolo e dalla celebre Villa Borghese, all’interno di un palazzo d’epoca degli anni ‘40 con ascensore e servizio di portineria, la Grasso Luxury Lifestyle propone la vendita di un delizioso monolocale composto da: ingresso, camera, angolo cottura e servizio. L’immobile internamente si presenta ristrutturato; climatizzato. Ottimo investimento. Prezzo Euro 210.000,00 Classe Energetica G. La Grasso Luxury Lifestyle offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai, realizzando tutto questo con la serietà e la trasparenza che da sempre la contraddistinguono. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.8091301 o all'indirizzo e-mail.

COLLATINO In Via Scipio Sighele, una delle vie più richieste del quartiere, all'interno di un contesto signorile e riservato ma vicino ai principali servizi della zona, proponiamo la vendita di un appartamento sito al terzo piano (quarto catastale) di uno stabile in cortina di cinque piani totali provvisto di ascensore e servizio di portineria. La porzione immobiliare in oggetto è composta da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio adibito a zona lavanderia ed ampio balcone. E' inoltre presente una soffitta di proprietà esclusiva al piano servizi del medesimo stabile. L'appartamento si presenta da ristrutturare, ma ha un ottimo potenziale poichè l'ampia metratura e la distribuzione interna degli ambienti consentono svariate modifiche e personalizzazioni, inoltre l'esposizione a sud-ovest ed il piano elevato conferiscono all'immobile un'ottima luminosità durante l'intera giornata. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori (al consumo). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La zona, data la sua centralità, offre ottimi servizi sia di pubblica che di privata utilità come scuole, parchi, biblioteche,centri sportivi, negozi e trasporti (tram, autobus o treno). VALUTIAMO PERMUTE IN ZONA E OFFRIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 06-2157212 / 347-407 0731 PER RIMANERE AGGIORNATO SEGUICI ANCHE SULLE PAGINE FACEBOOK 'GRUPPO TECNOCASA ROMA COLLATINO' ED INSTAGRAM '@tecnocasaromacollatino'