Quadrilocale con tripla esposizione Nel quartiere Torrevecchia, all’altezza di Largo Millesimo e più precisamente in via Montebruno, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 125 mq, all'interno di un comprensorio curato e verdeggiante con le palazzine in cortina. L’immobile si affaccia sul cortile interno in un contesto residenziale, piacevole e particolarmente silenzioso. L'appartamento da ristrutturare, è posto al primo piano con ascensore ed è composto da un ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere da letto, una cameretta, doppi servizi, due balconi e cantina. La tripla esposizione consente una luminosità ottimale durante tutta la giornata. Il posto auto è condominiale. L’immobile ricade in un distretto ottimamente servito da tutte le attività e da mezzi pubblici. Il Policlinico Gemelli e l'Università “La Cattolica” distano ca. 1 km. La posizione strategica rende l’appartamento appetibile sia come abitazione principale che come investimento data l’alta richiesta di immobili in zona. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

5 BENI: locale commerciale di superficie lorda mq.1119,00; locale commerciale di superficie lorda mq.1904,00; Area urbana di superficie lorda mq.420,00; Area urbana di superficie lorda mq.1840,00; Area urbana di superficie lorda mq. 1053,00 DATA ASTA 28/01/2025 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Roma Lido di Ostia, precisamente in Via Diego Simonetti, il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita un bilocale in elegante palazzina in cortina. Se cerchi un appartamento luminoso e ben collegato, questo bilocale da ristrutturare è la scelta perfetta! Situato al terzo piano di una palazzina di cinque piani, l’immobile si trova in Via Diego Simonetti, nel cuore di Ostia Levante, a pochi passi dai principali servizi e mezzi pubblici. La vicinanza alla stazione del trenino Roma-Lido garantisce un collegamento veloce e pratico con il centro di Roma, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma strategica. L’appartamento, esposto a sud-est, è inondato di luce naturale per gran parte della giornata. Entrando troviamo un ingresso spazioso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina/salone con accesso a un balcone, perfetto per rilassarsi all’aperto. La camera da letto finestrata è dotata di comodi armadi a muro, mentre il bagno finestrato offre buone dimensioni e possibilità di personalizzazione. Completa l’immobile un disimpegno con ulteriori armadi a muro, ideali per sfruttare al meglio gli spazi. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono contenute, pari a 75 euro al mese. Questa è una soluzione perfetta per chi desidera rinnovare e personalizzare la propria casa o per chi cerca un ottimo investimento in una zona ben servita e in crescita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n.1 Fiumicino Tel. 06.83928299 4285-99F

In Via delle Palme, al terzo piano di uno stabile recentemente ristrutturato senza ascensore, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento con balcone. L'immobile in ottimo stato interno è così composto: ingresso, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Il bagno è stato completamente ristrutturato. Infissi alluminio doppio vetro. Climatizzatori. Adiacente a tutti i servizi ed ai mezzi di trasporto. Ottimo uso investimento, richiesta € 175.000,00 Rif SC PALME. Per informazioni e prendere un appuntamento contattare i seguenti recapiti 06.32.10.207 oppure whatsapp 392.054.61.61

Quartiere Pisana Bravetta, adiacente Villa Doria Pamphili, e più precisamente in Via Isabella D’Este, in un contesto riservato e silenzioso, all'interno di una piccola palazzina di soli quattro appartamenti proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale al piano terra con giardino. Soluzione unica del suo genere, con ingresso pedonale indipendente, senza spese di condominio. L’immobile, ristrutturato nel 2009, attualmente è composto da: salone, due camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, bagno con finestra , cucina a vista, soppalco, giardino e ripostiglio. Ottima esposizione sud/est, riscaldamento autonomo. Richiesta € 275.000 MDM ESTE

Quartiere Pisana Bravetta, adiacente Villa Doria Pamphili, e più precisamente in Via Isabella D’Este, in un contesto riservato e silenzioso, all'interno di una piccola palazzina di soli quattro appartamenti proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale al piano terra con giardino. Soluzione unica del suo genere, con ingresso pedonale indipendente, senza spese di condominio. L’immobile, ristrutturato nel 2009, attualmente è composto da: salone, due camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, bagno con finestra , cucina a vista, soppalco, giardino e ripostiglio. Ottima esposizione sud/est, riscaldamento autonomo. Richiesta € 275.000 MDM ESTE

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La Rustica, precisamente in Via Campochiaro, in contesto residenziale, proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione. La struttura, così come ognuno degli appartamenti, oltre a garantire una piena godibilità degli spazi, è realizzata con particolare attenzione alle nuove esigenze di efficientamento energetico, dotata di pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento autonomo , cappotto termico, Classe A+, pavimenti in parquet , nessuna spesa di condominio. L'immobile disposto su 2 livelli è così composto: salone, cucina, due camere, due bagni con finestra, ripostiglio due terrazzi di ampia metratura. I due livelli sono collegati da una scala interna. L'appartamento è particolarmente luminoso godendo di una tripla esposizione. A completare la proprietà un posto auto. Possibilità acquisito secondo posto auto. Richiesta Euro 249.000, 00 RIF MDM CAMPOCHIARO INT 2

Locale commerciale e posto auto scoperto siti nel Comune di Roma (RM), località Ostia Lido facenti parte del Residence denominato “Residence Porto di Roma”. DATA ASTA 13/02/25 Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515