La Rivolta Immobiliare vende in esclusiva un meraviglioso appartamento di circa 80 mq, situato nel cuore pulsante di Trastevere, perfetto per chi desidera vivere nell'atmosfera unica nel quartiere più affascinante di Roma. L'appartamento ristrutturato con rifiniture di pregio, offre: ampio living con cucina all'americana, ideale per momenti di convivialità; camera matrimoniale spaziosa, perfetta per il massimo confort, cameretta versatile adatta ad ospiti o come studio, due bagni di cui uno dedicato alla cameretta. La posizione centrale consente di raggiungere i luoghi simbolici della città godendo a pieno della movida capitolina. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento di prestigio. Non perdere l'occasione di vivere l'autentico fascino romano. Per maggiori informazion i o per una visista contattaci subito! Prezzo richiesto € 547.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest’occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Oikos Real Estate è lieta di gestire la vendita di un ampio appartamento di circa 160 mq situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani complessivi. L’appartamento, si presenta in ottime condizioni interne: pavimentazione marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, gli infissi in doppi vetri in PVC garantiscono isolamento termico e acustico, aria condizionata, impianti idrici ed elettrici rifatti ma privi di certificazione. Gli spazi interni si articolano come segue: Ampio ingresso, Salone doppio luminoso e accogliente, Cucina con isola abitabile e separata dal salone , tre camere da letto, ampie, disimpegno con armadio a muro due bagni, due balconi con affaccio esterno. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un posto auto condominiale a rotazione garantito 6 su 12 mesi. Contesto e quartiere Balduina è un quartiere rinomato e residenziale a nord di Roma, l’appartamento gode di una posizione privilegiata in una zona tranquilla ma ben servita. Balduina offre un ambiente elegante e riservato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo a pochi minuti dal centro della città. Qui, i residenti possono godere di numerosi servizi, dai negozi locali alle boutique, scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi e ampi spazi verdi come il Parco di Monte Ciocci. Balduina è inoltre ben collegata al resto della città tramite mezzi pubblici, con la stazione ferroviaria di Balduina a breve distanza, e diverse linee autobus. Prezzo di richiesta € 540.000,00 (cinquecentoquarantamila/00) Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per pianificare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni potete contattare direttamente il nostro ufficio al numero 06.32090611 o mandare un messaggio whatsapp al 324.5822271 dalle 9.00 alle 13.00 o dalle 15.00 alle 19.00 Oikos Real Estate è parte del Gruppo Oikos nasce dal contributo di professionisti esperti e appassionati, derivanti da segmenti diversi del settore immobiliare con la voglia di fare rete, scambiare esperienze e competenze. Non si limita alla mediazione sulle transazioni immobiliari, ma ha l’ambizione di offrire prestazioni che vanno dalla consulenza alla progettazione degli interni, dall’home staging, all’assistenza legale fino a quella tecnica.

Rif: 1153 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In una zona ben collegata sia con l'arteria stradale di Via Prenestina, sia con il GRA, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un luminoso trilocale di circa 75 mq in Via del Maggiolino. La soluzione è posta al terzo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 2008, e con ottima esposizione. Entrando ci accoglie un delizioso salone con cucina a vista e con porta finestra che permette l'uscita sull'ampio e confortevole terrazzino di pertinenza. A seguire, tramite un comodo disimpegno si giunge alle due camere da letto, di cui una padronale ed una singola(attualmente adibita a cabina armadio). A completare la proprietà un bagno con vasca. L'appartamento si trova in ottimo stato manutentivo ed è provvisto di grate a tutte le finestre, parquet che impreziosisce gli ambienti. E' compreso un posto auto esterno di pertinenza. Di recente, la palazzina è stata sottoposta al rifacimento della facciata ed allo stesso tempo è stato installato il cappotto termico per l'efficientamento energetico. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1153 - IMMOBILIARE SIMONETTI -

Riferimento : 4289468 Roma via Niccolò Machiavelli 49 Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del negozio sito in Roma via Niccolò Machiavelli 49 composto da un unico ambiente con accesso dal cortile e da un piccolo bagno. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 495 part. 147 sub 502 z.c. 2 cat. C/1 Cl 7, consistenza 18 mq, superficie catastale 24 mq Data di vendita 18/03/2025 Offerta minima €37.500,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento : 4289343 Roma,Via Saluzzo27 Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su locale commerciale sito in Roma,Via Saluzzo 27, piano terra, articolato catastalmente in un locale commerciale di forma rettangolare regolare servito da un’unica apertura vetrina/ingresso su strada, dotato di servizio igienico finestrato ed antibagno (difforme dalla realtà per la realizzazione di due soppalchi, la presenza di una protuberanza ed un setto definente un retro negozio), con superficie convenzionale complessiva di mq. 36,00. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 898, part. 39, sub. 2,categoria C/1. Data di vendita 06/02/2025 Offerta minima €45.600,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Corso di Francia, prestigioso appartamento situato al secondo piano di un’elegante palazzina. L’immobile, spazioso ristrutturato con materiali di pregio, offre una metratura generosa e un’ottima distribuzione degli spazi interni, con i sui 160 mq circa è ideale per chi cerca comfort e stile. Si compone da: Ampio salone di circa 60 mq con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti ,due camere da letto matrimoniali, luminose e ben organizzate, camera di servizio ideale come studio o stanza per ospiti, cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e vivere l’ambiente domestico, tre bagni, di cui 2 con finiture moderne e di alta qualità, armadi a muro, utili per ottimizzare lo spazio e garantire ordine completano la proprietà una comoda cantina per ulteriore spazio e un box auto di circa 18 mq, comodo e facilmente accessibile. Dettagli aggiuntivi: La proprietà si presenta in ottime condizioni e può essere abitata da subito, dotata di impianto di allarme per la massima sicurezza, saracinesche elettriche, che offrono praticità e comfort quotidiano. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva in un contesto residenziale signorile. Per ottenere ulteriori dettagli sull'immobile potete inquadrare il QR code presente nella galleria fotografica con la fotocamera del vostro smartphone: sarete immediatamente reindirizzati alla pagina del sito web dello Studio Molinaro Real Estate. Le informazioni riportate nell’annuncio non costituiscono impegno contrattuale. Gli elementi contrattuali saranno specificati e approfonditi in sede di trattativa.

[Rif. DV-6753] Un appartamento di 135 mq commerciali, luminoso e ubicato in una serena zona residenziale, nel quartiere Montagnola di Roma. Questo immobile costituisce un'alternativa ideale per famiglie numerose o come possibile investimento per affitti a studenti. Il layout dell'appartamento comprende un ingresso che conduce al soggiorno, ampio e luminoso, impreziosito da un balcone. Dal soggiorno si accede al corridoio, che distribuisce: un ufficio, tre camere da letto, tutte generosamente spaziose, una con bagno privato e box doccia e due con balcone. Inoltre, c'è un ripostiglio di dimensioni adeguate, una cucina abitabile con balcone e un bagno con finestra e box doccia. L'abitazione, spaziosa e in eccellenti condizioni, presenta infissi e serramenti in PVC, il pavimento è in graniglia di marmo nella zona notte, mentre nel corridoio e nella zona giorno si trova un raffinato pavimento in parquet. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori. Tra le dotazioni: una porta blindata, un sistema di climatizzazione dell'aria che fornisce sia aria fredda che calda, un sistema di allarme e la fibra ottica. L'abitazione è posta al sesto piano, facilmente accessibile con l'ascensore. Siamo in Via Salvatore di Giacomo, in un'area residenziale di Roma, Montagnola, distante dal trambusto del centro ma ben collegata e con tutti i servizi indispensabili. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse fermate degli autobus, che consentono comodi e rapidi spostamenti verso il centro di Roma e le zone limitrofe. La zona è ben fornita da negozi, supermercati, ristoranti e bar, soddisfacendo tutte le esigenze quotidiane.

AD. COLA DI RIENZO - Nel cuore della zona Prati, proponiamo in vendita un appartamento di 70mq situato al terzo piano di uno stabile signorile ed elegante. L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, si presenta pronto ad accogliere chi cerca una soluzione abitativa raffinata e confortevole. L'immobile presenta ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. Tutti gli ambienti sono stati progettati per ottimizzare lo spazio, con pavimenti in parquet chiaro, impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo, e infissi a doppio vetro che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre è dotato di un affaccio esterno che permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vivacità del centro. Perchè scegliere questo immobile: - Per il contesto signorile; - Per l'ottima opportunità di investimento; -Per la posizione centrale e ben servita. Classe G. Ep>175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

La Rustica, precisamente in Via Campochiaro, in contesto residenziale, proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione. La struttura, così come ognuno degli appartamenti, oltre a garantire una piena godibilità degli spazi, è realizzata con particolare attenzione alle nuove esigenze di efficientamento energetico, dotata di pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento autonomo , cappotto termico, Classe A+, pavimenti in parquet , nessuna spesa di condominio. L'immobile disposto su 2 livelli è così composto: salone , cucina, camera, bagno con finestra, ripostiglio due terrazzi di ampia metratura . I due livelli sono collegati da una scala interna. L'appartamento è particolarmente luminoso godendo di una tripla esposizione . A completare la proprietà un ampio locale al livello superiore con terrazza perimetrale ed un posto auto. Possibilità acquisito secondo posto auto . Possibilità di personalizzazione interna . Richiesta Euro 249.000, 00 RIF MDM CAMPOCHIARO INT 2

Via Riva Ligure , strada silenziosa in zona residenziale di recente costruzione adiacente la via Aurelia , la stazione ed a tutti i principali servizi della zona ; proponiamo un appartamento posto al piano terra e composto di : soggiorno con angolo cottura , disimpegno , camera matrimoniale , bagno con doccia , un terrazzo coperto verandato utilizzato come ampliamento del soggiorno ed un giardino di 16 mq . L ' immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in doppio vetro/legno , pavimentazione in parquet , climatizzatori , grate ed impianto di riscaldamento autonomo . Nelle spese condominiali sono inclusi riscaldamento ed acqua con eventuali conguagli in base ai consumi . La classe energetica A1 contribuisce ad un notevole abbattimento dei costi in bolletta. . € 219.000 APE A1 . Info: 06/97270560. Visita il nostro sito: romaimmobiliarecasa. it. (Rif RIVA LIGURE). ". ". ". ".