Tra Piazza di Spagna e Fontana di Trevi, elegante appartamento perfetto anche per locazioni turistiche  Appartamento a Roma Piazza di Spagna, accatastato come abitazione, è posto al quarto piano di un palazzo signorile con ascensore. Dotato di lussuosi arredi fissi, è ora adattato per ospitare un efficiente studio professionale con una zona notte riservata.  Grazie ad una ben studiata distribuzione degli spazi e al design degli arredi, per l'uso abitativo è facile ottenere fino a tre camere da letto. L'ascensore sbarca direttamente al piano e si viene accolti in un ingresso ampio e funzionale, con armadio per i cappotti. Da un lato si sviluppa la zona ora destinata a studio, con tre stanze luminosissime che guardano alte i tetti e i monumenti circostanti. Si succedono così due stanze divise da una parete scorrevole che possono diventare due camere da letto. Proprio accanto, lungo il corridoio, nella terza stanza è possibile ripristinare la cucina, ora inserita come buvette nel corridoio. Tutto questo lato della casa ha accesso alla balconata esterna panoramica prospiciente la chiesta di Sant'Andrea delle Fratte, una delle chiese giubilari del prossimo Giubileo 2025. L'altro lato della casa è invece stato sempre utilizzato come abitazione. Dall'ingresso si apre un ampio disimpegno con ripostiglio o vestiarie che conduce alla zona notte principale. Non manca un volume aggiuntivo a soppalco, utilizzabile come ripostiglio e raggiungibile con una scala a scomparsa. Qui si trova la confortevole camera da letto con bagno completo con doccia. Impeccabili anche qui le finiture, con grandi porte di radica, boiserie finissime e una lussuosa pavimentazione in parquet intarsiato. Tanti gli spazi di contenimento, con armadi e librerie su misura: molti volumi utili sono stati elegantemente inseriti in ogni stanza. Inoltre, l'intero appartamento è cablato con filodiffusione, un completo impianto telefonico e rete dati. Molto curato il profilo della sicurezza, con un sofisticato sistema di video sorveglianza già predisposto con telecamere, ed infissi anti intrusione. Menzione particolare per la climatizzazione integrata in ogni ambiente, con dispositivi di controllo ben distribuiti. Anche l'illuminazione è capillare, sia a spot che con pregevoli corpi illuminanti, per una atmosfera sempre impeccabile.  Ape/G (43 Kwh/M3/Anno) Rif. V000587 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

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• € 340.000,00 • 4 locali • 125 mq superficie calpestabile • 1 bagno • Piano rialzato • Immobile garantito DESCRIZIONE IMMOBILE: In stabile signorile a pochi passi da Via delle Baleniere proponiamo in Vendita un appartamento al piano rialzato composto da ingresso salone cucina abitabile tre camere un bagno un ampio giardino pavimentato di circa 150 mq una soffitta un posto auto coperto. Ottima esposizione a Sud/Est. Possibilità di acquistare un BOX di circa 21 mq STATO INTERNO: l'immobile è in discrete condizioni interne POSIZIONE: è situato in prossimità di Via delle Baleniere ed a 500 mt dal lungomare. La stazione Lido Centro dista circa 5 minuti a piedi DATI CATASTALI: categoria A/2, classe 4, vani 7, rendita catastale € 1.247,24 è possibile visitare l' immobile con almeno un giorno di preavviso: dal LUNEDI al VENERDI dalle 9.00 alle 19.00 - SABATO dalle 9.00 alle 13.00

Rif: 0g573 - Zona Roma 70 - Via Alberto Ascari. In una delle zone residenziali più ricercate di Roma, a pochi passi dal rinomato Centro Commerciale I Granai e non lontano da via Laurentina e via Ardeatina, proponiamo in vendita una soluzione esclusiva completamente ristrutturata, perfetta per chi cerca un'abitazione di alta qualità in una posizione strategica e ben servita. L'appartamento, situato al 5° piano di un elegante stabile di 6 piani totali, è in ottimo stato e offre una vista panoramica sul verde circostante, garantendo tranquillità e luminosità durante tutto l'arco della giornata. Con una superficie di 120 mq, l'immobile è stato completamente rinnovato con materiali di pregio e finiture moderne, pensate per soddisfare le esigenze di comfort e funzionalità. Nello specifico, l'appartamento sii compone di ingresso, salone doppio di ampia metratura, cucina abitabile spaziosa e completamente attrezzata, disimpegno, 3 camere da letto di cui una provvista di bagno en-suite finestrato, un secondo bagno ed un ampio balcone con affaccio sul verde. Completano la proprietà un box auto ad uso esclusivo ed una Cantina di 10 mq, ideale per lo stoccaggio di oggetti e per l'organizzazione degli spazi interni. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e completamente ristrutturato, circondato da una vasta scelta di qualsivoglia tipologia di servizio. FISSA LA TUA VISITA VIRTUALE! Chiamaci per prenotare!

Luminoso attico con vista panoramica situato all'ottavo piano di un palazzo signorile in Via Pietro Mascagni. La proprietà gode di una splendida vista sui monti circostanti, regalando uno scenario unico e una luminosità straordinaria in ogni ambiente. Con una superficie di 148 mq, l'immobile si presenta in perfette condizioni interne, grazie a un'attenta ristrutturazione. Gli ambienti sono ampi e ben organizzati, pronti per essere abitati subito. L'inserimento di mobili realizzati su misura ottimizza ulteriormente l'uso degli spazi, valorizzando ogni angolo della casa. Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che si apre direttamente su un luminoso soggiorno e su una spaziosa area pranzo, perfetti per momenti di relax e convivialità. La cucina, dotata di una grande finestra, è funzionale e ben illuminata. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe confortevoli e ben esposte, e due bagni moderni e rifiniti con attenzione ai dettagli, originariamente progettata con tre camere da letto, la casa offre la possibilità di ripristinare la terza camera nell'attuale posizione della cucina, spostando quest'ultima come cucina a vista nel soggiorno. A completare questa esclusiva abitazione, troviamo l'impianto di allarme moderno e particolarmente tecnologico, l'impianto di riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento è situato nelle immediate vicinanze dei parchi di Villa Ada e Villa Chigi, di Piazza Vescovio e di Viale Somalia. L'immobile si trova in una posizione riservata ma strategica, circondato dai principali servizi; la zona, infatti, è ottimamente collegata al centro città, grazie alla stazione della metropolitana B1 Libia, alle numerose linee di trasporto pubblico e alle principali arterie stradali. L'appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente ampio e moderno, immerso nella luce naturale. Il palazzo, inoltre, dispone di servizio di portineria per mezza giornata. Infine, è possibile acquistare a parte un box auto.

Occasione unica a Casal de' Pazzi – Via Vanni Biringucci: Appartamento luminoso di 80 mq Se stai cercando una casa pronta per essere abitata, con spazi ampi e luminosi, questa è l'opportunità che fa per te! Ti proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al quarto e ultimo piano di uno stabile senza ascensore, caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L'appartamento è così composto: Ingresso, Soggiorno, due ampie camere da letto, cucina abitabile, un bagno, tre balconi. A completare la proprietà, una soffitta. L'appartamento si presenta in buone condizioni abitative, con riscaldamento autonomo e condizionatori in ogni ambiente, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. La posizione è ideale vista la vicinanza alla fermata Rebibbia linea B della metropolitana e da numerosi mezzi di trasporto di superficie. Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare un appuntamento per visitare l'immobile, non esitare a contattarci. Chiama subito e scopri tutte le potenzialità di questa casa! Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy ONE Puoi scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia, 3 telefono. LAVORA CON NOI Costruisci la tua carriera nel settore real estate con l'esclusivo percorso formativo Frimm Academy. Per saperne di più clicca e invia candidatura Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

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TRIESTE VILLA ADA, più precisamente nella elegante Via dei Giordani, proponiamo, in palazzina signorile, un delizioso appartamento, posto al piano terra, di 97 mq catastali con 40 mq di giardino pavimentato, composto da ingresso con finestra, ampio soggiorno con cucina arredata a vista, due camere matrimoniali, servizio e cantina al piano seminterrato dello stabile. Dalla zona giorno si accede al giardino terrazzato dall’affaccio riservato e silenzioso (non su strada) nel verde. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2022 con soluzioni e materiali di pregio (impianti certificati, infissi con taglio termico, raffinate grate di protezione, insonorizzazione acustica, climatizzatori in ogni ambiente), è la soluzione ideale per chi vuole una casa pronta ad essere abitata, con il preziosissimo plus dello spazio esterno, perfetto per momenti di relax e convivialita’. Foto ed APE disponibili a breve.

Appartamento in vendita San Giovanni - Piazza Santa Croce in Gerusalemme. In uno stabile d’epoca dei primi del 900, di quattro piani complessivi, caratterizzato dalla presenza di un cortile adibito a parcheggio e di servizio di portineria, proponiamo in vendita una proprietà avente superficie catastale di 117 mq. L' immobile è posto 4° piano sopra al rialzato ed è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile di generose dimensioni, un grande bagno e un capiente ripostiglio, completa la proprietà un grande disimpegno separato adiacente all’ingresso. L'unità abitativa è in discrete condizioni generali ed è dotata di infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno e impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Attualmente la proprietà ha una struttura molto razionale, ma, laddove lo si desiderasse, sarebbe possibile ottenere una diversa distribuzione degli ambienti e l'agevole realizzazione di un secondo servizio e di una terza camera da letto. L' appartamento offre un’apprezzabile sensazione di ariosità, luminosità e comfort acustico, garantiti dall'attuale altezza media dei soffitti pari a 3,5 m, dalle ampie superfici finestrate e dalla doppia esposizione esterna su affacci tranquilli e gradevoli: il soggiorno e le camere espongono a sud/ovest su Via Sessoriana con vista di Via Carlo Felice, i restanti ambienti sul lato opposto all’interno dell’ampio cortile condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa € 165,00 mensili. L'ubicazione, a pochi passi dalle Basiliche di Santa Croce in Gerusalemme e San Giovanni in Laterano, nelle vicinanze di tutti i servizi commerciali e mezzi di trasporto offerti dal rione, unitamente alla possibilità di parcheggiare una vettura nel cortile condominiale, rendono questa proposta immobiliare un'ottima soluzione abitativa di rara reperibilità nella zona, adatta anche ad uso investimento.

Locale commerciale sito in Roma, Via Saluzzo 27, piano terra servito da un’unica apertura vetrina/ingresso su strada,, con superficie convenzionale complessiva di mq. 36,00. DATA ASTA 06/02/25 Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515