Luminoso quadrilocale in zona torre spaccata, precisamente in viale dei Romanisti 217. In una palazzina di 7 piani in cortina proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano, composto da doppio ingresso finestrato con armadio a muro, ampio soggiorno, cucina abitabile collegata ad un comodo balcone, due camere matrimoniali, uno studio, doppi servizi con finestra. Tutte le stanze sono dotate di grandi finestre in doppio vetro e pvc che rendono l'appartamento molto luminoso. L'immobile necessita di una ristrutturazione in virtù della quale c'è la possibilità di creare una terza camera (gli impianti idraulici dei bagni e della cucina sono stati rinnovati 10 anni fa). Completa l'immobile una comoda cantina finestrata e asciutta di 9 mq. L'appartamento gode di un affaccio aperto sul parco condominiale e di fronte al parco dei Romanisti, la fermata della METRO C Alessandrino si trova a 400 mt, il mercato è nelle immediate vicinanze. La zona circostante è completa di ogni tipo di negozio e di servizi sia pubblici che privati, scuole, palestre etc. Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Proponiamo in villino a schiera un duplex inferiore in cortina luminoso e spazioso, situato nella zona residenziale di Acilia/Madonnetta. L'immobile, di recente costruzione (anno 2009), si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito, garantendo così una pronta disponibilità. Disposto su due livelli, il duplex si estende su una superficie totale di 125 metri quadrati, di cui 110 calpestabili. L'immobile è così suddiviso al piano terra ingresso, salone doppio (si può ripristinare una camera da letto al piano), cucina a vista completamente arredata, bagno con vasca idromassaggio, due giardini fronte retro in parte mattonati, ed un posto auto scoperto, al piano seminterrato troviamo tre camere da letto e varie intercapedini con la possibilità di fare un secondo bagno. Grazie alla sua esposizione a sud-ovest l'appartamento gode di una piacevole luminosità naturale per gran parte della giornata. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di un sistema di aria condizionata, garantendo così un comfort termico ottimale in ogni stagione. Il duplex è dotato di pannello fotovoltaico da 1,5 kw e pannello solare, grate su tutto l'immobile, gres come pavimento, le finestre e porte finestre sono in legno con doppio vetro, assicurando un buon isolamento termico e acustico. Le spese condominiali ammontano a 360 euro all'anno, rendendo l'immobile economico da gestire e perfetto per chi cerca una soluzione abitativa senza troppe spese accessorie. L'appartamento verrà venduto parzialmente arredato, in particolare la cucina è già provvista di tutti gli elettrodomestici. Grazie alla sua posizione strategica, il duplex è ben collegato con i mezzi pubblici compreso la metro del mare fermata Acilia centro, la nuova stazione in apertura di Acilia sud e vicino a tutti i servizi primari ed essenziali, come supermercati, scuole e negozi, centri sportivi e centri commerciali

Donna Olimpia Monteverde e più precisamente in Via Giovanni Filippo Ingrassia proponiamo un comodo appartamento posto all'ultimo piano di uno stabile di otto. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi ai quali si accede dalla cucina, dal soggiorno e dalla camera da letto. L'immobile necessita di alcuni lavori di modernizzazione e di rifacimento dell'impianto elettrico ma sono stati recentemente sostituiti gli infissi, le porte interne ed è stato ristrutturato il bagno. Data l'ampia metratura, riorganizzando gli spazi interni è facilmente ricavabile un'ampia zona giorno ed un secondo bagno. La via pur essendo in zona centrale, è tranquilla e vicino a tante attività commerciali ed ai principali servizi e mezzi di trasporto. L'immobile dista 10 minuti dalla Stazione Trastevere, da Villa Sciarra, Villa Doria Panphili, dal Gianicolo ed è attiguo all'importante azienda ospedaliera San Camillo Forlanini.

In zona Colli Albani, all’interno di una strada chiusa, tranquilla e riservata, senza rinunciare alle comodità dei servizi primari ed ai mezzi pubblici, a pochi passi la metropolitana A fermata Colli Albani e più precisamente in via Marino Laziale, Keller Williams Home, propone in vendita un ampio bilocale posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, in una palazzina a mattoncini di sole dodici unità immobiliari. L’appartamento, di circa 68 mq, è composto da un ampio salone con abbaino e con angolo cottura su misura attrezzato di tutti gli elettrodomestici, una comoda camera da letto, un bagno, uno spazioso ripostiglio ed un piccolo vano lavanderia. I lucernai presenti nei vari ambienti danno un tocco di luminosità non indifferente. L'appartamento è termo autonomo e dispone inoltre di infissi in PVC e legno oltre la predisposizione dell'aria condizionata. Ideale anche come uso investimento soprattutto per eventuali attività ricettive. Da tenere presente che di fronte l’appartamento è presente un parcheggio privato aperto H24. Contattaci per maggiori informazioni, Rif. KWH 1185 BARMA *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

(Piazza Farnese) SPLENDIDO APPARTAMENTO finemente RISTRUTTURATO, LUMINOSO, SOFFITTI ALTI A CASSETTONI poss.tà ALTISSIMA RENDITA; sito in elegante palazzo storico, l'immobile è composto da ampio soggiorno di rappresentanza, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, poss.tà seconda camera e comoda cantina di pertinenza. Piazza Farnese è una delle piazze più belle e storiche di Roma situata nel Rione Parione, nel cuore del centro storico della città. Posizione strategica dato che in due minuti a piedi si riesce a raggiungere meraviglie storiche come Piazza Navona e il Pantheon, beneficiando di tutti i servizi disponibili nei dintorni. Il taglio dell'immobile è tra i più rari e ricercati in Centro Storico, la fine ristrutturazione interna, la posizione strategica, e la possibilità di riceverne un'altissima rendita, rendono questa proprietà un ottimo investimento sia da adibire a una struttura ricettiva di lusso o come uso abitativo per chi ama il centro storico di Roma e vuole goderne al massimo ogni privilegio. Il prezzo è pari a €649.000, 00. Consulente immobiliare: Navjot – Riferimento 57A24 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Spazio e tranquillità in un’oasi verde Roma In una delle vie più tranquille e ricercate di Città Giardino proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di una palazzina in tinta dotata di ascensore. L’unità abitativa, frutto della fusione di due appartamenti, gode di un doppio ingresso che ne aumenta la funzionalità e l’adattabilità. L’ingresso principale conduce a una spaziosa cucina e a un elegante salone doppio, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti conviviali. Dal salone si accede all'ampio terrazzo, uno spazio unico che rappresenta il cuore della casa. Con un affaccio diretto sul verde circostante, il terrazzo offre un’atmosfera riservata e tranquilla, perfetta per godere di uno spazio esterno ampio e versatile durante tutto l'anno. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, si compone di tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite con vasca idromassaggio e cabina armadio. Il secondo bagno, anch'esso finestrato, è stato recentemente rinnovato. L’appartamento è circondato dal verde e inserito in un contesto residenziale estremamente tranquillo, rendendolo la soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e una posizione privilegiata a Roma. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemente contrattuali”.

Nel Quartiere Sallustiano, adiacente a Piazza Fiume, precisamente in Via Piave proponiamo in vendita un bellissimo trilocale completamente ristrutturato con mobili di pregio su misura e parquet in tutta l'abitazione. L'appartamento ha una metratura di 84 mq ed è posto al terzo piano di un palazzo d'epoca di cinque piani complessivi in cui è presente l'ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale con secondo bagno e cameretta in cui è presente un balcone. L'appartamento è in ottime condizioni interne con impianti certificati ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e di condizionatori. Le spese condominiali ammontano a circa 65 euro mensili. Libero al rogito. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GABETTI DI VIALE IPPOCRATE ALLO 06.89169617- 3401520844 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A gabettiuniversita@gmail.com

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di uno stabile anni '40 con ascensore, in Via Claterna, una delle strade più tranquille e affascinanti del quartiere San Giovanni. Caratterizzata da una cornice verde di alberi e un'atmosfera riservata, la zona offre tutti i comfort e la bellezza di un contesto signorile. L'immobile si estende su una superficie commerciale di 105 mq e si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato. Gli infissi e le porte in legno sono realizzati artigianalmente con materiali di pregio. Gli spazi sono così distribuiti: * Ingresso che si apre su un ampio salone a vista di circa 30 mq, perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di relax; * Cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e pranzare in un ambiente funzionale; * Due camere matrimoniali, di cui una con vista suggestiva sulla Basilica di San Giovanni; * Una cameretta versatile, da utilizzare come studio o stanza per ospiti; * Bagno finestrato, curato nei dettagli. La doppia esposizione rende l'appartamento luminoso e arioso, garantendo un'ottima ventilazione e una piacevole illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento proposto è situato in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, mezzi di trasporto e punti di interesse storico della capitale. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci subito! I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In una posizione straordinaria, tra la meravigliosa Villa Doria Pamphili e la verdeggiante Valle dei Casali, a pochi passi dai Colli Portuensi, proponiamo in vendita un attico esclusivo ideale per chi cerca un'abitazione di rappresentanza immersa nella tranquillità. L’immobile è situato al quinto piano di una palazzina signorile in cortina, recentemente ristrutturata e dotata di servizio di portineria, un dettaglio che aggiunge ulteriore prestigio e comfort. L'ingresso dell’attico ci accoglie in uno spazio ampio e luminoso, con un salone triplo arricchito da un elegante camino, perfetto per ricevere ospiti o rilassarsi godendo della vista panoramica sul verde circostante. Il salone si affaccia su un grande terrazzo perimetrale di circa 70 mq che circonda l’appartamento e che regala un panorama incantevole, un’oasi privata dove godere del sole e della luce grazie all’esposizione sud-ovest. Al lato del salone troviamo un ambiente verandato, ideale come secondo salotto, e una cucina spaziosa, entrambe con accesso al terrazzo, un’ottima soluzione per pranzi all’aperto o momenti di convivialità in un contesto rilassante e riservato. La zona notte è studiata per garantire privacy e comfort: qui troviamo tre ampie camere da letto, uno spogliatoio, un ripostiglio, due bagni e due balconi aggiuntivi, offrendo così uno spazio abitativo ben distribuito e funzionale. Il terrazzo, uno dei veri punti di forza di questa proprietà, grazie alla sua disposizione angolare consente di scegliere tra aree soleggiate e zone d’ombra, permettendo di sfruttarlo in ogni momento della giornata e in ogni stagione. La posizione di questo attico è strategica e garantisce l'accesso a una vasta gamma di servizi di alta qualità: a pochi passi troviamo Villa Doria Pamphili, raggiungibile comodamente a piedi, e il tram 8, che permette di arrivare in pochi minuti alla stazione di Trastevere e a Piazza Venezia. Inoltre, la vicinanza con il Centro Sportivo Villa York Gianicolo e il prestigioso A.Roma Lifestyle Hotel, con il suo centro benessere e i suoi ristoranti gourmet, offre numerose opportunità per il relax e il tempo libero, rendendo questa una residenza ideale per chi cerca il massimo della qualità di vita. Completa la proprietà la possibilità di acquistare, separatamente, uno o due box auto e un posto auto scoperto, garantendo così un ulteriore comfort in una zona tanto ambita. Questo attico rappresenta una rara occasione per chi desidera una residenza di lusso, con ambienti ampi, luminosi e una posizione immersa nel verde senza rinunciare alla comodità di vivere a pochi minuti dal cuore di Roma. Siamo aperti a valutare eventuali permute in questo quartiere e nelle zone limitrofe, cercando di soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti. Non perdete l'opportunità di vivere in un ambiente straordinario, dove la bellezza dell'abitazione si fonde armoniosamente con il panorama circostante. Per informazioni dettagliate o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Bellissimo e pronto da abitare nel cuore del Centro Storico Nella suggestiva cornice del Pantheon, tra la Piazza S. Ignazio e la Piazza della Minerva, proponiamo in vendita un comodo ed elegante appartamento appena restaurato e mai abitato. Il palazzo in cui é ubicato, di origine medievale, gode della presenza di ascensore ed è privo di spese condominiali fisse. La proprietà si sviluppa all' intero terzo piano. Il bel soggiorno con due ampie finestre sulla Via del Beato Angelico presenta il caratteristico soffitto a cassettoni decorato, anch'esso completamente restaurato; una grande cucina passante, completamente arredata, conduce alla zona notte, composta da una comoda camera da letto e ampio bagno finestrato con antibagno per la zona lavanderia. I pavimenti in legno in tutta la abitazione insieme ai soffitti d' epoca conferiscono agli ambienti eleganza e charme. La prestigiosa zona nel pieno centro storico della città e in uno dei rioni più antichi, il rione Pigna, rendono questo appartamento un ottimo investimento per abitazione o attività ricettiva. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.