Nel cuore del Quartiere Trieste, in una delle zone più prestigiose e servite di Roma, proponiamo in vendita un bilocale di 47 mq, di nuova realizzazione, frutto di un frazionamento attentamente progettato per garantire spazi ottimizzati, comfort e luminosità naturale. Posizione strategica L’appartamento si trova in Via Tolmino 1, all’angolo con Viale Gorizia, in prossimità dell’Università LUISS - Facoltà di Giurisprudenza e a pochi minuti dalla fermata metro B - Piazza Annibaliano. La zona, elegante e ricca di servizi, è perfetta per chi desidera un’abitazione moderna e funzionale in un contesto esclusivo. Caratteristiche dell’appartamento: Zona giorno moderna con cucina a vista Camera matrimoniale luminosa Bagno con finiture di pregio Infissi in PVC con isolamento termo-acustico Riscaldamento centralizzato e predisposizione per impianto di climatizzazione Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna e funzionale, perfetta sia per uso residenziale che per investimento. Prezzo: Interno 1A – Bilocale di 47 mq - €380.000 Disponibilità e prezzi degli altri appartamenti: Interno 1B – Trilocale di 60 mq - €455.000 Interno 1C – Trilocale di 63 mq + 6 mq balcone + 16 mq balcone - €480.000 Interno 1D – Trilocale di 56 mq + 23 mq balcone - €460.000 Interno 1E – Trilocale di 65 mq + 9 mq balcone - €470.000 Possibilità di acquistare, a parte, posto/i auto coperto/i ad € 75,000,00 cad.

Al secondo piano rialzato di un edificio in cortina appena ristrutturato con servizio di portineria, proponiamo la vendita di luminoso appartamento di 241 mq. con tripli affacci aperti su via Pietro Mascagni, a pochi passi dal polmone verde dei parchi di Villa Chigi e Villa Ada, dalla fermata Libia della metro B, trenino x Fiumicino aeroporto, capolinea di mezzi di superficie e ogni altro servizio, scuola università LUISS e Sapienza. L'appartamento presenta 2 ingressi che possono essere utilizzati per una eventuale ipotesi di frazionamento in 2 o in 3 appartamenti e risulta attualmente composto da un ampio ingresso, una sala da pranzo e un salone doppio con camino in marmo, che accedono all'ampio terrazzo circa 25 mq con vista panoramica sui platani di Via Mascagni. Il secondo ingresso dell' immobile, accede alla zona di servizio, che si compone di una ampia cucina con tinello e terrazzo verandato, 1 camera di servizio con bagno finestrato e portafinestra che accede allo stesso balcone ed un corridoio con armadio a muro. La zona notte dell'appartamento, è preceduta da un ampio disimpegno dotato di armadi a muro fino al soffitto ed è composta da tre ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati, oltre ad un ampio balcone. Gli Infissi sono in legno douglas ed i pavimenti in marmo e parquet.pregiati. I soffitti sono alti oltre 3 metri e negli ambienti descritti sono presenti i condizionatori e inferriate molto gradevoli. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza ristrutturata, ampia e asciutta. A completamento della proprietà è possibile acquistare con trattativa separata un Box doppio di 24 mq con soppalco e serranda elettrica, raggiungibile con agile manovra dalla rampa dl garage condominiale.

Casal Bertone, e più precisamente in via Cesare Ricotti, in un condominio formato da più palazzine in intonaco della fine degli anni '50 recentemente ristrutturate sia all'interno che all'esterno con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento di 63 mq di 4,5 vani cosi suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo con le seguenti caratteristiche di rilievo: porta blindata, infissi in vetro/legno, pavimenti in gres porcellanato, caldaia a gas per acqua calda, ampio ripostiglio, per chi fosse interessato cucina completa di elettrodomestici. Il riscaldamento è centralizzato con contatori di calore a norma di legge, le spese condominiali sono di circa Euro 100,00 comprensive di servizio di portineria. Appartamento luminosissimo, doppio affaccio sia interno che esterno, silenzioso e gradevole. Ottimo per single giovane coppia come uso investimento e/o immobile a reddito. LIBERO DA SUBITO circondata dai villini in stile barocchetto di grande valore architettonico. Zona centrale e privilegiata ricca di tutti i comfort e servizi nelle immediate vicinanze: negozi, supermercati, mercati rionali, bar, tabacchi, ristoranti pizzerie, palestre, centri sportivi, scuole, banche caf ed uffici postali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Gruppo Immobiliare Boriani ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione della compravendita nella più totale serenità, affidandoti alla nostra esperienza e professionalità sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Euro 229.000 Cosa aspetti a chiamarci ? 06/69301769 06/83662316 Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.gruppoimmobiliareboriani.it e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

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Viale Aldo Ballarin: ReLiving propone la VENDITA di un appartamento sito al QUARTO PIANO di un moderno stabile servito da ascensore e da servizio di portineria. L'appartamento è molto luminoso, ha una visuale aperta e si presenta così suddiviso: ingresso, ampia zona living con amplissima vetrata e bella cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno con finestra. AMPIA CANTINA E COMODO POSTO AUTO COPERTO INCLUSI NEL PREZZO. Prenota la Tua visita in esclusiva con ReLiving - Via Leonida Bissolati 48.

Monteverde, viale dei Quattro Venti. Proponiamo in vendita appartamento perfettamente ristrutturato posto al piano terra rialzato e così distribuito: ampio ingresso, living, una camera matrimoniale spaziosa, cucina semi abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, un bagno con vasca, ripostiglio. L'immobile è impreziosito da una terrazza pavimentata accessibile sia dal living che dalla cucina, in perfette condizioni, infissi pvc doppio vetro, grate, porta blindata, aria condizionata. Situato all'interno di un complesso condominiale di tre palazzine con corte interna e giardino, l'appartamento si completa con box auto privato in garage condominiale, cantina. La sua ubicazione nel cuore di Monteverde, quartiere servito da scuole, negozi di prossimità, supermercati, gli ottimi collegamenti con i servizi di trasporto pubblico, metropolitano, di superficie, tramviario, ne fanno un'ottimo investimento sia per chi voglia abitarlo sia per chi desideri un immobile da mettere a reddito.

Via Antonio Dionisi in comprensorio con doppio ingresso da Vicolo della Serpe, immerso in un parco condominiale con alberi ad alto fusto che offre un contesto verde e tranquillo, con parco condominiale con alberi ad alto fusto, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia cittadina e gli amanti dello sport apprezzeranno il campo da tennis e lo spazio giochi per bambini. Proponiamo una splendida mansarda posta al 4° piano ( ultima rampa di scale da salire a piedi) con affacci nel verde composto da: ampio soggiorno con cucina a vista arredata e camino design al bioetanolo, piccolo disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale con 2 armadi a muro, bagno arredato e ripostiglio. L'immobile è frutto di una ristrutturazione radicale con parquet in rovere a listoni grandi, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata; viene venduta arredata di cucina ( Veneta cucine ), bagno completo con mobile sottolavabo e i due armadi a muro su misura nella stanza da letto. Completa la proprietà un box di 26 mq con finestra, agevole sia nella manovra che negli spazi interni che viene venduto separatamente al prezzo di 55.000,00. Il contesto nel verde, silenzioso e signorile in cui si trova l'immobile e, l'esposizione su tre lati, lo rendono luminoso e riservato. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto signorile e riservato, perfettamente collegato e pronto ad accoglierti con stile. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da 30 anni gestendo pratiche di vario genere inerenti PERMUTE/ACQUISTI/VENDITE/LOCAZIONI facendone oggi la nostra forza e garantendo assistenza al cliente in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia ! Via Antonio Dionisi in comprensorio con doppio ingresso da Vicolo della Serpe, immerso in un parco condominiale con alberi ad alto fusto che offre un contesto verde e tranquillo, con parco condominiale con alberi ad alto fusto, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia cittadina e gli amanti dello sport apprezzeranno il campo da tennis e lo spazio giochi per bambini. Proponiamo una splendida mansarda posta al 4° piano ( ultima rampa di scale da salire a piedi) con affacci nel verde composto da: ampio soggiorno con cucina a vista arredata e camino design al bioetanolo, piccolo disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale con 2 armadi a muro, bagno arredato e ripostiglio. L'immobile è frutto di una ristrutturazione radicale con parquet in rovere a listoni grandi, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata; viene venduta arredata di cucina ( Veneta cucine ), bagno completo con mobile sottolavabo e i due armadi a muro su misura nella stanza da letto. Completa la proprietà un box di 26 mq con finestra, agevole sia nella manovra che negli spazi interni che viene venduto separatamente al prezzo di 55.000,00. Il contesto nel verde, silenzioso e signorile in cui si trova l'immobile e, l'esposizione su tre lati, lo rendono luminoso e riservato. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto signorile e riservato, perfettamente collegato e pronto ad accoglierti con stile. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da 30 anni gestendo pratiche di vario genere inerenti PERMUTE/ACQUISTI/VENDITE/LOCAZIONI facendone oggi la nostra forza e garantendo assistenza al cliente in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia ! Via Antonio Dionisi in comprensorio con doppio ingresso da Vicolo della Serpe, immerso in un parco condominiale con alberi ad alto fusto che offre un contesto verde e tranquillo, con parco condominiale con alberi ad alto fusto, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia cittadina e gli amanti dello sport apprezzeranno il campo da tennis e lo spazio giochi per bambini. Proponiamo una splendida mansarda posta al 4° piano ( ultima rampa di scale da salire a piedi) con affacci nel verde composto da: ampio soggiorno con cucina a vista arredata e camino design al bioetanolo, piccolo disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale con 2 armadi a muro, bagno arredato e ripostiglio. L'immobile è frutto di una ristrutturazione radicale con parquet in rovere a listoni grandi, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata; viene venduta arredata di cucina ( Veneta cucine ), bagno completo con mobile sottolavabo e i due armadi a muro su misura nella stanza da letto. Completa la proprietà un box di 26 mq con finestra, agevole sia nella manovra che negli spazi interni che viene venduto separatamente al prezzo di 55.000,00. Il contesto nel verde, silenzioso e signorile in cui si trova l'immobile e, l'esposizione su tre lati, lo rendono luminoso e riservato. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto signorile e riservato, perfettamente collegato e pronto ad accoglierti con stile. L'agenzia Tecnocasa Colli Portu

Rif: 1062-1082-165 - Trastevere. Via Crescenzo del Monte. In strada quieta - a pochi passi da Viale Trastevere e dalla Stazione - proponiamo in vendita un moderno e luminoso trilocale, di nuovissima costruzione, parzialmente arredato con elementi di design, con quattro balconi di cui uno ampio e abitabile, al 6° piano di una costruzione all'avanguardia, di concezione contemporanea e dotazioni di domotica. L'immobile è appunto inserito in un importante contesto di riqualificazione urbana a Trastevere, in un edificio con giardino verticale, corte interna e servizio di portierato. L'appartamento gode di una favorevole doppia esposizione (orientamento Sud e Ovest) e internamente si compone di ingresso su soggiorno con zona cucina open space e porta finestra su ampio balcone abitabile, camera da letto matrimoniale con balconcino, disimpegno/ lavanderia e bagno en suite. Sempre dal soggiorno un piccolo corridoio disimpegna il secondo bagno con balconcino e la seconda camera letto/studio con porta finestra su terzo balconcino esposto a sud. L’edificio ha impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato - con app per gestione servizi a distanza - è alimentato da pannelli fotovoltaici. L’appartamento ha Attestazione di Prestazione Energetica A4 e grazie a tecnologia totalmente automatizzata - con app autogestita - permette il controllo degli impianti e delle dotazioni anche da remoto (illuminazione, tapparelle, climatizzazione e impianto di allarme). I condomini dell'edificio oltre al giardino verticale, alla corte interna e al servizio di portierato, possono usufruire di una palestra H24, di un locale con postazioni di lavoro coworking, e di una grande sala, con terrazzo e servizi al roof top per riunioni o feste con amici. L'immobile si presta ad un uso abitativo familiare – ma può essere anche un ottimo investimento. Ottimo il posizionamento a pochi passi da Porta Portese e dal ponte di Testaccio, in una zona storica e commerciale e per la rete dei trasporti, ad un passo dalla Stazione Trastevere, dal treno per Fiumicino, a piedi da Monteverde vecchio, dal cuore di Trastevere e dal centro raggiungibili in pochi minuti col la linea preferenziale del tram 8. Prezzo richiesto € 590.000 Trastevere. Via Crescenzo del Monte. We offer for sale a modern and bright three-room apartment, on the 6th floor of a state-of-the-art building, of contemporary conception and domotics equipment, with double exposure: living room with kitchen area, large habitable balcony, two bedrooms, two bathrooms, other three little balconies, central heating and cooling, with photovoltaic panels. A4 energy certificate, remote control of the facilities. H24 gym, coworking space, roof top for meetings or parties with friends. New construction, partially furnished with design elements. The property is inserted in a context of urban redevelopment in Trastevere, in a building with vertical garden, internal courtyard and concierge service. Asking price €590.000

Lo Studio Immobiliare La Chiave ha il piacere di curare la vendita di un monolocale in zona Prati, precisamente in Via Riccardo Grazioli Lante. La proprietà, sita al piano terra (con accesso indipendente) in una palazzina dei primi anni del 900 di sette in tinta e in ottimo stato manutentivo sia esternamente che internamente, è così composta: una camera, cucinino a vista ed un servizio con box doccia, ideale per studi professionali o per chi volesse fare un sicuro e redditizio investimento. Accatastato C/1. La proprietà, in una tranquilla traversa di Via della Giuliana, è situata nel cuore dello storico quartiere Prati Delle Vittorie, in una posizione strategica, infatti in pochi minuti si può raggiungere Piazza San Pietro e i Musei Vaticani. Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, banche, farmacie; inoltre è ottimamente collegata al centro storico dalla linea della Metro A “Ottaviano ed è proprio per questo motivo che rende l'immobile molto interessante sia per uso abitativo che per uso investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, potete contattarci ai nostri numeri telefonici: 06.45.47.95.80 - 333.6692603 dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle 9.00 alle 13.00, oppure inviarci una e-mail all’indirizzo: studioimmobiliarelachiave@gmail.com Per maggiori dettagli, potete anche visionare il virtual tour o visitare il nostro sito: http://www.studioimmobiliarelachiave.it