Locale commerciale con corte di pertinenza –corte antistante l’accesso di uso esclusivo adiacente al parcheggio commerciale di uso pubblico e privato .Locale commerciale così composto: piano terra: negozio, anti bagno, bagno, scala di collegamento con il piano sottostante (sottonegozio) e corte esclusiva; - piano seminterrato: sottonegozio e bagno. Superficie convenzionale complessiva di 72,50 mq. DATA ASTA 04/02/25 Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

COLLI PORTUENSI ad. Largo La Loggia, precisamente a Via Giuseppe D'Avarna, a pochi passi da Villa Flora, in una palazzina signorile in cortina con ascensore e servizio di portierato proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano. L'immobile, avendo un'esposizione a sud-ovest, risulta essere molto luminoso e si compone di un ampio ingresso, soggiorno con accesso ad un primo balcone, disimpegno con comodo armadio a muro che conduce ad una cucina abitabile e ad una camera matrimoniale molto ampia, entrambi questi ambienti affacciano su una grande balconata, bagno con doccia. Attualmente l'appartamento è abitato, quindi in buono stato, ma una puntuale ristrutturazione darebbe la possibilità di ricavarne una seconda camera e suddividere la zona giorno da quella notte, sfruttandone tutte le potenzialità. In merito nella sezione foto si possono visionare dei possibili progetti. Completa la proprietà un posto auto coperto nell'autorimessa condominiale il cui accesso avviene da un cancello automatico e da una serranda cl.g € 284.000 Cl. G Rif. T2794 "Le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale"

Adiacente a Via Ostiense, tra il Rettorato e la facoltà di Giurisprudenza di Roma Tre e più precisamente in Via Giulio Rocco, la Engel & Völkers è lieta di proporre in esclusiva un interessante appartamento, ristrutturato e arredato, al primo piano di un palazzo in cortina di sette adiacente alla rinomata via Libetta e con vista sulla basilica di San Paolo. L’ ingresso è avvolgente e a pianta circolare, caratterizzato da armadiature e porte di design che danno l’accesso ad una luminosa camera matrimoniale con un’ampia cabina armadio e ad un comodo bagno finestrato. Proseguendo in un breve corridoio attrezzato ci troviamo in una grande zona living con doppio affaccio, composta da una splendida cucina di grandi dimensioni e da un salone, illuminati durante tutto l’arco della giornata da due finestre che affacciano rispettivamente su Via Giulio Rocco e sull'ampia corte interna, con opossibilità di ricavare una seconda camera. L’appartamento, pur essendo un primo piano, per la sua esposizione e per le quattro finestre che gli garantiscono luce durante tutto l’arco della giornata, risulta molto luminoso. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02RT71 - Luca Bianchi - Tel. 06 45 54 81 20

TORRINO - VIA FIUME DELLE PERLE - In palazzina in cortina con servizio di portineria e ampio giardino condominiale, proponiamo un appartamento posto al 7° piano con posizione angolare ed ampia visuale aperta, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, ampio balcone abitabile con armadiature e zona lavanderia; completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del parcheggio condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni, con aria condizionata nelle camere da letto ed entrambi i servizi sono stati ristrutturati. Spese condominiali Euro 125 mensili, incluso acqua e riscaldamento. La nostra agenzia di viale Beata Vergine del Carmelo è presente in zona da oltre 25 anni e grazie alle numerose compravendite e locazioni effettuate nel corso degli anni rappresenta nel quartiere un punto di riferimento importante per chi intende acquistare, vendere o affittare casa. Per conoscere il valore del vostro immobile, richiedeteci una valutazione gratuita! Grazie alla profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato in termini precisi e tempestivi.

A pochi passi da Villa Ada e dai principali servizi ed attività commerciali, in contesto residenziale e tranquillo, proponiamo la vendita di un immobile con una vista mozzafiato sul parco. L'appartamento è composto da ingresso, salone doppio, 2 camere, cameretta, cucina abitabile doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina. La soluzione in oggetto si presenta in buono stato di manutenzione con servizi originali, la tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità. Il prezzo richiesto è di €1.100.000. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell’esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito www.enneimmobiliare.it

In uno dei più iconici palazzi dell'architettura romana, progettato dal rinomato architetto Venturino Ventura, questo elegante e rifinito appartamento gode di ampi e luminosi affacci sulla prestigiosa Via Piccolomini, nota per la famosa vista sulla Cupola di San Pietro. Grazie alla sua attenta ristrutturazione, che ne ha preservato gli elementi originari, si distingue per il perfetto equilibrio tra funzionalità e bellezza estetica. La distribuzione interna risulta armoniosa, con la sua impostazione signorile ma attualizzata. In posizione angolare, l'appartamento è caratterizzato da un doppio ingresso, di cui il principale è ampio e conduce verso il luminoso doppio salone, dotato di camino e ricco di vetrate con uscita diretta sul terrazzo angolare. La cucina abitabile è costituita da una comoda area attrezzata, completamente arredata in acciaio con mobili su misura, ed un'adiacente zona pranzo. Si procede quindi verso la zona notte, ben separata e costituita da tre camere da letto, di cui la padronale con disimpegno con armadiature, bagno en suite ed adiacente cabina armadio, da ulteriori doppi servizi, vari armadi a muro e disimpegni, un ulteriore terrazzo coperto ben attrezzato come lavanderia ed un balcone. È inoltre presente un efficiente impianto di allarme e di aria condizionata canalizzata; la palazzina è dotata di servizio di portineria. Completano la proprietà un posto auto nel garage condominiale di circa 28 mq ed una cantina. Un'eccellente soluzione di grande prestigio residenziale, curata nei minimi dettagli, nel verde, a pochi minuti da Villa Pamphili e dal centro storico.

Trilivello di Nuova Costruzione con Ampio Terrazzo Abitabile e Box Auto in Via Rodrigo De Triana A pochi passi dal suggestivo quartiere storico della Garbatella e nelle vicinanze delle Terme di Caracalla, proponiamo in vendita uno splendido trilivello di nuova costruzione (anno 2018). L'immobile si trova in una posizione strategica, ben servita dal trasporto pubblico, con numerose linee ATAC, la fermata della Metro B nelle vicinanze e la stazione Ostiense a breve distanza. A soli 3 km dal Colosseo e 5 km dall'EUR, rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata. Caratteristiche dell'Immobile: * Ingresso doppio: Accessibile sia dal piano terra che dal piano seminterrato. * Piano Terra: Spaziosa zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato e un ampio spazio esterno perfetto per momenti di relax. * Primo Piano: Tre camere da letto, di cui due comunicanti tramite un elegante arco, e un secondo bagno finestrato. * Piano Seminterrato: Ampia cantina, ideale per riporre oggetti o da adattare secondo le esigenze personali. * Collegamento interno: Una scala a chiocciola elegante collega i tre livelli, donando all'ambiente un tocco raffinato. * Box auto chiuso: Completa la proprietà un comodo box auto chiuso, accessibile con una manovra agile per la massima praticità.Impianti e Comfort: * Riscaldamento e climatizzazione: Impianto centralizzato elettrico con condizionatori caldo-freddo autonomi per ogni livello, garantendo comfort personalizzabile in ogni stagione. * Pannelli solari fotovoltaici: Per un utilizzo efficiente dell'energia.Spese condominiali: 500 euro a trimestre, comprensive di utilizzo delle parti comuni, manutenzione degli impianti centralizzati di riscaldamento e climatizzazione, acqua fredda e calda sanitaria. Perché scegliere questo immobile? La posizione centrale e il design su tre livelli, con spazi ampi e ben distribuiti, lo rendono ideale sia per famiglie che per chi cerca un investimento di valore. La vicinanza a luoghi di interesse storico e culturale, unita alla comodità dei trasporti, aggiunge un plus di praticità e prestigio. Prenota subito la tua visita anche su WhatsApp al 388.46.96.821. Se invece sei un proprietario e vuoi una valutazione gratuita del tuo immobile, contattaci al 388.46.96.821 (anche WhatsApp). Siamo pronti a rispondere alle tue domande e a supportarti in ogni fase del processo.

IN VENDITA: AMPIO APPARTAMENTO IN VIA OSTIENSE 81 - UN PANORAMA SU ROMA Sei alla ricerca di una casa luminosa, situata in posizione strategica e perfetta per goderti tutto ciò che Roma ha da offrire? Questo appartamento in Via Ostiense 81 , in uno dei fabbricati più eleganti della zona, è la scelta ideale. Situato a un piano alto , l'appartamento gode di una luminosità naturale straordinaria e di un doppio affaccio , che permette alla luce di entrare in ogni stanza e di garantire un'aerazione eccellente. E non è tutto: la posizione a pochi passi dalla metro Piramide offre un vantaggio unico. È infatti l'unica linea che collega Roma al mare, regalando un'opportunità impareggiabile per chi desidera vivere la città e al contempo raggiungere la costa in tutta comodità direttamente. Caratteristiche principali dell'appartamento: * Ampio ingresso che apre a una zona giorno spaziosa, ideale per trascorrere momenti di relax e ospitalità * Due camere da letto accoglienti e ben illuminate * Cucina funzionale con pratico banconcino, perfetta per colazioni e momenti informali * Grande balcone con accesso sia dal soggiorno che da una delle camere, uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi godendo della vista * Bagno dotato di tutti i comfort essenzialiUn appartamento che offre di più Oltre agli spazi interni ben distribuiti, l'appartamento include anche il servizio di portierato , una comodità extra che aggiunge sicurezza e facilita la gestione quotidiana. Il balcone ampio è ideale per chi ama il contatto con l'esterno, perfetto per momenti di relax, lettura, o per creare un angolo verde personale. Posizione esclusiva La zona Ostiense è vivace, ricca di servizi, ristoranti, negozi e mezzi pubblici. La vicinanza alla stazione metro Piramide, che collega Roma con il mare, rende questo appartamento una scelta davvero unica per chi desidera il meglio della città senza rinunciare a momenti di evasione in riva al mare. Contattaci ora anche WhatsApp (3884696821) per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa è l'occasione che stai aspettando! TECNORETE - Ti aiutiamo a trovare la casa dei tuoi sogni con competenza e dedizione.

Riferimento = 4277940 via giuseppe libetta, n. 45, 132 Roma Roma Locale commerciale al piano terra sito a Roma (RM), in via Giuseppe Libetta 39. Il bene è ricompreso in un fabbricato di otto piani fuori terra oltre interrato, composto al piano terra da locali commerciali e da abitazioni ai piani superiori, ubicato in zona semicentrale del quartiere Ostiense-San Paolo, nelle immediate vicinanze del polo universitario Roma TRE Ostiense. L’unità, attualmente utilizzata come bar, è posta in angolo fra la via Giuseppe Libetta, con una vetrina al civico 45 e via Giulio Rocco con due vetrine ai civici 3 e 5. Internamente si compone di un locale al piano terra con piccolo vano disimpegno al retronegozio, antibagno e wc. E’ dotato di scala interna comunicante con il locale di deposito interrato costituito da un vano principale e due piccoli ripostigli. Data di vendita 14/01/2025 Offerta minima 152.250,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento : 4277784 Comune di Roma, Via Alessandria 98-98A Immobile, sito nel Comune di Roma, Via Alessandria 98-98A piano T, distinto al NCEU di detto comune al Foglio 578, particella 153, subalterno 501, e, Foglio 578, particella 154 subalterno 507, e Foglio 578, particella 355 subalterno 501, tutti ZC 2 cat. C/1 Classe 7 consistenza complessiva catastale 125 mq, superficie complessiva catastale 172 mq, Data di vendita 19/02/2025 Offerta minima €384.750,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.