Nel cuore del caratteristico quartiere di Trastevere, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento che si distingue per la sua straordinaria terrazza panoramica privata. Accessibile direttamente da una scala situata su uno degli spazi esterni al piano dell’appartamento, questa ampia terrazza offre una vista spettacolare sui tetti di Roma, regalando un’atmosfera unica e suggestiva. Situato al quarto piano di un palazzo in buono stato con ascensore, l’appartamento si presenta completamente ristrutturato con materiali di pregio e un design moderno ed elegante. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, comprendono una camera da letto, una cucina contemporanea completamente attrezzata, un ampio bagno con balcone e ripostiglio, un disimpegno con opere di falegnameria realizzate su misura di alta qualità. Dotato di infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata, l’immobile garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Perfetto anche come investimento! Grazie alla posizione strategica e all’atmosfera di charme, l’appartamento si presta ideale per affitti brevi, rispondendo alla forte richiesta di alloggi esclusivi da parte di turisti e professionisti in visita a Roma. L’ubicazione è invidiabile: a pochi passi da ristoranti tipici, locali storici e dalle principali attrazioni culturali, come Piazza Farnese, l’elegante Via Monserrato, il Pantheon, il Colosseo e Piazza Navona. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici, che permettono di raggiungere comodamente ogni angolo della città e l’aeroporto di Fiumicino. Un’opportunità unica nel cuore di Roma, perfetta come residenza o per un investimento di prestigio! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Trastevere - Apartment with Private Panoramic Terrace In the heart of the characteristic Trastevere district, we offer for sale an exclusive apartment that stands out for its extraordinary private panoramic terrace. Directly accessible via a staircase located on one of the private outdoor areas of the apartment floor, this spacious terrace offers a spectacular view over the rooftops of Rome, creating a unique and charming atmosphere. Situated on the fourth floor of a well-maintained building with an elevator, the apartment has been completely renovated using high-quality materials and features a modern and elegant design. The well-distributed and bright spaces include a bedroom, a fully equipped contemporary kitchen, a spacious bathroom with a balcony and storage room, and a hallway with high-quality custom-made carpentry. Equipped with double-glazed windows, independent heating, and ducted air conditioning, the property ensures optimal comfort in every season. Also perfect as an investment! Thanks to its strategic location and charming atmosphere, the apartment is ideal for short-term rentals, meeting the high demand for exclusive accommodations from tourists and professionals visiting Rome. The location is enviable: just a few steps from typical restaurants, historic venues, and major cultural attractions such as Piazza Farnese, the elegant Via Monserrato, the Pantheon, the Colosseum, and Piazza Navona. Public transport connections are excellent, allowing easy access to every part of the city and Fiumicino Airport. A unique opportunity in the heart of Rome, perfect as a residence or a prestigious investment! Contact us for more information or to schedule a visit.

Appartamento (attico) in vendita di 95 mq ca. su 2 livelli sito a roma, posto al 3° piano, composto da: 1° livello: salone singolo, cucina semiabitabile (tavola per 2 persone), camera matrimoniale, bagno, balcone; 2° livello: camera matrimoniale. posto auto possibilità. Appartamento attico e super attico con terrazzo e completamente ristrutturato zona Podere San Giusto. Salone, cucina abitabile due camere matrimoniali, angolo studio, bagno, disimpegno, terrazzo. L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali e finiture di qualità e particolari (le pareti sono state rinnovate recentemente con una pittura molto elegante e brillante). Per Info e visite contattare Agenzia Centro Servizi Immobiliare ufficio: 3283359786 -Alessio Aureli cell.3480473679 Estremamente assolato e tranquillo con vista molto aperta su tre lati. Tra le caratteristiche principali abbiamo: porta blindata curva, pareti curve, porte in legno di faggio curve su misura e mostre in legno massello, mobili in faggio su misura, climatizzatori caldo freddo Ariel, scambiatore d'aria elettronico automatico Prana, zanzariere plissettate con schermatura solare, predisposizione per filodiffusione, allarme perimetrico e volumetrico con barriera a infrarossi Rokonet. Parquet di faggio, Alcuni mobili in faggio su misura. Per Info e Visite contattare Agenzia Centro Servizi Immobiliare ufficio:3283359786 Alessio Aureli cell.3480473679

LE TERRAZZE DI VIA ARCHIMEDE - ULTIME DISPONIBILITA'. Nel complesso residenziale di Via Archimede 69, le ultime disponibilità hanno una marcia in più. Prenota entro il 30 Marzo 2025 e nel prezzo dell'immobile avrai incluso l'arredamento completo. Materiali di rivestimento di pregio connessi ad un arredamento unico ed elegante, in linea con il lusso del fabbricato. Queste abitazioni, uniche nel loro genere, sono dotate di riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato a soffitto, arredamento completo top di gamma, impianto domotica videocitofono e predisposizione impianto di allarme e classe energetica A4 con pannelli solari e fotovoltaici, mentre il complesso oltre il servizio di portierato attivo per l'intera giornata, metterà a disposizione dei condomini un area fitness indispensabile per chi vuole allenarsi nella comodità assoluta della propria casa. Tre piani interrati di box auto e cantine rendono ancora più agevole l'acquisto per chi non vuole alcun pensiero. Il nostro ruolo è quello di fornirvi supporto tecnico legale ed assistenza post vendita senza tralasciare il minimo dettaglio. Se il vostro desiderio è quello di vivere in un contesto da sogno, dove innovazione, ecosostenibilità ed eleganza sono la regola, non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi ulteriori delucidazioni. Ufficio vendite aperto sul posto dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 17.00. ed il Sabato dalle 10.00 alle 13.00 Per maggiori informazioni e prenotazioni può contattare la FARE IMMOBILIARE in Via Nino Oxilia 21, info@fareimmobiliare.it Tel. 067477643.

Labaro La Celsa - Via Sirmione Situato in una via esclusivamente dedicata a ville, in un contesto riservato e residenziale, questo appartamento in villa di 100 mq offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali servizi. La zona è ben servita da scuole, negozi, mezzi di trasporto e dispone di ampia possibilità di parcheggio. L'immobile si presenta così composto: - Salone luminoso con angolo cottura, ideale per vivere la zona giorno in pieno comfort davanti al camino. - Camera matrimoniale e cameretta, perfette per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. - Due bagni. - Terrazzino con affaccio su un ampio giardino pavimentato privato, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. - Un ingresso indipendente, oltre a quello condominiale, garantisce massima comodità. I punti di forza di questa proprietà sono senza dubbio la luminosità e il panorama, che rendono gli spazi ancora più accoglienti e piacevoli da vivere. Un'opportunità unica per chi desidera abitare in una zona residenziale esclusiva senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per info e appuntamenti contattare il numero 346 2059735. La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

La Coldwell Banker, propone in vendita nella zona della Giustiniana un elegante attico e superattico di 140 mq interni con 100 mq di terrazzi situato al secondo e terzo piano di una palazzina signorile. Lo stabile si trova all'interno di un comprensorio circondata da grandi spazi verdi. L'immobile, disposto su due livelli, vanta una buona esposizione ed una bella vista panoramica. Rifinito con materiali di pregio, è dotato di aria condizionata, impianto di allarme, pavimenti in parquet e bagni in marmo. L' appartamento si compone di una comoda zona living con ampie vetrate con uscita sull'ampia terrazza ed una cucina abitabile anch'essa con uscita sull' esterno. Sempre allo stesso livello una camera da letto con bagno en suite ed un altro servizio dedicato agli ospiti. Una scala interna ci conduce al piano superattico dove abbiamo due ampie camere ed un bagno oltre ad un'altro terrazzo a livello. Completa questa interessante proprietà un box doppio.

Rif: VIA BRADANO - In un contesto elegante e riservato, precisamente in Via Bradano, proponiamo in vendita luminoso primo piano con affacci nel verde. L'immobile finemente ristrutturato con finiture di grande pregio, si compone di salone doppio con ampio terrazzo, 3 camere da letto, 3 servizi, cucina e ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina, 2 posti auto condominiali (di cui 1 a rotazione) e 1 posto moto condominiale scoperti. Situato in una zona tranquilla ed esclusiva, ben servito da mezzi di trasporto pubblico, servizi commerciali e scuole di ogni ordine e grado.

Casa in vendita Roma Balduina salone 3 camere doppi servizi terrazza. Nella parte alta di Via Seneca, in elegante palazzina di soli 4 piani, proponiamo un appartamento con esposizione da 1° piano, luminosissimo, esposto su tre lati della palazzina, e molto tranquillo poiché non ha affacci diretti su strada. Misura circa 130 mq. e si compone di ingresso con finestra, salone doppio con accesso su una gradevole terrazza rettangolare di circa 18 mq, oltre ad un ampia balconata, tre camere da letto di cui uno con accesso sulla balconata, cucina con balcone, ripostiglio e doppi servizi. È presente un area condominiale adibita a parcheggio per motorini/scooter. Ha una pianta rettangolare, molto regolare, ed essendo da ristrutturare si presta ad essere modificata in base alle proprie esigenze abitative. I pavimenti sono in graniglia, le porte in legno e gli infissi in legno. Il condominio incide con una quota trimestrale pari a 270 euro, mentre il riscaldamento è autonomo. APE G/175 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per visionare questa Casa in vendita Roma Balduina salone 3 camere doppi servizi terrazza, o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

L’agenzia Immobiliare Esigenza Casa, propone in vendita TRILOCALE In VIA DIEGO ANGELI n° 173 CASAL BRUCIATO/TIBURTINA/COLLATINO In contesto tranquillo, palazzina con Portierato a pochi passi da Piazza Sante Bargellini, Via Tiburtina in zona ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici, università e scuole Ottimi collegamenti con linee autobus lungo le vie principali e, a 2 km dall’appartamento la Stazione FS ( Treno ) - Tiburtina L'immobile è posto al primo piano con ascensore, è composto da ampio soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, una camera matrimoniale ( con accesso esclusivo al balcone), una camera singola, bagno cieco. Ottimo stato interno, anche ottimo uso inestimento! Prezzo - €. 220.000, 00. Classe Energetica: G Le spese ordinarie di condominio ammontano circa ad € 60/mese Riscaldamento Centralizzato Per info e visite chiamare o scrivere a Esigenza Casa.

Nel prestigioso quartiere di Cortina d'Ampezzo, a Roma, la Coldwell banker propone in vendita in esclusiva, un ampio e prestigioso appartamento distribuito su due livelli, completamente ristrutturato. L'immobile si trova in uno stabile dotato di ascensore e si estende su una superficie totale di circa 300 metri quadrati, più la zona esterna, composta da un giardino privato, ristrutturato e arredato, perfetto per momenti di relax e convivialità. L'appartamento, grazie alla recente ristrutturazione, dispone di finiture e materiali di alta qualità, con infissi e finestre in triplo vetro per un'ottimo isolamento termico ,acustico e serrande anti - intrusione. Al primo livello, troviamo l'Ingresso con zona servizi, lavanderia e stanza di servizio con bagno privato, bagno di cortesia nel corridoio e stanza relax con vasca idromassaggio, collegata in maniera indipendente anche allo spazio esterno. Dall'ingresso entriamo nell' ampio e prestigioso soggiorno open space, suddiviso in zona pranzo, cucina abitabile equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione e materiali di altissima qualità, separabile dal resto della zona giorno con eleganti vetrate scorrevoli, la zona divani e tv, con grandi vetrate che danno sul giardino e camino centrale. Si accede al secondo livello tramite una scala totalmente in legno e troviamo tre camere da letto matrimoniali, tra cui una splendida master suite con cabina armadio e bagno privato. rendono questo immobile prestigioso le rifiniture e gli accessori, come videocamere di sorveglianza, allarme, impianto di riscaldamento a pavimento e raffreddamento di ultima generazione, materiali di pregio e protezione per la sicurezza all'avanguardia. Completano la proprietà una comoda cantina asciutta e un posto auto all'interno dell'autorimessa condominiale. Per informazioni e visite, contattaci! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona Colle Aurelio, Keller Williams Home è lieta di proporre in vendita un affascinante attico panoramico con mansarda situato in via Giorgio Bo, di circa 60 mq, caratterizzato da ampi e luminosi spazi. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre un’atmosfera accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. troviamo un ampio soggiorno, che si apre su una cucina a vista moderna e ben attrezzata, perfetta per momenti di convivialità e relax, un elegante bagno, perfetto per gli ospiti o per la quotidianità. Salendo al piano mansarda, ci accoglie una spaziosa e confortevole camera da letto, arricchita da una vasca idromassaggio a vista, ideale per momenti di totale benessere, il secondo bagno, raffinato e funzionale, aggiunge comodità e stile alla zona notte. A rendere ancora più interessante questa proposta, la proprietà è dotata di un ampio terrazzo, che offre uno spazio all’aperto perfetto per godersi la tranquillità della zona circostante. La posizione è strategica: a pochi passi c’è una fermata dell’autobus che collega direttamente alla Metro A Battistini, offrendo una comoda mobilità verso il centro città. Per maggiori info o per fissare un appuntamento contattaci. Rif. KWH 1245 ALEDI *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.