OPEN HOUSE PROGRAMMATO PER SABATO 22 FEBBRAIO DALLE ORE 10,30 ALLE ORE 13,00 La TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un luminoso appartamento di 83 mq, situato in una posizione strategica tra Via della Pisana e Via di Ponte Galeria. L'immobile è composto da un ampio salone, cucina, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati e tre balconi di cui uno abitabile che garantiscono una tripla esposizione. L'appartamento è dotato di tutti i comfort, con spazi ben distribuiti e luminosità naturale in ogni ambiente. Completano la proprietà una cantina, un posto auto scoperto e un box auto, offrendo soluzioni di parcheggio comode e sicure. Perfetto per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con una posizione ben collegata e ottimi spazi. La pratica di affrancazione è già stata completata Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461

Situato al terzo piano di una palazzina signorile in cortina con ascensore in perfetto stato, questo elegante appartamento, è caratterizzato da un'atmosfera di privacy e da una posizione strategica. L'appartamento, completamente ristrutturato, presenta ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi, grazie al doppio affaccio su Viale Bentivoglio e su una via laterale. Le finiture interne coniugano eleganza e qualità: i pavimenti in marmo travertino nella zona giorno e in parquet nella zona notte donano un tocco di raffinatezza. L'accogliente ingresso conduce al soggiorno, con esposizione a sud-ovest, mentre le tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola, si affacciano a sud, garantendo luminosità e tranquillità grazie alla posizione su una via privata. Fulcro della proprietà sono i due balconi, uno molto ampio con accesso dalla zona giorno, ed un secondo posto in una delle camere da letto, naturali prolungamenti degli interni, da vivere tutto l'anno. Completa l'appartamento una cucina ampia e luminosa e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. La proprietà dispone, inoltre, di un posto auto coperto ed una cantina, con possibilità di acquistare un box auto, non compreso nel prezzo. L'accesso a Via Paolo Bentivoglio permette un rapido collegamento alle Mura Vaticane, rendendo la posizione strategica e ben servita. A breve distanza si trovano negozi, ristoranti e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, garantendo un'eccellente qualità della vita sia per residenti che per investitori alla ricerca di un'opportunità immobiliare di pregio

Luminoso appartamento piano alto Su Via Casilina, tra il quartiere Tuscolano e il Pigneto, la Engel & Völkers propone in vendita un ampio appartamento di 121 mq con doppio affaccio. L'immobile è composto da un importante disimpegno dal quale è possibile raggiungere un doppio salone e un corridoio che distribuisce lo spazio in due ampie camere da letto, due bagni di cui uno di servizio e una cucina vivibile. Incluso nella vendita c'è anche il box auto, accessibile su Via Francesco Laparelli e una soffitta accessibile direttamente dalla scala interna. Internamente l'appartamento si presenta in ottimo stato, essendo stato ristrutturato nelle rifiniture e negli infissi. La zona è strategica in quanto vicino ad ogni tipo di servizio e collegamento diretto con i mezzi pubblici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel comprensorio di Torrino Mezzcammino, e più precisamente in Via Alberto Giolitti, proponiamo un grazioso bilocale. L'appartamento, posto al secondo piano di una palazzina di soli quattro livelli, è composto da un soggiorno con angolo cottura, un’ampia camera da letto servita da un bagno finestrato. Dal soggiorno e dalla camera si accede al terrazzo abitabile, con piccolo locale tecnico adibito a lavanderia. L’affaccio risulta tranquillo e silenzioso. Il bilocale, che gode di un’ottima luminosità grazie all'esposizione sud/est, presenta finiture moderne ed eleganti: laminato in rovere in tutti gli ambienti, ceramiche in gres effetto cemento nel servizio, porte tamburate, finestre in legno con doppia vetrocamera. L'immobile è dotato di impianto di domotica al quale sono collegati l’impianto di allarme e quello di climatizzazione e riscaldamento canalizzato, oltre a inferriate, serrande elettriche, zanzariere, grate di sicurezza tende da sole. Il condominio si presenta in ottime condizioni manutentive, internamente offre il servizio di palestra e un curato parco giochi per i bambini all’esterno. Completa la proprietà un box auto di 18 mq. La zona a pochi passi dal Gra è servita dai mezzi pubblici e offre numerosi negozi, scuole e parchi. La richiesta è di € 259.000 CLASSE ENERGETICA B

Adiacente Piazza Crati, precisamente Via Ceresio, appartamento di 130 mq coperti (per il presente immobile è stato eseguito un rilievo geometrico: nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata) su due livelli posto al primo e secondo piano (secondo e terzo catastale) di un villino risalente ai primi del Novecento. Composto al primo piano da ingresso, salone con accesso ad un balcone, cucina abitabile, camera da letto padronale con annessa cabina armadio; tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore in parte mansardato (attualmente non collegato al piano inferiore) composto da soggiorno con balcone, cucinotto, camera da letto e bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne. Riscaldamento autonomo. Non vi sono spese condominiali. Non è presente l'ascensore. Completa la proprietà un giardino al piano terra di circa 80 mq. Possibilità di acquisto di un box auto doppio con accesso dalla strada di 35 mq

vendita appartamento in Roma in zona Appio Latino e più precisamente in Via Tommaso da Celano in stabile in cortina restaurato proponiamo un quarto piano con affaccio esterno sulla via. Composto da ingresso salone con cucina a vista 2 camere matrimoniali doppi servizi con sanitari sospesi 2 cabine armadio soppalco balcone angolare. Apppartamento di recente ristrutturazione con certificazione di tutti gli impianti, climatizzato in tutte le stanze. Porta blindata con doppia serratura a profilo europeo. Euro 619.000

LE TERRAZZE DI VIA ARCHIMEDE - ULTIME DISPONIBILITA'. Nel complesso residenziale di Via Archimede 69, le ultime disponibilità hanno una marcia in più. Prenota entro il 30 Marzo 2025 e nel prezzo dell'immobile avrai incluso l'arredamento completo. Materiali di rivestimento di pregio connessi ad un arredamento unico ed elegante, in linea con il lusso del fabbricato. Queste abitazioni, uniche nel loro genere, sono dotate di riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato a soffitto, arredamento completo top di gamma, impianto domotica videocitofono e predisposizione impianto di allarme e classe energetica A4 con pannelli solari e fotovoltaici, mentre il complesso oltre il servizio di portierato attivo per l'intera giornata, metterà a disposizione dei condomini un area fitness indispensabile per chi vuole allenarsi nella comodità assoluta della propria casa. Tre piani interrati di box auto e cantine rendono ancora più agevole l'acquisto per chi non vuole alcun pensiero. Il nostro ruolo è quello di fornirvi supporto tecnico legale ed assistenza post vendita senza tralasciare il minimo dettaglio. Se il vostro desiderio è quello di vivere in un contesto da sogno, dove innovazione, ecosostenibilità ed eleganza sono la regola, non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi ulteriori delucidazioni. Ufficio vendite aperto sul posto dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 17.00. ed il Sabato dalle 10.00 alle 13.00 Per maggiori informazioni e prenotazioni può contattare la FARE IMMOBILIARE in Via Nino Oxilia 21, info@fareimmobiliare.it Tel. 067477643.

EUR - TORRINO, APPARTAMENTO DI 109 mq commerciali precisamente in VIA TOLOSA, nel cuore del quartiere EUR, a pochi passi dal polo commerciale di Eur Roma 2 e adiacente alle principali arterie di comunicazione, in zona tranquilla e residenziale. In signorile stabile in cortina, appartamento sito al terzo piano con ascensore, silenzioso e luminoso. L’ immobile, in ottime condizioni, internamente è composto da: salone con ampie finestre e accesso al terrazzo vivibile a cui si accede anche dalla cucina abitabile, disimpegno che separa dalla zona notte, ampia camera matrimoniale, seconda camera con cabina armadio e accesso al secondo terrazzo e doppi servizi con finestra. Completano la proprietà una cantina e un ampio posto auto. L’immobile, rifinito, è dotato di parquet, aria condizionata, allarme, zanzariere, soppalco e videocitofono. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE. Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.

A pochi minuti dalla Metro B Marconi e dall'Eur, proponiamo luminoso bilocale ristrutturato a nuovo con finiture di pregio in complesso signorile con servizio di portineria tutto il giorno e riscaldamento e acqua calda centralizzati. L'appartamento è oggetto di un'importante ristrutturazione che prevede finiture di alto standing quali grès effetto legno e marmo Tau, interruttori B-ticino Go con predisposizione per la casa domotica, impianti rifatti a nuovo e certificati e molto altro che troverete nel dettagliato capitolato. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore ed è così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio lavanderia e terrazzino al piano accessibile sia dalla camera che dal soggiorno. Completa la proprietà una cantina di 12 mq al piano seminterrato. Possibilità di ampio box singolo di 21 mq nello stabile (prezzo richiesto: 35.000 €) Il fine lavori è previsto per fine marzo 2025 La vendita è esente iva.

Nell'incantevole cornice del quartiere Flaminio, a pochi passi da Piazza del Popolo e dalla celebre Villa Borghese, all’interno di un palazzo d’epoca degli anni ‘40 con ascensore e servizio di portineria, la Grasso Luxury Lifestyle propone la vendita di un delizioso monolocale composto da: ingresso, camera, angolo cottura e servizio. L’immobile internamente si presenta ristrutturato; climatizzato. Ottimo investimento. Prezzo Euro 210.000,00 Classe Energetica G. La Grasso Luxury Lifestyle offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai, realizzando tutto questo con la serietà e la trasparenza che da sempre la contraddistinguono. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.8091301 o all'indirizzo e-mail.