Settebagni: nel residence 'Gli Attici' di recente costruzione (2014) proponiamo in vendita un immobile sito al 2° piano di una palazzina in cortina di soli quattro piani. L'appartamento, in ottimo stato di manutenzione, è composto di soggiorno, cucina semiabitabile, camera da letto, bagno con finestra e vasca idromassaggio, terrazzo con barbecue e posto auto scoperto. Il complesso di cui fa parte è dotato di pannelli solari e fotovoltaici, videocitofono a colori, serrande elettriche, predisposizione allarme, aria condizionata in ogni ambiente, impianto di irrigazione automatica delle fioriere. Rimaniamo a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00, Tel. 068888325/6 - cell. 3513320372 - e-mail: dueaimmobiliare1994@gmail.com.

Nel cuore di Vitinia, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e da tutti i servizi, in una via tranquilla e molto silenziosa, siamo lieti di proporre uno splendido attico con terrazzo, posto al terzo piano di una signorile palazzina in cortina senza ascensore. L'attico luminosissimo e molto silenzioso, misura 80 mq oltre ad una splendida terrazza panoramica di 94 mq, ed è composto da: salone con angolo cottura, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, un bagno ospiti, tutti gli ambienti della casa hanno accesso diretto alla terrazza, completano la proprietà 2 posti auto coperti. L'immobile è stato oggetto di una radicale e sapiente ristrutturazione, volta a sfruttare al meglio ogni spazio della casa, sono stati utilizzati materiali di ottima qualità con finiture di lusso, ogni elemento di questa casa è stato scelto per offrire il massimo del comfort e risparmio energetico: • Infissi a doppio vetro e tripla guarnizione Schuko, per un ambiente sempre silenzioso e confortevole. • Avvolgibili elettrici . • Impianti di riscaldamento autonomo, idrico-sanitario ed elettrico completamente nuovi. • Pavimentazione in parquet, terrazzo e lastrico solare completamente ristrutturati. Grazie a questi interventi la casa ha raggiunto la Classe Energetica A2, assicurando così un risparmio economico energetico, inoltre, vi è la possibilità di usufruire di circa 16.000,00 euro di detrazione fiscali. La richiesta è di Euro 269.000 per eventuali sopralluoghi contattare il numero 335.5475382.

Torraccia - Via Pasquale Tuozzi 25 - Piena Proprietà La Leone Real Estate propone in vendita un appartamento quadrilocale, sito al terzo piano, in contesto signorile con verde condominiale sempre ben curato. Composizione: Soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due bagni, due camere matrimoniali, camera singola e due balconi. L'immobile gode tutto il giorno di un'ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione in parallelo (Est, Ovest). La caldaia è stata sostituita nel 2022 e sono stati installati i condizionatori inverter caldo/freddo. Completano la proprietà un Posto Auto coperto nel locale garage ed una comoda cantina. (TRA LE FOTO NON C'E' QUELLA DELLA CAMERETTA IN QUANTO NON E' STATA POSSIBILE FOTOGRAFARLA)

Ai confini del quartiere Talenti, a pochi passi dalla principale Via Nomentana e immerso nella tranquillità di Via Goffredo Ciaralli, proponiamo in vendita due interessanti appartamenti comunicanti su due livelli, situato all’interno di un piccolo e curato comprensorio residenziale composto da palazzine in cortina. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: • Appartamento Piano terra: 100 mq comm. un accogliente ingresso con guardaroba, una camera da letto con bagno privato, una cucina spaziosa e abitabile, sala da pranzo e soggiorno, tutti gli ambienti con accesso diretto al giardino di proprietà, di circa 220 mq, che si sviluppa tre lati e con ingresso indipendente • Appartamento Piano uno :48 mq comm. una scala interna conduce al primo piano, dotato di un secondo ingresso indipendente. Qui troviamo un disimpegno, una camera da letto, soggiorno con angolo cottura, un bagno ed un piccolo terrazzo, un comodo armadio a muro. Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo, finestre in legno doppio, grate di sicurezza. Gli impianti e le utenze sono separate. Completano la proprietà una comoda cantina spaziosa e un posto auto scoperto. La zona circostante è estremamente comoda e ben servita, con facile accesso ai principali mezzi di trasporto, sia pubblici (autobus) che privati, grazie alla vicinanza al G.R.A. (Grande Raccordo Anulare). La zona è ricca di esercizi commerciali, negozi, supermercati e scuole, mentre le aree verdi limitrofe offrono ampi spazi per il tempo libero e attività all'aperto, rendendo questo quartiere un luogo ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.

In una traversa di via delle capannelle, in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo strategico dal punto di vista commerciale e dei collegamenti con le principali arterie stradali, e più precisamente in via CAMPO FARNIA, si propone la vendita di un ELEGANTE APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO, posto al primo piano di c.a. 90 mq composto da INGRESSO, UN SALONE, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, CUCINA ABITABILE, DUE SERVIZI, DI CUI UNO IN CAMERA, AMPIO TERRAZZO PERIMETRALE, UNA CANTINA E UN INDISPENSABILE POSTO AUTO COPERTO DI C.A. 21 MQ La zona e' ricca di servizi di ogni genere ed e' ben collegata ai principali mezzi di trasporto pubblico, come la stazione FS "Capannelle" e la metro Anagnina e Cinecitta'; essendo, inoltre, in prossimità del Parco degli Acquedotti e al Parco Regionale dell'Appia Antica, l'immobile risulta essere un ottimo acquisto anche per uso investimento. COD. 3/31 EURO 290.000

Occasione Unica! Bilocale con Giardino e Possibilità di trasformazione in Trilocale! MONTE MARIO VIA GUARINO GUARINI: AMPIO BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO! Sei alla ricerca di un appartamento con spazi comodi e un grande giardino privato? Questa è l'opportunità perfetta per te! Zona Monte Mario Via Guarino Guarini Piano terra in palazzina signorile in cortina L'immobile è composto da: Ampio ingresso Luminoso soggiorno Camera matrimoniale Cucina abitabile Bagno con finestra Ripostiglio Giardino privato in parte pavimentato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax Possibilità di trasformazione in trilocale Zona servita e strategica! Vicino al Policlinico Gemelli, all'Ospedale San Filippo Neri e all'Università Cattolica, con ottimi collegamenti e servizi. Un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI

IL TRILOCALE CHE ELEVA LA TUA QUALITÀ ABITATIVA Sei alla ricerca di una casa che rispecchi il tuo desiderio di comfort e funzionalità? Questo splendido trilocale è la soluzione perfetta per chi vuole migliorare la propria qualità abitativa, garantendosi spazi ben organizzati, ambienti luminosi e un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Scopri un'opportunità unica nel cuore del quartiere, più precisamente in Via Eugenio Maccagnani, a pochi passi dal centro commerciale e dai principali servizi. ZONA LIVING ACCOGLIENTE E FUNZIONALE Varcando la soglia, ad accoglierci troviamo un ampio e raffinato soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. L'angolo cottura lineare, posizionato sulla parete sinistra, offre praticità senza sacrificare lo stile. Di fronte, la zona relax si compone di un elegante divano angolare e una parete attrezzata per la TV, creando un'atmosfera calda e armoniosa. Da qui si accede al primo spazio esterno, un terrazzo abitabile con affaccio su un'area verde, ideale per godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. ZONA NOTTE: COMPLETA DI SERVIZI Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, pensata per garantire il massimo comfort e funzionalità. La prima camera da letto si presta perfettamente come studio o stanza per i figli, offrendo uno spazio versatile e ben illuminato. Il bagno, elegante e completo di tutti i servizi, vanta una vasca idromassaggio per momenti di puro relax. La camera matrimoniale, spaziosa , dispone di una cabina armadio che può essere trasformata in un secondo bagno, grazie alla predisposizione già esistente. Da questa stanza si accede al secondo spazio esterno, perfetto anche come balcone di servizio. COMFORT E SERVIZI ESCLUSIVI A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa, garantendo sicurezza e comodità per la tua auto. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un secondo posto auto al prezzo di 20.000,00, un'opportunità rara per chi necessita di ulteriore spazio. I CINQUE MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBIL 1. POSIZIONE STRATEGICA: A pochi passi dai principali servizi e dal centro commerciale del quartiere. 2. ZONA LIVING LUMINOSA E ACCOGLIENTE: Perfetta per il relax e la convivialità. 3. ZONA NOTTE BEN DISTRIBUITA: Con cabina armadio e predisposizione per il secondo bagno. 4. DOPPIO SPAZIO ESTERNO: Ideale per chi desidera vivere anche all'aperto. 5.SERVIZI ACCESSORI: Cantina, posto auto coperto e possibilità di acquistarne un secondo. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

ARDEATINO, -QUADRILOCALE BOX AUTO- Via Carlo Conti Rossini, in contesto centrale a breve distanza dalla Cristoforo Colombo e dall' Eur, in una zona commerciale con tutti i servizi pubblici e di prima necessità, in un elegante complesso con portiere, un contesto tranquillo e residenziale situato a due passi dal Parco Scott un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza spaziosa e ben collegata in una delle zone più verdi e tranquille della città, proponiamo in VENDITA un appartamento in BUONO STATO posto al primo piano di cinque di una palazzina in cortina. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con tavolo da pranzo, un comodo divano e una zona per TV, luminoso con porta finestra che conduce al balcone principale dove troviamo un affaccio luminoso e tranquillo. La cucina è spaziosa, dotata anche di una zona pranzo con un ampia finestra che dona luminosità e la rende molto arieggiata. Nel corridoio si presenta un comodo e funzionale ripostiglio molto capiente tale da poter essere utilizzato come dispensa o gurdarobba. La camera matrimoniale è ampia e luminosa e ospita un grande armadio e una bella finestra, dove possiamo godere della tranquillità del quartiere con accesso con porta finestra al secondo balcone. Nella seconda camera, anche essa ampia e arieggiata, troviamo un letto alla francese ed una zona per tv, anche qui una porta finestra che porta al terzo balcone. Il bagno completo di tutti i servizi con vasca, è ben distribuito e vicino alle camere da letto principali. Il secondo bagno completo di tutti i servizi con ampia finestra che permette l'ingresso di luce naturale e favorisce la ventilazione. Per completare la proprietà un BOX AUTO situato sotto una palazzina offre numerosi vantaggi sia in termini di praticità che di sicurezza. Inoltre, parcheggiare l'auto in un box chiuso riduce il rischio di furti o atti vandalici, grazie alla presenza di porte chiuse e, spesso, di sistemi di videosorveglianza,significa anche risparmiare tempo nella ricerca di parcheggio e poter accedere al proprio veicolo in qualsiasi momento con facilità. Inoltre, un box ampio può offrire spazio aggiuntivo per riporre attrezzi, biciclette o altri oggetti personali. BOX AUTO A DUE PASSI DAL PARCO PALAZZINA IN CORTINA Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.87931431 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA TECNORETE VIA CO...

Appartamento in vendita San Giovanni. Nel cuore del quartiere, più precisamente in Via Orvieto, proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto e penultimo piano di uno stabile d'epoca degli anni '30, provvisto di ascensore, caratterizzato da un'edilizia ricca di elementi decorativi e dalla presenza di un gradevole cortile condominiale. L'immobile ha una superficie catastale di 75 mq ed è composto da un ampio ingresso, uno spazioso living con cucina a vista arredata, un comodo soggiorno, una camera matrimoniale con cabina armadio e un ampio servizio con doccia walk in. L'esposizione è doppia e assolata: il soggiorno gode di una piacevole veduta sulla tranquilla Via Terni, gli altri ambienti affacciano sulla corte condominiale, circostanze che, unitamente all'altezza dei soffitti (3,6 metri) e alla notevole silenziosità, garantiscono alla proprietà un notevole comfort abitativo. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione recente, che nel rispetto delle caratteristiche originali dell'epoca di costruzione, grazie a sapienti accostamenti moderni, come ad esempio lo splendido parquet a listoni, è riuscita a valorizzare e integrare perfettamente le soluzioni adottate. Le spese di condominio ammontano ad € 80 mensili, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore. L'ubicazione in una zona ottimamente collegata con il centro storico, a poca distanza dalle metropoltane "A" e "C" e la comodità rappresentata da servizi di ogni genere nelle immediate vicinanze, incluso lo storico mercato rionale, fanno di questo appartamento una ottima soluzione abitativa oltre che un interessante investimento immobiliare.

Cassia- San Godenzo In palazzina signorile in cortina vendiamo un piano alto luminoso e ristrutturato di recente in ottimo stato di circa 110 mq con 17 di terrazzo, l'immobile è composto da un comodo ingresso , soggiorno con cucina a vista che porta al terrazzo vivibile , 2 camere da letto di cui una con bagno interno e l'altro ampio e con finestra , ripostiglio.Due soppalchi ,nel balcone 4 tende tempotest. Richiesta Euro 585.000 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.