CINECITTA' EST - VIALE ANTONIO CIAMARRA 118 AMPIO APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON TERRAZZO E BOX AUTO Nel cuore di Cinecitta', in un contesto residenziale e centrale, a pochi passi dai servizi essenziali della zona, proponiamo in vendita splendido appartamento su un unico livello di circa 125 mq con terrazzo posto al piano secondo di una palazzina dotata di ascensore e box auto, ideale per chi cerca spazi ampi e per chi apprezza la comodità e desidera un abitazione in posizione strategica e ben servita. COMPOSIZIONE: La soluzione è composta da ingresso, un soggiorno spazioso e accogliente che rappresenta il cuore della casa, dove ogni dettaglio invita al relax e alla condivisione, tre camere da letto, doppi servizi, cucina abitabile. Completa la proprietà un terrazzo spazioso che diventa il luogo perfetto per momenti conviviali e un box auto posto al piano interrato della palazzina. CARATTERSTICHE: L'immobile, recentemente ristrutturato è rifinito in ogni dettaglio con materiali di pregio, parquet in tutti gli ambienti, infissi in pvc doppio vetro, serrande elettriche, grate, portone blindato, impianto di climatizzazione. PERCHE' ACQUISTARE QUESTA CASA: -. UNICA NEL SUO GENERE; -. AMPI SPAZI INTERNI E BEN DISTRIBUITI ; -. CURATA IN OGNI DETTAGLIO CON MATERIALI DI PRESTIGIO; -. POSIZIONE CENTRALE MA NEL CONTEMPO IN CONTESTO SILENZIOSO E RESIDENZIALE.

OPEN HOUSE SABATO 8 FEBBRAIO ORE 10:00 - 13:30 La TVA GRUPPO IMMOBILIARE é lieta di proporre la vendita di un delizioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, in posizione centrale ed immersa nel verde. Composto da ingresso con porta blindata, salone con vista parco, ampia camera matrimoniale completa di armadio a muro, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, ampio bagno con finestra, per complessivi mq 57 catastali più mq 7 (balcone). Grazie alla sua posizione l'immobile beneficia di una notevole luminosità naturale e offre una vista piacevole sul parco circostante. La posizione strategica di questa proprietà offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali, come negozi, supermercati e trasporti pubblici. Inoltre, la zona è rinomata per la sua tranquillità e la presenza di aree verdi circostanti, ideale per piacevoli passeggiate all'aria aperta. Possibilità di abbinare come pertinenza l'acquisto di un BOX AUTO privato di mq 17 posto al piano -1 dello stesso stabile al prezzo di euro 20.000. Presente caldaia autonoma (utilizzata pochi mesi, con controllo 2025) per riscaldamento ed acqua sanitaria, pavimentazione in SPC, cucina arredata completa di elettrodomestici. L'immobile, già libero e disponibile da subito é adatto sia per uso personale che per chi desidera fare un investimento, essendo la zona altamente richiesta data la vicinanza all'Aeroporto. TRE PINI è un quartiere residenziale distante soli 4 km dall'EUR centro e 1 km dalle uscite del G.R.A., in posizione strategica di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino ed allo stesso tempo un contesto immerso nel verde e nella tranquillità. Adiacenti negozi, palestre, piscina, campi tennis e paddel, scuole e servizi pubblici (capolinea autobus 705). Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461

Codice di Riferimento: WRE/0230531 Importo di Vendita: € 225.000 Proposta rifiutata: € 200.000 Tiburtina - Case Rosse Proponiamo in esclusiva appartamento di 116 metri quadri interni e 120 metri quadri di Terrazza esterni, in deliziosa palazzina totalmente indipendente di due piani circondata da giardino privato in parte pavimentato e in parte coltivato. La proprietà, ristrutturata nel 2018, si trova al secondo piano, accoglie un ampio salone doppio con bellissima parete in mattoni, da un lato della zona living si accede alla cucina abitabile attrezzata con un meraviglioso camino a legna, un ampio corridoio distribuisce le due camere da letto e i due bagni (di cui uno ensuite), un enorme utilissimo ripostiglio, due terrazzi servono la cucina e la zona living; al piano superiore una gigantesca terrazza con possibilità di realizzare un collegamento direttamente dall'interno dell'appartamento. Particolarmente luminosa grazie alla quadrupla esposizione e grazie all'assenza di edifici nei pressi della proprietà; inoltre essendo una strada senza uscita, il passaggio delle macchine è praticamente assente; di nuova realizzazione la bella pista ciclabile lunga circa 6 chilometri che passa dinanzi la proprietà e conduce ad una bella passeggiata nel verde. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Con trattativa separata un ampio garage sottostante la palazzina con accesso diretto interno, due posti auto scoperti, un'enorme cantina finestrata e soppalcata calpestabile. Codice di Riferimento: WRE/0230531 Importo di Vendita: € 225.000 Proposta rifiutata: € 200.000 Spese condominiali mensili: nessuna Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per organizzare sopralluoghi all’immobile, o per eventuali valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare. telefono: +3.9. 0.6. 3.2. 1.1. 0.9. 9.8. cellulare: +3.9. 3.4. 7.0. 1.5. 0.3. 8.6. e-mail: info@ wre. it.

Largo Orazi e Curiazi - Proponiamo in vendita un Trilocale di 92 mq catastali, situato al quinto piano di una palazzina in cortina e tinta, dotata di videocitofono, videosorveglianza ed ascensore. L'appartamento, che gode di una doppia esposizione angolare, è arricchito da ben tre balconi, garantendo un'ottima luminosità e ariosità. L'immobile è composto da soggiorno a vista, due camere da letto, cucina abitabile e bagno; si presenta in buonissimo stato interno, con ambienti ben distribuiti e già predisposto per l'installazione di un impianto di riscaldamento termoautonomo. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare un secondo servizio finestrato in una delle camere, offrendo ulteriori opportunità di personalizzazione. L'ottima posizione, la qualità della costruzione e le potenzialità di trasformazione rendono questo appartamento una proposta ideale per chi cerca una soluzione confortevole in una zona ben servita e tranquilla.

---NUOVO PREZZO---Appartamento ristrutturato, luminoso con tripla esposizione all’interno di un suggestivo casale privato di fine ‘700 caratterizzato da più accessi dal giardino alla zona living con predisposizione dell’angolo cottura, due camere da letto e due bagni con doccia di cui uno in suite. Le finiture interne sono le seguenti: impianto di riscaldamento autonomo con caldaie a condensazione e riscaldamento a pavimento senza elementi radiali esterni, parquet in vero legno di rovere; infissi e portefinestre Schuco; rivestimenti bagni in resina; placche interruttori serie Now della Ticino; predisposizione/canalizzazione nei diversi ambienti per l’aria condizionata, rubinetti esterni per irrigazione, etc.. A parte, possibilità di acquistare un posto auto situato all’interno del piazzale del casale. Per informazioni o visite: Agente Sebastiano Quarantelli cell. 347.3332232

Appartamento in vendita di 47 mq ca. sito a roma, posto al 1° piano con affaccio da piano rialzato, composto da: salone singolo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. ascensore. si accettano permute. INFO ADRIANO 3913658168 anche whatsapp Appartamento in vendita di 47 mq ca. sito a roma, posto al 1° piano, composto da: salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. ascensore. si accettano permute. Roma – via Angelo Brunetti 60, proponiamo la vendita di 3 bellissimi bilocali ristrutturati, provenienti da un frazionamento immobiliare, con consegna a 12 mesi. Sono tutti composti da : ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto, piano rialzato con affacci esterni. Gli appartamenti si trovano a pochissimi metri da piazza del Popolo, e a tutti i servizi del centro storico, oltre a tutti i mezzi di trasporto. La ristrutturazione viene effettuata completa di impianti, porte, finestre, di ottima qualità. Foto e render puramente indicativi

Villa Torlonia e più precisamente in via Antonio Gallonio, la Re Brokers Advisory, propone la vendita di un attico con splendida terrazza vivibile in posizione riservata. Il contesto è molto signorile ed è situato all'interno di uno stabile elegante con servizio di portineria nell'arco della giornata. L'immobile gode di una triplice esposizione con una vista caratteristica sui tetti. Sia la pavimentazione, con parquet in rovere nella zona notte e graniglia nella zona giorno, che gli stucchi nei soffitti delle camere, sono stati mantenuti originali per esaltare il fascino dell'epoca degli anni 40. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con accesso alla terrazza, due camere da letto, una cucina con balcone di servizio e due bagni. Completa la proprietà una cantina posta al piano s1. Il riscaldamento è autonomo ed è presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo. Ottima opportunità per poter vivere in una zona di pregio tranquilla e perfettamente collegata con tutti i servizi a ridosso del parco di villa Torlonia. Per info e appuntamenti Re Brokers Advisory tel. 06 83089293.

CENTRO STORICO VIA ANGELO BRUNETTI a pochi passi da Piazza del Popolo e Villa Borghese proponiamo in vendita di 3 bellissimi bilocali ristrutturati, provenienti da un frazionamento immobiliare, con consegna a 12 mesi. Sono tutti composti da : ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto, piano rialzato con affacci esterni. Gli appartamenti si trovano a pochissimi metri da piazza del Popolo, e a tutti i servizi del centro storico, oltre a tutti i mezzi di trasporto. La ristrutturazione viene effettuata completa di impianti, porte, finestre, di ottima qualità. Consegna prevista fine 2025

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it Nel cuore di Roma, in VIA DEI BANCHI NUOVI, a pochi passi da PIAZZA DELL’OROLOGIO E DAL BANCO DI SANTO SPIRITO (un tempo sede dell’ex ZECCA VATICANA), la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita un ESCLUSIVO APPARTAMENTO situato al SECONDO PIANO di un prestigioso palazzo del 1500. L’immobile, FINEMENTE RISTRUTTURATO, con DOPPIO INGRESSO E POSSIBILITA’ DI FRAZIONAMENTO CATASTALE, unisce il fascino della storia al comfort della modernità. Gli interni, curati nei minimi dettagli, presentano ELEGANTI PAVIMENTI IN PARQUET, SOFFITTI DECORATI E AMBIENTI RAFFINATI. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • AMPIA METRATURA con spazi ben distribuiti • DOPPIO INGRESSO, frazionabile catastalmente • CUCINA ABITABILE • SALA DA PRANZO E SALONE DI RAPPRESENTANZA • DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI con affacci su VIA DEI BANCHI NUOVI • DOPPI SERVIZI • BALCONCINO INTERNO • RISCALDAMENTO AUTONOMO E CLIMATIZZAZIONE • SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE UN’OPPORTUNITÀ UNICA NEL CUORE DELLA CITTÀ ETERNA! Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento, CONTATTATECI. PREZZO: € 1.299.000 Consulente immobiliare: Christian – Riferimento 11 P25C Classe Energetica G Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. CENNI STORICI SU VIA DEI BANCHI NUOVI VIA DEI BANCHI NUOVI è una delle strade più affascinanti del CENTRO STORICO DI ROMA, ricca di storia e cultura. Il suo nome deriva dalle antiche “BANCHI”, ossia le botteghe dei banchieri e cambiavalute che operavano nella zona tra il XV E IL XVI SECOLO, periodo in cui l’area era il fulcro delle attività finanziarie legate al VATICANO. La strada si trovava lungo il percorso che collegava il PONTE SANT’ANGELO CON PIAZZA NAVONA, rendendola un punto nevralgico per i pellegrini e i commercianti. Tra i palazzi storici della via spicca l’ex ZECCA VATICANA, dove venivano coniate le monete dello STATO PONTIFICIO, testimoniando il prestigio e l’importanza dell’area. Ancora oggi, la via conserva il fascino delle epoche passate con i suoi ELEGANTI PALAZZI RINASCIMENTALI, LE BOTTEGHE STORICHE E L’ATMOSFERA SENZA TEMPO, rendendola una delle zone più ESCLUSIVE E RICERCATE DI ROMA.

Fleming via Marostica in strada privata con sbarra in palazzina signorile in cortina proponiamo silenzioso piano terra di mq 120 con giardino di circa 120 mq. dotato di cantina e posto auto coperto. L'appartamento si compone di ampio ingresso salone doppio di circa 40 mq 2 camere da letto con la possibilità di fare una terza stanza singola dove attualmente si trova una stanza tinello, cucina abitabile con l'uscita sul giardino , due bagni , ripostiglio, giardino di 120 mq circa che gira intorno alla casa e che è dotato anche di un ingresso dalla strada, cantina e posto auto coperto di proprietà. Euro 540.000 Telefono +393489084264