AMPIO TRILOCALE DI 110 MQ c.a. La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un trilocale ristrutturato di circa 110 mq. posto al sesto ed ultimo piano in una palazzina in cortina recentemente e totalmente ristrutturata. L'unità immobiliare si trova in una traversa di via della Magliana Nuova con affacci liberi e assolati esposti ad ovest, l'altezza del piano e la posizione lo rendono lontano dal traffico e dai rumuri della strada principale. Entrando nell'immobile troverai un ampio ingresso e subito a seguire il salone di circa 27 mq. Nella parte sinistra dell'entrata invece un disimpegno ti permetterà di accedere alla cucina abitabile e alle due camere da letto una con soppalco. Adiacenti alle camere troverai un bagno principale, uno di servizio, entrambi con finestra e un comodo ripostiglio. L'immobile è poi dotato di due spazi esterni, un ampia balconata dove si affaccia il salone e una delle due camere e un balcone più piccolo dove verte l'altra camera. L'immobile si trova in ottimo stato, è ampio negli spazi e ben distribuito con un ottimo contesto condominiale e videocitofono. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Questo appartamento ed è ideale per una famiglia di quattro persone che non vuole affrontare una ristrutturazione ex novo e soprattutto che non vuole preoccuparsi di lavori straordinari sullo stabile già recentemente effettuati e pagati dagli attuali proprietari.

Silenzioso e accogliente appartamento in vendita a Roma, situato nella zona di Tiburtino, una delle più ricercate della capitale. L'immobile si trova in uno stabile del 1970, in buone condizioni, ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a soli 110 euro mensili, rendendo l'appartamento ideale per chi cerca una soluzione economica senza rinunciare al comfort.L'abitazione si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati, suddivisi in 3 locali, perfetti per ospitare una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per il lavoro o per gli hobby. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, una cucina abitabile, uno studio con finestra convertibile in cameretta, un bagno e un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori, alimentato a metano, che garantisce un clima sempre confortevole e accogliente durante i mesi più freddi dell'anno. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, con la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento e renderlo ancora più accogliente e funzionale. Inoltre, è dotato di due balconi .Lo stabile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, che consente di pagare solo il consumo effettivo di ogni singolo appartamento, evitando così sprechi eccessivi. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è il metano, garantendo un risparmio sull'utenza energetica.L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 7 piani totali, dotato di ascensore. La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali, rende questa soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una zona residenziale. Inoltre, l'immobile si trova a pochi passi da parchi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblico, che consentono di raggiungere il centro di Roma in pochi minuti.

In zona Roma -sud precisamente nel quartiere casilino in prossimità di via di Torpignattara, la Remax propone un quadrilocare posto al terzo piano con ascensore. L'immobile offre una buona disponibiltà degli spazi con una cucina abitabile tre camere un bagno ed un ripostiglio. Particolare non trascurabile è la luminosità degli ambienti dovuta ad una esposizione sud-ovest e il buono stato di manutenzione dell'immobile. L'appartamento ad oggi risulta locato con regolare contratto di registrazione fino a fine novembre 2025

CASAE' VISIT 6 FEBBRAIO ORE 16.00 - 18.00 L'immobile è visionabile secondo la modalità CASAE' VISIT: ogni cliente potrà visionare l'immobile nel suo turno di prenotazione e formulare alla fine la sua lettera di intenti/proposta d'acquisto. Terminato il CASAE'VISIT parte venditrice visionerà tutte le lettere d'intenti/proposte d'acquisto ricevute e sceglierà con chi iniziare la trattativa. Viale Gianluigi Bonelli disponiamo la vendita di un appartamento elegante nel cuore di Torrino Mezzocammino. Questo splendido appartamento, posto al primo piano di quattro, è situato all'interno di un codominio arricchito da parco privato. L'immobile, in ottimo stato, offre un'atmosfera accogliente e moderna. Si accede internamente mediante una porta blindata a cilindro europeo direttamente nell'ingresso, dove troviamo un comodo ripostiglio. Il soggiorno, di forma quadrata, ospita sia la zona living che la zona pranzo e mediante una porta finestra si può accedere al grande terrazzo corredato di skyglass, così da poter permettere l'utilizzo tutto l'anno. Attraverso un disimpegno si accede al primo bagno finestrato con vasca e alla cucina semiabitabile, anch'essa con affaccio sul terrazzo. Proseguendo il corridoio ci dirigiamo nella zona notte, dove troviamo le due camere da letto, la matrimoniale, generosa e con bagno finestrato en-suite, dotato di doccia, e la cameretta che può ospitare due figli. Entrambe le camere affacciano su un altro terrazzo, comodo come zona relax. La peculiarità dell'immobile è che risulta essere molto luminoso e con affacci liberi. Totalmente accessoriato di grate di sicurezza, zanzariere, climatizzatore in tutte le stanze e completa la proprietà un box di 19 mq, raggiungibile da un comodo ascensore.

Nel cuore della Madonnetta in Via Cesare Maccari, in un elegante complesso residenziale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale recentemente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento, di 80 mq, vanta una tripla esposizione: Est – camere da letto luminose per risvegli pieni di luce Ovest – salone e cucina a vista con tramonti suggestivi Nord – bagni finestrati per una perfetta ventilazione Spazi interni funzionali e moderni: Ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità Due camere da letto spaziose e ben illuminate Due bagni finestrati, di cui uno con doccia Due balconi, perfetti per rilassarsi all’aria aperta Comfort e dotazioni extra: Riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo per il massimo benessere Impianto di allarme e porta blindata per una sicurezza totale Pannelli solari per la produzione di acqua calda, un vantaggio ecologico ed economico Tende da sole e zanzariere nuove su tutti gli infissi Comodità e servizi: Posto auto coperto di 13 mq e cantina inclusi nella proprietà Situato vicino a tutti i servizi essenziali: trasporti pubblici, scuole, supermercati, bar, ristoranti e centri sportivi Un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento moderno, luminoso e in una zona strategica! Contattaci ora per organizzare una visita! La vendita è relativa alla proprietà superficiaria. Affrancazione già ottenuta.

Proponiamo in vendita a Via di Santa Maria Ausiliatrice, zona Appia, un ampio bilocale composto da ingresso, un grande soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina semi abitabile, servizio, ripostiglio e cantina. L'immobile è posto al primo piano alto ed è in buone condizioni. Gli infissi sono nuovi ed il riscaldamento è centralizzato. Ottimo sia per uso abitativo che per investimento vista anche la vicinanza con la Metro "A" Colli Albani.

vendiamo un appartamento a Roma in zona Eur e più precisamente in Viale del Ciclismo in stabile signorile restaurato proponiamo un terzo piano completamente ristrutturato composto da doppio ingresso salone doppio 3 camere matrimoniali cameretta cucina tinello doppi servizi 3 balconi di cui uno abitabile sul salone, cantina e due posti auto condominiali assegnati. Appartamento completamente ristrutturato, zanzariere e cancellletti alle finestre aria condizionata esposizione ad ovest con affaccio sul giardino condominiale ben tenuto disttacco e Viale del Ciclismo. Euro 879.000

In vendita a Monti, storico rione romano a due passi dal Colosseo e dalla Stazione Termini, in una delle vie più caratteristiche e precisamente in Via dei Capocci, proponiamo un delizioso bilocale, piano terra, composto da un piccolo soggiorno con angolo cottura in muratura, una comoda camera da letto con armadio a muro e servizio en-suite, completa la proprietà uno spazio esterno, rarità nella zona, dove troviamo anche un ripostiglio e un vano lavanderia. Ottimo per uno investimento, l'immobile è già utilizzato come struttura ricettiva. Ottimamente collegata, con la Metro "B" Cavour e Metro "A" Termini.

Via dei Silvestrini 8/A proponiamo in esclusiva un ottima opportunità di investimento . In palazzina signorile primo piano di 230 mq con terrazzo e posto auto condominiale . L'appartamento avendo 4 esposizioni e 3 ingressi è perfettamente divisibile . Attuale composizione : ingresso salone doppio sala da pranzo cucina 4 camere doppi servizi .Terrazzo . Immobile da ristrutturare . Il palazzo ha una importante rendita generata da una antenna posta sulla terrazza condominiale e per questo i condomini non pagano ne le quote ordinarie del condominio ne la quota relativa al riscaldamento dell'immobile . Completa la proprietà la quota di un terreno presente all'interno del condominio Visite su appuntamento

Proponiamo in vendita a Via dell'Imbrecciato, in prossimità di Via P. Frattini e Largo la Loggia, un appartamento di 100 mq. con un giardino pavimentato di circa 75 mq. su due livelli e nella parte superiore c'è un accesso privato e diretto sulla strada, che permette il parcheggio di più mezzi, opportunità importante nella zona. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, uno studiolo, grande cucina abitabile e due servizi finestrati, completa la proprietà una cantina. L'esposizione è tripla, sul vialetto d'ingresso dello stabile, sul giardino esterno e su un distacco condominiale. L'appartamento è rimasto nelle condizioni originali e si rende opportuna una ristrutturazione.