VIALE DELLE MILIZIE - Nel polmone verde di Prati, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 190 mq sito al secondo piano di un palazzo signorile che è stato oggetto di recente ristrutturazione. La soluzione, attualmente utilizzata a scopo turistico, è locata fino al mese di ottobre 2026 con un'ottima rendita mensile. L'immobile, in ottime condizioni interne, si compone di ingresso, cinque camere e cinque servizi tutti en-suite, cucina, due balconi e una cantina di pertinenza. Lo spazio esterno aggiunge un valore significativo all'immobile, offrendo un luogo dove rilassarsi e godere della vista circostante. La sua posizione strategica offre un facile accesso a tutti i principali servizi, mantenendo al contempo un contesto signorile e tranquillo. Scegliere questo immobile significa vivere in un ambiente raffinato, immerso nel verde, con la comodità di avere tutto a portata di mano. Perchè scegliere questo immobile: - Per il contesto signorile e tranquillo; - Per il collegamento a tutti i principali servizi; - Per l'ottima rendita presente e futura; Classe G Ep>175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

Ti presentiamo una splendida opportunità immobiliare, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e ricca di potenzialità. Questa casa, situata al primo piano, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi di zona. Caratteristiche principali: Ampio salone luminoso, 3 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni e comodo ripostiglio per una gestione ottimale degli spazi. La proprietà gode di un terrazzo di circa 60mq, ideale per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta, in particolare nel periodo primaverile/estivo, ideale per pranzi o cene fuori. L'immobile si distingue per la sua distribuzione funzionale degli spazi, che permettono di sfruttare ogni angolo della casa in modo intelligente. Anche se necessita di una ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie necessità, rendendola una scelta ideale per chi vuole creare la propria casa su misura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. (Rif. 11/24)

Largo Gibilmanna, a 350m dalla stazione Metro B - Marconi, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento completamente ristrutturato ed arredato, sito al 4° piano con ascensore e servizio di portineria, perfettamente e finemente rifinito. Dalla porta principale sul piano, si accede ad un piccolo ingresso comune con altri due appartamenti tutti indipendenti. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura con zona pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, balcone. L’appartamento è ubicato in posizione altamente strategica per la presenza di ogni tipo di servizio pubblico e commerciale, per la prossimità alla fermata Metro B - Marconi ed al polo universitario Roma III. Per informazioni e appuntamenti Camillo Immobiliare 06 54.79.00 - info@camilloimmobiliare.it CARATTERISTICHE E RIFINITURE: muri divisori realizzati per ridurre l'impatto termico e acustico, con pittura interna in tinta lavabile; impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, boiler elettrico; arredo bagno in alluminio bianco; impianto di climatizzazione inverter; finestre e porte finestre in PVC, color bianco monoblocco, complete di doppio vetrocamera a bassa trasmittanza; avvolgibili motorizzati in alluminio in tutti gli ambienti; porte interne laccate in legno bianco complete di serrature e maniglie con finitura cromo satinata; portoncino d’ingresso blindato con serratura e cilindro europeo, pannello laccato bianco internamente; pavimenti interni in parquet, bagno con sanitari sospesi, cassetta Geberit ad incasso con scarico differenziato, gruppo miscelatore con rubinetto termostatico, doccino e soffione, box in cristallo, lavandino con mobiletto ad incasso, specchio con luce a led, aeratore; Strip led e faretti a led orientabili nei controsoffitti; impianto citofonico, telefonico, tv, luci di emergenza, punti di illuminazione nel balcone.

Roma Via Francesco Ferrara 43 Nel prestigioso quartiere di Vigna Clara, in una delle vie più residenziali e tranquille della zona, precisamente in Via Francesco Ferrara, una via privata e videosorvegliata con sbarra, proponiamo in vendita un Attico di rappresentanza di 204 mq unico al piano, dotato di un ampio terrazzo panoramico. L’immobile si distingue per la sua spaziosità e luminosità e si compone da: •? ?Tre ingressi •? ?Salone doppio con accesso diretto al terrazzo. •? ?Un comodo corridoio che collega alla zona notte, composta da quattro ampie camere, tutte con accesso al balcone perimetrale che circonda l’intero appartamento. •? ?Cucina abitabile con tinello annesso e doppi servizi, rendendo l'immobile ideale per famiglie. Completa la proprietà un posto auto all’interno di box auto doppio La posizione esclusiva e tranquilla dell’immobile, unita alla vicinanza a negozi, scuole, e servizi pubblici, rende questa soluzione perfetta per famiglie e professionisti che cercano un'ambientazione residenziale di prestigio a Roma. La zona è ben collegata e offre tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana confortevole. Prenota la tua visita privata

Appartamento in vendita a Roma, zona Ardeatino e precisamente in Via Leon Pancaldo. Vendiamo un bellissimo appartamento di ampia metratura sito al 1° piano, così composto: ampio ingresso, salone luminoso con uscita su balcone vivibile, 4 camere da letto matrimoniali di cui due con balcone, cucina abitabile con balcone, e due bagni finestrati. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto. L'immobile è in ottime condizioni e grazie alla sua ampia metratura è modificabile a seconda delle proprie esigenze. È termoautonomo e dotato di aria condizionata, ma grazie alla tripla esposizione che garantisce luce e aria per tutto l'arco della giornata, i consumi sono notevolmente ridotti. La palazzina, in cortina, è in buono stato. Il condominio signorile è senza portierato, quindi con costi di gestione relativamente bassi. Grazie alla sua posizione centrale, è ottimo anche per investimento come attività ricettiva quale B&B, affittacamere e casa vacanze. Le camere sono attualmente già predisposte a questo scopo, e fornite di arredamento completo (letto matrimoniale, armadio e scrivania). Contattateci per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita e un nostro funzionario sarà a vostra disposizione.

Zero costi di Condominio In elegante palazzina MRE Immobiliare propone la Vendita di Luminoso appartamento unico nel suo genere di ca. 171 mq, composto da salone pavimentato in marmo, doppi ingressi, 3 camere spaziose, 1 studio, doppi servizi, cucina + tinello e ampio ripostiglio. L’appartamento che beneficia di 3 esposizioni (est, sud e ovest), dispone di infissi totalmente rinnovati, porta blindata e sistema di allarme moderno. L’appartamento posto al primo piano è totalmente circondato da un giardino di ca. 300mq in parte terrazzato e con una casetta per gli attrezzi. L’immobile dispone inoltre di un box indipendente di ca. 77 mq (fino a 4 posti auto) accessibile dalla strada e che fornisce una entrata indipendente all’appartamento attraverso una scala interna. Completano la proprietà una cantina di ca. 9mq e la proprietà in quota di 2 appartamenti condominiali che azzerano de facto le spese condominiali. PER PRIVACY NON PUBBLICHIAMO L'INDIRIZZO DEL LOCALE. Le informazioni sono solo a titolo informativo e non un elemento contrattuale. Per maggiori informazioni visita il nostro sito o la nostra pagina Facebook o contattaci ai seguenti recapiti: 392.914. 1226.

Rivolta vende in esclusiva - Bologna/Nomentano - signorile attico di ampia metratura, situato nelle immediate vicinanze di via S. Angela Merici. Questo prestigioso appartamento vanta un'ampia esposizione panoramica, con una splendida luminosità . Con una superficie interna di circa 300 mq ha la seguente composizione : Doppio ingresso con corridoio che porta all’ampio salone triplo ( mq 75 circa ) con ampie vetrate che affacciano sul terrazzo , vicino il salone troviamo un’ampia cucina spaziosa e comoda anch’essa con un suo balcone di servizio , al fianco della cucina abbiamo una zona di servizio con cameretta e due bagni con ampio ripostiglio , poi riprendendo vari corridoi si passa alla zona notte dove abbiamo quattro spaziose camere e due bagni con ampia zona cabina armadio . L’intero attico è abbracciato dal bellissimo terrazzo con affaccio tranquillo e luminoso con scorci nel verde adiacente . ? Caratteristiche principali: -attico signorile prestigioso di rappresentanza - Ampissimo terrazzo per godere di momenti di relax all'aria aperta -l’ampia superficie interna consentirebbe di poter frazionare l’immobile in due / tre unità immobiliari con propri spazi esterni . - Elegante condominio con servizio di portineria - Completano la proprietà un ampio box auto capace di ospitare fino a due auto e moto , ed una cantina. La location è inserita in un contesto residenziale tranquillo ed ottimamente servito , a ridosso del quartiere Bologna / Lanciani , nelle adiacenze delle ampie aree verdi di villa Blanc , villa Torlonia e villa Leopardi . Attico panoramico terrazzato con box auto/Nomentana-Bologna-Lanciani Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, dove comfort e stile si incontrano. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 -15A Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UNA PERSONA SOCIEVOLE E CON MOLTE RELAZIONI? LAVORA CON NOI NELL'IMMOBILIARE DI LUSSO E DAI UNA SVOLTA ALLA TUA VITA. INVIA LA TUA CANDIDATURA a: risorse@immobiliarerivolta.com ED ENTRA A FAR PARTE DELLA NOSTRA FAMIGLIA

TRASTEVERE/ MONTEVERDE VECCHIO precisamente nella tranquilla Via Ambrogio Traversari, Alpha Immobiliare propone delizioso appartamento bilocale in palazzina in tinta con una superficie di 55 mq. L'immobile si trova al piano terra ed è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, offrendo uno spazio moderno ed accogliente. È composto da salone luminoso, una camera da letto, cucina abitabile attrezzata e servizio. Completa la proprietà una zona lavanderia. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo. La posizione strategica dell’appartamento permette facilmente l'accesso ai principali servizi della zona: supermercati, negozi tipici e fermate dei mezzi pubblici. Ottimo anche per avviare a casa vacanza APE G Prezzo richiesto Euro 350.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Tecnocasa Largo La Loggia propone in vendita un appartamento di 110 mq, situato in Via Errico Malatesta un quarto piano alto di uno stabile dotato di doppio ascensore. Questo elegante appartamento, che si presenta in ottime condizioni, è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. La composizione interna è perfetta per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e funzionale. Gli ambienti principali comprendono: Ampio soggiorno: una zona living spaziosa e luminosa, ideale per accogliere la famiglia e gli ospiti, che si presta a diverse soluzioni di arredo. La grande finestra offre una panoramica luminosa e ariosa, creando un'atmosfera accogliente. Cucina abitabile: separata dal soggiorno, offre ampio spazio per creare una zona pranzo o una comoda area per cucinare in totale libertà. La cucina può essere facilmente personalizzata con soluzioni moderne, per un comfort quotidiano. Due camere da letto: entrambe ben dimensionate, perfette per garantire tranquillità e privacy. Le camere sono dotate di ampie finestre, che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente sereno e rilassante. Un grande bagno con vasca: la zona bagno è spaziosa e dotata di vasca, per godere di momenti di relax. Inoltre, l'ampiezza del bagno permette di frazionarlo in modo da poter ricavare due bagni. Un valore aggiunto dell'appartamento è il terrazzo panoramico, che offre una vista libera e suggestiva sull'Eur. Questo spazio esterno è perfetto per pranzi all'aperto, per godersi il panorama o semplicemente per rilassarsi al sole. L'immobile è completato da un posto auto coperto, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio del proprio veicolo. Lo stabile, elegante e ben curato, è dotato di doppi ascensori, che assicurano praticità e velocità negli spostamenti. La zona in cui si trova l'immobile è ben servita dai mezzi pubblici, a pochi passi da negozi, scuole e altre strutture di interesse. La posizione strategica permette di godere di una vita comoda e tranquilla, con tutti i servizi necessari a portata di mano. TERRAZZO PANORAMICO POSTO AUTO COPERTO PIANO ALTO VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Contattando l'agenzia di Via Portuense 570 al numero 06.6538379, VALIDO ANCHE WHATSAPP, potrete fissare un appuntamento per visionare l'immobile. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia è possibile effettuare gratuitamente una consulenza personalizzata con professionisti operanti nel settore bancario/creditizio e assicurativo, per soddisfare le proprie necessità di reperimento del finanziamento/mutuo per l'acquisto dell'immobile.

Via Luigi Crocco – Nel cuore del tranquillo quartiere di Ponte di Nona, questo elegante appartamento ti offre comfort, sicurezza e spazio per vivere al meglio. Caratteristiche principali: • Superficie: 71 mq al 2° piano di una palazzina moderna del 2012 con ascensore. • Distribuzione: Salone luminoso, camera da letto matrimoniale, cucina semi-abitabile, bagno e un terrazzo spazioso di 22 mq. • Posto auto privato: Sicuro e comodo nel garage condominiale con cancello elettrico. Esposizione a Sud: Goditi la luminosità naturale tutto il giorno, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Dotazioni esclusive: • Impianto di allarme e porta blindata per una sicurezza totale. • Aria condizionata e finestre in legno con doppio vetro per il massimo comfort. • TV satellitare e videocitofono per vivere in modo moderno e pratico. Punti di forza: • Ampio terrazzo perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. • Palazzina tranquilla e ben mantenuta. • Posizione strategica, ben collegata e vicina a servizi essenziali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona il tuo futuro appartamento.