Home Style Studio Immobiliare, propone in vendita a Roma in zona Aurelia Valcannuta, in via Raffaele Conforti, un appartamento signorile e luminoso posto al piano quarto di un palazzo di cinque piani con ascensore, in ottime condizioni. La palazzina del 2001, si trova in una delle zone residenziali, circondate dal verde, per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma a poca distanza dai servizi e dai negozi. La palazzina presenta spazi verdi condominiali, con il portiere presente mezza giornata. L'appartamento presenta spazi funzionali e ben distribuiti ed è rifinito con materiali di pregio. Si compone con un ingresso, soggiorno che affaccia sul terrazzo vivibile e con una bella vista aperta. Dal soggiorno si raggiunge la cucina semi abitabile con finestra dalla quale si raggiunge il terrazzo. Passando dal soggiorno raggiungiamo la zona notte attraverso un disimpegno. Li troviamo un bagno di servizio, una cameretta/ studio, una matrimoniale con bagno in camera. L'appartamento è molto luminoso. Gli affacci sono gradevoli, con vista aperta. Il riscaldamento è autonomo, e le rifiniture sono signorili con la presenza di marmo a terra, infissi in legno doppio vetro, serrande elettriche in pvc, e grate di protezione. Sono presenti tre condizionatori nelle camere e nel soggiorno. Completa laproprietà una soffitta e un comodo box auto posto al piano interrato con serranda elettrica e raggiungibile direttamente con l'ascensore al piano e con comoda rampa di accesso carrabile. Si presenta in ottime condizioni. E’ una soluzione ideale per chi desidera avere la tranquillità e allo stesso tempo vivere vicino a negozi e servizi. Ottima posizione per la vicinanza al Centro e ben collegata con mezzi, alla metro Battistini e linea ferroviaria FM3 stazione Gemelli. che rende l’immobile appetibile come abitazione prima casa, oppure come investimento per locazioni. Per maggiori informazioni contattateci ai seguenti numeri +393775431607 +393884427613 (anche su whatsapp)

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APPARTAMENTO LUMINOSO, NEL VERDE E CON AMPI TERRAZZI Nella rinomata Via dei Colli della Farnesina all’interno di una strada privata, proponiamo in vendita un appartamento di alta rappresentanza, posto al secondo piano di uno stabile signorile, dotato di doppio ingresso, ascensore e servizio di portineria. L’immobile si sviluppa in 236 mq commerciali ed è caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi interni; dall’ingresso possiamo accedere ad un luminoso ed ampio salone e sala da pranzo ad esso collegato. Entrambi gli ambienti affacciano su due meravigliose terrazze, una più ampia alla quale si può accedere direttamente dal salone ed una più piccola con accesso dalla sala da pranzo. Adiacente alla zona giorno troviamo una comoda cucina abitabile, una stanza che può essere destinata alla zona lavanderia, camera e bagno di servizio. Nell’altra ala della casa troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, con accesso diretto al terrazzo e due bagni. Completano la proprietà due posti auto ed una cantina. L’immobile si trova ubicato in una delle zone più prestigiose di Roma nord e rappresenta la soluzione ideale per coloro che amano vivere circondati dal verde, pur rimanendo vicinissimo ad ogni tipo di attività e servizio e non distante dalle principali arterie di circolazione e dal centro della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Siamo lieti di proporre in vendita questo delizioso appartamento di 85 mq situato a Roma a 500 metri dalla metro ''A'' fermata Numidio Quadrato. La casa, posta al primo piano di una piccola palazzina e composta da sole 8 unità abitative, è perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale, tranquilla e ben collegata. Varcando la porta d'ingresso verrete accolti dal salone accogliente e luminoso l'ideale per poter trascorrere momenti in armonia con i propri cari. La zona giorno si completa di una cucina separata dove potrete sperimentare le vostre capacità da Chef! Un grazioso disimpegno da inizio alla zona notte di questo immobile che è composta da un ampia camera matrimoniale e una cameretta per i più giovani della famiglia o da utilizzare come studio per i propri Hobby e passioni. Conclude la proprietà un bagno finestrato con doccia. Le meraviglie non sono finite qui, ci sono anche un posto auto e una cantina condominiali ma ad uso esclusivo. La palazzina è stata completamente restaurata con i lavori relativi al 110% che hanno previsto: - il rifacimento completo delle facciate; - la sostituzione di tutte le finestre; - elementi radianti dotati di valvola termostatica; - la caldaia; - condizionatore a pompa di calore. La posizione strategica, servita dai principali mezzi di trasporto, rende questo appartamento una vera chicca ed inoltre l'immobile ha tutte le caratteristiche per poter accedere alla richiesta di un Mutuo Green. Il Parco Degli Acquedotti a pochi passi da casa vi garantirà piacevoli pause di relax completamente immersi nel verde della natura. Vuoi sapere come vendere il tuo immobile al massimo del valore? Chiama ora per scoprire il piano Marketing che possiamo realizzare esclusivamente per te. StileCasa Immobiliare 3.0 Via di Morena 23, Ciampino. 06.56559291

MONTAGNOLA- Viale Pico della Mirandola, nelle immediate vicinanze del Piazzale dei Caduti della Montagnola, proponiamo la vendita di un QUADRILOCALE posto al SESTO piano di una palazzina di sette piani totali, con ascensore e curatissimi giardini condominiali. Ad accoglierci troviamo uno spazioso ingresso, perfetto per l'inserimento di cappottiere e altri complementi d'arredo, creando un primo spazio funzionale. Il soggiorno, caratterizzato da un'ampia zona pranzo, si presenta estremamente luminoso grazie alla presenza sia della finestra che della porta finestra che comunicano direttamente con il primo balcone. Quest'ultimo è profondo abbastanza per inserire un tavolino così da poter beneficiare di momenti all'aperto e gode anche di ottima esposizione Sud-Est. Le camere da letto sono tre, di cui due matrimoniali, tutte ampie e ben distribuite, ideali per accogliere complementi d'arredo e personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti. La cucina, separata e abitabile, è dotata di un comodo balcone di servizio, ideale per svolgere attività quotidiane e ottimizzare gli spazi. Il bagno è finestrato e dotato di tutti i servizi, compresa una comoda vasca. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza. L'appartamento, da ristrutturare, offre un'ottima disposizione degli spazi interni, che lo rende particolarmente versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. DOPPIA ESPOSIZIONE PIANO ALTO CANTINA Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA

VIA FABIO MASSIMO - Nel cuore del quartiere Prati, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 150 mq, situato al secondo piano nobile di un affascinante palazzo d’epoca. Questa soluzione offre un’opportunità unica di abitare in una delle zone più ricercate e prestigiose di Roma. L’immobile, in ottimo stato, si distingue per gli ampi spazi ben distribuiti e l’affaccio angolare che garantisce una luminosità naturale e un'ariosità per tutto il giorno. Composto da ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali (di cui una con servizio en suite e cabina armadio), cucina abitabile, un ulteriore servizio e ripostiglio, l’appartamento si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca ampi spazi. Caratterizzato da soffitti alti e riscaldamento autonomo a pavimento, l’immobile offre il massimo del comfort e della funzionalità. La posizione strategica, vicino ai principali servizi, consente di vivere in un ambiente signorile e tranquillo, pur essendo a pochi passi dalle principali vie commerciali e di trasporto. Un'opportunità unica per chi cerca eleganza, spazio e una posizione invidiabile. Perchè scegliere questo immobile: - Per la posizione prestigiosa; - Per l'ottimo stato interno; - Per gli spazi ampi e ben distribuiti; Classe G Ep>175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

Nel complesso più ambito ed elegante della zona, la Fare Immobiliare propone nuove disponibilità. MONOLOCALI, BILOCALI, TRILOCALI , QUADRILOCALI ED ATTICI DI VARIE METRATURE nel nuovo complesso residenziale " LE TERRAZZE DELLA BALDUINA ". Il Complesso è composto da 84 appartamenti di destinazione residenziale dagli elevati standard costruttivi con massima efficienza energetica e rifiniture di pregio, nel cuore della zona Balduina, con accesso da Via Lattanzio e Via Livio Andronico. LE TERRAZZE DELLA BALDUINA Si distinguerà per le ampie e curate zone condominiali complete di verde urbanizzato, piscina condominiale e palestra, per l’alto efficientamento energetico grazie a pannelli fotovoltaici e solari termici, per i materiali isolanti ecocompatibili di ultima generazione, per la struttura in c.a. rispondente alle ultime norme antisismiche, per le murature esterne e divisorie ad elevate prestazioni isolanti e termo-acustiche, per le rifiniture e le dotazioni di serie, per le attenzioni ai particolari che caratterizzeranno l’esclusività di ogni immobile. La progettazione del complesso, offre la possibilità' di scegliere tra varie esposizioni e affacci. Il progetto prevede appartamenti monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali e magnifici attici tutti caratterizzati da panoramiche terrazze con splendidi affacci e pluri esposizioni. Possibilità di ampi box auto e cantine. Il complesso sarà dotato di un servizio di portierato per l'intera giornata. In fase di prenotazione sarà possibile personalizzare l'appartamento scelto soddisfacendo così anche le richieste dei clienti più esigenti . Un intervento costruttivo inedito per il quartiere Balduina: un’opportunità che non ha precedenti nella zona ! Scegliere la propria futura casa nelle Terrazze della Balduina non solo è un ottimo investimento per il futuro, ma è una scelta che migliora lo stile di vita di tutti i giorni. La FARE IMMOBILIARE vi seguirà in tutte le fasi della compravendita garantendovi assistenza tecnico legale dalla prenotazione all’atto definitivo di compravendita. Valutiamo eventuali Permute con il vostro Immobile Prezzi a partire da € 340.000,00 Per maggiori informazioni e prenotazioni FARE IMMOBILIARE Viale Giulio Agricola 118 Roma info@fareimmobiliare.it Tel. 067477643.

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La Value RE Agency propone caratteristico ultimo piano bilivelli, nel centralissimo quartiere Nomentana Bologna, adiacente al rinomato Parco di Villa Torlonia. L'appartamento misura 68 mq commerciali e si compone: primo livello: ampio ingresso, salotto con A.C., un bagno; il secondo livello è accessibile da una elegante scala in legno nel soggiorno e risulta essere parzialmente mansardato con caratteristiche travi a vista e si compone di: ampia camera da letto con suggestiva finestra lucernario, ampio bagno padronale con box doccia. Ubicato all'interno di un edificio di interesse storico culturale dal contesto esclusivo , l'unità immobiliare presenta elevanti standard di ristrutturazione (nuovo) dallo stile contemporaneo: i bagni sono rivestiti da pregiato marmo, porte a scrigno, pregiato parque a spina, tapparelle motirizzate, sistema di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato, acqua calda h24. Dalle finestre dell'appartamento si gode di una suggestiva vista. Altra disponibilità: - attico trilocale con terrazzo L'unità immobiliare è ubicata in una zona centralissima altamente collegata, servita dalle fermate della Metro B Policlinico e Bologna, caratterizzata dal polo universitaro tra cui università Luiss e La Sapienza, dal rinomato ospedale Umberto I oltre a uffici, banche, negozi, istituti scolastici e il famoso Teatro Italia. Rinomata stazione T.A.V. (treni alta velocità)