PALAZZO FELICITA A poca distanza dalla Chiesa Gran Madre di Dio e da Piazza Vittorio Veneto, nella primissima pre-collina, proponiamo in vendita all'interno di una nuova costruzione green denominata "Palazzo Felicita", un ampio e lussuoso appartamento di mq.150 circondato da un giardino privato piantumato di 550 mq. con patio in gres effetto legno e pergola Gibus. Il giardino ha inoltre un accesso esterno per permettere la manutenzione dello stesso senza dover accedere dall'appartamento. L'unità immobiliare con finiture di assoluto pregio è attualmente composta da un ingresso che porta ad un ampio soggiorno, camera matrimoniale corredata da cabina armadi e bagno padronale, cucina abitabile, studio, disimpegno, ulteriore bagno e ampio locale lavanderia. Considerando gli spazi è possibile creare una seconda camera da letto senza effettuare modifiche strutturali. La classe energetica A2 prevede un'ottima coibentazione termica e acustica con un risparmio energetico dei consumi grazie anche al riscaldamento e raffrescamento a pavimento entrambi forniti dalla pompa di calore condominiale, VMC per il ricambio d'aria all'interno dell'appartamento. inoltre i consumi sono personalizzabili grazie alla presenza dei contabilizzatori. I pavimenti di tutta l'abitazione sono in legno, gli infissi in pvc con vetro basso emissivo, centralina domotica per il controllo centralizzato e da remoto tramite app per: tapparelle elettriche, cronotermostati per la temperatura e irrigazione del giardino, illuminazione di design e cornici effetto boiserie, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente gli arredi presenti all'interno e all'esterno dell'appartamento. Le spese condominiali annue compresive di consumo acqua calda, fredda e per l'irrigazione del giardino, ammontano a preventivo a € 4.380,00. Le spese per il riscaldamento invernale e per il raffrescamento dei mesi estivi ammontano complessivamente a € 2.433,00. L'edificio di nuova costruzione dispone di pannelli fotovoltaici per l'alimentazione delle parti comuni, servizio di portineria, video sorveglianza, parcheggio ospiti e ampie zone verdi che garantiscono la massima privacy alle abitazioni. La compravendita è ad imposta di registro, la categoria catastale dell'immobile è A/2 mentre la rendita € 1.500,31, sono presenti le detrazioni fiscali sull'immobile che vengono cedute e sono comprese nel prezzo di acquisto. Possibilità di pertinenziare cantina a € 12.000,00, box auto singolo € 45.000,00, doppio € 75.000,00 o posto auto € 20.000,00 da acquistare separatamente dall'impresa costruttrice. Per info Paolo Pascale cell. diretto 3314843999.

Metro Racconigi sotto casa. DOPPI INGRESSI. A 2 passi dal Centro e dal Palazzo di Giustizia. In Elegante Stabile Signorile (CLASSE ENERGETICA A1), con Servizio di Portineria full-time, e dotato di Videocamera e di Videocitofono, Appartamento ben Squadrato, particolarmente Soleggiato & Climatizzato (in Classe energetica D), dalla Vista Aperta, 3 Arie, esposto sui 4 punti Cardinali (est/sud, sud/ovest, ovest/nord, nord/est), al Piano 1'(Piano Piloty coibentato ed isolato termicamente con Pannelli Isolanti). Luminoso, completamente Ristrutturato nel 2016 di Sana Pianta (COMPRESI GLI IMPIANTI IDRAULICI E L'IMPIANTO ELETTRICO), con materiali di Pregio, composto da : entrata, Ampio Soggiorno con lunga Parete Attrezzata (Piano Cottura a 5 fuochi), prospiciente su un balcone a 2 Porte (DOTATO DI VERANDE MOBILI INVERNALI + CAPPOTTINE ESTIVE A RULLO), 4 grandi camere da letto, speculari fra loro, in parquet, (di cui una con affaccio su altro balcone dalla metratura generosa), una Sala da Bagno finestrata, con ampio Box Doccia con cabina in Cristallo temperato, bagno di Servizio finestrato, comoda Cabina Dispensa/Ripostiglio (lunghezza circa metri 5x2) annessa all' Ampio Soggiorno + CAPIENTE CABINA ARMADIO, GIA ' POSTA NELL' ENTRATA. POSSIBILITA' PER CHI PREDILIGA IL SALONE DOPPIO, DI REALI DEL DISIMPEGNO TRA ZONA GIORNO & ZONA NOTTE, COMPOSTE RISPETTIVAMENTE DA: ENTRATA, AMPIO SALONE DOPPIO IN PARQUET, CON 2 GRANDI FINESTRONI (DALLA VISTA LIBERA SU LARGO FRANCIA), GRANDE CUCINA ABITABILE CON BALCONE AVENTE 2 PORTE (CON ANNESSA GRANDE CABINA DISPENSA/RIPOSTIGLIO), BAGNO DI SERVIZIO FINESTRATO; ZONA NOTTE : DISIMPEGNO, 2 AMPIE CAMERE DA LETTO SPECULARI FRA LORO (FATTIBILE IL REALIZZO DELLE CABINE ARMADIO ALL'INTERNO DELLE CAMERE DA LETTO), SALA DA BAGNO FINESTRATA. SERRAMENTI IN LEGNO MASSELLO CON TRIPLO VETRO CAMERA A TAGLIO TERMICO ED ISOLAMENTO ACUSTICO, BASCULANTI (SOSTITUITI NEL 2023 - CLASSE ENERGETICA D). PORTONCINO DI INGRESSO CORAZZATO. Impianti di Video Allarme e di Climatizzazione CALDO/FREDDO in tutti i vani. LA CABINA ASCENSORE ARRIVA SINO AL PIANO -1. Completano la Proprietà la capiente Cantina (mq 12) ed un locale sgombero al Piano Sottotetto. Il Piano Piloty è dotato di rastrelliera per il ricovero delle Biciclette. L' Autorimessa è dotata di COLONNINE PER LA RICARICA DELLE AUTO ELETTRICHE. Nel 2023 lo Stabile e stato oggetto di : RISTUTTURAZIONE DEL TETTO, SOSTITUZIONE DEI SERRAMENTI ESTERNI, DI ISOLAMENTO TERMICO. L' ISOLAMENTO TERMICO HA INTERESSATO ANCHE LA COIBENTAZIONE DEL PIANO PILOTY. Allo stesso Anno risale l'INSTALLAZIONE DELL' IMPIANTO FOTOVOLTAICO. I PANNELLI SOLARI (vedere foto), consentono la PRODUZIONE DELL'ACQUA CALDA SANITARIA E PER USO CUCINA. Nelle immediate vicinanze del Fabbricato : Scuole (a 2 Passi "La Sacra Famiglia" ed il "Santo Natale") , Mercati, Supermercati, Istituto RIBA, Strutture Sportive (Palestre e Piscine), etc. Vicinanza ad Autostrade e Tangenziali.

LIBERO SUBITO. 3 Esposizioni. POSSIBILITA' DI ACCEDERE ALL' APPARTAMENTO, SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE, DIRETTAMENTE DALL' ASCENSORE, CHE DAL PIANO AUTORIMESSA -1, PORTA DIRETTAMENTE AI PIANEROTTOLI. ASCENSORE CHE ARRIVA AL PIANO - 1, DEI BOX & DELLE CANTINE, con possibilità di accesso DIRETTAMENTE all' Appartamento, senza BARRIERE ARCHITETTONICHE. REALIZZO 4' CAMERA , SE NECESSARIO. A 2 Passi dalla Metro Rivoli e dal Parco della Tesoriera, in "Palazzo Medici" (della SITEM Geom. Rosso), Stabile Signorile e di Classe, con Servizio di Portineria Full-Time - spese condominiali contenute. Composizione Interna : Entrata (DA POTERSI ACCORPARE AL SALONE DOPPIO, PER GLI AMANTI DEGLI OPEN SPACE), Salone Doppio (CON POSSIBILE REALIZZO DI SALONE DOPPIO CON PARETE ATTREZZATA DELL' ANGOLO COTTURA), 3 Camere, (CON POSSIBLITÀ REALIZZO DELLA 4' CAMERA), 3 Bagni Finestrati (CON POSSIBLITÀ REALIZZO DEL 4°BAGNO FINESTRATO), Grande Cucina Abitabile (con balcone appena impermeabilizzato & piastrellato,+finestra), Ampio Ripostiglio, altro balcone (in fase attuale di impermeabilizzazione & piastrellatura, frontalino compreso). Completano la Proprietà la comoda soffitta e la cantina (Ascensore che arriva al Vano Cantina ed Autorimessa). Impianto di Teleriscaldamento con Termovalvole e Contabilizzatori di caloria. Presenza di Videocitofono. Volendo Possibiltà Acquisto Box. Il Fabbricato in KLINKER (che è appena stato ristrutturato su tutte le Facciate e le Sezioni Laterali), è a tutt' oggi in fase di ristrutturazione sul lato via Medici, angolo con via belli, e lungo tutto il lato di via Belli. Il Tetto in Coppi, è stato rifatto (cornicione compreso), di sana pianta & coibentato. Vano scala e Vano Autorimessa sono appena stati ritinteggiati. Rifacimento totale della Rampa di Accesso all' Autorimessa, ad oggi con installazione di serpentine di riscaldamento. Sostituzione del motore e delle funi della cabina Ascensore, come pure della pulsantiera, ad oggi "Touch - Screen". Richiesta € 520.000,00 trattabili. Possibilità acquisto ampio e comodo box.

LIBERO SUBITO. 3 Esposizioni. POSSIBILITA' DI ACCEDERE ALL' APPARTAMENTO, SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE, DIRETTAMENTE DALL' ASCENSORE, CHE DAL PIANO AUTORIMESSA -1, PORTA DIRETTAMENTE AI PIANEROTTOLI. ASCENSORE CHE ARRIVA AL PIANO - 1, DEI BOX & DELLE CANTINE, con possibilità di accesso DIRETTAMENTE all' Appartamento, senza BARRIERE ARCHITETTONICHE. REALIZZO 4' CAMERA , SE NECESSARIO. A 2 Passi dalla Metro Rivoli e dal Parco della Tesoriera, in "Palazzo Medici" (della SITEM Geom. Rosso), Stabile Signorile e di Classe, con Servizio di Portineria Full-Time - spese condominiali contenute. Composizione Interna : Entrata (DA POTERSI ACCORPARE AL SALONE DOPPIO, PER GLI AMANTI DEGLI OPEN SPACE), Salone Doppio (CON POSSIBILE REALIZZO DI SALONE DOPPIO CON PARETE ATTREZZATA DELL' ANGOLO COTTURA), 3 Camere, (CON POSSIBLITÀ REALIZZO DELLA 4' CAMERA), 3 Bagni Finestrati (CON POSSIBLITÀ REALIZZO DEL 4°BAGNO FINESTRATO), Grande Cucina Abitabile (con balcone appena impermeabilizzato & piastrellato,+finestra), Ampio Ripostiglio, altro balcone (in fase attuale di impermeabilizzazione & piastrellatura, frontalino compreso). Completano la Proprietà la comoda soffitta e la cantina (Ascensore che arriva al Vano Cantina ed Autorimessa). Impianto di Teleriscaldamento con Termovalvole e Contabilizzatori di caloria. Presenza di Videocitofono. Volendo Possibiltà Acquisto Box. Il Fabbricato in KLINKER (che è appena stato ristrutturato su tutte le Facciate e le Sezioni Laterali), è a tutt' oggi in fase di ristrutturazione sul lato via Medici, angolo con via belli, e lungo tutto il lato di via Belli. Il Tetto in Coppi, è stato rifatto (cornicione compreso), di sana pianta & coibentato. Vano scala e Vano Autorimessa sono appena stati ritinteggiati. Rifacimento totale della Rampa di Accesso all' Autorimessa, ad oggi con installazione di serpentine di riscaldamento. Sostituzione del motore e delle funi della cabina Ascensore, come pure della pulsantiera, ad oggi "Touch - Screen". Richiesta € 425.000,00 trattabili. Possibilità acquisto ampio e comodo box.

LIBERO SUBITO. 3 Esposizioni. POSSIBILITA' DI ACCEDERE ALL' APPARTAMENTO, SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE, DIRETTAMENTE DALL' ASCENSORE, CHE DAL PIANO AUTORIMESSA -1, PORTA DIRETTAMENTE AI PIANEROTTOLI. ASCENSORE CHE ARRIVA AL PIANO - 1, DEI BOX & DELLE CANTINE, con possibilità di accesso DIRETTAMENTE all' Appartamento, senza BARRIERE ARCHITETTONICHE. REALIZZO 4' CAMERA , SE NECESSARIO. A 2 Passi dalla Metro Rivoli e dal Parco della Tesoriera, in "Palazzo Medici" (della SITEM Geom. Rosso), Stabile Signorile e di Classe, con Servizio di Portineria Full-Time - spese condominiali contenute. Composizione Interna : Entrata (DA POTERSI ACCORPARE AL SALONE DOPPIO, PER GLI AMANTI DEGLI OPEN SPACE), Salonep Doppio (CON POSSIBILE REALIZZO DI SALONE DOPPIO CON PARETE ATTREZZATA DELL' ANGOLO COTTURA), 3 Camere, (CON POSSIBLITÀ REALIZZO DELLA 4' CAMERA), 3 Bagni Finestrati (CON POSSIBLITÀ REALIZZO DEL 4°BAGNO FINESTRATO), Grande Cucina Abitabile (con balcone appena impermeabilizzato & piastrellato,+finestra), Ampio Ripostiglio, altro balcone (in fase attuale di impermeabilizzazione & piastrellatura, frontalino compreso). Completano la Proprietà la comoda soffitta e la cantina (Ascensore che arriva al Vano Cantina ed Autorimessa). Impianto di Teleriscaldamento con Termovalvole e Contabilizzatori di caloria. Presenza di Videocitofono. Volendo Possibiltà Acquisto Box. Il Fabbricato in KLINKER (che è appena stato ristrutturato su tutte le Facciate e le Sezioni Laterali), è a tutt' oggi in fase di ristrutturazione sul lato via Medici, angolo con via belli, e lungo tutto il lato di via Belli. Il Tetto in Coppi, è stato rifatto (cornicione compreso), di sana pianta & coibentato. Vano scala e Vano Autorimessa sono appena stati ritinteggiati. Rifacimento totale della Rampa di Accesso all' Autorimessa, ad oggi con installazione di serpentine di riscaldamento. Sostituzione del motore e delle funi della cabina Ascensore, come pure della pulsantiera, ad oggi "Touch - Screen". Richiesta € 415.000,00 trattabili. Possibilità acquisto ampio e comodo box.

LIBERO SUBITO. 3 Esposizioni. POSSIBILITA' DI ACCEDERE ALL' APPARTAMENTO, SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE, DIRETTAMENTE DALL' ASCENSORE, CHE DAL PIANO AUTORIMESSA -1, PORTA DIRETTAMENTE AI PIANEROTTOLI. ASCENSORE CHE ARRIVA AL PIANO - 1, DEI BOX & DELLE CANTINE, con possibilità di accesso DIRETTAMENTE all' Appartamento, senza BARRIERE ARCHITETTONICHE. REALIZZO 4' CAMERA , SE NECESSARIO. A 2 Passi dalla Metro Rivoli e dal Parco della Tesoriera, in "Palazzo Medici" (della SITEM Geom. Rosso), Stabile Signorile e di Classe, con Servizio di Portineria Full-Time - spese condominiali contenute. Composizione Interna : Entrata (DA POTERSI ACCORPARE AL SALONE DOPPIO, PER GLI AMANTI DEGLI OPEN SPACE), Salonep Doppio (CON POSSIBILE REALIZZO DI SALONE DOPPIO CON PARETE ATTREZZATA DELL' ANGOLO COTTURA), 3 Camere, (CON POSSIBLITÀ REALIZZO DELLA 4' CAMERA), 3 Bagni Finestrati (CON POSSIBLITÀ REALIZZO DEL 4°BAGNO FINESTRATO), Grande Cucina Abitabile (con balcone appena impermeabilizzato & piastrellato,+finestra), Ampio Ripostiglio, altro balcone (in fase attuale di impermeabilizzazione & piastrellatura, frontalino compreso). Completano la Proprietà la comoda soffitta e la cantina (Ascensore che arriva al Vano Cantina ed Autorimessa). Impianto di Teleriscaldamento con Termovalvole e Contabilizzatori di caloria. Presenza di Videocitofono. Volendo Possibiltà Acquisto Box. Il Fabbricato in KLINKER (che è appena stato ristrutturato su tutte le Facciate e le Sezioni Laterali), è a tutt' oggi in fase di ristrutturazione sul lato via Medici, angolo con via belli, e lungo tutto il lato di via Belli. Il Tetto in Coppi, è stato rifatto (cornicione compreso), di sana pianta & coibentato. Vano scala e Vano Autorimessa sono appena stati ritinteggiati. Rifacimento totale della Rampa di Accesso all' Autorimessa, ad oggi con installazione di serpentine di riscaldamento. Sostituzione del motore e delle funi della cabina Ascensore, come pure della pulsantiera, ad oggi "Touch - Screen". Richiesta € 415.000,00 trattabili. Possibilità acquisto ampio e comodo box.

VENDITA - CORSO PALERMO 45 - Appartamento di charme al 4°piano con ascensore di uno storico ed elegante edificio del 1940, situato nel vivace quartiere Aurora a pochi passi dalla Nuvola Lavazza. L'immobile di circa 100 metri quadri è molto luminoso ed è stato oggetto di un restauro conservativo dei serramenti e dei pavimenti ed è così composto: Ingresso, cucina, due camere, salotto, due balconi e ampia cantina al piano interrato. I balconi si affacciano rispettivamente su via esterna con affaccio libero e nell'interno cortile. Lo stabile è dotato di ascensore. La razionale suddivisione interna consente l'utilizzo di tutta la metratura disponibile e di una eventuale ridistribuzione degli spazi. L'altezza dei soffitti di mt 3,20, conferisce eleganza all'appartamento. I pavimenti sono in parquet d'epoca trattato ad olio ed in graniglia originale; le porte interne sono originali anni '40 e le finestre sono impreziosite da splendidi vetri cattedrale. L'impianto elettrico e quello idraulico sono stati rinnovati nel 2013. Tutte le stanze, bagno compreso, sono finestrate. Il quartiere è molto ben servito dai mezzi pubblici ed ospita molteplici attività commerciali quali mercati, supermercati, bistrots, ristoranti e piccole botteghe. Il Campus Einaudi, i Giardini Reali, il Lungo Dora e Porta Palazzo sono a pochi isolati di distanza.

Rif: PIAZZA SAN CARLO - AMPIO MONOLOCALE - TORINO - ZONA PIAZZA SAN CARLO Vi presento un incantevole appartamento di 62 mq che potrebbe diventare il vostro nuovo rifugio. Situato in una posizione centralissima, questo immobile è perfetto per chi cerca comodità e accessibilità a tutti i servizi della città. Varcando la soglia, sarete accolti da un ingresso che conduce a una luminosa e ampia zona soggiorno, dove troverete una cucina a vista perfettamente attrezzata e bagno. Immaginatevi di trascorrere piacevoli serate con amici o familiari, seduti attorno al tavolo, mentre vi godete un buon pasto o un bicchiere di vino. Il comfort del divano invita a momenti di relax, creando un'atmosfera accogliente e conviviale. La camera da letto matrimoniale è sapientemente separata dalla zona giorno tramite una elegante armadiatura, offrendo così la giusta privacy e tranquillità. Questo spazio è ideale per riposare e ricaricare le energie dopo una giornata intensa. L'appartamento è accessoriato e pronto per essere abitato, rendendolo la scelta ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, senza la necessità di interventi. La posizione centralissima vi permetterà di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo ogni spostamento un gioco da ragazzi. Se state cercando un appartamento che unisca comfort, stile e praticità, questo è sicuramente il posto giusto per voi. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di visitarlo! Per maggiori informazioni contattare: 011.561.35.35 - info@edilcase.it oppure visita il nostro sito www.edilcase.it e scopri tutte le opportunità immobiliari.

Per maggiori informazioni contattare Francesco al numero 3516999409, anche tramite Whatsapp. Pozzo Strada, in via tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita trilocale di circa 88 mq al secondo piano (3° F.T.) in palazzina dei primi anni Novecento dotata di ascensore e rivista nelle parti comuni. L' immobile è composto da ingresso con parete attrezzata in cartongesso che conduce sull’ ampia zona giorno con cucina lineare a vista ed angolo salotto, la quale ha accesso sul balcone con esposizione a sud ed affaccio sull’ interno cortile. Le due camere da letto sono molto spaziose ed essendo ben squadrate si adattano a qualsiasi tipo di mobilio ed hanno entrambe accesso sui balconi dell’ alloggio. Il bagno è con box doccia e finestra. L’ alloggio reso molto luminoso dalla doppia esposizione e dalle ampie portefinestre, si presenta in ottime condizioni interne grazie alla ristrutturazione eseguita: impianti elettrico ed idraulico rifatti accuratamente, pavimentazione in grès porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi con doppi vetri e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole ed è presente la predisposizione dell’ aria condizionata in tutti i locali dell’ alloggio. Al piano seminterrato troviamo la cantina di pertinenza. La palazzina, caratterizzata dal fascino degli edifici storici, si trova in una zona vivace, ricca di locali commerciali e servizi di prima necessità, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Monte Grappa, comoda al Parco della Tesoriera ed al centro città. L’ immobile, viste le ottime dimensioni delle camere e la posizione strategica, si presta anche come ottima soluzione da reddito.

Nelle strette vicinanze della prestigiosa zona crocetta di Torino, proponiamo in stabile signorile ATTICO situato al settimo e ultimo piano con ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, si compone di un ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile resa luminosa da ampie vetrate, una camera da letto matrimoniale, dotata di portafinestra per l'accesso al balcone verandato e un bagno moderno con doccia e vasca. La zona giorno si affaccia su un grande terrazzo di circa 32 mq dotato di moderne tende da sole motorizzate, ideale per momenti di relax all'aperto. Nell'attico sono presenti impianto di climatizzazione caldo/freddo e sistema di antifurto. Un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione pronta da abitare, in una posizione comoda e ben servita.