[Rif. DV-7093] Situato a Sant'Ilario (Genova), in via Poggetto di Sotto, presentiamo in vendita un appartamento di 76 metri quadrati, con accesso autonomo, al primo piano di una caratteristica dimora genovese su due livelli e con una magnifica vista sul mare. La proprietà comprende un ingresso su un corridoio, una cucina abitabile con balcone, un soggiorno con balcone e due stanze da letto matrimoniali, un bagno con finestra e doccia. L'appartamento, che necessita di ristrutturazione, è raggiungibile a piedi in circa 7 minuti, attraverso un tipico "creuza", o in scooter. È la scelta perfetta per chi cerca una casa accogliente, immersa nel verde della collina genovese e nel più tranquillo silenzio. Il quartiere, puramente residenziale, è comunque servito da trasporti pubblici, la linea n. 516 con 12 fermate copre il tragitto tra la Chiesa Sant'Ilario/Capolinea e Nervi Largo Pesce/Capolinea. Nel quartiere sottostante di Nervi, oltre alla spettacolare e pittoresca passeggiata Anita Garibaldi a picco sul mare, si possono visitare i Parchi e l'incantevole porticciolo. Qui si trovano numerosi esercizi commerciali (lounge bar, pub, ristoranti), supermercati, banche e uffici postali.

[Rif. DV-6469] In via Opisso, zona residenziale di Genova, a breve distanza dalla passeggiata sul mare di Pegli, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq commerciali, sapientemente rinnovato e collocato al piano terra di un palazzo di cinque piani. L'accesso conduce a una zona giorno open space, luminosa, con un soggiorno che include una cucina a vista, perfetta per cucinare deliziose ricette e ospitare amici e parenti. Da questa zona si può raggiungere un terrazzo di 15 mq, ideale per godersi del tempo all'aria aperta, immergersi nella lettura di un buon libro o trascorrere momenti di convivialità. Prosegue un corridoio che porta a una ampia camera da letto matrimoniale, dotata di un bagno en suite finestrato e con box doccia. L'abitazione è completata da due camerette, un secondo bagno, anch'esso con box doccia, e una dispensa, ottima per riporre oggetti vari e utensili. Un impianto di riscaldamento a radiatori assicura un clima caldo e accogliente nei mesi più freddi. Gli infissi con doppio vetro sono di recente realizzazione, aiutano a isolare l'immobile e a limitare i rumori provenienti dall'esterno. Questa casa è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e ben curato, al riparo dal caos della città. L'immobile si trova in via Opisso 63, a Genova, in un quartiere residenziale tranquillo e ben fornito. Nelle vicinanze si possono trovare vari servizi e attività commerciali, come supermercati, ristoranti, farmacie e uffici postali, che rendono la vita quotidiana estremamente pratica. Il servizio di trasporto pubblico è efficiente, con diverse fermate dell'autobus facilmente raggiungibili a piedi, assicurando facili spostamenti verso il centro e le aree circostanti. Inoltre, la stazione ferroviaria di Genova Pegli è a soli cinque minuti a piedi, offrendo un'ulteriore alternativa di trasporto. Non lontano si trovano anche diverse aree verdi, perfette per passeggiate rilassanti e attività all'aria aperta. La posizione dell'immobile permette un comodo accesso all'autostrada A7, rendendo gli spostamenti in auto agevoli e rapidi. Inoltre, il mare e le sue affascinanti spiagge sono raggiungibili in meno di cinque minuti di auto, consentendo di godere di meravigliose giornate al mare.

Immobile ristrutturato di circa 89 mq con giardino esposto con vista aperta molto soleggiato e silenzioso; Così composto: ingresso in piccolo salotto, cucina abitabile, due camere e giardino. L'appartamento è in uno piccolo stabile in buone condizioni con spese di amministrazione contenute ed ha l'ingresso indipendente. Per arrivare all'accesso c'è una piccola stradina e scalette da fare di circa 50 mt. Ottimo per giovani coppie che amano gli animali e l'orto.

Proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al primo piano di un palazzo storico in Via Di Santa Croce, a pochi passi da Piazza di Sarzano, nel cuore pulsante del centro storico di Genova. L'appartamento, che si presenta in ottime condizioni interne, è composto da un ampio ingresso che conduce a un grazioso soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente aperto e funzionale, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato completo di sanitari e doccia. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro che assicurano un buon isolamento termico e acustico, e il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie necessità. Situato al primo piano di un palazzo senza ascensore, l'appartamento gode di una posizione invidiabile, a pochi passi dalla stazione della metropolitana e dalle principali attrazioni turistiche della città, tra cui Piazza De Ferrari e il Porto Antico. La zona è vivace e ben servita, con negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari a portata di mano. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un’abitazione nel cuore di Genova, ma anche per chi desidera fare un investimento, grazie alla posizione strategica e alla domanda costante di affitti brevi e a lungo termine in questa zona. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA 0106375414. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -120 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE

San Fruttuoso, precisamente in via Berghini, proponiamo questo soleggiatissimo 4 vani attualmente occupato da ottimi inquilini, con contratto 3+2. L'appartamento si trova al primo piano dal portone ma l'esposizione è pari ad un secondo piano. Internamente si compone di ingresso spazioso, una grande camera da letto, la cucina abitabile e il bagno completo. Una bella balconata esposta completamente al sole, corredata di tende, completa la descrizione. Richiesta euro 59.000 completamente mutuabili.San Fruttuoso, precisamente in via Berghini, proponiamo questo soleggiatissimo 4 vani attualmente occupato da ottimi inquilini, con contratto 3+2. L'appartamento si trova al primo piano dal portone ma l'esposizione è pari ad un secondo piano. Internamente si compone di ingresso spazioso, una grande camera da letto, la cucina abitabile e il bagno completo. Una bella balconata esposta completamente al sole, corredata di tende, completa la descrizione. Richiesta euro 59.000 completamente mutuabili.San Fruttuoso, precisamente in via Berghini, proponiamo questo soleggiatissimo 4 vani attualmente occupato da ottimi inquilini, con contratto 3+2. L'appartamento si trova al primo piano dal portone ma l'esposizione è pari ad un secondo piano. Internamente si compone di ingresso spazioso, una grande camera da letto, la cucina abitabile e il bagno completo. Una bella balconata esposta completamente al sole, corredata di tende, completa la descrizione. Richiesta euro 59.000 completamente mutuabili.

MARASSI VIA ROBINO BRACELLI N. 115 CON DUE BALCONI E CANTINA Nella parte alta e a doppio senso della Via, in contesto tranquillo e nel verde, proponiamo in vendita ampio, luminoso e panoramico appartamento di sei vani di circa 100 mq posto al secondo piano di una palazzina dotata di acensore. La casa si compone attualmente di un ingresso, ampio soggiorno attraverso il quale si accede al primo dei dei due ampi balconi, una cucina abitabile, due camere da letto dotate di parquet e accesso al secondo balcone a disposizione dell'immobile, bagno con doccia e dispensa. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore, gli infissi sono doppio vetro con tapparelle elettriche in sala ed è presente impianto di allarme. Completa la dotazione una una comodisisma cantina. Il palazzo è dotato di impianto di videosorveglianza e sono presenti posti auto condominiali non assegnati. In questo annuncio troverai oltre alle foto un utilissimo video dell'immobile, te lo consigliamo perché non è un’insieme di foto ma un vero e proprio video della casa. Equivale a fare una prima visita molto dettagliata dell'appartamento, per poi poter decidere se venire a vedere l'immobile dal vivo. Noi rispettiamo il tuo tempo e quello dei proprietari che ci affidano l’incarico di vendere il loro immobile in esclusiva. Buona visione.

Bello ed elegante appartamento in zona Foce, un quartiere prevalentemente in stile Umbertino e Liberty posizionato in zona semi centrale della città a due passi dal mare e comodo a tutti i servizi. L’appartamento è situato al terzo piano – servito da ascensore – di un elegante stabile d’epoca risalente al periodo di fine ottocento/primi novecento ed è composto da un ampio ingresso di forma quadrata dal quale si accede al salotto con bow window, due ampie camere e uno studio. Nella seconda zona della casa vi è una camera da letto con camera spogliatoio, una grande sala da pranzo, la cucina, la dispensa, una camera di servizio e due bagni. Questo affascinante appartamento conserva tutto il fascino del passato grazie ai suoi splendidi pavimenti in seminato veneziano, finemente decorati con motivi floreali e bordature, le porte interne originali, alcune a doppio battente, i soffitti alti e le grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale. Tutto questo regala alla casa una eleganza sena tempo, rendendo ogni ambiente unico e suggestivo. L’unità abitativa ha altezza interna di 3,25 metri e gode di piacevoli affacci sul viale alberato e su scorci cittadini. Vi è poi un locale ad uso cantina al piano interrato. Il comodo posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale con accesso da Via Barabino è disponibile al prezzo di € 40.000.

Rif. 34251003-1265 APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE Posizione: Quarto piano in condominio Superficie: 62 mq Vani: 2 + servizi Stato: Completamente da ristrutturare L'appartamento, situato al quarto piano di un condominio, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime potenzialità. L'immobile è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un'ampia sala luminosa e da una cucina separata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la balconata che circonda l’intero appartamento, garantendo luce naturale durante tutta la giornata e offrendo uno spazio esterno vivibile. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla necessità di ristrutturazione, l'appartamento offre la possibilità di ridistribuire gli spazi interni in base alle proprie esigenze, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come investimento per affitto. La zona è servita da tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, mezzi pubblici e scuole, garantendo comfort e praticità per chi vi abita.

VIA BURLANDO. A breve distanza da Piazza Manin, in una zona strategica e ottimamente servita da mezzi pubblici e attività commerciali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di cinque locali in ottimo stato. Situato al piano terra di un condominio ben curato, l'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la presenza di un grande terrazzo al piano di circa 130 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno doppio, perfetto per chi ama gli ambienti spaziosi e versatili. La cucina abitabile è separata e ben organizzata. La zona notte comprende tre comode e ampie camere da letto e un bagno, con finestra e box doccia. L'appartamento è dotato di comfort moderni: porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche e impianto di allarme per garantire sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento è centralizzato. A completare la proprietà, un'area parcheggio condominiale delimitata da sbarra.

In contesto signorile posizionato centralmente rispetto i principali di zona proponiamo in vendita importante plurilocale di 216mq totali posto al quarto piano con ascensore. L'immobile è molto luminoso e spazioso ed è composto da un ingresso ampio, doppio soggiorno con accesso a due balconi di cui uno angolare, cucina abitabile con accesso ad un balcone, tre camere da letto con accesso a tre differenti balconi, due bagni e dispensa. Internamente si presenta in stato originale, personalizzabile a proprio piacere e gusto viste le spaziose dimensioni. Soluzione centralissima e comoda ai principali servizi e attività commerciali. Contattaci subito per maggiori informazioni! CHE ASPETTI?? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!! PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE DEVI VENDERE IL TUO?? EFFETTUIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE E SENZA IMPEGNO!! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.