Rif: ROL23 - Appartamento in Vendita Via Carlo Rolando di Genova Sampierdarena, In Vendita Esclusiva : Appartamento situato al quarto piano di un palazzo dotato di ascensore, di un palazzo appena ristrutturato con facciata rifatta. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: Ingresso con porta rinforzata, che garantisce sicurezza e tranquillità; Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con accesso al balcone, perfetta per pranzi e cene in famiglia c; Ampio soggiorno, luminoso e accogliente con accesso al balcone ideale per momenti di relax; Camera matrimoniale ampia e funzionale e una seconda camera super abitabile. Bagno finestrato, ristrutturato, ben arieggiato e comodo; L’appartamento si trova in una zona strategica, vicina all’Ospedale Villa Scassi e ben collegata ai principali servizi della città. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e con tutti i servizi possibili \a portata di mano. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! L'immobile è sito in zona servita da qualsiasi tipo di servizio si possa necessitare quali la farmacia, bar, supermercati, centro commerciale fiumara, stazione sampierdarena. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci al 3895844342, un consulente si recherà a casa vostra per offrirVi un servizio gratuito e senza impegno di VALUTAZIONE IMMOBILIARE. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori lavorano con diversi istituti di credito e potranno offrirvi una consulenza gratuita e senza impegno! Vi aspettiamo presso i nostri uffici aperti tutti i giorni dalle 09.00 alle 21.00. Via A. Cantore 145r Sampierdarena Genova. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

**Appartamento in Vendita a Genova: Comfort e Comodità a Portata di Mano** Scopri questo affascinante appartamento di 95 m² situato in una posizione strategica, perfetto per chi desidera vivere il fascino di Genova con la comodità della città moderna. L'ingresso disimpegno ti accoglie in un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti con amici e familiari. Le due camere offrono spazio e tranquillità, mentre il bagno completo garantisce funzionalità e comfort. L'appartamento vanta tre balconcini che offrono uno spazio esterno piacevole con un'ottima esposizione a sud-ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Situato al primo piano, ma con l'esposizione di un secondo piano, l'edificio storico del 1900 è dotato di ascensore per la tua comodità. La zona è ben servita dalla fermata della funicolare adiacente, permettendoti di raggiungere il centro di Genova in soli 8 minuti. Con una classe energetica G e riscaldamento elettrico a gas naturale, l'appartamento rappresenta un'opportunità unica da ristrutturare secondo i tuoi gusti. Completa la proprietà una cantina utile per lo stoccaggio. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più comode di Genova, dove storia e modernità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Albaro Lido Vassallo (Giordano Bruno adiacenze) imperdibile ed unica opportunità in zona! In riservatissimo contesto residenziale signorilissimi 160 mq. super panoramici, piano alto, elegante costruzione anni '60 in corso di ristrutturazione (tetto/cornicione/caldaia condominiali - spese straordinarie già deliberate a carico della parte venditrice!). Interni ben divisi con bellissimo salone triplo di rappresentanza con totale vista mare, splendidi pavimenti in marmo di Carrara, ampie camere luminosissime, doppi servizi, ottima esposizione panoramica e super soleggiata con i tre lati migliori (sud/est/ovest). Meraviglioso terrazzino vivibile a sud con meravigliosa vista mare da cartolina , 4 balconate immerse nel verde e nella tranquillità. Categoria A/2 (no lusso!!!). Autorimessa/cantina 27 mq. al piano strada tutto telecomandato con accesso interno al condominio comodissimo! Posizione riservata e strategica a due passi da tutte le comodità: mezzi, negozi, mare, supermercati, asili, scuole, farmacie, Boccadasse e corso Italia! Proposta unica ed eccezionale in zona!

Siamo nel primo tratto della Via comodissima a Corso Europa, in palazzo di cinque piani, perfetto nelle sue parti comuni. Proponiamo appartamento di 110 mq in buonissimo stato posto al quarto e penultimo piano con ascensore. E' composto da un ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzino, sala con secondo accesso al terrazzino, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno con vasca e due dispense. L'immobile si presenta in buono stato, gli infissi sono in pvc doppi vetri, le tapparelle in plastica, le porte interne, la porta blindata, i pavimenti piastrellati, due split di condizionatori Daikin (sala e cucina), calderina nuova vaillant. Lo stabile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne e le spese di amministrazione ordinaria sono contenute intorno ai 100 euro mensili. Chiamaci per visionare l'immobile al numero 347/4699583.

SAN MARTINO - CORSO EUROPA angolo via Scribanti proponiamo in vendita immobile composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, dispensa, lunga balconata e grande box ai fondi del palazzo accessibile direttamente con ascensore. Riscaldamento centralizzato e acqua calda inclusa nelle spese di amministrazione. Richiesta Euro 265.000 incluso il box. Per ulteriori informazioni e nostre offerte visita il sito www.finimmobiliare.com - info@finimmobiliare.com - Tel. 010.3046354

COMPLETAMENTE ARREDATO - angolo cottura aperto sulla zona giorno/notte con 2 finestre, bagno con doccia, ingresso con armadi. Incluso nella vendita arredamento di design realizzato su misura : cucina completa di elettrodomestici, letto matrimoniale, tavolo sedie, poltroncine. Ottime le rifiniture: pavimenti in parquet, bagno con doccia con maxi soffione e lavabo incassato nel mobiletto, porta blindata, finestre in legno, videocitofono e impianto di allarme. L'alloggio è sito al 4° piano e risulta molto luminoso con esposizione tranquilla. L'edificio è un signorile palazzo dei Rolli restaurato nel rispetto delle caratteristiche architettoniche con monumentali scaloni con soffitti a volta e pavimenti in marmo bianco e nero fiancheggiate da imponenti colonne in marmo. E dotato di tutti i conforts quali ascensore e riscaldamento centralizzato con contabilizzatore. La location è ottima a pochi passi dal porto antico a da tutte le comodità, nel cuore del centrostorico. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 106 anni: immobili, al primo posto.

ZEN Real Estate propone APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VIA SIENA - ALBARO con due balconate vivibile. L'appartamento posto in una delle vie più prestigiose di Albaro è ristrutturato ed immediatamente disponibile. Si accede all'immobile attraverso l'ingresso che consente di entrare in un soggiorno con grande finestra a tripla anta e portafinestra sulla balconata. La cucina è stata progettata a vista sul soggiorno, dove sono già predisposti gli attacchi per il montaggio degli arredi e degli elettrodomestici. Sono inoltre presenti una camera da letto matrimoniale con armadio a muro ed una seconda camera con balcone e cabina armadio, dove eventualmente è possibile ricavare un secondo bagno. Il bagno principale e stato completamente ristrutturato e mai utilizzato prima d'ora. L'esposizione è silenziosa e luminosa. Completa la proprietà un ampia cantina. Per questa ottima opportunità in zona non esitate a contattarci per maggiori informazioni e/o per fissare una visita. ZEN Real Estate di Cinzia Grasso

Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 media, bagno con doccia, ripostiglio. Posto al 4° PENULTIMO PIANO, con esposizione a est/nord e vista aperta della zona circostante. L’immobile si presenta in ottimo stato: i pavimenti sono in graniglia e marmo, le porte in legno, le finestre in pvc con doppio vetro, i serramenti esterni persiane in alluminio. L’edificio è un palazzo d’epoca con facciata, tetto e scale in ordine dotato di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, sito in posizione centrale, a pochi minuti da PIAZZA MANIN e dalla STAZIONE BRIGNOLE. RIF. 112 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

UN AFFASCINANTE APPARTAMENTO di 150 MQ. situato all’ultimo piano di un palazzo dotato di ASCENSORE, nel cuore del centro storico di Genova. La proprietà, che necessita di ristrutturazione, rappresenta una rara opportunità in una location ricca di storia e fascino. L’immobile offre una VISTA PANORAMICA ed EMOZIONALE sui tetti della città vecchia, sul campanile millenario della collegiata delle vigne, simbolo iconico della zona e sul CHIOSTRO della chiesa. Grazie alla sua posizione privilegiata e all’esposizione angolare, l’appartamento gode di una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata. La distribuzione attuale comprende, oltre all’ingresso, un DOPPIO SALONE PANORAMICO con tre portefinestre, una cucina abitabile, tre camere da letto e il bagno. Al piano soprastante, accessibile da casa, UNO STUDIO e due ambienti mansardati, utili come ripostigli. I TERRAZZI, raggiungibili da casa, sono DUE. Uno minore e l’altro, sul culmine, arredabile con gazebo, tavolo e sdraio. Da lassù la vista spazia a 360 gradi sulla città, fino alle colline. Gli interni conservano dettagli d’epoca come ardesie, pavimenti in graniglia genovese decorati a mosaico, porte a doppia anta sottile, particolari che possono essere valorizzati in un progetto di ristrutturazione. P.S. se hai lo scooter, la bici elettrica o il monopattino e tante cose da sistemare, accanto al portone - incluso nel prezzo - un ex negozietto, oggi cantina, di 7 mq. 

In via di Pino, nel quartiere di Molassana, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq, situato al secondo piano di un palazzo ordinato con ascensore. L'immobile, luminoso e silenzioso, è composto da ingresso, due ampie camere, cucina abitabile, soggiorno, bagno, ripostiglio e una balconata. Da ristrutturare, offre grandi potenzialità. Il riscaldamento è centralizzato. La richiesta è di 90.000 euro. Certificazione in elaborazione.