In posizione strategica, tra via delle vigne e l'autostrada Roma-Fiumicino, in un contesto riservato nel verde, proponiamo una eccellente opportunità. Delizioso appartamento di 75 mq c.a., posto al piano rialzato (altezza primo piano), in ottime condizioni interne cosi' composto: INGRESSO, SALONE, CAMERA DA LETTO, CUCINA ABITABILE, SERVIZIO E UN AMPIO GIARDINO DI 62 MQ C.A. A COMPLETARE LA PROPRIETA', UN INDISPENSABILE BOX AUTO DI 50 MQ C.A. Il grande spazio esterno, naturale prolungamento della zona giorno, e' ideale per famiglie con bambini e animali domestici e ama trascorrere giornate all'aperto in totale relax senza rinunciare alle comodità che il quartiere circostante offre. Il grande garage sottostante all'abitazione, permette non solo di parcheggiare più autovetture, ma anche di sfruttare lo spazio per i propri hobby o come cantina. Infine l'ampia metratura e la conformazione dell'alloggio, consente un'agevole realizzazione di una seconda camera da letto. cod. 5/127 €249.000,00

EUR-Tintoretto, più precisamente in Via Andrea del Castagno, Casa Real Estate, propone la vendita di un appartamento situato al quarto piano di un edificio di 5 con ascensore, immerso in un contesto prestigioso con servizio di portineria e sorveglianza attivo 24 ore su 24, garantendo sicurezza e tranquillità. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con comodo armadio a muro da cui si accede al salone illuminato da grandi vetrate, con accesso diretto a un terrazzo di circa 30 mq, con una vista mozzafiato sul parco, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare, una camera matrimoniale spaziosa e luminosa e un bagno con finestra. L'immobile si presenta in ottimo stato accessoriato di allarme, aria condizionata, riscaldamento centralizzato ad aria, infissi in alluminio con doppio vetro, serrande elettriche, porta blindata e parquet. L'appartamento gode di un'ampia metratura e si predispone per la realizzazione di un seconda camera. Il complesso residenziale include un parco con piscina privata e campi da tennis, ideali per il tempo libero e il relax. La zona è ottimamente servita da negozi e servizi di ogni genere, con facili collegamenti stradali verso il centro città e l'autostrada Roma-Fiumicino. Le spese condominiali includono il servizio di portineria, il verde, l'utilizzo della piscina e dei campi da tennis, le spese di riscaldamento e raffrescamento, acqua calda e acqua sanitaria. Ti invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile, Casa Real Estate, declina ogni responsabilità per eventuali involontari incongruenze, rispetto la descrizione e le planimetrie presenti nell'annuncio. Casa Real Estate Via Umberto Giordano 95 - 00124 Roma Cell: 3319857825 Tel: 06895331356 Sito Web: www.casarealestate.it

In condominio con piscina e servizio di portineria proponiamo in vendita appartamento con doppio ingresso posto al piano terra. L'appartamento è composto da salone, due camere da letto, cucina e due bagni entrambi finestrati. Completa la proprietà una comoda cantina ed un box di 43,00 Mq circa. METRATURE NETTE: Salone: 36,62 mq circa. Cucina abitabile: 3,50 x 3,30 = 11,55 mq circa. 1° camera da letto matrimoniale: 4,20 x 3,70 = 17,01 mq circa. 2° camera da letto matrimoniale: 15,85 mq circa. 1° bagno padronale con vasca: 3,65 x 2,10 = 7,66 mq circa. 2° bagno sempre con finestra: 2,65 x 2,05 = 5,43 mq circa. Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 100,00 mq. circa. Mentre la metratura commerciale è di: 136,00 mq. circa. Mq. catastali: 113,00 Mq. circa; Altezza soffitti appartamento: 3,00 mt. circa. CARATTERISTICHE: Palazzina con rivestimento in: quarzo. Servizio di portineria: presente mezza giornata. Riscaldamento: termoautonomo. Tipologia di infisso esterno: legno doppio vetro. Appartamenti sul piano: 2. Ascensore: presente. Porta ingresso: blindata. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Emanuele Rizzitiello. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare

Luminoso appartamento in via del Casale Santarelli In un contesto tranquillo e nel verde, in zona Morena e più precisamente in via del Casale Santarelli, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un palazzo signorile. L'immobile è così composto: ingresso, salone doppio, due grandi camere da letto, cucina, due bagni. Sono presenti tre balconi con tende da sole. Completano la proprietà un posto auto a rotazione tra i condomini ed un giardino condominiale. La palazzina ha usufruito del bonus 110%. Presenta infissi nuovi doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori nuovi, pannelli fotovoltaici e due ricariche per auto elettriche. L'appartamento è sito in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, nel verde, ma vicino a tutti i servizi di prima necessità come scuole negozi, farmacie e mezzi pubblici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via di Tor Pagnotta, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L’area interessata dall’intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Termine dei lavori previsto, 20 mesi dall’avvio della realizzazione. Tipologie disponibili: trilocali e quadrilocali con ampi spazi esterni, tutti comprensivi di box auto e cantina. Appartamento trilocale posto al piano primo di 92 mq composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni e balconi. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La superficie commerciale complessiva è di 105 mq. Classe energetica A € 286.000,00 (int. 11) Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

Acilia, Centro Giano, Via Gagliato - Nuova Costruzione in Classe Energetica A1 dotata di pannelli fotovoltaici - Pronta per essere abitata. Il suo appartamento in Villino con giardino all'interno di un moderno ed elegante complesso di NUOVA COSTRUZIONE antisismico e già in regola con le nuove direttive europee in materia di consumi e sostenibilità. La rifinita abitazione è dotata di un ampio giardino angolare, si sviluppa su due livelli al piano rialzato ed interrato collegati con scala interna ed è stata realizzata con materiali di prima scelta. Il piano rialzato si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo ed al giardino, una camera matrimoniale, un bagno con finestra ed una serra solare. Ampio garage oltre ad un lavatoio e ad un'ampia cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. COME ACQUISTARLO: OFFERTE A PARTIRE da 255.000€ Oppure può acquistarlo subito e bene senza partecipare alle offerte con il COMPRALO SUBITO al prezzo di 270.000€ Le ampie finestre conferiscono una piacevole luminosità in tutti gli ambienti valorizzando al meglio questa bellissima proprietà con vista panoramica.

Ubicato nel Quartiere Talenti, presentiamo in vendita una proprietà immobiliare costituita da: Un prestigioso appartamento posto all’ultimo piano di tre, in uno stabile signorile in cortina con giardino condominiale ben curato, dotato di ascensore. Ci troviamo tra Via Giovanni Zanardini e Viale Kant, in una delle vie più tranquille del quartiere. COMPOSIZIONE: L’appartamento è composto da ingresso, salone doppio con uscita sul primo balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, entrambe con accesso al secondo balcone, una terza camera e doppi servizi, uno dei quali ha la vasca idromassaggio. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto, all'interno di autorimessa condominiale, chiusa da cancello elettronico. ESPOSIZIONE ED AFFACCI: il piano alto dell'immobile consente di avere una buona luminosità degli ambienti, una giusta silenziosità grazie anche alla strada riservata nella quale si trova. Entrambi i balconi regalano un piacevole spazio dove consumare un pasto, un drink o semplicemente godersi un angolo di verde. L’immobile ha una tripla esposizione, Nord-Ovest-Est. STATO CONSERVATIVO: L’immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, pronto per essere acquistato ed abitato senza dover attendere ristrutturazioni. L’impianto elettrico e termico sono conformi. La palazzina è in buone condizioni internamente ed esternamente. PERCHE' ACQUISTARLA. Offriamo una soluzione spaziosa, moderna e ben servita, la sua ampia metratura, di circa 150mq, lo rendono perfetto per una famiglia o per chi desidera godere di tutti i comfort di una casa a pochi passi dalla vita urbana. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA TRIESTE ALLO 0662203440 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A: roma.trieste@grimaldifranchising.it

Nelle immediate vicinanze del Parco di Villa Ada , adiacente a Via Monte delle Gioie , in strada silenziosa e residenziale proponiamo la vendita di una porzione immobiliare posta al terzo piano di un edificio ad intonaco degli anni '60 con ascensore e servizio di portineria part-time. L'immobile di circa 190 metri quadri commerciali è distribuito in modo funzionale, l'ampia superficie consente di ottimizzare gli spazi in maniera ottimale anche in una eventuale ipotesi di frazionamento. L'appartamento è composto da un doppio ingresso, ampio ingresso padronale, salone triplo con camino , arredato con una boiserie in legno, studio, tre camere , disimpegno con armadiature a muro, cucina abitabile ,doppi servizi, due soppalchi. L'ampia balconata con strepitoso affaccio su Villa Ada e dalla quale si può godere di spettacolari tramonti, è fruibile da gran parte dell'immobile. Completano la proprietà due locali cantina posti al piano S1 del medesimo fabbricato raggiungibili con ascensore al piano : il primo di circa 4 metri quadri, l'altro di circa 10 metri quadri con finestra è utilizzabile anche come stanza hobbies vista l'adiacenza di un servizio igienico condominiale .La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo ben collegata con il centro città. La vicinanza a negozi, supermercati , la presenza di scuole di ogni ordine e grado e la fruibilità di mezzi di trasporto rende questo immobile perfetto per chi cerca comodità e praticità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Morena Centroni Via del Fosso di Sant'Andrea , proponiamo in vendita un immobile ubicato nella via principale del quartiere Centroni a pochi metri dalla maggiori attività commerciali e dei servizi principali quali scuole, bar, chiesa e parchi pubblici, l immobile è di ampia metratura, composto da salone , due camere , cucina abitabile , doppi servizi e terrazza abitabile, al piano superiore un ampia camera mansardata con balcone e predisposizione per il terzo bagno, Completa la proprietà un box auto doppio posto al piano seminterrato. Internamente l'appartamento di presenta in buonissime condizioni di manutenzione , completo di videocitofono, pred. aria condizionata , porta di ingresso blindata, grate di protezione, inferriate e zanzariere. Pannello solare individuale. Ottima esposizione sud est, Luminoso! Lo stabile è in ottime condizioni , in cortina, dotato di ascensore. Per ulteriori info, potete contattare il n. 06.77206991-324.8675291

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un prestigioso appartamento posto al secondo piano di un elegante stabile nel quartiere Parioli e più precisamente in Via Antonio Gramsci. Internamente si compone di: ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, quattro camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio, la zona di servizio presenta un ingresso secondario, una cucina abitabile, l’office, camera e bagno. Completano la proprietà un box auto, la cantina ed il dritto a parcheggiare un’auto negli spazi comuni. L’appartamento è dotato delle originarie finiture di pregio quali i pavimenti in marmo nella rappresentanza e parquet nelle camere, riscaldamento centralizzato con termo valvole. Lo stabile è dotato di servizio di portineria. L’appartamento, pur essendo un appartamento di pregio, è accatastato A2 (civile abitazione) ed è divisibile in tre unità. Via Gramsci è una delle vie più rinomate dell’elegante zona di Monti Parioli, in pochi minuti a piedi sono presenti diverse attività commerciali ed il museo di Arte Moderna e Villa Borghese. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.