Corso Firenze - A Castelletto in zona San Nicola a pochi passi dal belvedere Don Ga proponiamo in vendita uno splendido trilocale recentemente ristrutturato situato al terzo piano di uno stabile in buone condizioni. Nella zona giorno troviamo la cucina abitabile e il soggiorno. La zona notte è composta dalla camera da letto matrimoniale e dal bagno finestrato. L'immobile ideale sia come prima casa che per investimento per locazioni.

Ingresso, cucina vivibile con balcone, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio. Appartamento posto al quinto piano con ascensore di un moderno Palazzo anni 70, nel quartiere di San Fruttuoso, subito sopra alla rinomata Via D'Albertis. Pur essendo in buone condizioni, l'immobile può essere rimodernato in base alle proprie esigenze. Riscaldamento ed acqua calda centralizzati. Amministrazione ordinaria (senza consumi volontari di riscaldamento ed acqua calda), Euro 75 al mese. Ideale sia per residenza che per investimento da reddito. Per maggiori informazioni Tel. 3498029928 LUISA CASARETO AGENZIA IMMOBILIARE REAL ESTATE

CENTRO, Via Assarotti/San Bartolomeo degli Armeni, al 4° piano di un elegante palazzo dotato di portineria e ascensore, con ingresso anche da San Bartolomeo degli Armeni, appartamento di 139 mq. + balconcino, completamente da ristrutturare in quanto frutto di un frazionamento, attualmente composto da ingresso, cucina passante con balcone nel cavedio, corridoio che conduce ad una sala doppia che affaccia sul distacco, bagno, ampia camera matrimoniale con secondo bagno. Ipotesi di ristrutturazione visibile nel render pubblicato che prevede la realizzazione di un appartamento composto da ingresso, 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con zona pranzo e cucina. 3 posti auto auto condominiali a rotazione/sorteggio. Richiesta euro 149.000. Per informazioni, telefonare 010.57.40.135 GENOVESI IN.

ncredibile occasione appartamnto meravgloso in prossmta' dei giardini luzzati, a pochi passi da piazza delle erbe. da piazza matteotti, da stradone sant'agostino e da piazza ravecca. l'immobile e' composto da 2 ampie camere da letto, una cucina abitabile, luminosissima con affaccio meraviglioso. il gno e' completo con doccia, ampio ingresso con divano e tv. facilita' di parcheggio nei box in prossimita' di piazza delle erbe e vico biscotti. possibilita' acquisto e/o affitto per periodi transitori. per appuntamenti e informazioni chiamateci

Via Macelli di Soziglia, nella vivace e caratteristica via del miglior Centro Storico, vendiamo delizioso attico mansardato di 65 mq. con terrazzo su due livelli. Ultimo piano a piedi di ordinata antica palazzina a pochi passi da Piazza Soziglia e via Luccoli, è stato oggetto di completa e profonda ristrutturazione, con materiali di pregio e attenta cura dei particolari. Soggiorno d’ingresso, cucina con zona pranzo, due camere, bagno, dispensa. Soffitti con travi a vista, porta blindata, infissi nuovi, condizionato caldo/freddo, pieno di luce e di romantiche viste. Mediante scala interna si accede ai due terrazzini vivibili, dotati di incredibile vista aperta e panoramica sui tetti del centro storico e di Castelletto. Oggetto raro nel suo genere, pieno di fascino.

ALBARO/SIENA: nel signorile contesto residenziale di Via Siena, all'interno di elegante stabile servito da ascensore, ottimamente manutenuto e altamente ben abitato, proponiamo nuova interessantissima proposta immobiliare, unica nel suo genere per la presenza di ampissima zona garage di proprietà. L'appartamento ha una metratura comoda, circa 136 mq distribuiti in ingresso direttamente affacciato sull'ampia zona living costituita da soggiorno e sala da pranzo tra loro già collegate e messe in comunicazione da ampissima apertura ad arco, il tutto affacciato sulla bella balconata esposta sul fronte principale; frontalmente rispetto al salone troviamo la cucina vivibile e dotata di ulteriore poggiolo immerso nel verde delle fasce e dei giardini circostanti, il bagno di servizio di piccole dimensioni ma finestrato e uno studio o camera singola. Proseguendo attraverso il corridoio raggiungiamo le due ampie camere matrimoniali, di cui una rivolta sulla balconata, e il bagno padronale. L'immobile ha caratteristiche signorili e si presenta abitabile presentando bei pavimenti in marmo, eleganti porte interne in legno, tende da sole, impianto di allarme, porta blindata, serramenti con doppio vetro, tuttavia richiede un intervento di rimodernamento che facilmente potrebbe coinvolgere in parte anche l'impianto distributivo per creare una zona giorno annessa alla cucina. AUTENTICO VALORE AGGIUNTO della nostra proprietà che la caratterizza rendendola davvero unica nel suo genere, ancor più in una zona con scarsità di posteggio esterno, è la presenza di una notevolissima ZONA GARAGE DI PROPRIETA' E INCLUSA NEL PREZZO della presente vendita: al piano terra dello stabile siamo dotati di DUE BOX ATTIGUI PER UN TOTALE DI CIRCA 44 MQ ,ciascuno dotato di finestra e lavandino, uno dei due anche attrezzato con piccolo wc e struttura soppalco per eventuale ricovero attrezzatura, il tutto preceduto da un ULTERIORE AMPIO LOCALE TECNICAMENTE ZONA DI MANOVRA DI ULTERIORI 33 MQ, antistante i due garage e anch'esso ben arieggiato in quanto finestrato. Tale spazio può essere ulteriormente adibito a posteggio, come da allegato grafico caricato nell'annuncio, oppure a zona cantina/deposito data l'ampiezza e la salubrità dell'ambiente. L'esposizione interamente in esterno e rivolta su tre lati con prevalenza a ovest e ad est, garantisce massima luminosità e sole diretto in tutto l'arco della giornata; l'affaccio e le viste sul contesto e sui giardini circostanti rendono l'oggetto particolarmente piacevole ed estremamente tranquillo e silenzioso. Il contesto esterno è residenziale, signorile ed altamente ben abitato comodo alla viabilità principale con il passaggio di mezzi pubblici e la presenza di negozi ma nel contempo adeguatamente defilato dal traffico. Lo stabile si presenta in ottime condizioni con importanti lavori di manutenzione straordinaria già eseguiti. Ideale soluzione per diversi bacini di utenza, famiglie consolidate e nuclei più maturi assolutamente da valutare. RICHIESTA NEGOZIABILE

VIA SAN TOMMASO D'AQUINO In zona comoda e allo stesso tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di 6 vani completamente ristrutturato posto al primo piano di una palazzina in buono stato manutentivo. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorrno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, cucina abitabile, dispensa. Possibilità di affitto dell'appartamento che viene lasciato completamente arredato. L'appartamento possiede infissi in PVC con taglio termico, porta blindata, impianto di condizionamento. Il riscaldamento è autonomo e ciò garantisce basse spese di amministrazione.

Sampierdarena, adiacenze Ospedale Villa Scassi e precisamente in Via Vasco De Gama, in palazzo di recente completamente ristrutturato nelle sue parti comuni, siamo lieti di proporre in vendita splendido appartamento luminoso e soleggiato con gradevole vista verso mare internamente composto da 7 ampi Vani in perfette condizioni così attualmente distribuiti: ingresso, doppio soggiorno volendo divisibile, cucina abitabile, camera matrimoniale, spaziosa cameretta, bagno con doccia, dispensa, due balconate. L'immobile si caratterizza al suo interno per la presenza della pavimentazione uniforme a parquet. porta blindata, finestre in alluminio bianco a doppio vetro, impianto elettrico e idraulico a norma, porte interne rinnovate. Completa la proposta la presenza di un'ampia e comoda cantina ubicata al primo piano del caseggiato e non umida. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Sampierdarena, con grande giardino carrabile e posto auto, nella parte alta di Via Manfredo Fanti, in palazzo ordinato nelle sua parti comuni, siamo lieti di proporre in vendita appartamento composto da 5 vani internamente da ristrutturare così distribuiti: ingresso con annessa dispensa, cucina abitabile, due camere spaziose, bagno con vasca, grande giardino privato vivibile e attrezzabile a cui si accede sia dall'appartamento che dal cancello carrabile. Il riscaldamento è centralizzato con valvole e contatori di consumi e le spese di gestione condominiale sono contenute. Unica rarità in zona ! - Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Sampierdarena, adiacentissimo Ospedale e parco di Villa Scassi, siamo lieti di proporre in vendita appartamento posto ad un ultimo piano servito da ascensore con grande porzione di terrazzo sovrastante ed internamente composto da 5 ampi vani luminosi così attualmente distribuiti: ampio ingresso alla genovese vivibile, cucina abitabile con annessa grande dispensa, due camere da letto spaziose, bagno, balcone. Le finestre e le persiane sono in alluminio. L'appartamento è dotato di grande porzione di terrazzo vivibile e panoramico sovrastante l'appartamento con accesso privato delimitato da cancello. Il riscaldamento è centralizzato con valvole e contatore di consumi. Il palazzo risulta ordinato nelle sue parti comuni ed è servito da piccola area di parcheggio condominiale delimitata da sbarra con posti auto a rotazione. RARITA' IN ZONA