Torlonia - Via XXI Aprile - Via Ridolfino Venuti - Piazza Bologna In una delle zone più ambite di Roma, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di un raffinato palazzo degli anni '30. Con una superficie interna di circa 200 mq, oltre a 15 mq di balconi, l'immobile offre ambienti ampi e ottimamente distribuiti, ideali per chi cerca una residenza di classe, confortevole e funzionale. L'appartamento, dotato di doppio ingresso, si apre su un luminoso salone doppio, con accesso a un balcone condiviso con la cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre ad altri due bagni. Completano la proprietà uno studio (o quarta camera) ed una zona di servizio/lavanderia. Grazie alla sua posizione centrale ,ai numerosi servizi della zona e alla adiacente pista ciclabile, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto elegante e ben collegato. Di pertinenza una comoda cantina.

Centro Storico - Rione Trevi – Piazza Barberini A pochi passi dalla Fontana di Trevi – Prestigiosa residenza in palazzo del ‘600. Nel cuore di uno dei rioni più autentici e suggestivi di Roma, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva situata agli ultimi due piani di un affascinante palazzetto seicentesco. Attualmente suddivisa in due unità indipendenti, la residenza può essere facilmente riunificata, offrendo un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di prestigio in una delle location più iconiche al mondo. Quarto piano : questo livello conserva il fascino storico con travi in legno a vista, ambienti ricchi di luce naturale e un'atmosfera di quiete sorprendente, con affacci incantevoli sui tetti della Città Eterna. L'appartamento si compone di: Ingresso Ampio salone Cucina abitabile Camera padronale con bagno en suite Due ulteriori camere da letto Secondo bagno Piano superiore – Mansarda : caratterizzata da soffitti lignei e suggestivi abbaini, la mansarda offre un'atmosfera intima e raccolta. Qui troviamo: Saloncino Cucina Due camere da letto Bagno Il palazzo è attualmente privo di ascensore, ma si stà provvedendo per una poltroncina montascale. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi cerca un'abitazione di charme nel cuore di Roma, ideale sia per una famiglia che desideri una dimora spaziosa ed elegante, sia per chi necessiti di una doppia soluzione abitativa nello stesso stabile, a pochi passi dalla Fontana di Trevi con tutti mezzi pubblici a disposizione compresa la metropolita.

ROMA CENTOCELLE libero VIA DEI FAGGI a 300 metri MM MIRTI Doppio ingresso di cui uno indipendente da Via dei Frassini con passo carrabile e posto auto con altro ingresso dal fabbricato al piano rialzato ingresso due camere cucina abitabile servizio da ristrutturare mq. 65 Circa e giardino pavimentato mq. 30 Circa per posto auto e moto Ape G € 175.000

Nuovo Salario, Via Peccioli In contesto residenziale e tranquillo con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento dotato di un ampio balcone con vista panoramica posto al quarto piano di una palazzina di quattro piani in cortina. Internamente si compone di: ingresso, ampia cucina/soggiorno, 2 camere, bagno con finestra, disimpegno, lo spazio esterno è composto invece da una splendida balconata con ottima esposizione a sud ovest. Possibilità di parcheggio non assegnato nel cortile condominiale chiuso con cancello elettrico. L'immobile e' stato recentemente completamente ristrutturato. METRATURE NETTE: Cucina/Soggiorno: 20,00 Mq circa; Camera: 4,47 x 3,59 = 16,04 Mq circa; Camera matrimoniale: 4,40 x 3,81 = 16,76 Mq circa; Bagno: 1,98 x 3,00 = 4,89 Mq circa; Disimpegno: 2,04 x 1,27 = 2,59 Mq circa; Balcone: 13,5 x 1,38 = 18,63 Mq circa; Mq commerciali: 74,00 Mq. circa; Mq catastali: 76 Mq. Altezza soffitti: 3,00 circa; CARATTERISTICHE: Riscaldamento centralizzato con predisposizione per il termo autonomo. Palazzina con rivestimento: Cortina; Ascensore: Presente; Servizio di portineria: Presente; Porta Blindata: Presente; Piani Stabile:4; Aria Condizionata: Presente; Infissi interni: PVC doppio vetro, zanzariere. SPESE DI GESTIONE: Condominio: € 80/mese; VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI, VI VERRA' CONSEGNATA, SUL POSTO UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME: PLANIMETRIA CATASTALE; DATI CATASTALI APPARTAMENTO E EVENTUALI PERTINENZE; CALCOLO DELLE TASSE INERENTI L' ACQUISTO; CALCOLO DELLE IMPOSTE INERENTI ALLA PROPRIETA'; SPESE DI CONDOMINIO, E TANTO ALTRO ANCORA. Per informazioni: L'agente immobiliare di riferimento: ANGELO GRAVINA ufficio: 06/86970173 cell. 348/7460753 sito: www.casa-co.eu email: info@casa-co.eu

Portuense /ad.te Via Casetta Mattei (Via Portuense) In zona commerciale, ben collegata e ben servita, in stabile in tinta anni '60, proponiamo una ECCELLENTE OPPORTUNITA': delizioso appartamento posto al terzo piano di 95 mq c.a. composto da: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, UNA GRANDE CUCINA ABITABILE, DOPPI SERVIZI (ENTRAMBI CON FINESTRA) E 3 BALCONCINI. A COMPLETARE LA PROPRIETA' 1 CANTINA E 1 POSTO AUTO SCOPERTO DI PROPRIETA' ALL'INTERNO DEL CONDOMINIO. L'immobile gode di una tripla esposizione, con affacci liberi, che conferisce un'ottima luminosità durante l'arco di tutta la giornata. Nelle immediate vicinanze scuole, poste, supermercati, attività commerciali di ogni genere oltre ad impianti sportivi e verde pubblico. Ottimi i collegamenti grazie a diverse linee autobus con fermate raggiungibili a piedi. Posizione strategica per il centro città o per il G.R.A. DA VEDERE. APE F - le presenti indicazioni non costituiscono elemento contrattuale - COD. 5/137 euro 289.000,00

Proponiamo in vendita in zona Cinquina, più precisamente in Via Arturo Onofri, un attico di una palazzina in buono stato di 4 piani senza ascensore, l'immobile è composto da: Ingresso, salone, 3 camere, cucina, 2 bagni e 2 balconi. Completa la proprietà una cantina e un orto di proprietà. La quadrupla esposizione dona un'ottima luminosità all'appartamento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA LIBIA-VESCOVIO ALLO 06.89. 83.27. 16 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A RM.LIBIA@GRIMALDIFRANCHISING.IT

Fonte Laurentina, in via Bruno De Finetti Area-re è lieta di proporre signorile appartamento di ampia metratura composta da salone doppio, due camere da letto, cucina, due bagni e balcone. Affacci luminosi e ariosi, l'immobile gode di ottimo soleggiamento ed è in ottime condizioni interne. La proprietà si completa di due posti auto esclusivi, uno coperto e l'altro scoperto e di una comoda cantina. Euro 329.000 Fonte Laurentina è una frazione di Roma Capitale, situata in zona Z. XXIII Castel di Leva, nel territorio del Municipio Roma IX (ex Municipio Roma XII). Sorge sul lato est di via Laurentina, subito fuori il Grande Raccordo Anulare. Prende il nome da una fonte di acque minerali. La sorgente è stata cementificata nel 2004 ed è divenuta il parcheggio di un centro commerciale, proprio di fronte all'insediamento abitativo. Fonte Laurentina sorge nel territorio della tenuta di Tor Pagnotta, territorio diviso in due dal Grande Raccordo Anulare. La tenuta fu proprietà dei Torlonia i quali, ai primi del Novecento, iniziarono a venderla. L'insediamento residenziale è stato costruito con il piano di Zona C6 "Tor Pagnotta", progettato con le caratteristiche dell'edilizia convenzionata e sovvenzionata, assumendo tutti i requisiti dell'edilizia economica; alla fine del 1999 sono stati realizzati circa 2400 alloggi. Adiacente a Fonte Laurentina è in fase di costruzione il piano Tor Pagnotta 2. Fonte Laurentina è raggiungibile con linee ATAC di superficie, che collegano il quartiere con la stazione Laurentina della Metro B.  https://www.youtube.com/watch?v=BIvZUuCuwMo&feature=youtu.be https://www.youtube.com/watch?v=rlnuTtrnf4I&feature=youtu.be

<p>Trilocale di circa 60 mq in vendita a Torre Angela, situato al piano terra di una palazzina in tinta con entrata indipendente. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il giardino pavimentato di circa 36 mq offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Completamente ristrutturato, l'immobile dispone di porta blindata, infissi in doppio vetro/PVC e video citofono. La zona è servita da diverse linee di autobus e dalla stazione della metropolitana di Torrenova (Linea C), ed è ricca di servizi come bar, ospedali, università, farmacie, poste, tavola calda e supermercati "Ipercarni" e "Conad". La vicinanza alla A24 e al GRA rende l'appartamento facilmente raggiungibile da diverse direzioni. Contatta subito per una visita!</p>

Su via San Godenzo, in un palazzo in cortina con ascensore e con servizio di portineria la mattina, proponiamo in vendita un luminoso attico con doppi ingressi di circa 250 mq interni oltre ad un ampio terrazzo abitabile che gira intorno alla casa. L'immobile è composto da un ingresso, un salone doppio con camino, un'ampia cucina abitabile con camino, tre camere matrimoniali, una delle quali con bagno interno, un altro bagno, due corridoi con armadi a muro, una camera di servizio con bagno, una lavanderia e un ampio terrazzo. Completano la proprietà un box auto di circa 30 mq. ed una soffitta di circa 10 mq. L'immobile si trova al quinto piano dello stabile ed è l'unico al piano. Grazie alla presenza del doppio ingresso l'immobile si presta ad essere frazionato in due unità immobiliari distinte, ognuna con il proprio terrazzo.

"La luce è ciò che trasforma una casa in un rifugio, e lo spazio è il lusso più raro". Serie A Real Estate propone in esclusiva un’attesissima opportunità abitativa: attico e superattico completamente ristrutturati, situati in Via Tarcento, nel cuore della zona Collatina. Un immobile raro da trovare, caratterizzato da grandi spazi, finiture di pregio e una luminosità straordinaria, grazie alle ampie superfici finestrate che regalano un'atmosfera ariosa e rilassante. Caratteristiche principali: Attico al quinto piano di circa 190 mq (esclusa terrazza!), con ambienti ampi e ariosi, progettati per garantire massima vivibilità. Superattico al sesto piano, con ulteriore spazio riservato e indipendente. Terrazzo di circa 150 mq, una vera oasi privata dove godersi momenti di relax immersi nel silenzio e nella luce naturale. Interni eleganti e moderni Ristrutturato con materiali di altissimo pregio Ampio ingresso scenografico che introduce in spazi dal grande respiro Salone triplo luminosissimo, con grandi vetrate che si affacciano sul terrazzo Cucina su misura con vetrate panoramiche, perfetta per chi ama design e funzionalità Tre camere matrimoniali spaziose e ariose, ideali per chi desidera il massimo comfort Due bagni moderni, più un ulteriore WC al piano superattico Ripostiglio e loggia coperta Aria condizionata a pompa di calore per un clima ideale in tutte le stagioni. Posti auto disponibili a pagamento nel garage sottostante. Un rifugio silenzioso, ma perfettamente collegato A pochi passi da Via Collatina, immerso in un contesto residenziale servito Vicino alle stazioni ferroviarie di Palmiro Togliatti e Serenissima, con collegamenti diretti a Roma Termini Servito da numerose linee autobus, che permettono spostamenti veloci e comodi Accesso immediato al GRA (Grande Raccordo Anulare) e all’Autostrada A24, per raggiungere rapidamente ogni punto della città e oltre A pochi minuti dal Policlinico Casilino e dalle principali strutture sanitarie della zona Impossibile trovare qualcosa di simile in zona! 190 mq interni + 150 mq di terrazzo, completamente ristrutturati e immersi nella luce. Un’occasione unica per chi desidera spazio, silenzio e prestigio in un attico da sogno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile! Contattaci subito per una visita esclusiva. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.