In una zona servita ottimamente sia dai mezzi pubblici che da tutti i servizi, e, più precisamente, in Viale Opita Oppio, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento bilocale sito all'interno di uno stabile in tinta, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L'appartamento si compone di: Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Camera matrimoniale, Bagno, Ripostiglio e Giardino pavimentato di 24 mq. Sono inclusi nel prezzo di vendita alcuni arredi presenti nell'abitazione. Lo spazio esterno della proprietà rappresenta un notevole valore aggiunto. Orientato a sud/est, gode di una buona luminosità. Non espone su strada e garantisce la giusta privacy per essere sfruttato per la maggior parte dell'anno, per condividere momenti di convivialità con i propri cari e amici. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale da circa 13 anni e si presenta in buono stato manutentivo. Ottimo anche come uso investimento. RIFINITURE: Portoncino d'ingresso blindato, Pavimentazione in grès porcellanato Infissi in pvc bianco, a taglio termico Cancelletti di protezione Zanzariere Porte interne in legno bianco Aria condizionata in soggiorno

Trilocale con ampio balcone in via Sante Vandi Nei pressi della Romanina, in via Sante Vandi, adiacente Viale Luigi Schiavonetti, proponiamo in vendita un ampio ed elegante appartamento di 109 mq circa, posto al secondo piano su un totale di tre complessivi in signorile palazzina in cortina, provvista di ascensore e nelle immediate vicinanze di un parco pubblico. L'immobile è così composto: ampio salone finestrato, cucina in ambiente separato dal soggiorno, una camera da letto e una cameretta attualmente adibita a studio, doppi servizi, un meraviglioso balcone di 27 mq circa. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione con porta blindata, pavimenti in ceramica/gres, infissi in legno con doppio vetro. Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq e due posti auto, uno coperto ed uno scoperto. La zona, tranquilla e residenziale, è adiacente a tanti servizi quali scuole di ogni ordine e grado, uffici postali e banche, centri commerciali, supermercati, negozi di prima necessità, farmacie ecc. E' inoltre adiacente al Parco pubblico della Romanina. Il quartiere è ben servito da mezzi pubblici che lo collegano con la metro A - Anagnina. In auto si raggiunge in pochi minuti il GRA e le varie autostrade Roma/Napoli/Firenze/Aquila-Pescara. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PARIOLI - Via Giacinta Pezzana. A pochi passi da Piazza delle Muse, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, precisamente in Via Giacinta Pezzana. L’immobile si compone di un ingresso che apre su un ampio salone, cucina separata, una camera da letto e un bagno. Lo stabile, ben curato, dispone di un servizio di portineria, garantendo sicurezza e assistenza per i residenti, un valore aggiunto per chi cerca comodità e tranquillità. L'appartamento è ben collegato con i mezzi pubblici e vicino a tutti i principali servizi, come supermercati, negozi, ristoranti e scuole. Questa proprietà è perfetta sia per chi cerca un’abitazione comoda e pronta da vivere, sia per chi desidera un investimento sicuro in una zona di grande richiesta.

Rif: RMVIADELGESU' - Re Mattone Company propone la vendita di un delizioso appartamento nel centro storico di Roma a pochi passi dal Pantheon, l'antico tempio "di tutti gli Dei" ed oggi la meravigliosa Basilica di Santa Maria ad Martyres. L'immobile si trova al terzo piano di uno storico palazzo tipico del rione Pigna, ha una superficie di 40mq circa ed è composto da un ingresso con un balconcino che si affaccia sui tetti romani, un angolo cottura, un saloncino ed un soppalco con un letto matrimoniale ed un bagno con doccia. L'appartamento è ristrutturato ed arredato, ha il soffitto in legno ed il parquet sul pavimento. Prezzo richiesto € 419.000,00 Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it

Anagnina , Via Valerio Corvino, perfettamente collegato con la Via Anagnina nei pressi di IKEA, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura in ottime condizioni; Dislocato su due livelli entrambe ad USO RESIDENZIALE, perfetto anche per chi cerca due soluzioni vicine mantenendo comunque privacy! Al piano primo troviamo un comodo salone con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, e ampio servizio. Un ampia Veranda con camino di mq 40 circa. Balcone perimetrale Al piano secondo troviamo un ampio salone, cucina abitabile che potrebbe essere perfettamente adattata ad un ulteriore camera, e un servizio. Balcone perimetrale L'immobile dispone inoltre di due posti auto coperti. Lo stabile di sole tre unita immobiliari non è provvisto di ascensore. per ulteriori informazioni potete contattare il n. 06.77206991-324.8675291

Loft/Monolocale C1 in Vendita – €130.000 Via Riccardo Grazioli Lante 72, Roma (Zona Prati – Vaticano) Superficie: 25 mq Locale unico + bagno con doccia Ingresso indipendente (porta blindata) su strada, piano terra Accatastato C1 – Ideale per loft, studio professionale, ufficio Ottima posizione: tra Ottaviano e Piazzale Clodio, zona servita da metro, autobus, ristoranti, supermercati e bar. Caratteristiche: soffitti alti, in ottimo stato, situato in una strada tranquilla. Varie possibilità di utilizzo – Perfetto per professionisti o investimento. Richiesta 130.000€

Keller Williams Home è lieta di proporre in vendita un delizioso appartamento ubicato nel quartiere della Balduina, più precisamente in Via della Balduina, in un contesto molto tranquillo e residenziale, servito da vari negozi e supermercati. La zona della Balduina bassa - vicina a Piazzale degli Eroi e alla fermata della Metro Cipro - è una zona che sorge sul crinale di Monte Mario e per questa sua caratteristica morfologica gli immobili ubicati in questa zona presentano degli affacci su altezze diverse. Dall’ingresso della palazzina, per raggiungere il portoncino d ’ingresso dell’appartamento, si deve scendere di un piano, gli affacci della casa sono al secondo piano. L’appartamento presenta una superficie interna di circa 100 mq lordi e 87 netti, dal portoncino di ingresso si accede alla zona giorno, composta da una grande zona living attrezzata in stile moderno; con tavolo per desinare, parete attrezzata e divano, completa la zona living una cucina ad isola di pregio con grande frigo all'americana side-by-side con dispenser di acqua e ghiaccio, lavastoviglie e lavatrice. Dalla zona living si accede ad una splendida terrazza di circa 100 mq, circondata in parte da piante e panchine su misura disegnate da un architetto e realizzate da un artigiano, La terrazza è attrezzata con una pergotenda con pompa di calore e a/c, la pergotenda (di circa 14 mq) costruita con materiali di pregio è stata installata nel 2020, le grandi vetrate e gli arredi di importazione orientale donano a questo ambiente un’ atmosfera rilassante, sulla terrazza insiste infine una casetta in legno. La zona notte è composta da due camere da letto munite ciascuna di una cabina armadio e un bagno, da una cabina armadio si potrebbe ricavare il secondo bagno. Dall’’ascensore che serve la palazzina e il piano dell’appartamento si accede al garage condominiale ( il proprietario dispone attualmente di un posto auto scoperto, il cui utilizzo comporta un costo mensile di 80 euro) L’appartamento si vende parzialmente arredato, in particolare il salone, la cucina dotata di elettrodomestici - lavastoviglie e lavatrice - , il bagno, le cabine armadio e alcuni arredi presenti nella pergotenda. Dotazioni : ascensore al piano e al garage, Infissi in doppio vetro, grate alle finestre, riscaldamento autonomo e nuovo , climatizzatori in tutti gli ambienti. (non c’è il portiere). La proprietaria beneficia di una rendita, per beni di proprietà condominiale, (pari a circa 1000,00 euro per l’anno 2022), rendita derivante da due unità immobiliari (negozi che sono ubicati sui lati del portone di ingresso della palazzina) di cui risulta titolare per quota condominiale. Tale rendita copre le spese ordinarie condominiali. Per maggiori info o per fissare un appuntamento contattaci! Rif. KWH 1247 WYN *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Christie's International Real Estate- Rome Exclusive propone in vendita un caratteristico attico senza ascensore posto al terzo piano, di un palazzo risalente al XVI secolo. Via dei Cimatori si trova nel Rione Ponte, compresa tra Corso vittorio Emanuele II e Via Giulia. Questa residenza, ristrutturata negli anni 2000 si conserva in ottimo stato. Articolata su tre livelli per un totale di circa 150 mq. Con accesso dal pianerottolo del secondo piano tramite una rampa di scale di pertinenza esclusiva, si arriva all’ingresso che si affaccia su un ampio salone luminoso con zona pranzo, dal quale si accede alla moderna cucina abitabile, caratterizzata dall’isola centrale. Alla sinistra dell’ingresso vi troviamo uno studio e un bagno degli ospiti. Dall’ingresso attraverso la rampa di scale si accede alla ampia camera da letto con due vetrate che si affacciano sul panoramico balcone perimetrale da cui si gode la vista sulla cupola della Basilica di San Giovanni Battista dei Fiorentini. La camera è dotata di una cabina armadio e un bagno con vasca incorporata di doccia. Dalla camera da letto si sale ancora al quinto piano dove troviamo un piccolo balcone con all’esterno un locale lavanderia ed una ulteriore cameretta. L'appartamento dispone della idonea documentazione, nella fattispecie quella di "Casa vacanza", presso l'amministrazione comunale. ** Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

VIA S. TOMMASO D'AQUINO - Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato in un palazzo signorile degli anni '50 nel cuore di Prati-Balduina, una delle zone più ricercate di Roma per la sua quiete, i servizi di alta qualità e la comoda vicinanza ai mezzi di trasporto. La zona è ben servita da negozi, scuole e attività culturali, rendendo questo immobile ideale sia per famiglie che per chi cerca una casa comoda e ben collegata. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una perfetta opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e luminosa o un investimento sicuro nel tempo. Grazie alla sua esposizione favorevole, l'appartamento beneficia di una luce naturale abbondante e di un'ariosità che lo rende accogliente durante tutta la giornata. Composto da ingresso, soggiorno doppio, tre ampie camere matrimoniali, armadio a muro, cucina abitabile, due servizi e balcone. Perchè scegliere questo immobile: - Per la versatilità d'uso; - Per l'ottima posizione; - Ottimo come investimento; Classe G. Ep> 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3891084703 o chiamaci al tel. 06.39754161

Situato al terzo piano di una storica palazzina anni Quaranta, questo affascinante appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una proprietà da personalizzare secondo i propri gusti. La posizione strategica, a pochi passi dal prestigioso quartiere di Monteverde Vecchio, unita al fascino dell’architettura d’epoca, conferisce alla proprietà un valore aggiunto in termini di stile e potenziale. Pur privo di ascensore, lo stabile si distingue per le sue scale ampie e agevoli, che facilitano l’accesso senza compromettere la comodità dell’abitazione. L'appartamento si presta ad una completa ristrutturazione, offrendo l’opportunità di adattarlo alle proprie esigenze e di valorizzarne al massimo il potenziale abitativo. L’ingresso introduce in un ambiente accogliente e luminoso, grazie alla doppia esposizione est-ovest, che assicura un'illuminazione naturale costante durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, un bagno con vasca e una seconda camera singola dotata di bagno privato en-suite. A completare la proprietà, una comoda cantina. Ideale per chi cerca un ambiente dal fascino storico, con la libertà di creare una residenza moderna e funzionale, questa soluzione rappresenta un investimento interessante in una delle zone più richieste della città.